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謹(jǐn)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-05 11:10:19 292 人看過

在欠條上簽名要慎重檢察官提醒市x防范x間借貸風(fēng)險(xiǎn)

時(shí)下,親朋好友間借貸逐漸增多,由借錢引發(fā)的糾紛也呈上升之勢,而這類案件的關(guān)鍵點(diǎn)往往在不起眼的簽名上。近期,靜安區(qū)檢察院x事行政檢察科結(jié)合相關(guān)案例,發(fā)布防范預(yù)警:欠條是x間借貸的重要書面憑證,是證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系成x的主要證據(jù),在欠條上簽名要看清欠條內(nèi)容,謹(jǐn)慎決定是否簽字,以免發(fā)生糾紛。

一個(gè)簽名丟了一套房子

董x和沈x是一對(duì)夫妻,有一套小房子。董x的外甥周x好賭,時(shí)不時(shí)到舅舅家借錢還債。2003年12月,為幫周x還債,董x向銀行以買房名義貸款28萬元,并以自己的房屋作為抵押,所貸錢款轉(zhuǎn)交周x使用。從2009年開始,董x就不再償還貸款。

不久,銀行就將董x告上法庭,稱董x連續(xù)8個(gè)月未按月還貸,銀行要求他償還本金、支付利息、罰息和律師代理費(fèi)共計(jì)25萬余元,以抵押的房產(chǎn)優(yōu)先清償債務(wù)。

法庭上,董x辯稱,雖然借款合同上的簽名是自己的,但這是為了替外甥周x還債,不得已而為之。法院認(rèn)為,合同上董x的簽名真實(shí),合同合法有效。董x應(yīng)積極履行此合同。最終,法院支持了銀行的訴訟請求,銀行善意取得涉案房屋的抵押權(quán),假如董x不履行還款義務(wù),銀行可以依約將抵押房屋折價(jià)或以拍賣、變賣該房屋的價(jià)款優(yōu)先受償。

之后,董x妻子沈x向檢察機(jī)關(guān)申訴,稱她從未在抵押借款合同上簽名蓋章,借款與她無關(guān),還堅(jiān)稱這一切都是丈夫背著自己和外甥串謀所為,丈夫也是為幫外甥而盲目簽字。檢察官審查案卷后認(rèn)為,沈x為董x配偶,其應(yīng)對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間的債務(wù)承擔(dān)共同還款責(zé)任。沈x的申訴理由缺乏依據(jù),不能成x。

虛構(gòu)借條最終害了自己

宋x的丈夫沈x經(jīng)營一家公司。一次偶然,宋x結(jié)識(shí)了男子楊x,楊x看她出手闊綽,不斷與其拉關(guān)系套近乎,兩人很快熟悉了起來。

2009年,楊x將宋x告上法院,稱2008年宋x說丈夫沈x流動(dòng)資金困難,向他借集資款2.2萬元,并出具了一張有宋x簽名并蓋有沈x的私章及公司印章的集資收據(jù)。

原來,2008年2月,楊x向宋A提出借錢償還賭債,被宋x婉拒。以后,楊x又提出想讓宋x虛構(gòu)借據(jù),制造她向楊x借錢的假象,以此蒙騙楊的妻子,從妻子處拿錢。宋x輕信了楊x的說辭,答應(yīng)幫助他虛構(gòu)借據(jù)。

不久,宋x就以集資名義向楊x出具收據(jù)一張,金額為2.2萬元,收據(jù)上有宋x的簽名,蓋有沈x的私章及公司印章,而實(shí)際上并未從楊x處拿到一分錢。這就是楊x在法庭上提供的那張集資收據(jù)。

最終,由于宋x未能提供證據(jù)證明楊x虛構(gòu)債權(quán),法院判決宋x和沈x共同承擔(dān)對(duì)楊x的債務(wù)2.2萬元。宣判后,宋x向檢察院機(jī)關(guān)要求申訴,檢察機(jī)關(guān)審查后認(rèn)為申訴理由缺乏依據(jù),決定不予x案。

