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信用卡是否可作為購(gòu)買房屋的支付方式?
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-05 04:10:19 291 人看過

信用卡沒還清如果未出現(xiàn)逾期未償還等影響征信的情況,是可以貸款買房的。個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人(二)貸款用途明確合法。

信用卡逾期貸款買房的法律依據(jù)

根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第五條借款人須同時(shí)具備以下條件:

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;

2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議;

4、無住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款;有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款;

5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;

6、貸款人規(guī)定的其他條件。

《個(gè)人貸款管理暫行辦法》第十一條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件:(一)借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人(二)貸款用途明確合法;(三)貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理;(四)借款人具備還款意愿和還款能力;(五)借款人信用狀況良好,無重大不良信用記錄;(六)貸款人要求的其他條件。

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      一、回購(gòu)房屋差價(jià)可否作為優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的損害賠償1、可以的,雙方可以協(xié)商解決。2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)是指特定人依約定或者法律規(guī)定,于所有人出賣動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)時(shí),有依同等條件優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。該權(quán)利性質(zhì)乃形成權(quán),即優(yōu)先購(gòu)買人得依一方的意思表示,優(yōu)先簽訂出賣人與第三人同等條件的買賣契約,無需義務(wù)人承諾。①、按份共有人轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額的,應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓條件及時(shí)通知其他共有人。其他共有人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。②、兩個(gè)以上其他共有人主張行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的,協(xié)商確定各自的購(gòu)買比例;協(xié)商不成的,按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、法律依據(jù)《房屋租賃合同司法解釋全文》第二十一條出租人出賣租賃房屋未在合理期限內(nèi)通知承租人或者存在其他侵害承租人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)情形,承租人請(qǐng)求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的,人民法院應(yīng)予支持。但請(qǐng)求確認(rèn)出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的,人民法院不予支持。二、侵犯房屋
      2023-11-30
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