久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

不良資產(chǎn)處置周期一般多久
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-04 22:24:43 179 人看過(guò)

不良資產(chǎn)處置周期一般是半年至一年,具體流程包括確定擬處置標(biāo)的之后進(jìn)行公示,盡職調(diào)查,談判之后,報(bào)批并進(jìn)行拍賣(mài),然后簽約付款辦理債權(quán)交接手續(xù)之后發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。

一、不良資產(chǎn)處置周期一般多久

不良資產(chǎn)處置周期一般是半年至一年,具體流程如下:

1.確定擬處置標(biāo)的、處置公示;

2.進(jìn)行盡職調(diào)查;

3.談判;

4.報(bào)批;

5.拍賣(mài);

6.簽約付款;

7.債權(quán)交接、債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。

二、不良資產(chǎn)并購(gòu)流程

不良資產(chǎn)并購(gòu)流程如下:

1.啟動(dòng)項(xiàng)目

發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)后,項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行初步調(diào)查分析并形成立項(xiàng)方案,立項(xiàng)獲得批復(fù)同(股東同意)后,項(xiàng)目正式啟動(dòng)。

2.盡職調(diào)查

(1)訪談轉(zhuǎn)出方了解管理過(guò)程,貸款出現(xiàn)問(wèn)題的時(shí)間原因,已采取的措施(催收、訴訟)(注意訴訟時(shí)效),債務(wù)人的基本情況及配合程度,計(jì)劃的轉(zhuǎn)讓方式(協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài))、意向價(jià)格,轉(zhuǎn)讓的審批流程。

(2)查閱資產(chǎn)檔案

(3)查看抵質(zhì)押物

(4)調(diào)查信息整理:盡職調(diào)查獲得的信息整理存檔。

3.項(xiàng)目可行性分析

4.談判商定方案

以詳細(xì)的分析論證為基礎(chǔ),以重組為主要手段,通過(guò)與債務(wù)人及相關(guān)方談判,確定項(xiàng)目方案,明確交易結(jié)構(gòu)、具體的工作路線圖、工作步驟銜接、過(guò)程及內(nèi)容。

5.審批實(shí)施

擬定正式的收購(gòu)方案,報(bào)經(jīng)公司審批同意后實(shí)施。

三、不良資產(chǎn)處置的方式有哪些

1.訴訟追償

司法訴訟是金融資產(chǎn)管理公司維護(hù)國(guó)家金融債權(quán)的最后屏障,也是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中追索債務(wù)最常用的手段

2.資產(chǎn)重組

資產(chǎn)的重組包括債務(wù)重組,企業(yè)重組,資產(chǎn)轉(zhuǎn)換和并購(gòu)等,其中債務(wù)重組包括以資抵債、債務(wù)更新、資產(chǎn)置換、商業(yè)性債轉(zhuǎn)股、折扣變現(xiàn)及協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。

3.債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)

