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死亡后共同財產(chǎn)處理：法律建議與實踐操作

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-18 09:20:43 228 人看過

夫妻一方死亡后，如果沒有訂立遺囑的，由法定繼承人繼承房屋，繼承房屋時先分割一半房屋給配偶，再由繼承人共同協(xié)商繼承一半房產(chǎn)。若一方留有遺囑將該房產(chǎn)作為遺產(chǎn)留給配偶時，只需另一方攜帶本人的身份證件、遺囑和公安機關(guān)出具死亡證明書和房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證據(jù)材料前往房屋登記機關(guān)辦理過戶手續(xù)即可。

夫妻離婚后共同房產(chǎn)怎么分

夫妻離婚后共同房產(chǎn)處理方式具體如下：

可以先協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許；

（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償；

（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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