同居購買婚房能否按夫妻財(cái)產(chǎn)分割
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-14 18:15:42
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以結(jié)婚為前提的一對(duì)情侶同居3年多，誰料離登記結(jié)婚就差兩個(gè)月，男方卻突然與他人結(jié)婚。為了爭(zhēng)奪之前買下的一套房產(chǎn)，雙方最終鬧上法庭。日前，松江區(qū)法院審結(jié)了這起同居關(guān)系析產(chǎn)糾紛案。
2006年3月，張先生與陳小姐相識(shí)并同居。2007年2月，兩人共同購買一套婚房，總價(jià)67萬余元，首付27萬余元，剩余房款由張先生進(jìn)行商業(yè)貸款。首付款中有陳小姐父親出資的7萬元。
2008年2月，該房屋開始裝修，花費(fèi)10余萬元，由女方出資。裝修完畢后，張先生、陳小姐及陳小姐的母親入住該房屋，雙方選定2009年9月9日登記結(jié)婚。然而由于一些生活瑣事，雙方矛盾開始激化，張先生待在家里的時(shí)間越來越少，甚至不回家。雖然兩人關(guān)系大不如前，但陳小姐還是一心想和張先生成婚。不料轉(zhuǎn)眼到了2009年7月底，當(dāng)陳小姐正準(zhǔn)備著張-羅結(jié)婚事宜時(shí)，張先生卻提出要與另一女子登記結(jié)婚，并稱該女子已有身孕，隨后兩人結(jié)束戀愛關(guān)系。
結(jié)束三年同居，情侶翻臉
同居關(guān)系結(jié)束后，張先生起訴到法院要求取得房屋所有權(quán)，按陳小姐享有房屋28%的份額支付房屋折價(jià)款，并要求陳小姐母女在一個(gè)月內(nèi)搬離。
陳小姐則稱，房屋貸款并非張先生一人在還，自己先后共計(jì)轉(zhuǎn)賬1.8萬元給張先生歸還房屋貸款。除去首付7萬元是自己父親出資外，房屋的裝修和家具等都是由陳小姐出資。在同居期間生活開銷也全由女方承擔(dān)。所以張先生主張“陳小姐享有28%的份額”明顯有失公平。陳小姐提出，根據(jù)雙方同居期間出資情況，該房屋應(yīng)平均分割。
法院征求房產(chǎn)公司及貸款銀行意見，貸款銀行認(rèn)為，變更貸款手續(xù)較復(fù)雜，傾向不變更主貸人。經(jīng)張先生申請(qǐng)，法院委托估價(jià)公司對(duì)該房屋公開市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行了評(píng)估，該房屋市場(chǎng)價(jià)值為165萬余元，裝修價(jià)值約為5萬余元。
最后法院綜合各方證據(jù)，酌定張先生、陳小姐對(duì)于房屋分別享有65%和35%的財(cái)產(chǎn)份額。鑒于張先生在房屋內(nèi)享有較大的份額，且貸款在張先生名下，故法院確定張先生享有房屋所有權(quán)，由他給付陳小姐相應(yīng)的房屋折價(jià)款。
法官點(diǎn)評(píng)：
本案可以看出同居關(guān)系不受法律保護(hù)，同居期間購買的房屋不能按夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割，只能按照出資多少及共同生活的具體情況由法院酌定具體份額。
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協(xié)議離婚如果有確切的證據(jù)證明離婚財(cái)產(chǎn)的分割顯失公平，可以請(qǐng)求法院重新分割。一、離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)債務(wù)承擔(dān)情況1、夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)不得分割。2、夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，本著男女平等和適當(dāng)照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。3、夫妻分居期間分別管理、使用的婚后所得財(cái)產(chǎn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但分割時(shí)各自分別管理、使用的財(cái)產(chǎn)歸各自所有;雙方所分財(cái)產(chǎn)相差懸殊的，差額部分由多得財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。4、夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有;但一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。5、夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還，共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?，或?cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償，協(xié)議不成時(shí)，由法院判決。6、離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助;具體辦法由雙方協(xié)議，協(xié)議不成時(shí)，2023-06-2381人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻有按揭的房子，一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動(dòng)產(chǎn)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決，由不動(dòng)產(chǎn)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。夫妻離婚房子按揭貸款怎么辦1、若按《民法典》第一千零六十二條的規(guī)定，該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由于貸款尚未還清，未還清部分為雙方共同債務(wù)?；诓粍?dòng)產(chǎn)特性，只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此，獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為，獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半，剩余貸款部分，由新的房產(chǎn)所有人獨(dú)立償還。2、按照市場(chǎng)進(jìn)行估價(jià)，減去剩余貸款，剩下的均分2023-07-04133人看過 -