債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán),指經(jīng)過(guò)資產(chǎn)管理公司的獨(dú)立評(píng)審和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn),將銀行轉(zhuǎn)讓給資產(chǎn)管理公司的對(duì)企業(yè)的債權(quán)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)管理公司對(duì)企業(yè)的股權(quán),由資產(chǎn)管理公司進(jìn)行階段性持股,并對(duì)所持股權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月11日 21:03
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多不良資產(chǎn)相關(guān)文章
  • 不良資產(chǎn)處置流程是如何操作的?不良資產(chǎn)是怎么處置的?
    一、不良資產(chǎn)的概念不良資產(chǎn)是一個(gè)泛概念,它是針對(duì)會(huì)計(jì)科目里的壞賬科目來(lái)講的,主要但不限于包括銀行的不良資產(chǎn),政府的不良資產(chǎn),證券、保險(xiǎn)、資金的不良資產(chǎn),企業(yè)的不良資產(chǎn)。金融企業(yè)是不良資產(chǎn)的源頭。銀行的不良資產(chǎn)嚴(yán)格意義來(lái)講也稱為不良債權(quán),其中最主要的是不良貸款,是指借款人不能按期、按量歸還本息的貸款。也就是說(shuō),銀行發(fā)放的貸款不能按預(yù)先約定的期限、利率收回本金和利息,銀行的不良資產(chǎn)主要是指不良貸款,98年以后中國(guó)引進(jìn)了西方的風(fēng)控機(jī)制,將資產(chǎn)分為正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失五級(jí)分類,其中將正常、關(guān)注歸為銀行的存量資產(chǎn),將次級(jí)、可疑、損失三類歸為銀行的不良資產(chǎn)。除最主要的不良貸款以外,銀行的不良資產(chǎn)還有不良債券等。見(jiàn)誠(chéng)資產(chǎn)指出NPL周期中,隨著不良資產(chǎn)證券化、債轉(zhuǎn)股的落地,銀行的不良資產(chǎn)也可以變通的參與到企業(yè)的股權(quán)以及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中,并賦予監(jiān)事職能。政府的不良資產(chǎn),證券、保險(xiǎn)、基金、信托的不良資產(chǎn),非
    2023-04-24
    191人看過(guò)
  • 不良資產(chǎn)處置法律程序
    一、不良資產(chǎn)處置法律程序(一)確定擬處置標(biāo)的、處置公示。擬處置標(biāo)的可以是一戶債權(quán),也可以是幾戶債權(quán)。后者就是組包了。資產(chǎn)管理公司有時(shí)是根據(jù)資產(chǎn)特點(diǎn)主動(dòng)組包并進(jìn)行招商。(二)進(jìn)行盡職調(diào)查。除損失類債權(quán)或能夠回收本金的債權(quán),其他債權(quán)基本上要進(jìn)行評(píng)估。企業(yè)不配合評(píng)估或財(cái)務(wù)制度不健全的,評(píng)估前還要請(qǐng)律師進(jìn)行財(cái)產(chǎn)調(diào)查;法律關(guān)系復(fù)雜的,請(qǐng)律師出具意見(jiàn)。(三)談判。評(píng)估結(jié)果是債權(quán)定價(jià)的重要參考依據(jù)。一般情況下,評(píng)估結(jié)果出來(lái)后資產(chǎn)管理公司再與投資者擬定交易價(jià)格及交易結(jié)構(gòu)。但常常是,邊評(píng)估邊談判。(四)報(bào)批。資產(chǎn)管理公司項(xiàng)目組撰寫(xiě)處置方案進(jìn)行報(bào)批。參與審批的人員不參與項(xiàng)目處置。有的項(xiàng)目辦事處有權(quán)批復(fù),損失大的還需要報(bào)總公司批復(fù)。(萬(wàn))拍賣(mài)。批復(fù)后選拍賣(mài)行,拍賣(mài)行再刊登拍賣(mài)公告并組織拍賣(mài)。當(dāng)然,有些項(xiàng)目可以協(xié)議轉(zhuǎn)讓,不必走拍賣(mài)程序。有的項(xiàng)目可能搞招標(biāo),有的項(xiàng)目搞競(jìng)價(jià)。不管什么形式,首選公開(kāi),很少協(xié)議。(六)簽
    2023-04-24
    371人看過(guò)
  • 企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)周期一般多久
