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建設(shè)工程糾紛:選擇合適的法院解決
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-02 09:00:18 123 人看過

按民事訴訟法規(guī)定,建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛等,都需要根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)糾紛來確定管轄。出現(xiàn)了不動(dòng)產(chǎn)糾紛而提起訴訟的,那么一般會(huì)讓不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。建設(shè)工程施工合同糾紛通常適用專屬管轄,明確通過不動(dòng)產(chǎn)所在地也就是建設(shè)工程所在地的人民法院為管轄法院。

建設(shè)工程糾紛管轄

一、當(dāng)事人想約定管轄時(shí),在不違反法院級別管轄和專屬管轄的情況下可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。規(guī)定的因合同糾紛提起的訴訟。

二、當(dāng)事人已經(jīng)約定管轄的,以約定的為準(zhǔn)。

三、當(dāng)事人沒有約定管轄的,通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。以下合同的具體履行地是:

1、買賣合同履行地問題

(1)在合同中明確約定了履行地點(diǎn)的,以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地;僅約定了交貨地點(diǎn)的,交貨地點(diǎn)為合同履行地。

對履行地點(diǎn)、交貨地點(diǎn)未作約定或約定不明確的,或者雖有約定但未實(shí)際交付貨物,且當(dāng)事人雙方住所地均不在合同約定的履行地,以及口頭購銷合同糾紛案件,均不依履行地確定案件管轄。

(2)購銷合同的實(shí)際履行地點(diǎn)與合同中約定的交貨地點(diǎn)不一致的,以實(shí)際履行地點(diǎn)為合同履行地。

2、承攬合同履行地為承攬方所在地;

3、租賃合同、融資租賃合同以租賃物使用地為合同履行地;

4、補(bǔ)償貿(mào)易合同,以接受投資一方主要義務(wù)履行地為合同履行地;

5、證券回購糾紛合同履行地

(1)凡在交易場所內(nèi)進(jìn)行的證券回購業(yè)務(wù),交易場所所在地應(yīng)為合同履行地;

(2)在上述交易場所之外進(jìn)行的證券回購業(yè)務(wù),最初付款一方(返售方)所在地應(yīng)為合同履行地;

四、其他由法律規(guī)定的管轄法院

1、因保險(xiǎn)合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者保險(xiǎn)標(biāo)的物所在地人民法院管轄。如果保險(xiǎn)標(biāo)的物是運(yùn)輸工具或者運(yùn)輸中的貨物,由被告住所地或者運(yùn)輸工具登記注冊地、運(yùn)輸目的地、保險(xiǎn)事故發(fā)生地的人民法院管轄。

2、因票據(jù)糾紛提起的訴訟,由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據(jù)支付地,是指票據(jù)上載明的付款地。票據(jù)未載明付款地的,票據(jù)付款人(包括代理付款人)的住所地或主營業(yè)所所在地為票據(jù)付款地。

3、因鐵路、公路、水上、航空運(yùn)輸和聯(lián)合運(yùn)輸合同糾紛提起的訴訟,由運(yùn)輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。

4、因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。

五、因合同糾紛提起的訴訟,如果合同沒有實(shí)際履行,當(dāng)事人雙方住所地又都不在合同約定的履行地的,應(yīng)由被告住所地人民法院管轄。

建設(shè)工程存在的問題

招標(biāo)投標(biāo)不規(guī)范

首先,承包、發(fā)包雙方都有違背招標(biāo)程序的行為。部分發(fā)包方在實(shí)行建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)時(shí),弄虛作假,將應(yīng)該公開招標(biāo)的建設(shè)工程項(xiàng)目采邀請招標(biāo)的辦法,排斥潛在的投標(biāo)人;為了應(yīng)對發(fā)包方的強(qiáng)勢和壓力,有些施工企業(yè)采取不正當(dāng)競爭手段,在工程招投標(biāo)中進(jìn)行圍標(biāo)、串標(biāo)活動(dòng)。