房產(chǎn)證根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的如下財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是《民法典》第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)?；楹蠊餐I房：夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，明確產(chǎn)權(quán)，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或2023-08-04494人看過 -
子女撫養(yǎng)糾紛一、短暫同居后分割財(cái)產(chǎn)是否要按共同財(cái)產(chǎn)分割1、不一定，需要根據(jù)財(cái)產(chǎn)混同程度等具體情況確定。一般而言雙方對(duì)同居共同財(cái)產(chǎn)有約定的，即同居約定財(cái)產(chǎn)所有情況，從其約定；未做約定的，可雙協(xié)商處理；協(xié)商未能解決的，可以直接起訴法院處理。并且，法院處理時(shí)，會(huì)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況判斷，不會(huì)統(tǒng)一按共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。若雙方短暫同居尚分清雙方各自的財(cái)產(chǎn)，那么分割時(shí)可以直接拿回屬于自己所有的財(cái)產(chǎn)。2、法律依據(jù)：根據(jù)最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國民法典》婚姻家庭編的解釋(一)第三條規(guī)定，當(dāng)事人提起訴訟僅請(qǐng)求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。當(dāng)事人因同居期間財(cái)產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。二、離婚財(cái)產(chǎn)的分配原則有哪些1、堅(jiān)持男女平等原則：在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。2、堅(jiān)持照顧子女和女方利益2023-06-12264人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，婚后購買的房屋可以分割。法律規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。若夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間在有轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)，侵害配偶合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益的行為，則法院會(huì)在分割財(cái)產(chǎn)時(shí)依法讓其不分或少分財(cái)產(chǎn)。一、婚后買車算是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚后買車是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)根據(jù)以下情況而定：1、如果是用婚后收入買的車子，即使登記在一方的名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻婚后取得的財(cái)產(chǎn)原則上應(yīng)平均分割；2、如果是用婚前的積蓄購買的車輛，且登記在自己的名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)；3、如果是用婚前積蓄購買的車輛，登記在配偶的名下，則屬于共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)包括夫妻雙方或者一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的勞動(dòng)收入和其他合法收入、受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)、繼承的財(cái)產(chǎn)等。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情2023-03-24264人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)如果該遺產(chǎn)的被繼承人未明確規(guī)定該筆遺產(chǎn)只歸屬于一方的，夫妻可以分割該筆遺產(chǎn)。一、婚前的房子分割可以選擇遺產(chǎn)嗎婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，按照個(gè)人遺產(chǎn)正常進(jìn)行分割。因此，該婚前房產(chǎn)應(yīng)作為被繼承人的個(gè)人遺產(chǎn)予以分割。具體如下：1、立有遺囑的，按遺囑內(nèi)容進(jìn)行分配；2、沒有立遺囑的，按照法定繼承順序繼承，夫妻另一方享有繼承權(quán)，另外，子女和父母也作為第一順序繼承人參與該遺產(chǎn)的分配。二、婚后財(cái)產(chǎn)包括繼承的遺產(chǎn)嗎婚后財(cái)產(chǎn)包括婚后繼承的遺產(chǎn)。在婚姻期間，夫妻雙方或一方所繼承而取得的財(cái)產(chǎn)，屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如夫妻一方或雙方所繼承的其去世父母的遺產(chǎn)。但是，如果被繼承人在遺囑中指明某項(xiàng)遺產(chǎn)只歸夫或妻一方所有，這種情況下，法律應(yīng)當(dāng)尊重被繼承人的意愿，夫妻一方繼承的遺產(chǎn)不能作為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)。三、父母遺產(chǎn)算子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一般如果父母的遺產(chǎn)是婚后繼承的，就認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前繼承的就認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。2023-06-21246人看過 -