    一、企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)周期一般多久企業(yè)申請(qǐng)破產(chǎn)周期法律沒(méi)有規(guī)定具體的時(shí)間。破產(chǎn)法中只是明確了法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)的時(shí)間。二、申請(qǐng)破產(chǎn)申請(qǐng)人包括哪些第一,債務(wù)人——債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的時(shí)候,債務(wù)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)(還可以申請(qǐng)和解或者重整)。第二,債權(quán)人——債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)時(shí),債權(quán)人可以申請(qǐng)破產(chǎn)清算。這里注意不包括債務(wù)人資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力,這是因?yàn)閭鶆?wù)人的資產(chǎn)情況,債權(quán)人作為外人無(wú)法知曉,所以只要債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù),債權(quán)人就可以向法院申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)(還可以申請(qǐng)重整)。第三,依法負(fù)有清算責(zé)任的人——企業(yè)法人已解散但未清算或者未清算完畢,資產(chǎn)不足以清償債務(wù)的時(shí)候,依法負(fù)有清算責(zé)任的人應(yīng)當(dāng)向人民法院申請(qǐng)破產(chǎn)清算。第四,商業(yè)銀行、證券公司、保險(xiǎn)公司等金融機(jī)構(gòu)不能清償?shù)狡趥鶆?wù),并且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或者明顯缺乏清償能力的,國(guó)務(wù)院
    2023-04-24
    155人看過(guò)
  • 如何利用外資處置不良資產(chǎn)?
    資產(chǎn)公司利用外資處置資產(chǎn)可以引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn),促進(jìn)現(xiàn)代企業(yè)制度的建設(shè),有利于提升資產(chǎn)價(jià)值。一、部分法律規(guī)定我國(guó)政府有關(guān)部門(mén)對(duì)利用外資處置不良資產(chǎn)十分支持,早在2001年11月原外經(jīng)貿(mào)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行就聯(lián)合頒布了《金融資產(chǎn)管理公司吸收外資參與資產(chǎn)重組與處置的暫行規(guī)定》,其第二條明確規(guī)定"資產(chǎn)管理公司可以通過(guò)吸收外資對(duì)其所擁有的資產(chǎn)進(jìn)行重組與處置。"為有效吸引外資參與不良資產(chǎn)處置,相關(guān)部分明確表示允許資產(chǎn)管理公司向外國(guó)投資者出售債權(quán)、股權(quán)和其他資產(chǎn)。2003年1月國(guó)家稅務(wù)總局頒布了《關(guān)于外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)從事金融資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)有關(guān)稅收問(wèn)題的通知》,對(duì)外資從我國(guó)金融資產(chǎn)管理公司取得我國(guó)境內(nèi)其他企業(yè)的不良資產(chǎn),并進(jìn)行相應(yīng)處置過(guò)程中的稅收優(yōu)惠問(wèn)題進(jìn)行了規(guī)定。2004年12月17日,國(guó)家外匯管理局發(fā)布了《關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司利用外資處置不良資產(chǎn)有關(guān)外匯管理問(wèn)題的通知》,為外資將處置
    2023-06-09
    361人看過(guò)
  • 多措并舉,加快銀行不良資產(chǎn)處置
    以單一司法救濟(jì)為主的解紛機(jī)制難以應(yīng)對(duì)不同類案件的差異化特征,也難以平衡司法資源有限性和糾紛無(wú)限性的矛盾。加快銀行不良資產(chǎn)處置,實(shí)現(xiàn)金融債權(quán)司法保障是一項(xiàng)系統(tǒng)性的重大工程,可以從以下幾個(gè)方面著手。(一)促進(jìn)交流,建立金融審判聯(lián)席會(huì)議平臺(tái)加快銀行不良資產(chǎn)處置,不僅僅只是依靠法院來(lái)完成,各個(gè)相關(guān)部門(mén),包括金融辦、銀監(jiān)辦、人民銀行等部門(mén)都應(yīng)該與法院密切配合,通力合作,加強(qiáng)交流溝通,因此,有必要建立一個(gè)金融審判聯(lián)席會(huì)議平臺(tái)來(lái)作為各個(gè)部門(mén)之間交流的媒介。尤其是在應(yīng)對(duì)涉銀行金融債權(quán)大要案時(shí),更應(yīng)該加強(qiáng)聯(lián)席會(huì)議成員單位之間的信息交流、共享和對(duì)接,以便采取更加科學(xué)、合理的措施,妥善化解糾紛、矛盾。另外,還需要建立常態(tài)的例會(huì)機(jī)制,以及召開(kāi)一些不定期會(huì)議,根據(jù)近期一段時(shí)間內(nèi)的重要金融事件、金融熱點(diǎn)和改革進(jìn)度確定會(huì)議議題,通過(guò)溝通協(xié)調(diào),一方面,有利于提高金融債權(quán)保護(hù)的司法效率和司法效果,解決一定時(shí)間內(nèi)審判活動(dòng)遇到