合同簽訂不平等

發(fā)包方在簽訂合同同時(shí),常要求承包方接受苛刻的合同條款。

樊*峰,建設(shè)工程專家,工學(xué)學(xué)士,法律碩士

建設(shè)工程專家認(rèn)為,中國的建設(shè)工程市場屬于典型的賣方市場,這不但與建設(shè)工程的行業(yè)特點(diǎn)有關(guān),而且是市場競爭的產(chǎn)物。要解決這一問題,必須通過法律來提高建設(shè)工程企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)防范能力,增強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。

綜上所述,建設(shè)工程的糾紛管轄地一般為雙法規(guī)所約定的管轄地,但是如果是合同中沒有規(guī)定管轄地的情況,則以履行合同的地點(diǎn)作為管轄地。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:

(一)因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。

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    建設(shè)工程糾紛解決的途徑主要有和解、調(diào)解、仲裁和訴訟四種方式。和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行,無論是否已經(jīng)進(jìn)入訴訟或仲裁程序,只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出,當(dāng)事人均可自行和解,和解也可與仲裁、訴訟程序相結(jié)合。當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的,已提請仲裁的,可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書或調(diào)解書。建設(shè)工程糾紛解決辦法1、和解和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上,就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議,自行(無第三方參與勸說)解決爭議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當(dāng)事人之間的對抗,還從心理上消除對抗。和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行,無論是否已經(jīng)進(jìn)入訴訟或仲裁程序,只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出,當(dāng)事人均可自行和解。和解也可與仲裁、訴訟程序相結(jié)合:當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的,已提請仲裁的,可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書或調(diào)解書;已提起訴訟的,可以請求法庭在和解協(xié)議基礎(chǔ)上
    2023-07-02
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  • 建設(shè)工程糾紛在哪里能解決?
    建設(shè)工程糾紛在仲裁機(jī)構(gòu)或者法院能解決。1、和解和解是民事糾紛的當(dāng)事人在自愿互諒的基礎(chǔ)上,就已經(jīng)發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達(dá)成協(xié)議,自行(無第三方參與勸說)解決爭議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當(dāng)事人之間的對抗,還從心理上消除對抗。和解可以在民事糾紛的任何階段進(jìn)行,無論是否已經(jīng)進(jìn)入訴訟或仲裁程序,只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出,當(dāng)事人均可自行和解。和解也可與仲裁、訴訟程序相結(jié)合:當(dāng)事人達(dá)成和解協(xié)議的,已提請仲裁的,可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書或調(diào)解書;已提起訴訟的,可以請求法庭在和解協(xié)議基礎(chǔ)上制作調(diào)解書,或者由當(dāng)事人雙方達(dá)成和解協(xié)議,由法院記錄在卷。《仲裁法》第四十九條規(guī)定,當(dāng)事人申請仲裁后,可以自行和解。達(dá)成和解協(xié)議的,可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書,也可以撤回仲裁申請。2、調(diào)解調(diào)解是指雙方當(dāng)事人以外的第三方應(yīng)糾紛當(dāng)事人的請求。以法律、法規(guī)和政策或合同約定以及
    2023-06-20
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  • 當(dāng)醫(yī)療糾紛發(fā)生時(shí)應(yīng)如何選擇合適的解決途徑
    一、當(dāng)醫(yī)療糾紛發(fā)生時(shí)應(yīng)如何選擇合適的解決途徑根據(jù)當(dāng)事人的意愿及實(shí)際情況選擇??梢越鉀Q醫(yī)療糾紛的途徑:1.雙方自愿協(xié)商;2.申請人民調(diào)解;3.申請衛(wèi)生行政部門處理;4.向人民法院提起訴訟;5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他途徑。上述途徑可以自行選擇,沒有前置程序,但是當(dāng)事人已經(jīng)向人民法院提起訴訟并且已被受理,或者已經(jīng)申請衛(wèi)生主管部門調(diào)解并且已被受理的,醫(yī)療糾紛人民調(diào)解委員會(huì)不予受理;已經(jīng)受理的,終止調(diào)解?!夺t(yī)療事故處理?xiàng)l例》第四十六條發(fā)生醫(yī)療事故的賠償?shù)让袷仑?zé)任爭議,醫(yī)患雙方可以協(xié)商解決;不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以向衛(wèi)生行政部門提出調(diào)解申請,也可以直接向人民法院提起民事訴訟。二、醫(yī)療糾紛的訴訟時(shí)效是多長時(shí)間醫(yī)療糾紛的訴訟時(shí)效是三年。當(dāng)事人因醫(yī)療糾紛提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)遞交起訴狀。起訴超過訴訟時(shí)效的,義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯,但是人民法院不得主動(dòng)適用?!吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向
    2024-01-05
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  • 選擇解決房地產(chǎn)糾紛的途徑
    房地產(chǎn)糾紛可以選擇以下方式解決:1、調(diào)解,在第三方的主持下,糾紛當(dāng)事人自愿協(xié)商,排除糾紛,達(dá)成和解。中國在基層群眾組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì),專門調(diào)解包括房地產(chǎn)糾紛在內(nèi)的民間糾紛;2、仲裁,房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以要求仲裁機(jī)關(guān)在中間判斷事實(shí),明確責(zé)任,依法作出裁決。仲裁是一種具有法律效力的準(zhǔn)司法活動(dòng),當(dāng)事人必須執(zhí)行。即依法向人民法院提起訴訟,解決房地產(chǎn)糾紛。如何解決房地產(chǎn)糾紛?房地產(chǎn)糾紛的處理方法如下:1、協(xié)商解決;2、調(diào)解:即在第三者的主持下,糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商,排除爭端,達(dá)成和解;3、仲裁:房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后,公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí),分清責(zé)任,依法作出裁決;4、訴訟?!吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律
    2023-07-03
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換一批
#遺產(chǎn)繼承
北京
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    遺產(chǎn)糾紛,是被繼承人死亡后,因爭執(zhí)死者的遺產(chǎn)而發(fā)生的糾紛。如因繼承權(quán)、繼承順序、遺產(chǎn)分配份額等發(fā)生爭議,都屬于繼承糾紛。遺產(chǎn)糾紛可分成兩類:一類是非侵權(quán)糾紛,如繼承人僅對遺囑的效力、遺產(chǎn)的范圍和數(shù)額、繼承人的范圍和順序等問題認(rèn)識(shí)不一而產(chǎn)生的... 更多>

