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依據(jù)公證法的規(guī)定，房屋買賣公證所需要的材料包括委托書、當事人身份證明、買賣合同、房產(chǎn)證原件等的材料。根據(jù)《公證法》第二十五條，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。

房屋買賣委托公證流程有哪些

房屋買賣委托公證流程為：

一、申請與受理；

自然人、法人或者其他組織申請公證的，可以向居住地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出申請。申請涉及房地產(chǎn)的公證，應當向房地產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；

二、申請涉及房地產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定；

公證機按照不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：

1、當事人身份，申請公證資格及相應權(quán)利；

2、提供的文件內(nèi)容是否完整，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；

3、提供的證明材料是否真實、合法、充分；

4、申請公證的事項是否真實合法。

三、出具公證書。

經(jīng)審查，公證機構(gòu)認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。

《中華人民共和國公證法》第二百二十八條申請辦理公證的當事人應當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。

公證機構(gòu)受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。

《中華人民共和國公證法》第二百二十九條公證機構(gòu)辦理公證，應當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：

（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應的權(quán)利；

（二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；

（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；

（四）申請公證的事項是否真實、合法。