    2023-04-23
    150人看過(guò)
  • 債務(wù)逾期多久劃歸不良資產(chǎn)
    一、債務(wù)逾期多久劃歸不良資產(chǎn)一般情況下逾期3天到5天會(huì)被劃歸不良資產(chǎn),在3天到5天緩沖期內(nèi)足額還款是不會(huì)把逾期記錄發(fā)送到銀行的。其中在《中國(guó)銀行卡行業(yè)自律公約》有相關(guān)的規(guī)定,在還款日到后還款是可能要收滯納金的?!吨袊?guó)銀行卡行業(yè)自律公約》第十四條成員單位應(yīng)努力提升信用卡服務(wù)質(zhì)量,為持卡人提供人性化的用卡服務(wù),倡導(dǎo)各信用卡發(fā)卡行建立信用卡還款“容差服務(wù)和容時(shí)服務(wù)”或?qū)J記卡透支額在免息還款期內(nèi)已還款部分給予利息減免優(yōu)惠:(一)成員單位為持卡人提供“容時(shí)服務(wù)”,應(yīng)為持卡人提供一定期限的還款寬限期服務(wù),還款寬限期自到期還款日起至少3天;持卡人在還款寬限期內(nèi)還款時(shí),應(yīng)當(dāng)視同持卡人按時(shí)還款。(二)成員單位為持卡人提供“容差服務(wù)”,如持卡人當(dāng)期發(fā)生不足額還款,且在到期還款日后賬戶中未清償部分小于或等于一定金額(至少為等值人民幣10元)時(shí),應(yīng)當(dāng)視同持卡人全額還款?!吨袊?guó)銀行卡行業(yè)自律公約》第十五條當(dāng)持卡人
    2023-06-01
    91人看過(guò)
  • 不良資產(chǎn)的執(zhí)行期限是多久
    一、不良資產(chǎn)的執(zhí)行期限依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定,人民法院執(zhí)行不良資產(chǎn)的,執(zhí)行的期限為6個(gè)月,從收到申請(qǐng)人申請(qǐng)書(shū)開(kāi)始計(jì)算的?!吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十六條向上級(jí)法院申請(qǐng)執(zhí)行人民法院自收到申請(qǐng)執(zhí)行書(shū)之日起超過(guò)六個(gè)月未執(zhí)行的,申請(qǐng)執(zhí)行人可以向上一級(jí)人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。上一級(jí)人民法院經(jīng)審查,可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。二、不良資產(chǎn)對(duì)銀行的危害1、影響銀行的資金周轉(zhuǎn)特別是在銀根緊縮或出現(xiàn)存款滑坡的情況下,銀行無(wú)法通過(guò)貸款回收來(lái)增加頭寸,往往出現(xiàn)支付困難,影響銀行聲譽(yù)。2、造成銀行的資產(chǎn)損失即使有抵押物可以變現(xiàn),但也存在一定的資金損失。資產(chǎn)存量制約著資金周轉(zhuǎn),使銀行資金無(wú)法運(yùn)用到收益更大的項(xiàng)目上,這對(duì)銀行資金來(lái)源也是一種損失。3、導(dǎo)致銀行財(cái)務(wù)狀況惡化不良資產(chǎn)對(duì)銀行財(cái)務(wù)的影響是雙重的。一方面,較多的貸款利息無(wú)法收回,銀行卻要如實(shí)支付這部分資
    2023-02-20
    410人看過(guò)
  • 不良資產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓處置嗎
    可以。1、資產(chǎn)重組資產(chǎn)重組包括企業(yè)重組、債務(wù)重組、資產(chǎn)轉(zhuǎn)換和并購(gòu)等,其中債務(wù)重組包括以資抵債、債務(wù)更新、資產(chǎn)置換、商業(yè)性債轉(zhuǎn)股、折扣變現(xiàn)及協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式。其實(shí)是對(duì)債務(wù)企業(yè)做出債務(wù)重新安排,有的在還款期限上延長(zhǎng),有的在利率上做出新的安排,有的可能在應(yīng)收利息上做出折讓,有的也可以在本金上做出適當(dāng)折讓。對(duì)債務(wù)人進(jìn)行資產(chǎn)和債務(wù)重組,是資產(chǎn)管理公司在不良資產(chǎn)處置中主要使用的一種方式。2、訴訟追償司法訴訟是金融資產(chǎn)管理公司維護(hù)國(guó)家金融債權(quán)的最后屏障,也是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中追索債務(wù)最常用的手段。有些企業(yè)經(jīng)營(yíng)困難,但并不表明喪失完全的還款能力,有的依靠其自身的經(jīng)營(yíng)收入還有一定的償債來(lái)源,但一些企業(yè)無(wú)視信用,找各種借口拖延歸還,利用各種手段逃債。通過(guò)起訴追索債務(wù),能加大對(duì)債務(wù)人履約的力度,同時(shí)也可以避開(kāi)國(guó)有機(jī)構(gòu)處置不良資產(chǎn)需要履行的繁瑣報(bào)批手續(xù)。3、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)指經(jīng)過(guò)資產(chǎn)管理公司的獨(dú)立評(píng)審和國(guó)家有關(guān)部門(mén)的批
