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沒還完房貸的房子，離婚時(shí)法院暫時(shí)不會(huì)判決。對(duì)于尚未取得所有權(quán)的房產(chǎn)，法院不得直接宣判房屋所有權(quán)歸屬，因?yàn)榉ㄔ翰粫?huì)拋去銀行的權(quán)益將房子按照普通財(cái)產(chǎn)判給某一方。所以在貸款沒有還清前，這個(gè)房子暫時(shí)無法分割，夫妻雙方誰都不能取得房子的所有權(quán)。

一、離婚案中小產(chǎn)權(quán)房如何分割

離婚案中小產(chǎn)權(quán)房可以按照夫妻協(xié)商的方式進(jìn)行分割，法院一般只會(huì)確定房子的使用權(quán)，不會(huì)確定所有權(quán)。我國法律規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

二、在我國離婚怎么分割沒有房產(chǎn)證的財(cái)產(chǎn)

房子沒有房產(chǎn)證，即離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋，雙方當(dāng)事人對(duì)爭議的房屋均不享有所有權(quán)，雙方均無權(quán)請(qǐng)求房子歸自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有權(quán)的取得、歸屬雙方協(xié)商解決。如果就房屋的居住使用、以及取得房產(chǎn)證后的歸屬無法達(dá)成一致意見，人民法院根據(jù)實(shí)際情況，參考照顧撫養(yǎng)子女的一方、照顧女方、照顧無過錯(cuò)方的原則判決由哪一方居住使用該房屋，而不能對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬進(jìn)行判決。

三、婚前房產(chǎn)離婚要怎么分

婚前房產(chǎn)登記為夫妻一方名下的，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)是不予分割的。如果婚前購房時(shí)，父母資助子女買房，只出了部分購房款，剩余購房款由婚內(nèi)夫妻雙方共同按揭償還貸款的，離婚房產(chǎn)分割時(shí)，一般會(huì)將房子判給夫妻共同所有，對(duì)于婚內(nèi)共同償還的貸款及房子產(chǎn)生的增值，由得到房子的一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。如果婚前房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，可以由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院來判決分割。