信用卡是否可作為購(gòu)買房屋的支付方式？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-05 04:10:19
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信用卡沒還清如果未出現(xiàn)逾期未償還等影響征信的情況，是可以貸款買房的。個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人（二）貸款用途明確合法。
信用卡逾期貸款買房的法律依據(jù)
根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時(shí)具備以下條件：
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；
4、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30％作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30％作為購(gòu)房的首期付款；
5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；
6、貸款人規(guī)定的其他條件。
《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款人具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。
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債權(quán)人押金是一種金錢質(zhì)量。具體來說是一種特殊的質(zhì)押擔(dān)保形式。也就是說，押金是為了保證債務(wù)的履行。債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的資金移交債權(quán)人占有。債務(wù)人不履行合同的，債權(quán)人可以優(yōu)先支付債務(wù)人支付的押金。債務(wù)人依照合同履行債務(wù)的，其支付的押金可以作為價(jià)款或者收回。但是如果雙方約定存款則不同。存款是指擔(dān)保合同債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。雙方通過書面，一方應(yīng)當(dāng)提前向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的資金作為擔(dān)保。定金是雙方履行合同的擔(dān)保。支付定金的一方不履行合同，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。保證金是押金嗎保證金不是押金，押金和保證金的區(qū)別在于：1、性質(zhì)不同。保證金是法定的擔(dān)保方式，押金只是交易形式，并不具有法律效力；2、設(shè)定人的范圍不同。保證金擔(dān)保只能有租客進(jìn)行，而押金可以有第三人進(jìn)行擔(dān)保；3、違約后果的不同。保證金具有保證和利用債務(wù)人履行合同的效力，承租人不履行合同義務(wù)的，無權(quán)追繳定金，房東不履行2023-07-05438人看過 -
一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫，千萬不能馬虎。即便是網(wǎng)簽備案，也一樣不可馬虎。買房簽合同注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補(bǔ)充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時(shí)的處理方式。只有在合同中對(duì)面積差異有了詳盡的約定后，才能避免上當(dāng)。一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對(duì)付款的數(shù)額、期限、方式及違約責(zé)任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購(gòu)房者交納一定數(shù)額的定金，只給購(gòu)房者一個(gè)收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購(gòu)房者在追究其責(zé)任方面的舉證困難。一2023-05-05388人看過 -
銀行貸款法律規(guī)定的付款方式包括一次性付款、分期付款，或者其他方式，如銀行貸款等。合同中的具體付款方式主要由合同當(dāng)事人雙方協(xié)商確定。例如付款的形式，是現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬，還是支票付款，付款的階段和期限，以及分期利息等，都可以自由協(xié)商。合同的付款方式一般有哪些？一般來說，合同的付款形式有以下幾種：第一，一次性付款。此種付款方式簡(jiǎn)單、明確，受到的外力影響因素較少，手續(xù)相對(duì)單一。如在商品房買賣中，預(yù)定買受人在約定的時(shí)間一次履行付款義務(wù)，開發(fā)商將住宅交付購(gòu)房人，合同即履行此種方式適合有較好經(jīng)濟(jì)能力的購(gòu)房人，同時(shí)也是開發(fā)企業(yè)希望使用的。第二，分期付款。大多用在一些生產(chǎn)周期長(zhǎng)、成本費(fèi)用高的產(chǎn)品交易上。如成套設(shè)備、大型交通工具、重型機(jī)械設(shè)備等。第三，其他方式。在實(shí)際銷售工作中，主要包括銀行按揭貸款和住房公積金貸款兩種。銀行按揭貸款是指購(gòu)房人為支付購(gòu)房款而向銀行申請(qǐng)貸款，并在約定期限內(nèi)分期、分批向銀行償還貸款本息，2023-07-07500人看過 -
