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一、遺產(chǎn)繼承的房產(chǎn)多久可以買賣

繼承人繼承房屋，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記后，取得房屋所有權(quán)，繼承人就可以買賣該房屋。《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；

未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。第二百四十條【所有權(quán)的定義】所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第一千一百二十一條【繼承開始的時間及死亡先后的推定】繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；

輩份相同的，推定同時死亡，相互不發(fā)生繼承。

二、房屋繼承需要哪些證明

1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明。

2、到死者所在單位（或者居委會、村委會）開具繼承人證明。

3、繼承人的身份證明。

如委托代理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件；

如繼承人是未成年，需提交監(jiān)護人身份證原件及復印件。

4、被繼承的房產(chǎn)證（產(chǎn)權(quán)證）或其他證明文件。

5、繼承公證書。

6、如是法院判決、裁定等，還需要提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書等證明文件。

7、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人表示放棄對房產(chǎn)繼承的書面同意證明文件。

通過上述分析知道，依據(jù)《民法典》的規(guī)定，所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

所以繼承人繼承房屋后，要房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，取得房屋所有權(quán)后，繼承人才能出售房屋。

《中華人民共和國民法典》：第四章　一般規(guī)定　　第二百四十條　所有權(quán)人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。