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北京亦莊經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)率先開(kāi)始對(duì)二手房交易強(qiáng)制征收個(gè)人收入所得稅，據(jù)傳，7月1日起，北京市城八區(qū)將全面對(duì)二手房征收個(gè)稅。據(jù)了解，目前對(duì)二手房交易個(gè)人所得稅，僅亦莊強(qiáng)制征收，即“在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，將先核查過(guò)戶人的繳稅證明，然后才能辦理過(guò)戶”。北京市其他城區(qū)仍維持“自主申報(bào)”，并沒(méi)有對(duì)繳納個(gè)稅提出明確要求。選擇亦莊是因?yàn)槠涠址渴袌?chǎng)產(chǎn)品的相對(duì)單一，政策的執(zhí)行環(huán)境相對(duì)簡(jiǎn)單，個(gè)稅政策在亦莊執(zhí)行可以為以后積累經(jīng)驗(yàn)。強(qiáng)制征收房產(chǎn)交易個(gè)稅，試點(diǎn)將獲成功頒布的《北京市關(guān)于個(gè)人出售住房征收個(gè)人所得稅有關(guān)問(wèn)題的通知》（京財(cái)稅［2003］732號(hào)文）中，對(duì)與房產(chǎn)交易征收20％的個(gè)人所得稅早就作出了規(guī)定，但沒(méi)有強(qiáng)制征收，實(shí)行的是納稅人主動(dòng)申報(bào)的方式，但效果不是很明顯。北京市東城區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)等地曾實(shí)行過(guò)強(qiáng)制征收，但實(shí)施一兩周后就改為自主申報(bào)，同樣，該政策曾先后在杭州、南京、青島等地試行，結(jié)果都不了了之。很重要的原因是納稅

據(jù)北京市地方稅務(wù)局印發(fā)《個(gè)人所得稅納稅申報(bào)管理暫行辦法》和《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明管理暫行辦法》的通知(京地稅個(gè)[2003]590號(hào))文件規(guī)定，凡是納稅人所在單位已經(jīng)進(jìn)行明細(xì)申報(bào)，納稅個(gè)人因某種特定需要向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)的，只須納稅個(gè)人提供合法的身份證明，經(jīng)審核無(wú)誤，便可即時(shí)開(kāi)具其相應(yīng)期間實(shí)際繳納個(gè)人所得稅款的完稅證明。根據(jù)京地稅個(gè)[2009]229號(hào)規(guī)定，針對(duì)《北京市地方稅務(wù)局關(guān)于印發(fā)的通知》(京地稅個(gè)[2006]239號(hào))文件中的工作流程，做如下補(bǔ)充規(guī)定：(一)納稅人申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明時(shí)，應(yīng)填寫(xiě)《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》，并提交本人有效身份證件原件及復(fù)印件。(二)納稅人委托他人申請(qǐng)開(kāi)具完稅證明，受托人應(yīng)填寫(xiě)《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明申請(qǐng)表》，并提交納稅人有效身份證件原件及復(fù)印件、受托人有效身份證件原件及復(fù)印件及委托協(xié)議原件。(三)稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)嚴(yán)格審核納稅人或受托人提交的上述證件和材

2021北京個(gè)人所得稅起征點(diǎn)．個(gè)人所得稅法實(shí)施以來(lái)，基本減除費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)一共經(jīng)歷了三次調(diào)整，第一次是在2021年，由每月的800塊錢(qián)提高到了每月的1600塊錢(qián)，第二次調(diào)整是2021年，由每月的1600塊錢(qián)提高到每月2000塊錢(qián)。第三次調(diào)整是在2021年，由每月的2000塊錢(qián)，提高到每月的3500塊錢(qián)，這次修法就是由每月的3500塊錢(qián)提高到了每月2021塊錢(qián)。所以從2021年10月1日起，北京個(gè)人所得稅起征點(diǎn)是2021元。北京個(gè)人所得稅繳納證明怎么開(kāi)方法一：攜帶身份證、申請(qǐng)表到全市任一一個(gè)地稅服務(wù)大廳個(gè)人所得稅完稅證明窗口開(kāi)具方法二：攜帶身份證前往辦稅服務(wù)廳，在自助辦稅機(jī)上打印一，納稅人提供資料（一）出示資料1．納稅人個(gè)人身份證件原件2．受托人有效身份證件原件（二）提交資料1．納稅人個(gè)人身份證件復(fù)印件2．受托人有效身份證件復(fù)印件3．納稅人與受托人之間簽訂的委托協(xié)議原件4．《開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明