一房?jī)少u不會(huì)。購(gòu)房者在購(gòu)買期房的時(shí)候是需要與開發(fā)商簽訂合同的，在合同中是會(huì)明確寫上開發(fā)商交付房屋的日期的，一般情況下開發(fā)商是需要在合同規(guī)定的日期內(nèi)完成交房的，要是房子延期交付的話不會(huì)導(dǎo)致違法，但是會(huì)導(dǎo)致違約。出現(xiàn)這個(gè)情況的話購(gòu)房者首先可以與開發(fā)商協(xié)商處理交房的事項(xiàng)，要是經(jīng)過催告之后還是沒有在約定時(shí)間內(nèi)完成交房的，購(gòu)房者可以單反面解除合同并且要求賠償。房子買賣糾紛怎么辦定金糾紛是房屋買賣中常見的糾紛類型。簽訂合同時(shí)，定金必須以書面形式約定，方具有法律效力。我國(guó)相關(guān)法律明確規(guī)定，買受人不履行債務(wù)的，無權(quán)要求出賣人返還定金。如果賣方不能履行債務(wù)，需要雙，倍返還定金給買方。所謂“一房?jī)少u”，是指賣房人已經(jīng)把一套房子賣給了兩個(gè)人。首先，定金應(yīng)支付給業(yè)主是查驗(yàn)出賣人的權(quán)屬證明和身份證明后付款可以分期支付，并及時(shí)轉(zhuǎn)移。《中華人民共和國(guó)民法典》第六百零五條因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)2023-07-08225人看過
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售房人與受讓人在簽訂房屋買賣合同中應(yīng)約定違約責(zé)任，一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金；由于違約給對(duì)方造成的損失應(yīng)當(dāng)依法賠償。房屋買賣合同中買方違約，賣方可以要求其支付違約金，違約金的數(shù)額首先是以雙方協(xié)商為準(zhǔn)，如果違約金的數(shù)額過高，高于房屋標(biāo)的價(jià)錢的30%，那么買方可以請(qǐng)求人民法院予以降低，如果違約金過低，賣方也可以要求法律提高相應(yīng)違約金金額。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方式。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。一、違約金和定金能否共同主張？依據(jù)《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求2023-06-20474人看過 -
代理權(quán)一、房屋中介支付方式1．中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。2．中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票3．二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。（需到有關(guān)部門辦理）二、中介咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式中介咨詢收費(fèi)按服務(wù)形式分為口頭咨詢費(fèi)和書面咨詢費(fèi)兩種?？陬^咨詢費(fèi)，按照咨詢服務(wù)所需時(shí)間結(jié)合咨詢?nèi)藛T專業(yè)技術(shù)等級(jí)由雙方協(xié)商議定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書面咨詢費(fèi)，按照咨詢報(bào)告的技術(shù)難度，工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。普通咨詢報(bào)告，每份收費(fèi)300—1000元；技術(shù)難度大，情況復(fù)雜、耗用人力和時(shí)間較多的咨詢報(bào)告，可適當(dāng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但不超過咨詢標(biāo)的額的0．5％。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長(zhǎng)短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0．5％—2．5％計(jì)收。實(shí)行獨(dú)家代2023-03-31307人看過 -