    2023-04-21
    495人看過(guò)
  • 如何對(duì)不良資產(chǎn)進(jìn)行處置?
    一、如何對(duì)不良資產(chǎn)進(jìn)行處置(一)常規(guī)催收對(duì)一些尚在經(jīng)營(yíng)、有翻盤(pán)機(jī)會(huì)且有償債意愿的債務(wù)人,債權(quán)人可采用上門(mén)直接催收方式,但應(yīng)密切監(jiān)控債務(wù)人的經(jīng)營(yíng)狀況、還款能力、涉訴案件、逃廢債務(wù)、其他債權(quán)人追索等情況。債權(quán)人須注意防范債務(wù)人采取拖延或麻痹的戰(zhàn)術(shù),一邊說(shuō)還債、和解,另一邊卻暗中轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或設(shè)置相關(guān)障礙逃債;或者,其他債權(quán)人可能沒(méi)有什么耐性,搶先查封凍結(jié)債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn),如此,債權(quán)人就相當(dāng)被動(dòng)。在不良資產(chǎn)領(lǐng)域,“好心基本上沒(méi)有好報(bào)”,宜慎用,當(dāng)直接催收方式不能順利實(shí)施時(shí),應(yīng)及時(shí)調(diào)整處置方式。(二)和解清收債權(quán)人可綜合考慮已查控財(cái)產(chǎn)的種類、價(jià)值、處置難度、處置時(shí)間,評(píng)估回報(bào)期望、回報(bào)周期,債務(wù)人的背景能量、對(duì)抗性,及債務(wù)人的其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)情況、負(fù)債情況、不可知的障礙因素、其他債權(quán)人的執(zhí)行力度等等,征求合作伙伴的意見(jiàn)后,決定是否與債務(wù)人和解;決定和解的,一并研究和解的方式、額度及付款時(shí)間。(三)訴
    2022-04-19
    230人看過(guò)
  • 不良資產(chǎn)處置后能起訴嗎
    法律綜合知識(shí)
    不良資產(chǎn)處置后,對(duì)處置有異議符合起訴條件的能起訴。我國(guó)《民事訴訟法》規(guī)定,起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?!睹袷略V訟法》第一百一十九條
    2024-05-07
    298人看過(guò)
  • 離婚房產(chǎn)過(guò)戶周期一般為多久
    一、房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)及證件(一)貸款未到期的所需證件:1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟:1、到房管部門(mén)辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。(二)按揭貸款已還清的:只需房地產(chǎn)現(xiàn)有者持生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權(quán)證》到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。(三)離婚房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi):稅類:1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。費(fèi)類:1、登記費(fèi)80元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20元(四)對(duì)于離婚房產(chǎn)過(guò)戶中,需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù),只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類,與繼承
    2023-02-18
    51人看過(guò)
  • 期房建設(shè)周期一般是多久
    看樓盤(pán)的建設(shè)速度了。期房,即指開(kāi)發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開(kāi)始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止,在這一期間的商品房稱為期房,消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽預(yù)售合同。一般情況下,期房的價(jià)格較低,挑選余地較大,但由于是先付款后交房,因此購(gòu)房消費(fèi)的過(guò)程和結(jié)果要依賴于購(gòu)房合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行,而購(gòu)房合同的履行,不僅受開(kāi)發(fā)商自身經(jīng)營(yíng)的影響,還受到許多客觀因素的制約。期房制度由于有各種利弊,目前在中國(guó)有取消的趨勢(shì)?,F(xiàn)房是指消費(fèi)者在購(gòu)買(mǎi)時(shí)具備即買(mǎi)即可入住的商品房,即開(kāi)發(fā)商已辦妥所售房屋的大產(chǎn)證的商品房,與消費(fèi)者簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后,立即可以辦理入住并取得產(chǎn)權(quán)證。只有擁有房產(chǎn)證和土地使用證才能稱之為現(xiàn)房。期房和現(xiàn)房區(qū)別聯(lián)系按國(guó)家銷售“現(xiàn)房”的規(guī)定,已經(jīng)蓋好的房子,不等于是“現(xiàn)房”,已經(jīng)有人入住的房子也不等于是“現(xiàn)房”,而已領(lǐng)房產(chǎn)證和土地使用證的房子才叫“現(xiàn)房”?,F(xiàn)房是指開(kāi)發(fā)商已辦妥所售項(xiàng)目的《房地產(chǎn)權(quán)證