個(gè)人所得稅完稅證明個(gè)人所得稅完稅證明，是繳納個(gè)人所得稅的人，獲得的稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)出的一份繳納稅收額度的一個(gè)證明。納稅人需要開(kāi)具完稅證明的，應(yīng)由本人提供合法的身份證明，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)納稅人在本局繳納的個(gè)人所得稅完稅證明稅額為其開(kāi)具。代扣代繳義務(wù)人在代扣稅款時(shí)為納稅人開(kāi)具的《中華人民共和國(guó)代扣代收稅款憑證》、自行申報(bào)納稅人繳納稅款時(shí)取得的《中華人民共和國(guó)稅收通用完稅證》或《中華人民共和國(guó)稅收繳款書(shū)》，是繳納稅款的完稅憑證，與完稅證明具有同等證明作用。個(gè)人所得稅完稅證明對(duì)納稅者來(lái)說(shuō)具有十分重要的作用。如在辦理貸款、購(gòu)房、出國(guó)、移民、求職、保險(xiǎn)等事項(xiàng)的手續(xù)過(guò)程中，個(gè)稅完稅證明都是不可或缺的重要憑證。北京市開(kāi)具個(gè)人所得稅完稅證明有3種方式：首先，凡是繳納個(gè)人所得稅的北京市民，拿著身份證到區(qū)縣地方稅務(wù)局分局的服務(wù)大廳(或稅務(wù)所)，填一個(gè)簡(jiǎn)單的申請(qǐng)單，由稅務(wù)機(jī)關(guān)核對(duì)后開(kāi)具一張你所要求期限的個(gè)人所得稅完稅證

一、具體流程：(一)業(yè)務(wù)(政策)依據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《納稅人涉稅保密信息管理暫行辦法》的通知國(guó)稅發(fā)〔2008〕93號(hào)北京市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《納稅人涉稅保密信息管理暫行辦法》的通知京地稅納〔2009〕82號(hào)(二)納稅人所需攜帶的表單及資料：1.填寫(xiě)好的《納稅人、扣繳義務(wù)人涉稅保密信息查詢申請(qǐng)表》一式兩份(下文簡(jiǎn)稱為申請(qǐng)表)。注：申請(qǐng)表為A3豎式;2.查詢?nèi)吮救擞行矸葑C件原件及留存復(fù)印件。注：查詢?nèi)藨?yīng)為企業(yè)的法定代表人或財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，納稅人授權(quán)其他人員代為查詢的，需提交納稅人本人(既法人或財(cái)務(wù))親筆簽字的委托授權(quán)書(shū)和代理人的有效身份證件原件及復(fù)印件;查詢?nèi)藶榈盅簷?quán)人或質(zhì)權(quán)人的，還需提供合法有效的抵押合同或質(zhì)押合同的原件及復(fù)印件。委托授權(quán)書(shū)與身份證復(fù)印件均為A4紙，委托授權(quán)書(shū)需加蓋公章，所有復(fù)印件注明“與原件完全一致”字樣并加蓋公章;二、受理范圍：稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)下列單位和個(gè)人依

一、北京個(gè)人所得稅的起征點(diǎn)是多少北京勞動(dòng)者個(gè)人所得稅起征點(diǎn)與全國(guó)標(biāo)準(zhǔn)是一致的，工資收入超過(guò)5000元的，就需要繳納個(gè)人所得稅。《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第六條應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。（二）非居民個(gè)人的工資、薪金所得，以每月收入額減除費(fèi)用五千元后的余額為應(yīng)納稅所得額;勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得，以每次收入額為應(yīng)納稅所得額。（三）經(jīng)營(yíng)所得，以每一納稅年度的收入總額減除成本、費(fèi)用以及損失后的余額，為應(yīng)納稅所得額。（四）財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)四千元的，減除費(fèi)用八百元;四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。（五）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。（六）利息、股息、紅利所得和偶然所得，

一、北京個(gè)人所得稅繳納方式有哪些北京個(gè)人所得稅繳納方式為：1．公司代扣。2．個(gè)人到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)直接繳納。納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)。二、北京個(gè)人所得稅怎么計(jì)算北京個(gè)人所得稅計(jì)算方法為：應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額＝應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除；扣除標(biāo)準(zhǔn)5000元／月（2018年6月19日起正式執(zhí)行）（工資、薪金所得適用）；應(yīng)納稅所得額＝扣除三險(xiǎn)一金后月收入－扣除標(biāo)準(zhǔn)。三、個(gè)人所得稅根據(jù)不同的征稅項(xiàng)目的稅率有哪些人所得稅根據(jù)不同的征稅項(xiàng)目分別規(guī)定了三種不同的稅率：1．工資、薪金所得，適用7級(jí)超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級(jí)距，最高一級(jí)為45％，最低一級(jí)為3％，共7級(jí)。2．個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位適用5級(jí)超額累進(jìn)稅率。適用按年計(jì)算、分月預(yù)繳稅款的個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)的全年應(yīng)納稅所得額劃分級(jí)距，最低一