合同違約金房屋買賣合同違約金按照合同約定支付。違約金是指一方違約，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定或者法律直接向另一方支付的金錢。違約金的標(biāo)準(zhǔn)是金錢，但當(dāng)事人也可以約定違約金的標(biāo)的物是金錢以外的其他財(cái)產(chǎn)。違約金具有擔(dān)保債務(wù)履行和懲罰違約方和賠償無過錯(cuò)一方損失的作用。如有違約，可先與對(duì)方協(xié)商，要求對(duì)方支付一定的違約金?；蛘呖梢哉抑虚g第三方調(diào)解，對(duì)方支付一定的違約金來彌補(bǔ)違約給守約方造成的損失。協(xié)商調(diào)解不成的，可以考慮根據(jù)合同提起仲裁或者向人民法院提起訴訟，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。房屋買賣合同違約金的標(biāo)準(zhǔn)在二手房買賣合同中，通常會(huì)約定一種滯納金，主要是針對(duì)遲延履行合同義務(wù)時(shí)，違約方需支付的；另外一種是違約金，通常是指一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，違約方需支付給守約方的。但是有時(shí)由于合同文字不嚴(yán)謹(jǐn)，或者對(duì)法律一知半解，很多人混淆了這兩種違約金的適用，在一方稍有違約情形時(shí)，守約方就希望能要求20％或者更高額的違2023-07-05338人看過 -
受益人信用證是一種銀行信用《UCP500》規(guī)定：信用證是一項(xiàng)約定，按此約定，根據(jù)規(guī)定的單據(jù)在符合信用證條件的情況下，開證銀行向受益人或其指定人進(jìn)行付款、承兌或議付。信用證是一種自足文件《UCP500》規(guī)定：信用證與其可能依據(jù)的買賣合同或其他合同，是相互獨(dú)立的交易。即使信用證中提及該合同，銀行也與該合同無關(guān)且不受其約束。信用證是一種單據(jù)的買賣《UCP500》規(guī)定：在信用證業(yè)務(wù)中，各有關(guān)方面處理的是單據(jù)，而不是與單據(jù)有關(guān)的貨物、服務(wù)及其他行為。只要受益人或其指定人提交的單據(jù)表面上符合信用證規(guī)定，開證行就應(yīng)承擔(dān)付款或承兌并支付的責(zé)任。2023-04-24187人看過
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上行文不可以發(fā)函。函：適用于不相隸屬機(jī)關(guān)之間商洽工作，詢問和答復(fù)問題，請(qǐng)求批準(zhǔn)和答復(fù)審批事項(xiàng)。如協(xié)助函，可以不分系統(tǒng)、級(jí)別、地區(qū)、性質(zhì)的機(jī)關(guān)之間的行文，機(jī)關(guān)之間需要彼此聯(lián)系工作、溝通情況時(shí)，可以使用函這個(gè)文種。網(wǎng)貸逾期可以發(fā)函到村委會(huì)嗎？是可以的，網(wǎng)貸平臺(tái)逾期會(huì)找到村委會(huì)去。如果用戶的網(wǎng)貸逾期比較嚴(yán)重，是有可能會(huì)聯(lián)系村委的。網(wǎng)貸逾期分為幾個(gè)催收階段，電話催收和上門催收。如果用戶的逾期金額比較大，又拒不償還的情況下，那么電話催收階段，催收人員就有可能會(huì)在網(wǎng)絡(luò)上搜索借款人的戶籍地信息，有可能會(huì)找到戶籍地村委會(huì)的電話號(hào)碼，從而致電給村委會(huì)進(jìn)行轉(zhuǎn)告。另外，上門催收也會(huì)去到借款人的戶籍地進(jìn)行，如果借款人戶籍地沒人在家，那么上門催收的工作人員就可能會(huì)去村委會(huì)進(jìn)行留函轉(zhuǎn)告并了解借款人的情況?？偠灾?，網(wǎng)貸催收人員，會(huì)想盡一切辦法搜集借款人的信息，目的就是為了讓借款人還錢，不僅僅是村委會(huì)同時(shí)工作單位等，催2023-07-0587人看過 -
合同生效房屋買賣中介費(fèi)一般由買方出。誰支付取決于買賣雙方的協(xié)商。事實(shí)上，這主要取決于誰主動(dòng)找到誰。不同的情況有不同的結(jié)果。如果業(yè)主急于出售房屋；當(dāng)然，業(yè)主也可以要求支付中介費(fèi)。如果購(gòu)房者急于購(gòu)房并找到中介，大多數(shù)購(gòu)房者將支付中介費(fèi)。中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。房屋買賣中介費(fèi)要咋樣退中介費(fèi)能不能退，要分三種情況：第一種，中介促成雙方簽訂買賣合同，但因非中介原因最終交易失敗，中介有權(quán)不退或退少量中介費(fèi)；第二種；中介未促成交易，無權(quán)收取中介費(fèi)，但可收取適當(dāng)勞務(wù)費(fèi)；第三種：中介促成買賣雙方簽訂買賣合同，但因中介原因最終無法完成交易，中介須全額退回中介費(fèi)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。對(duì)中介人的報(bào)酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成2023-07-06406人看過 -