    2023-06-01
    495人看過(guò)
  • 保險(xiǎn)公司能否投資不良資產(chǎn),企業(yè)不良資產(chǎn)的處置方法
    一、保險(xiǎn)公司能否投資不良資產(chǎn)保險(xiǎn)公司可以投資不良資產(chǎn),原中國(guó)保監(jiān)會(huì)在42號(hào)《關(guān)于保險(xiǎn)業(yè)支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》,提出支持保險(xiǎn)資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)開(kāi)展不良資產(chǎn)處置等特殊機(jī)會(huì)投資業(yè)務(wù),明確了保險(xiǎn)資金投資不良資產(chǎn)的合規(guī)性。二、企業(yè)不良資產(chǎn)的處置方法(一)公司不良資產(chǎn)處置方法包括債權(quán)人處置債權(quán)人自行處置公司不良資產(chǎn),可以通過(guò)電話溝通或者外訪的方式。(二)公司不良資產(chǎn)處置方法包括委托處置此種方式是指?jìng)鶛?quán)人將款項(xiàng)信息委托給相應(yīng)資質(zhì)的第三方催款公司或者個(gè)人進(jìn)行處置公司不良資產(chǎn)。(三)公司不良資產(chǎn)處置方法包括網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)在法律法規(guī)許可的條件下,將債務(wù)人的資產(chǎn)做成適合散戶投資的產(chǎn)品,在互聯(lián)網(wǎng)上予以拍賣(mài),能以較快速度歸還逾期款項(xiàng)。(四)公司不良資產(chǎn)處置方法包括訴訟處置主要是通過(guò)向法院提起訴訟的方式進(jìn)行處置公司不良資產(chǎn)。(五)公司不良資產(chǎn)處置方法包括征信黑名單通過(guò)平臺(tái)曝光的形式來(lái)處置公司或個(gè)人不良資產(chǎn)。
    2024-01-27
    386人看過(guò)
  • 處置不良資產(chǎn)注意五個(gè)問(wèn)題
    隨著國(guó)有不良金融資產(chǎn)剝離收購(gòu)工作基本結(jié)束,大規(guī)模的資產(chǎn)處置即將全面開(kāi)始。在資產(chǎn)處置階段需要特別解決的五個(gè)問(wèn)題是:一、要?jiǎng)?chuàng)造良好的法律、政策和市場(chǎng)支持環(huán)境。管理和處置不良資產(chǎn)是一項(xiàng)復(fù)雜、艱巨的社會(huì)工程,沒(méi)有配套的法律、政策出臺(tái)和各級(jí)地方政府的大力支持,沒(méi)有企業(yè)、國(guó)有商業(yè)銀行與公司的密切合作,沒(méi)有統(tǒng)籌兼顧的措施配套,資產(chǎn)處置面臨的障礙就很難克服。為了有效防范金融風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)財(cái)政風(fēng)險(xiǎn)的最小化,金融資產(chǎn)處置特別法和特別管理?xiàng)l例應(yīng)盡早出臺(tái),使資產(chǎn)處置做到有特別法可依。資產(chǎn)管理公司作為獨(dú)立法人不僅應(yīng)該充分享有《公司法》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),還應(yīng)具有特殊的法律地位,使公司真正能夠按照市場(chǎng)化處置的要求行事。要免除資產(chǎn)處置中的稅費(fèi),減少資產(chǎn)處置的中間環(huán)節(jié),增強(qiáng)資產(chǎn)處置的時(shí)效。國(guó)務(wù)院賦予公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)該盡快給以確認(rèn),確保各項(xiàng)業(yè)務(wù)不被肢解,并應(yīng)有相應(yīng)的政策支持,切實(shí)防止一甩了之、一剝了之、一賣(mài)了之。各項(xiàng)政策的制定應(yīng)
    2023-04-23
    148人看過(guò)
換一批
#債務(wù)
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    不良資產(chǎn)是對(duì)于會(huì)計(jì)分錄里的壞賬損失學(xué)科而言的,主要但不限于包含銀行的不良資產(chǎn),政府部門(mén)的不良資產(chǎn),證劵、保險(xiǎn)、資產(chǎn)的不良資產(chǎn),公司的不良資產(chǎn)。金融機(jī)構(gòu)是不良資產(chǎn)的根源。... 更多>