工資扣除標(biāo)準(zhǔn)5000元/月。應(yīng)納個(gè)人所得稅稅額=應(yīng)納稅所得額×適用稅率-速算扣除數(shù)。應(yīng)納稅所得額=扣除三險(xiǎn)一金后月收入-扣除標(biāo)準(zhǔn)。1級(jí)：不超過(guò)3.6萬(wàn)元的，3%。2級(jí)：超過(guò)3.6萬(wàn)元至14.4萬(wàn)元的部分，10%。3級(jí)：超過(guò)14.4萬(wàn)元至30萬(wàn)元的部分，20%。4級(jí)：超過(guò)30萬(wàn)元至42萬(wàn)元的部分，25%。5級(jí)：超過(guò)42萬(wàn)元至66萬(wàn)元的部分，30%。6級(jí)：超過(guò)66萬(wàn)元至96萬(wàn)元的部分，35%。7級(jí)：超過(guò)96萬(wàn)元的部分，45%。一、個(gè)人所得稅工資薪金扣除標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人所得稅根據(jù)不同的征稅項(xiàng)目，分別規(guī)定了三種不同的稅率：1、工資、薪金所得，適用7級(jí)超額累進(jìn)稅率，按月應(yīng)納稅所得額計(jì)算征稅。該稅率按個(gè)人月工資、薪金應(yīng)稅所得額劃分級(jí)距，最高一級(jí)為45%，最低一級(jí)為3%，共7級(jí)。2、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位適用5級(jí)超額累進(jìn)稅率。適用按年計(jì)算、分月預(yù)繳稅款的個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位

一、北京租房個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除個(gè)稅租房抵扣標(biāo)準(zhǔn)有1500元／月、110元／月以及800元／月這三種，個(gè)稅租房抵扣申請(qǐng)的首要條件是沒(méi)有住房。納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：（一）直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；（二）除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第二十八條稅務(wù)機(jī)關(guān)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定征收稅款，不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定開(kāi)征、停征、多征、少征、提前征收、延緩征收或者攤派稅款。農(nóng)業(yè)稅應(yīng)納稅額按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定核定。第二十九條除稅務(wù)機(jī)關(guān)、稅務(wù)人員

是的，需要連續(xù)5年繳納社保和個(gè)人所得稅，此外還需要滿足以下幾個(gè)條件：北京搖號(hào)條件本人名下沒(méi)有本市登記的小客車(chē)；本人名下沒(méi)有應(yīng)當(dāng)報(bào)廢而未辦理注銷(xiāo)登記的機(jī)動(dòng)車(chē)；持有公安交管部門(mén)核發(fā)的有效的機(jī)動(dòng)車(chē)駕駛證；持有本市有效暫住證且近五年（含）連續(xù)在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅。北京搖號(hào)政策最新消息根據(jù)小客車(chē)調(diào)控新政策，北京市在以個(gè)人為單位參加普通指標(biāo)搖號(hào)和新能源指標(biāo)輪候配置方式的基礎(chǔ)上，增加以無(wú)車(chē)家庭為單位搖號(hào)和積分排序的指標(biāo)配置方式。目前，正在以個(gè)人名義參加指標(biāo)配置的申請(qǐng)人，如果想轉(zhuǎn)換為以家庭為單位申請(qǐng)指標(biāo)，可以與符合要求的配偶、子女和雙方父母組成一個(gè)家庭或多個(gè)家庭申請(qǐng)指標(biāo)。其中，非京籍家庭成員需持北京市居住證且近五年連續(xù)在北京市繳納社會(huì)保險(xiǎn)和個(gè)人所得稅。根據(jù)擬出臺(tái)的辦法，無(wú)車(chē)家庭搖號(hào)根據(jù)每個(gè)家庭申請(qǐng)人的積分計(jì)算家庭總積分。家庭申請(qǐng)人積分由基礎(chǔ)積分和階梯（輪候）積分組成。其中，家庭主申請(qǐng)人的基礎(chǔ)積分