結(jié)婚登記實(shí)踐中，以夫妻名義同居后，雙方又決定分手的，根據(jù)當(dāng)前的法律，因?yàn)殡y以認(rèn)定為事實(shí)婚姻，所以雙方分手時(shí)將按同居財(cái)產(chǎn)分割。確定屬于同居雙方共同財(cái)產(chǎn)的，分手時(shí)雙方將按以下方法處理：1、同居期間雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)做了約定的，從其約定；2、同居期間對(duì)財(cái)產(chǎn)未做約定的，解除同居關(guān)系時(shí)雙方協(xié)議；3、雙方對(duì)同居財(cái)產(chǎn)分割未達(dá)成協(xié)議的，將由法院根據(jù)具體情況判決。因此，以夫妻名義同居的雙方，分手時(shí)難以認(rèn)定為事實(shí)婚姻的，將不按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割處理。一、分手協(xié)議書怎么寫才具有法律效應(yīng)愛情無法達(dá)到彼岸，分手就成了必然。然而分手有時(shí)候并不是一件容易的事，一個(gè)處理不好，就容易引發(fā)糾紛。所謂分手協(xié)議書，是指男女雙方為解除同居關(guān)系，就財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題所達(dá)成的書面協(xié)議。（1）一般來說，分手協(xié)議書無效。戀愛中的男女在進(jìn)行結(jié)婚登記之前所進(jìn)行的同居行為雖未被我國法律所禁止，但它違背了傳統(tǒng)的倫理道德、公序良俗，也不被我國法律所提倡。因此2023-03-04213人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)男女未婚同居分手時(shí)男方買的車是否能分依據(jù)實(shí)際情況來看。遵循以下原則：1、依照雙方約定或法律規(guī)定屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，仍歸其個(gè)人所有；2、屬于雙方共有的財(cái)產(chǎn)，原則上應(yīng)由雙方平分；3、不屬于共同財(cái)產(chǎn)的，歸各人個(gè)人所有，無權(quán)要求分割。實(shí)際上，以下情況按同居共同財(cái)產(chǎn)處理：雙方共同購買的約定按約定處理；無約定以誰的名義登記的屬于誰，不需要登記的屬于購買、使用、保管、照顧的屬于誰，雙方共同購買、使用、保管可以通過協(xié)商解決，不能協(xié)商解決的按出資份額確定如何分割；財(cái)產(chǎn)權(quán)屬狀況不明的，一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。男方婚前財(cái)產(chǎn)離婚能分到嗎？對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚不能分到。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定的，在結(jié)婚后不會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，因此離婚時(shí)不會(huì)分到對(duì)方的婚前財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（2023-07-14246人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以在分居期間分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是《中華人民共和國民法典》規(guī)定外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)有平等的處理權(quán)。農(nóng)村房屋能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割嗎我國的民法典對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割作出了明確的規(guī)定。通常情況下，如果房子是婚前建，且登記在其中一方名下的，那就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于共同財(cái)產(chǎn)。但在婚后可通過協(xié)議進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，變成共同財(cái)產(chǎn)。如果是婚后建造，并且取得產(chǎn)權(quán)的，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按雙方出資的份額決定持有的產(chǎn)權(quán)比重?！吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；2023-07-02435人看過 -
房產(chǎn)登記爭(zhēng)議焦點(diǎn)：該套房產(chǎn)能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割?律師解答：該套房產(chǎn)不應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。由于該套房產(chǎn)登記在小強(qiáng)的名下，而小強(qiáng)又是未成年人，因此，該套房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為小強(qiáng)的財(cái)產(chǎn)。雖然從購房資金的來源上來說，是小強(qiáng)的父母出資，但由于購房人和產(chǎn)權(quán)人都是小強(qiáng)，故購房款應(yīng)視為父母對(duì)小強(qiáng)的贈(zèng)與。在贈(zèng)與實(shí)現(xiàn)后，非因法定事由不得撤銷。如果因?yàn)楦改鸽x婚，就把小強(qiáng)名下的房產(chǎn)過戶到父母一方的名下，這樣做是不符合我國《民法典》和《未成年人保護(hù)法》的相關(guān)規(guī)定的。所以，法院是不會(huì)將小強(qiáng)名下的房產(chǎn)判歸其父母任何一方所有的。根據(jù)本案的實(shí)際情況，由于小強(qiáng)已滿10周歲，其又同意隨母親生活，法院會(huì)判決王女士取得對(duì)小強(qiáng)的撫養(yǎng)權(quán)。這樣，王女士作為小強(qiáng)的監(jiān)護(hù)人實(shí)際上會(huì)取得房屋的居住權(quán)，并替小強(qiáng)管理該房產(chǎn)。當(dāng)然，王女士除非為了小強(qiáng)的利益，否則，其不得處理被監(jiān)護(hù)人小強(qiáng)的房產(chǎn)。特別提示：父母以未成年子女名義購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)證登記在子女名下的，2023-04-21329人看過 -