檢察官指出,本案中楊x提供的有簽名、蓋章的借據(jù)是支持楊x主張債權(quán)的主要證據(jù),而宋x未能提供楊x虛構(gòu)債權(quán)或偽造借據(jù)的證據(jù),故因舉證不能而敗訴。法庭上講究證據(jù),而宋A對(duì)事實(shí)理由的論述并不能等同于法律事實(shí),無法獲得支持。

幫助朋友簽字承擔(dān)責(zé)任

劉x與徐x是高中同窗。2006年徐x開了一個(gè)家具公司。由于劉x有在同類公司內(nèi)擔(dān)任財(cái)務(wù)、行政方面的管理工作經(jīng)驗(yàn),徐x就邀請劉x來他公司幫忙。

2008年7月,家具公司向一木材公司購買22萬余元的原料,付款時(shí)因錢款不足,由徐x出具書面欠條,并說明若到期未能還款,則由徐x、劉x連帶承擔(dān)還款責(zé)任,徐x、劉x都在欠條上簽名確認(rèn)。還款期滿后,木材公司催討欠款無果,即將兩人告至法院。

劉x辯稱:欠條上的文字被他人篡改,自己所見的欠條并非今日提交的欠條,還說當(dāng)時(shí)是基于朋友義氣,礙于面子才在欠條上作為見證人簽字確認(rèn)的。

經(jīng)司法鑒定中心對(duì)欠條上的文字進(jìn)行鑒定,鑒定結(jié)果表明欠條都是由同一人一次寫成,不存在篡改。

法院認(rèn)為,楊x、劉x簽字確認(rèn)保證付款,作為保證人,理應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。徐x無財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行償還欠款,而劉x擁有一套不動(dòng)產(chǎn)可供執(zhí)行。劉x不服判決向檢察機(jī)關(guān)要求申訴。

檢察官指出,此案中木材公司提交的一系列書證可以支持其主張,而劉x的辯稱空口無憑,難以被采信。劉x當(dāng)時(shí)是作為保證人還是見證人簽名確認(rèn),事后難以認(rèn)定,但從欠條上的文字可以證實(shí)劉x承擔(dān)的是保證責(zé)任,須負(fù)連帶責(zé)任。

