房屋繼承公證處公證費(fèi)用按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價(jià)的2%來收取,最低不低于200
元,另外,還需要收到房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅,法定繼承人繼承房地產(chǎn),免契稅,對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權(quán)屬的,需要繳納契稅1.5%。
一、什么情況公證處不給辦公證
《公證法》第三十一條有下列情形之一的,公證機(jī)構(gòu)不予辦理公證:
(一)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有監(jiān)護(hù)人代理申請辦理公證的;
(二)當(dāng)事人與申請公證的事項(xiàng)沒有利害關(guān)系的;
(三)申請公證的事項(xiàng)屬專業(yè)技術(shù)鑒定、評估事項(xiàng)的;
(四)當(dāng)事人之間對申請公證的事項(xiàng)有爭議的;
(五)當(dāng)事人虛構(gòu)、隱瞞事實(shí),或者提供虛假證明材料的;
(六)當(dāng)事人提供的證明材料不充分或者拒絕補(bǔ)充證明材料的;
(七)申請公證的事項(xiàng)不真實(shí)、不合法的;
(八)申請公證的事項(xiàng)違背社會(huì)公德的;
(九)當(dāng)事人拒絕按照規(guī)定支付公證費(fèi)的。
二、辦理繼承公證所需要提交的材料有哪些?
1、公證申請人身份證件
現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供:身份證;戶口簿
現(xiàn)住境外自然人提供:護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件;原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明;身份證(若有)
2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件
3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制中心/公安分局出具)
4、如繼承人中有人死亡的,也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明
5、被繼承人的婚姻狀況證明:結(jié)婚證;
如離婚的,提供民政局登記的《離婚證》和離婚協(xié)議書或法院《民事調(diào)解書》或法院《民事判決書》和生效證明書
如未婚的,提供未婚證明
如未再婚的,須提供未再婚證明及以前婚姻狀況終止的證明
6、被繼承人的子女的出生證/獨(dú)生子女證
7、被繼承人的親屬關(guān)系證明(由被繼承人人事檔案保管部門填寫)
8、所有繼承人與死者間的親屬關(guān)系證明(如單位證明、戶籍證明、結(jié)婚證、獨(dú)生子女證)
9、死者的財(cái)產(chǎn)憑證(如:房地產(chǎn)權(quán)證、銀行存款憑證、股權(quán)證明、股票清單、機(jī)動(dòng)車登記證書、保險(xiǎn)合同及理賠證明等)。
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公證處是依據(jù)《中華人民共和國公證法》設(shè)立,不以營利為目的,依法獨(dú)立行使公證職能、承擔(dān)民事責(zé)任的證明機(jī)構(gòu)。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請,公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng):合同;繼承;委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑;財(cái)產(chǎn)分割;招標(biāo)投標(biāo)拍賣;婚姻狀況、親屬... 更多>
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