支付寶信用卡套現(xiàn)行為違反了法律法規(guī)。使用支付寶服務(wù)提取現(xiàn)金或幫助他人提取現(xiàn)金，支付寶有權(quán)拒絕提供提現(xiàn)服務(wù)并限制操作權(quán)限。支付寶違規(guī)套現(xiàn)本身已屬違規(guī)，且套現(xiàn)者的行為也存在法律風(fēng)險(xiǎn)。支付寶信用卡套現(xiàn)行為違反了法律法規(guī)。如果您使用支付寶服務(wù)從銀行信用卡中提取現(xiàn)金或幫助他人從其銀行信用卡中提取現(xiàn)金，支付寶將有權(quán)拒絕為您提供提現(xiàn)服務(wù)，無需您同意即可限制您與相關(guān)支付寶賬戶及資金的操作權(quán)限，并將其行為告知相關(guān)發(fā)卡行。在完成核查后，支付寶可以將涉嫌套現(xiàn)的款項(xiàng)退回到相關(guān)銀行信用卡中。支付寶違規(guī)套現(xiàn)本身就是違規(guī)的，不被支付寶所允許的。和協(xié)助套現(xiàn)的賣家一樣，套現(xiàn)者的套現(xiàn)行為也存在法律風(fēng)險(xiǎn)。 支 付 寶 限 制 信 用 卡 套 現(xiàn) 行 為 嗎 ？支付寶作為我國(guó)領(lǐng)先的第三方支付平臺(tái)，對(duì)于信用卡套現(xiàn)等違法行為一直持有零容忍的態(tài)度。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，信用卡套現(xiàn)屬于違規(guī)行為，違反了支付機(jī)構(gòu)管理規(guī)定。支付寶作為支付機(jī)2023-09-0251人看過 -
中標(biāo)政府采購(gòu)資金實(shí)行財(cái)政直接撥付和單位支付相結(jié)合，?？顚Ｓ?。政府采購(gòu)資金財(cái)政直接撥付是指財(cái)政部門按照政府采購(gòu)合同約定，將政府采購(gòu)資金通過代理銀行直接支付給中標(biāo)供應(yīng)商的撥款方式。政府采購(gòu)資金財(cái)政直接撥付分為三種方式，即財(cái)政全額直接撥付方式、財(cái)政差額直接撥付方式和采購(gòu)卡支付方式。政府采購(gòu)的幾種方式政府采購(gòu)一般采用以下六種方式：1、公開招標(biāo)。公開招標(biāo)是政府采購(gòu)的主要采購(gòu)方式。采購(gòu)人采購(gòu)貨物或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)方式，其具體數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，按照分級(jí)管理的原則屬于中央預(yù)算的政府采購(gòu)項(xiàng)目，由國(guó)務(wù)院規(guī)定；因特殊情況需要采用公開招標(biāo)以外的采購(gòu)方式的，應(yīng)當(dāng)在采購(gòu)活動(dòng)開始前獲得設(shè)區(qū)的市、自治州以上人民政府采購(gòu)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)。2、邀請(qǐng)招標(biāo)。采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式采購(gòu)貨物或者服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合下面兩種情況之一：一是具有特殊性，換句話說采購(gòu)貨物或者服務(wù)只能向有限范圍的供應(yīng)商采購(gòu)的；二是采取公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占政府采購(gòu)項(xiàng)目總價(jià)值的比2023-07-06152人看過
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房子上如果只寫兒子的名字，兒子買房算首套。要看子女是否成年，如果子女還未成年，那么就和父母同屬一個(gè)家庭，此時(shí)如果父母有房，子女再買房的話要按二套房算。如果子女已經(jīng)成年了，那就可以和父母分割開來，此時(shí)只要子女本人及配偶名下沒有房子，買房都算是首套房。如果寫父親和兒子的名字就算是二套房。父母買房?jī)鹤与x婚怎么分一方父母支付了房屋的首付款，房屋登記在出資方子女名下，由夫妻二人共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房子判給登記方所有，由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分（包括本金和利息）及其產(chǎn)生的增值，則由得房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償?！蹲》亢统青l(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》第三條有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同2023-08-08411人看過 -