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  • 買二手房謹(jǐn)防3大風(fēng)險(xiǎn)
    一、選擇中介機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)目前北京的房屋交易仍屬賣方買二手房謹(jǐn)防3大風(fēng)險(xiǎn)一、選擇中介機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)目前北京的房屋交易仍屬賣方市場。做為購房人不通過中介機(jī)構(gòu)很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機(jī)構(gòu)乘機(jī)設(shè)置以下圈套,坑害消費(fèi)者:1、不讓購房者與房主見面,從中賺取差價(jià);2、不讓購房者到欲購房屋內(nèi)觀察,有意隱瞞房屋質(zhì)量問題;3、不向購房者如實(shí)介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況;4、沒有如實(shí)介紹商品房面積的含義;5、與購房人玩弄文字游戲,簽訂不公平合同。對(duì)自身有利的條款寫得比較明確,對(duì)自身不利的條款寫得比較含糊。二、房屋價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)價(jià)格問題是二手房交易最大的問題。賣房人習(xí)慣于拿同地區(qū)商品房的房價(jià)來比較確定自己所售房屋價(jià)格,導(dǎo)致二手房價(jià)格與商品房價(jià)格差距不大;而買方由于考慮到自己所買的房屋是一個(gè)舊房出價(jià)較低,從而導(dǎo)致雙方價(jià)格相差懸殊,無法成交。建議買賣雙方參考以下因素對(duì)標(biāo)的房屋價(jià)格有一個(gè)清醒的認(rèn)識(shí):1、
    2023-03-20
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  • 民間借貸時(shí)需謹(jǐn)慎小心
    隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的快速發(fā)展,民間借貸活動(dòng)也隨之活躍起來。在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的各個(gè)領(lǐng)域中幾乎都存在著民間借貸行為,因操作不規(guī)范、礙于情面或急需資金,造成借貸過程中存在較大風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)調(diào)查,當(dāng)前民間借貸主要呈現(xiàn)的特點(diǎn)為:一是用途變廣,由現(xiàn)在生產(chǎn)經(jīng)營型借貸取代了過去的生活消費(fèi)型;二是數(shù)額增大,由過去的幾十元上百元增加到上千元甚至十幾萬元;三是借貸利息升高,還存在一些債務(wù)人以高額利息為誘餌,欺詐債權(quán)人簽訂借款合同,自合同成立時(shí)債務(wù)人就預(yù)謀不返還借款。債務(wù)人一方面是違約行為,另一方面涉嫌刑事詐騙。四是范圍擴(kuò)大,過去借貸一般只限于左鄰右舍或親朋好友之間,現(xiàn)在發(fā)展到跨村、跨鄉(xiāng)、跨縣甚至跨地區(qū)。民間借貸雖然在一定程度上盤活了社會(huì)閑散資金,但由于民間借貸屬于一種個(gè)人之間的自發(fā)行為,具有相對(duì)的神秘性,有的甚至是違法的,又由于誠信度的不可見預(yù)性,致使民間借貸糾紛案件大幅度上升。案例一烏海市海勃灣區(qū)個(gè)體戶董某2008年3月認(rèn)識(shí)了
    2023-06-08
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  • 如何防范民間借款糾紛的風(fēng)險(xiǎn)
    一、如何防范民間借款糾紛的風(fēng)險(xiǎn)按照如下方式防范民間借款糾紛的風(fēng)險(xiǎn):1.債務(wù)人信用。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)審查債務(wù)人的身份證件,并要求債務(wù)人當(dāng)面書寫借條。如果借款人同時(shí)又是某個(gè)公司的法定代表人或負(fù)責(zé)人的話,債權(quán)人一定要明確債務(wù)人是該借款人本人還是其所代表的公司或企業(yè)。2.借款的用途。出借人明知借款人是為了從事非法活動(dòng)而借款的,其借貸關(guān)系不予保護(hù)。該行為因?yàn)檫`反了國家法律,也被確認(rèn)為無效。3.利息。借貸雙方對(duì)有無約定利率發(fā)生爭議,又不能證明的,可以參照銀行同類貸款利率計(jì)息。在有息借貸中,利率可適當(dāng)高于銀行利率,但不得超過銀行同類貸款利率的4倍,即不得搞高利貸。出借人不得將利息計(jì)入本金計(jì)算復(fù)利,否則不受法律保護(hù)。4.擔(dān)保問題。如果擔(dān)保主體是無民事行為能力人、限制民事行為能力人、政府機(jī)關(guān)、社會(huì)團(tuán)體、事業(yè)單位、法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的職能部門或者法人的分支機(jī)構(gòu),那么這些擔(dān)保主體就可能不具備合法的資格。二、民間借款糾
    2024-01-21
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  •  借錢給別人要當(dāng)心:謹(jǐn)慎防范潛在風(fēng)險(xiǎn)
    借款時(shí),需確保符合法律法規(guī)規(guī)定,且借款人和出借人身份證件真實(shí),姓名和身份證號(hào)碼正確。債權(quán)憑證上所載金額視為本金,利率明確標(biāo)注為年利率或月利率,并附上大寫。借款條上必須留有年月日。1.借款目的須符合法律法規(guī)規(guī)定;2.借款人和出借人均需確保身份證件的真實(shí)性,并按照身份證上的信息書寫姓名和身份證號(hào)碼;3.債權(quán)憑證上所載明的借款金額,通常被視為本金;4.在書寫過程中,務(wù)必避免留下空白;5.利率應(yīng)明確標(biāo)注為年利率或月利率,并附上大寫;6.借款條上必須留有年月日。出借提醒根據(jù)我國《民法典》第七百零六條規(guī)定,按份共有是指兩個(gè)以上按份共有人按照各自的份額,對(duì)共有物的權(quán)利承擔(dān)份額責(zé)任。按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí),其他共有人在同等條件下,有優(yōu)先購買的權(quán)利。根據(jù)上述法律規(guī)定,出借提醒中涉及按份共有財(cái)產(chǎn)的出借行為,需要注意以下幾點(diǎn):1. 出借人需要明確各共有人的份額,并在
    2023-11-20
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    #欠款
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    債務(wù)人欠貨款,如果債務(wù)人與債權(quán)人之間沒有訂立欠條的話,債權(quán)人就需要收集其他證據(jù),來證明債權(quán)債務(wù)合同確實(shí)存在。根據(jù)最高人民法院審理民間借貸案件的司法解釋規(guī)定,能夠證明債權(quán)債務(wù)關(guān)系確實(shí)存在的證據(jù),不只限于借條,還包括了雙方的收據(jù)、書證、電子證據(jù)... 更多>