法律綜合知識(shí)一、婚前購房夫妻離婚應(yīng)如何分割財(cái)產(chǎn)1．婚前一方全款買房屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候提供結(jié)婚證和購房合同就可以證明是婚前購買的，不動(dòng)產(chǎn)證只能辦理至個(gè)人名下。2．婚前貸款買房屬個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同還貸及增值部分對(duì)另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。3．婚前公積金貸款買房，婚后使用個(gè)人公積金還貸款，即使另一方?jīng)]有一起還貸，一旦感情破裂，房子屬于婚前付首付一方，但是婚后個(gè)人的公積金也是屬于夫妻間共同財(cái)產(chǎn)的，需要就婚后還貸及增值部分對(duì)另一方做出財(cái)產(chǎn)補(bǔ)償。4．婚后單方父母贈(zèng)與的房屋且只寫自己子女的名字就屬于個(gè)人房產(chǎn)。5．婚后單方父母贈(zèng)與的房屋寫了自己子女及子女配偶的名字，還是屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。二、分割夫妻財(cái)產(chǎn)的原則有什么分割夫妻財(cái)產(chǎn)的原則有：1．男女平等原則；2．照顧子女和女方利益的原則；3．照顧無過錯(cuò)一方的原則；4．平等均分原則；5．尊重當(dāng)事人意愿原則。三、離2023-11-2683人看過 -
同居財(cái)產(chǎn)一、非法同居期間財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定：《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第1054條規(guī)定：“無效或被撤銷的婚姻，自始無效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn)，由當(dāng)事人協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)照顧無過錯(cuò)方的原則判決。”同居生活前，一方自愿贈(zèng)送給對(duì)方的財(cái)物可比照贈(zèng)與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財(cái)物，可參照《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》第18條規(guī)定的精神處理。解除非法同居關(guān)系時(shí)，同居期間為共同生產(chǎn)、生活而形成的債權(quán)、債務(wù)，可按共同債權(quán)、債務(wù)處理。二、非法同居財(cái)產(chǎn)分割：隨著改革開放，社會(huì)的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)的變遷，道德意識(shí)的變化，非法同居現(xiàn)象比較普遍。非法同居往往會(huì)引發(fā)財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議，因?yàn)樵谕悠陂g，男女雙方為了生活的方便很可能要單方出資，或雙方共同出資購買一些生活必需品，甚至包括房屋和汽車等。一旦雙方的感情發(fā)生了變化，這些財(cái)產(chǎn)如何分配便成為十分刺手的問題。而處理同居期間的財(cái)2023-03-29389人看過
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)同居5年可以分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，具體情況如下：1、如果是情侶沒有結(jié)婚證居住在一起，在分開的時(shí)候兩個(gè)人協(xié)商一致可以對(duì)共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配；2、只要領(lǐng)取了結(jié)婚證是合法夫妻，就可以對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行，但是同居5年沒有領(lǐng)取結(jié)婚證就不是合法夫妻，相互間就沒有法定的權(quán)利和義務(wù)，是不能繼承和分割對(duì)方名義的財(cái)產(chǎn)的；3、除非對(duì)方愿意或者書寫了遺囑指定繼承。解除同居關(guān)系哪些財(cái)產(chǎn)可以分割同居期間的共同財(cái)產(chǎn)是指雙方共同管理、使用、收益以及處分的財(cái)產(chǎn)，具體包括以下方面：1、雙方的工資、獎(jiǎng)金；2、雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；4、雙方的因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)（遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外）；5、其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。不過，屬于以上范圍的財(cái)產(chǎn)，并不一定為同居財(cái)產(chǎn)，作為同居財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該具備以下的條件：1、在同居期間取得的財(cái)產(chǎn)所以，同居以前，解除同居關(guān)系以后取得的財(cái)產(chǎn)，都將不屬于同居財(cái)產(chǎn)，并2023-07-05201人看過 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)1、男女平等原則。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割權(quán)利和共同債務(wù)的償還義務(wù)是平等的。2、保護(hù)婦女、兒童的合法權(quán)益原則。即在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)應(yīng)注意對(duì)未成年子女和女方給與適當(dāng)?shù)恼疹櫋?、照顧無過錯(cuò)方原則。對(duì)因一方重婚、通奸、虐待或傷害配偶及其親屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)，要適當(dāng)照顧無過錯(cuò)的一方。當(dāng)然也應(yīng)當(dāng)保證有過錯(cuò)方的基本生活。4、尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方意愿，但雙方的意愿必須是真實(shí)的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財(cái)產(chǎn)權(quán)時(shí)，只要不危害國家、集體、社會(huì)和他人合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)允許。5、有利生產(chǎn)、方便生活原則。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要注意財(cái)產(chǎn)的使用價(jià)值，應(yīng)該使其在分割后能充分發(fā)揮其效用。6、不損害國家、集體和他人利益的原則。一、哪些房產(chǎn)屬于夫妻共同房產(chǎn)？屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房2023-04-04118人看過