一、回購(gòu)房屋差價(jià)可否作為優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的損害賠償1、可以的，雙方可以協(xié)商解決。2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指特定人依約定或者法律規(guī)定，于所有人出賣動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，有依同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。該權(quán)利性質(zhì)乃形成權(quán)，即優(yōu)先購(gòu)買人得依一方的意思表示，優(yōu)先簽訂出賣人與第三人同等條件的買賣契約，無需義務(wù)人承諾。①、按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。②、兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、法律依據(jù)《房屋租賃合同司法解釋全文》第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形，承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。二、侵犯房屋2023-11-30110人看過
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購(gòu)房者已支付首付,但不想購(gòu)買房屋,是否可以退還首付?河南在線咨詢 2024-12-19在房地產(chǎn)交易過程中,如果購(gòu)房者對(duì)購(gòu)買的房產(chǎn)有異議或者不愿意購(gòu)買,那么按照通常的情況,房屋買賣合同已經(jīng)簽訂并繳納了首付款。在這種情況下,購(gòu)房者再行反悔將被視為違約行為。 為了解決這個(gè)問題,我們?nèi)匀唤ㄗh購(gòu)房者與銷售部門進(jìn)行協(xié)商,并且做好支付違約金的準(zhǔn)備。實(shí)際上,存在一種折衷式的解決方案,即購(gòu)房者可以尋求轉(zhuǎn)售渠道,這種做法相對(duì)較為可行。當(dāng)然,如果開發(fā)商存在違約行為,購(gòu)房者有權(quán)選擇退房,并且將得到全額返 -
男方自己支付首付款購(gòu)買的房屋廣西在線咨詢 2022-07-06婚前房產(chǎn)證加名里的婚前應(yīng)該是指法律意義上的婚前，即領(lǐng)結(jié)婚證之前。如果房子為一方婚前個(gè)人購(gòu)買的，結(jié)婚后，配偶名字也想加為房子的共有人，則需要走房產(chǎn)交易的程序，即通過二手房轉(zhuǎn)讓或者贈(zèng)與的方式，這種情況下要交納契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅等不菲的稅費(fèi)?；楹蠓慨a(chǎn)證上加名字：如果是夫妻關(guān)系的加名，一般是不收費(fèi)用的，只需交納一定的工本費(fèi)即可(具體看當(dāng)?shù)氐恼??；楹蠓慨a(chǎn)證加名字與房產(chǎn)交易不同，不需要交納契稅、營(yíng)業(yè) -
購(gòu)買房屋的付款方式與步驟黑龍江在線咨詢 2024-12-161.前往售樓處支付訂金，同時(shí)簽訂認(rèn)購(gòu)書和確定簽署正式合同的時(shí)間。在此過程中，要特別關(guān)注開發(fā)商提供的“五證”及相關(guān)文件。 2.按照合同約定的時(shí)間與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同，并按照合同約定的付款方式交納購(gòu)房款項(xiàng)。 3.開發(fā)商將在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助您到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售合同登記手續(xù)，并按規(guī)定繳納印花稅。 4.在合同登記后，如果您需要辦理購(gòu)房貸款，可以開始辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理方法可以向相 -
微信作為支付工資的合法方式貴州在線咨詢 2024-12-06微信發(fā)放工資不符合法律規(guī)定,主要有以下幾個(gè)原因: 1. 根據(jù)當(dāng)前國(guó)家政策,企業(yè)需要承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)和地方稅務(wù)責(zé)任都是以網(wǎng)絡(luò)化手段進(jìn)行管理的。在這種情況下,如果雇主選擇使用微信進(jìn)行工資轉(zhuǎn)賬,相關(guān)的交易記錄將無法在國(guó)家統(tǒng)一部署的系統(tǒng)內(nèi)得到保留,從而有效規(guī)避了應(yīng)盡的社保基金及個(gè)人稅收支出義務(wù)。 2. 根據(jù)全國(guó)性的《勞動(dòng)法》以及與之配套的工資支付規(guī)范,都明確禁止使用微信用私人財(cái)產(chǎn)支付員工報(bào)酬。相反,必須 -
騙人的籌碼能否作為貨款支付方式湖北在線咨詢 2021-11-15籌碼不能作為貨款的有效支付方式。對(duì)價(jià)應(yīng)按我國(guó)法律和交易習(xí)慣支付?；I碼不符合我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)，不能作為支付方式?；I碼在特定場(chǎng)合作為賭博的貨幣替代品，其基本功能是作為賭博計(jì)數(shù)器具，本質(zhì)上是一種賭博器具，其賭博器具的本質(zhì)屬性不會(huì)因地域變化而變化?；I碼進(jìn)入ｍａｉｎｌａｎｄＣｈｉｎａ，雖然其作為專用賭博工具的使用功能受到一定程度的限制，但由于籌碼作為貨幣替代品的客觀功能并沒有完全消失，如套匯、走私等，對(duì)我國(guó)