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    • 離婚購房需謹(jǐn)慎謹(jǐn)防潛在風(fēng)險(xiǎn)
      貴州在線咨詢 2025-02-03
      離婚買房的風(fēng)險(xiǎn): 1. 法律上并沒有“假離婚”的概念。只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除。因此,假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。 2. 假離婚是一種違反法律的欺詐行為。如果確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格將不受法律保護(hù)。 3. 婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記。如果已經(jīng)辦理離婚登記,但沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者另一方不愿意
    • 風(fēng)險(xiǎn)大嗎?該如何預(yù)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)?
      云南在線咨詢 2022-10-23
      光大證券,網(wǎng)上快速開戶,預(yù)約上門開戶,服務(wù)全面,金股推薦,歡迎質(zhì)詢。
    • 預(yù)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)范圍有哪些
      四川在線咨詢 2023-11-08
      預(yù)防民間借貸風(fēng)險(xiǎn),可以采取下列幾種方式: 1、借款用途要正當(dāng),借貸關(guān)系要合法。 2、訂立書面協(xié)議,注意妥善保存。 3、提前還款要說清,支付利息要約定,利率高低要有度。 4、借款利息不得在本金中扣除。
    • 民間借貸如何進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防范
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-04-21
      1、主動(dòng)出擊不要坐等錢來,也不要礙于情面,更不要拖延,要主動(dòng)出擊,否則過了訴訟時(shí)效將無力回天。2、換位思考 不要因?yàn)閷?duì)方遲延付款而不依不饒,要學(xué)會(huì)換位思考。同時(shí),也要讓對(duì)方站在己方的角度去思考。在出借人與借款人之間達(dá)成情誼。3、參與考察對(duì)于那些借款去投資的朋友,為了方便索債的順利進(jìn)程,可以參與借款人投資項(xiàng)目的考察,看看項(xiàng)目的投資回報(bào)率。4、出謀劃策參與考察借款人的投資項(xiàng)目,如果發(fā)現(xiàn)其中有風(fēng)險(xiǎn)或者漏
    • 民間借貸投資怎么防范風(fēng)險(xiǎn)
      遼寧在線咨詢 2022-04-20
      1、主動(dòng)出擊不要坐等錢來,也不要礙于情面,更不要拖延,要主動(dòng)出擊,否則過了訴訟時(shí)效將無力回天。2、換位思考 不要因?yàn)閷?duì)方遲延付款而不依不饒,要學(xué)會(huì)換位思考。同時(shí),也要讓對(duì)方站在己方的角度去思考。在出借人與借款人之間達(dá)成情誼。3、參與考察對(duì)于那些借款去投資的朋友,為了方便索債的順利進(jìn)程,可以參與借款人投資項(xiàng)目的考察,看看項(xiàng)目的投資回報(bào)率。4、出謀劃策參與考察借款人的投資項(xiàng)目,如果發(fā)現(xiàn)其中有風(fēng)險(xiǎn)或者漏