    #遺產(chǎn)糾紛
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      1、當(dāng)事人選擇法律時(shí)需要“明示”。 在涉外合同中,如果遇到合同訂立、合同效力、合同履行、合同變更和轉(zhuǎn)讓、合同終止以及違約責(zé)任等爭議。 按照這一規(guī)定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)以明示的方式選擇,也就是在締約時(shí)或爭議發(fā)生之后,以文字或者言詞明確作出選擇合同準(zhǔn)據(jù)法的意思表示。 2、未選擇者適用“最密切聯(lián)系”原則。 如果當(dāng)事人未選擇合同爭議應(yīng)適用的法律的,按照這一司法解釋,法院應(yīng)根據(jù)最密切聯(lián)系原則確定合同爭議適用的法律。
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      1、拖欠工程款是建設(shè)工程施工合同糾紛中的一種。建設(shè)工程施工合同糾紛是一般的合同糾紛案件,應(yīng)當(dāng)根據(jù)《民訴法》關(guān)于合同糾紛案件的規(guī)定處理,即以被告住所地或者合同履行地為管轄地。 2、在建設(shè)工程施工合同中,合同履行地應(yīng)為施工行為地。因此,對于拖欠工程款糾紛,原告可以選擇被告住所地或者施工行為地(合同履行地)人民法院提起訴訟。