一、個(gè)人所得稅app申報(bào)流程下載個(gè)人所得稅手機(jī)APP，下載成功后到打開(kāi)個(gè)人所得稅APP進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)，根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目，通過(guò)手機(jī)APP填寫(xiě)個(gè)人所得稅附加專項(xiàng)扣除申報(bào)信息表。1、下載個(gè)人所得稅手機(jī)APP，用戶可以到各大手機(jī)應(yīng)用商店下載個(gè)人所得稅APP，或者時(shí)通過(guò)掃描二維碼下載個(gè)人所得稅APP;2、下載成功后到打開(kāi)個(gè)人所得稅APP，進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)，在APP內(nèi)的個(gè)人中心填寫(xiě)個(gè)人相關(guān)信息，需要填寫(xiě)個(gè)人身份證信息，并進(jìn)行人臉識(shí)別;3、根據(jù)申報(bào)項(xiàng)目，通過(guò)手機(jī)APP填寫(xiě)個(gè)人所得稅附加專項(xiàng)扣除申報(bào)信息表，填寫(xiě)完畢后可以上交到單位，由單位進(jìn)行申報(bào)，用戶也可以直接通過(guò)人所得稅APP提交申報(bào)信息表;納稅人通過(guò)人所得稅APP提交申報(bào)信息表后，申報(bào)信息會(huì)直接傳送到稅務(wù)部門(mén)，傳到扣繳義務(wù)人處了，就不用納稅人再到單位提交申報(bào)信息表。申請(qǐng)個(gè)稅扣除的納稅人需要根據(jù)國(guó)家發(fā)布的個(gè)人所得稅專項(xiàng)扣除暫行辦法規(guī)定仔細(xì)比對(duì)條件，如果符合條件的

綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率。經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率。利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。個(gè)人工資屬于綜合所得，起征點(diǎn)為5000元，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率。一、中國(guó)個(gè)人所得稅稅率是多少個(gè)人所得稅表是計(jì)算個(gè)人所得稅的表。個(gè)人所得稅率是個(gè)人所得稅稅額與應(yīng)納稅所得額之間的比例。個(gè)人所得稅的稅率包括：1、綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；2、經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）；3、利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。具體適用稅率請(qǐng)查詢相關(guān)規(guī)定。二、公司分紅個(gè)人所得稅計(jì)算方法股東分紅個(gè)人所得稅適用比例稅率，稅率為20%。(一)綜合所得，適用百分之三至百分之四十五

如二手房交易中房屋性質(zhì)屬于普通住房的，購(gòu)房者屬于首次購(gòu)房，其契稅稅率為2%，非首套房則是4%；如房屋面積在90平方米以下，契稅減按1%；如果賣(mài)房者住房滿5年，只需交1%的個(gè)人所得稅，如果不滿5年，除了交1%的個(gè)人所得稅，還需要交5.6%的營(yíng)業(yè)稅及附加。也就是說(shuō)，二手房面積在90至140(不含)平方米，如果是首套房超過(guò)5年的，房屋買(mǎi)賣(mài)雙方只需交3%的稅；如果非首套房且住房不滿5年，雙方就需要交10.6%的稅。如交易房屋是非普通住宅，買(mǎi)方則按4%的率稅繳納契稅；賣(mài)方房屋如果未超過(guò)5年則全額繳納5.6%的營(yíng)業(yè)稅及附加和1%的個(gè)人所得稅；超過(guò)5年的，差額繳納營(yíng)業(yè)稅，也就是按本次成交價(jià)款繳納1%個(gè)人所得稅后，再用本次成交價(jià)格減去上一次完稅價(jià)格的差額乘以5.6%合并繳納營(yíng)業(yè)稅及附加。如果二手房交易中房屋性質(zhì)是非住宅，比如車(chē)庫(kù)、鋪面、倉(cāng)庫(kù)等，買(mǎi)房者需要交4%的契稅，賣(mài)房者則需要繳納1%的個(gè)人所得稅、3.

1、工資、薪金所得，適用超額累進(jìn)稅率，稅率為百分之五至百分之四十五（稅率表附后）。2、個(gè)體工商戶的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得和對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率（稅率表附后）。3、稿酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十，并按應(yīng)納稅額減征百分之三十。4、勞務(wù)報(bào)酬所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。對(duì)勞務(wù)報(bào)酬所得一次收入畸高的，可以實(shí)行加成征收，具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。5、特許權(quán)使用費(fèi)所得，利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。一、個(gè)人所得稅納稅對(duì)象1、法定對(duì)象我國(guó)個(gè)人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國(guó)境內(nèi)居住有所得的人，以及不在中國(guó)境內(nèi)居住而從中國(guó)境內(nèi)取得所得的個(gè)人，包括中國(guó)國(guó)內(nèi)公民，在華取得所得的外籍人員和港、澳、臺(tái)同胞。2、居民納稅義務(wù)人在中國(guó)境內(nèi)有住所，或者無(wú)住所而在境內(nèi)居住滿1年的個(gè)人，是居民納