離婚協(xié)議不是只要雙方簽字就生效,絕大部分的離婚協(xié)議書經(jīng)雙方簽字,并辦理離婚登記后生效,但有些約定,可能會因違反法律規(guī)定而無效,或者因協(xié)議內(nèi)容損害第三人利益而無效。
常見的離婚協(xié)議無效的情形有:
(1)離婚協(xié)議約定免除一方撫養(yǎng)子女的義務(wù)。
(2)離婚協(xié)議中處分了他人的財產(chǎn)。
(3)約定共同債務(wù)由一方單獨承擔。
婚后賣房要雙方簽字嗎?
婚后賣房,如果產(chǎn)權(quán)是登記在雙方名下的,就需要雙方簽字。但如果在離婚時,雙方已經(jīng)明確了房子的歸屬,并依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記,那么此時賣房只需要產(chǎn)權(quán)一方簽字即可,因為此時房子不是共有的。
《民法典》第三百零一條規(guī)定,處分共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)以及對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)作重大修繕、變更性質(zhì)或者用途的,應(yīng)當經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十八條婚姻登記機關(guān)查明雙方確實是自愿離婚,并已經(jīng)對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的,予以登記,發(fā)給離婚證。
第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。
離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。
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