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假離婚是指中國大陸夫妻雙方為了滿足一方或雙方的某種需求，一致同意辦理離婚手續(xù)，并且同時商定，在目的達到后再辦理復婚手續(xù)。假離婚財產(chǎn)糾紛的分割：按照離婚協(xié)議分割財產(chǎn)，因為雙方當事人已經(jīng)辦理了離婚登記，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議已經(jīng)生效，除非有欺詐、脅迫等情形存在的，否則離婚協(xié)議生效后財產(chǎn)是無法請求重新分割的。

假離婚買房有什么風險

1、法律不承認“假離婚”

從法律上來講，并不存在所謂的“假離婚”。一旦雙方辦理了離婚手續(xù)，由于法律保護婚姻自由，一方無法通過法律途徑要求復婚。

2、離婚財產(chǎn)分割有風險

為了規(guī)避限購政策，夫妻雙方通常會在《離婚協(xié)議》上約定房產(chǎn)歸一方所有，由名下無房的一方重新購置新房產(chǎn)。如果獲得房屋一方反悔不想復婚，則無房一方會面臨人財兩空的悲慘境地。即使雙方復婚，不論是根據(jù)《離婚協(xié)議》獲得的房屋還是離婚后單方重新購置的房產(chǎn)，分別屬于各自第二次結婚前的個人財產(chǎn)。

3、離婚后財產(chǎn)不再屬于夫妻共同財產(chǎn)。

離婚后，雙方應當按照簽署的離婚協(xié)議分割財產(chǎn)，離婚后各自取得財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，不再屬于夫妻共同財產(chǎn)，一方無權再依據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的相關規(guī)定要求分割財產(chǎn)。

之前的房貸未結清的情況下就試圖購買第2套房子，這對當事人個人而言也是不小的經(jīng)濟壓力，不過，有房貸還有能力購買二套房的這些人收入能力肯定也都非常的可觀。認定成為二套房的話主要是首付要求非常的高，其他方面不會對個人生活產(chǎn)生太大的影響。

《民法典》第一千零七十九條

夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。有下列情形之一，調解無效的，應當準予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當準予離婚。