信用卡沒還清如果未出現(xiàn)逾期未償還等影響征信的情況,是可以貸款買房的。個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人(二)貸款用途明確合法。
信用卡逾期貸款買房的法律依據(jù)
根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時(shí)具備以下條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;
4、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;
5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。
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購(gòu)房者已支付首付,但不想購(gòu)買房屋,是否可以退還首付?河南在線咨詢 2024-12-19在房地產(chǎn)交易過程中,如果購(gòu)房者對(duì)購(gòu)買的房產(chǎn)有異議或者不愿意購(gòu)買,那么按照通常的情況,房屋買賣合同已經(jīng)簽訂并繳納了首付款。在這種情況下,購(gòu)房者再行反悔將被視為違約行為。 為了解決這個(gè)問題,我們?nèi)匀唤ㄗh購(gòu)房者與銷售部門進(jìn)行協(xié)商,并且做好支付違約金的準(zhǔn)備。實(shí)際上,存在一種折衷式的解決方案,即購(gòu)房者可以尋求轉(zhuǎn)售渠道,這種做法相對(duì)較為可行。當(dāng)然,如果開發(fā)商存在違約行為,購(gòu)房者有權(quán)選擇退房,并且將得到全額返
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男方自己支付首付款購(gòu)買的房屋廣西在線咨詢 2022-07-06婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前,即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的,結(jié)婚后,配偶名字也想加為房子的共有人,則需要走房產(chǎn)交易的程序,即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式,這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等不菲的稅費(fèi)?;楹蠓慨a(chǎn)證上加名字:如果是夫妻關(guān)系的加名,一般是不收費(fèi)用的,只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??;楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同,不需要交納契稅、營(yíng)業(yè)
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購(gòu)買房屋的付款方式與步驟黑龍江在線咨詢 2024-12-161.前往售樓處支付訂金,同時(shí)簽訂認(rèn)購(gòu)書和確定簽署正式合同的時(shí)間。在此過程中,要特別關(guān)注開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件。 2.按照合同約定的時(shí)間與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同,并按照合同約定的付款方式交納購(gòu)房款項(xiàng)。 3.開發(fā)商將在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助您到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同登記手續(xù),并按規(guī)定繳納印花稅。 4.在合同登記后,如果您需要辦理購(gòu)房貸款,可以開始辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理方法可以向相
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微信作為支付工資的合法方式貴州在線咨詢 2024-12-06微信發(fā)放工資不符合法律規(guī)定,主要有以下幾個(gè)原因: 1. 根據(jù)當(dāng)前國(guó)家政策,企業(yè)需要承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)和地方稅務(wù)責(zé)任都是以網(wǎng)絡(luò)化手段進(jìn)行管理的。在這種情況下,如果雇主選擇使用微信進(jìn)行工資轉(zhuǎn)賬,相關(guān)的交易記錄將無法在國(guó)家統(tǒng)一部署的系統(tǒng)內(nèi)得到保留,從而有效規(guī)避了應(yīng)盡的社保基金及個(gè)人稅收支出義務(wù)。 2. 根據(jù)全國(guó)性的《勞動(dòng)法》以及與之配套的工資支付規(guī)范,都明確禁止使用微信用私人財(cái)產(chǎn)支付員工報(bào)酬。相反,必須
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騙人的籌碼能否作為貨款支付方式湖北在線咨詢 2021-11-15籌碼不能作為貨款的有效支付方式。對(duì)價(jià)應(yīng)按我國(guó)法律和交易習(xí)慣支付?;I碼不符合我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī),不能作為支付方式?;I碼在特定場(chǎng)合作為賭博的貨幣替代品,其基本功能是作為賭博計(jì)數(shù)器具,本質(zhì)上是一種賭博器具,其賭博器具的本質(zhì)屬性不會(huì)因地域變化而變化?;I碼進(jìn)入mainlandChina,雖然其作為專用賭博工具的使用功能受到一定程度的限制,但由于籌碼作為貨幣替代品的客觀功能并沒有完全消失,如套匯、走私等,對(duì)我國(guó)