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婚房通常是指準(zhǔn)備結(jié)婚的新婚夫婦準(zhǔn)備或購買的房產(chǎn)，是兩個(gè)人愛情的重要物質(zhì)體現(xiàn)。一般來說，婚房會(huì)選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設(shè)施齊全、裝修風(fēng)格適合婚房使用的房子。 在房價(jià)方面，婚房需要考慮到雙方的經(jīng)濟(jì)承受能力，需要考慮到房價(jià)、貸款等經(jīng)濟(jì)因素... 更多>
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夫妻同居期間可否以夫妻婚房分割財(cái)產(chǎn)西藏在線咨詢 2022-11-161、同居購買婚房不能按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割，需要按照共同共有或按份共有的財(cái)產(chǎn)來分割。分割的方式：協(xié)議優(yōu)先，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，法院會(huì)按照雙方的出資比例和其他具體情況來分割。 2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》第三百零四條規(guī)定，共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)可以分割且不會(huì)因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)實(shí)物予以分割;難以分割或者因分割會(huì)減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對(duì)折價(jià)或者拍賣、變賣取得 -
夫妻共同購房是否能分割貴州在線咨詢 2023-03-021、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán) 不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財(cái)產(chǎn)，一般均等分割。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證 既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋是婚前財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。 3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋 除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)，均等分割。 6、父 -
夫妻同居關(guān)系財(cái)產(chǎn)如何分割，夫妻同居財(cái)產(chǎn)如何分割上海在線咨詢 2022-07-18對(duì)于您的疑問同居關(guān)系財(cái)產(chǎn)如何分割的解答是這樣的： 一般來說，同居期間的財(cái)產(chǎn)分割按一般共同財(cái)產(chǎn)處理。同居期間的共同財(cái)產(chǎn)是指由雙方共同管理、使用、收益、處分，以及用于債務(wù)清償?shù)呢?cái)產(chǎn)，主要包括： （1）工資、獎(jiǎng)金； （2）從事生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益； （4）因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)（遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)除外）； （5）其他應(yīng)當(dāng)歸雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)。 雙方共同財(cái)產(chǎn)必須具備以下 -
同居期間購買房屋并辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，能否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-02-05《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定，解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。何謂“共同所得”，一般認(rèn)為形成同居雙方共有財(cái)產(chǎn)的“共同所得”必須同時(shí)具備兩個(gè)條件，一是雙方共同生活，這是形成共有關(guān)系的基礎(chǔ);二是雙方共同勞動(dòng)、經(jīng)營或管理，這是產(chǎn)生共有關(guān)系的前提條件。只有同時(shí)具備這兩個(gè)條件，才能構(gòu)成共同所得，否則 -
同居期間購買的房產(chǎn)，在分手時(shí)該房產(chǎn)是否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割廣西在線咨詢 2022-03-22《最高人民法院關(guān)于人民法院審理未辦結(jié)婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條規(guī)定，解除同居關(guān)系時(shí)，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財(cái)產(chǎn)，按一般共有財(cái)產(chǎn)處理。也就是說，同居期間雙方共同所得的收入和購置的房產(chǎn)，不管雙方的出資多少，雙方均平等地、不分份額地享有所有權(quán)，雙方終止同居關(guān)系時(shí)原則上應(yīng)均等分割。司法實(shí)踐中，下列財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定不屬于同居雙方的共同財(cái)產(chǎn)：1、一方同居前的財(cái)產(chǎn)；2、一方因