    #不良資產(chǎn)
    相關(guān)咨詢
    • 國(guó)有企業(yè)不良資產(chǎn)處置有規(guī)定嗎,如何處置?國(guó)有企業(yè)不良資產(chǎn)處置?
      河南在線咨詢 2022-03-03
      國(guó)有企業(yè)不良資產(chǎn)處置有規(guī)定:國(guó)有企業(yè)負(fù)債嚴(yán)重,當(dāng)然首先是因?yàn)轶w制方面的問(wèn)題。在國(guó)有企業(yè)、國(guó)有銀行、政府干預(yù)這種三位一體的國(guó)有經(jīng)濟(jì)體制下,國(guó)有經(jīng)濟(jì)這個(gè)整體對(duì)社會(huì)欠下的"壞帳"總會(huì)以各種形式發(fā)生(財(cái)政補(bǔ)貼、三角債、工資拖欠、垃圾股票、垃圾債券、通貨膨脹,等等,我們這里暫不詳細(xì)分析)。但以銀行壞債這種特殊形式發(fā)生,其中一個(gè)具體的原因,就是從80年代開(kāi)始,中國(guó)政府逐漸地將國(guó)家財(cái)政對(duì)國(guó)有企業(yè)的財(cái)務(wù)責(zé)任,轉(zhuǎn)移
    • 不良資產(chǎn)該如何去處置
      遼寧在線咨詢 2024-08-28
      不良資產(chǎn)的處置流程: 1、確定擬處置標(biāo)的、處置公示 2、進(jìn)行盡職調(diào)查。除損失類債權(quán)或能夠回收本金的債權(quán),其他債權(quán)基本上要進(jìn)行評(píng)估。 3、談判。評(píng)估結(jié)果是債權(quán)定價(jià)的重要參考依據(jù)。 4、報(bào)批。參與審批的人員不參與項(xiàng)目處置。有的項(xiàng)目辦事處有權(quán)批復(fù),損失大的還需要報(bào)總公司批復(fù)。 5、拍賣(mài)。批復(fù)后選拍賣(mài)行,拍賣(mài)行再刊登拍賣(mài)公告并組織拍賣(mài)。 6、簽約付款。 7、債權(quán)交接、債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告。
    • 處置不良資產(chǎn)的法律規(guī)定
      寧夏在線咨詢 2023-12-19
      不良資產(chǎn)是針對(duì)會(huì)計(jì)科目里的壞賬科目來(lái)講的,主要但不限于包括銀行的不良資產(chǎn),政府的不良資產(chǎn),證券、保險(xiǎn)、資金的不良資產(chǎn),企業(yè)的不良資產(chǎn)。金融企業(yè)是不良資產(chǎn)的源頭。不良資產(chǎn)處置方法包括訴訟追償、資產(chǎn)重組、債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)、多樣化出售、資產(chǎn)置換、租賃和破產(chǎn)清償。不良資產(chǎn)是一個(gè)泛概念,它是針對(duì)會(huì)計(jì)科目里的壞賬科目來(lái)講的。
    • 處置不良資產(chǎn)有什么流程
      北京在線咨詢 2024-08-29
      1、利用集中清收盤(pán)活資產(chǎn),成立攻堅(jiān)隊(duì)組織專項(xiàng)清收盤(pán)活不良資產(chǎn)。 這是國(guó)有商業(yè)銀行處置不良資產(chǎn)普遍采用的方法。主要以壓縮不良資產(chǎn)余額為重點(diǎn)開(kāi)展不良資產(chǎn)清收攻堅(jiān)戰(zhàn),調(diào)整經(jīng)營(yíng)績(jī)效計(jì)量方式和有關(guān)資源配置政策,引導(dǎo)各級(jí)部門(mén)關(guān)注不良資產(chǎn)結(jié)構(gòu)和潛在損失的變化,促進(jìn)銀行資產(chǎn)質(zhì)量的切實(shí)提高。 2、內(nèi)部分賬經(jīng)營(yíng),成立相對(duì)獨(dú)立的專門(mén)機(jī)構(gòu)集中劃撥全行不良資產(chǎn)并進(jìn)行分賬經(jīng)營(yíng)。 組建相對(duì)獨(dú)立的授信管理中心,或者不良資產(chǎn)管理中
    • 企業(yè)一般設(shè)置離職的周期是多久
      廣東在線咨詢 2023-01-02
      風(fēng)險(xiǎn)提示:勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位,可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位,可以隨時(shí)解除勞動(dòng)合同。 用人單位有下列情形之一的,勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同: (一)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的; (二)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的; (三)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的; (四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定,損害勞動(dòng)者權(quán)益的; (五)以欺詐、脅迫的手段