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取出公積金會(huì)對(duì)個(gè)人有哪些影響
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-08-14 12:13:22 101 人看過(guò)

公積金的提取可能會(huì)帶來(lái)以下幾種潛在后果:

首先,在未來(lái)兩年內(nèi),您將無(wú)法再次以同樣的原因提出申請(qǐng);

其次,在過(guò)去的六個(gè)月至一年期間,您將無(wú)法通過(guò)公積金進(jìn)行購(gòu)房交易,因?yàn)樵诖似陂g規(guī)定必須連續(xù)繳存公積金滿(mǎn)六個(gè)月才有資格申請(qǐng)貸款;

此外,即使成功提取了公積金也會(huì)對(duì)日后的公積金貸款額度產(chǎn)生一定影響,若您僅是曾經(jīng)提取過(guò)公積金但并未實(shí)際使用過(guò)公積金貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn),那么當(dāng)您計(jì)劃購(gòu)買(mǎi)首套住房并選擇使用公積金貸款時(shí),您將符合首套房貸的審核標(biāo)準(zhǔn);

最后,需要特別注意的是,如果您的配偶在過(guò)去曾使用過(guò)公積金貸款,盡管您本人的提取行為并不直接影響您的公積金貸款名額,然而,由于整戶(hù)家庭已經(jīng)歷史上曾使用過(guò)一次公積金貸款,并且這次購(gòu)房屬于第二套房產(chǎn),因此您需要按照二套房貸的相關(guān)法規(guī),至少支付房屋總價(jià)的六成為首付款比例。

住房公積金管理?xiàng)l例》第二十五條

職工提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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    公積金提取后的影響:1、如果賣(mài)掉了現(xiàn)有的房地產(chǎn),只提取了公積金,而不使用公積金貸款,那么購(gòu)房者可以按照第一次抵押貸款的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)處理公積金貸款;2、如果以前使用過(guò)公積金貸款,雖然提取公積金不占用公積金貸款的配額,但由于整個(gè)家庭以前使用過(guò)公積金貸款,這也是購(gòu)買(mǎi)的第二套住房,屬于第二套住房貸款,首付至少60%。退休后提取公積金流程退休后提取公積金流程包括:1.網(wǎng)上辦結(jié)(1)辦理程序:職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》。(2)注意事項(xiàng)辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶(hù)初始密碼,職工可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。2.網(wǎng)上預(yù)約,柜臺(tái)辦結(jié)。(1)申請(qǐng)材料《住房公積金其他情形提取申請(qǐng)表》一份。職工身份證原件。(2)注意事項(xiàng)辦理提取業(yè)務(wù)前須先修改住房公積金賬戶(hù)初始密碼,職工可登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改?!蹲》抗e金管理?xiàng)l例
    2023-07-05
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  • 公積金停止繳納,公積金貸款有哪些影響?
    住房公積金,若是在中間停留未滿(mǎn)三個(gè)月可以補(bǔ)繳三個(gè)月的,若是滿(mǎn)了三個(gè)月,只是對(duì)申請(qǐng)貸款有影響。住房公積金中間停繳了一段時(shí)間,停繳了會(huì)被封存,你以后公司有繳的話(huà),就從那個(gè)公司的再算起,前面的公積金也還在。住房公積金貸款需要資料1.商品房住房公積金貸款需提供的材料(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū);(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;(5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);(6)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明,有關(guān)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明;(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán),必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán),借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)?!蹲》抗e金管
    2023-07-18
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  • 擔(dān)保是否會(huì)對(duì)個(gè)人公積金貸款產(chǎn)生負(fù)面影響?
    給別人擔(dān)保影響自己公積金貸款。還款人沒(méi)有及時(shí)地還款,那么擔(dān)保人是需要承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任的,因此這個(gè)時(shí)候是具有一定影響的。為別人擔(dān)保會(huì)影響個(gè)人的信用和個(gè)人資產(chǎn)負(fù)債率。當(dāng)幫朋友做擔(dān)保的時(shí)候,朋友名下的貸款賬務(wù),也會(huì)記錄到自己的個(gè)人信用記錄當(dāng)中去。如果朋友發(fā)生了逾期或者欠款不還的情況,是會(huì)影響個(gè)人信用記錄的。公積金貸款后辭職了影響貸款嗎公積金貸款后辭職了不影響貸款,無(wú)論是辭職還是停止繳納公積金,都不會(huì)影響這筆公積金貸款。只需要按時(shí)在貸款銀行的開(kāi)戶(hù)卡上存錢(qián),還貸。公積金貸款是指按時(shí)、按量繳納住房公積金的在職職工專(zhuān)屬貸款。根據(jù)國(guó)家規(guī)定,連續(xù)繳納公積金半年以上的職工,可按規(guī)定程序申請(qǐng)公積金貸款。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定,單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納住房公積金,不得逾期或者少繳。繳納住房公積金確有困難的單位,經(jīng)單位職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò),經(jīng)住房公積金管理中心審核,報(bào)住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后,可降低
    2023-07-01
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    相關(guān)咨詢(xún)
    • 公積金貸款逾期了會(huì)對(duì)公積金有影響嗎?
      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-06-25
      正是因?yàn)楣e金貸款比商業(yè)貸款更為優(yōu)惠,所以很多人選擇這種方式購(gòu)房。但不少疏忽大意的人忘記及時(shí)還款,信用記錄里出現(xiàn)污點(diǎn),導(dǎo)致影響了再度申請(qǐng)公積金貸款。其中,誠(chéng)信是職工申請(qǐng)公積金貸款的重要因素。那么,貸款逾期會(huì)不會(huì)影響誠(chéng)信呢? 公積金貸款逾期影響誠(chéng)信? 企業(yè)的誠(chéng)信繳存是職工正常申請(qǐng)住房公積金貸款的關(guān)鍵條件。職工申請(qǐng)住房公積金貸款首先需滿(mǎn)足繳存條件,即申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,
    • 公積金提取出來(lái)會(huì)影響后期買(mǎi)房么
      山東在線(xiàn)咨詢(xún) 2024-03-12
      公積金提取出來(lái)不會(huì)影響后期買(mǎi)房。公積金取出來(lái)以后對(duì)于買(mǎi)房子是沒(méi)有直接影響的,公積金不影響購(gòu)房資格。提取公積金只會(huì)對(duì)準(zhǔn)備公積金貸款買(mǎi)房的有一定影響,公積金貸款的額度是以公積金的余額作為參考的,如果余額不夠的多的話(huà),提取公積金以后會(huì)導(dǎo)致貸款的額度有一定的減少。所以準(zhǔn)備公積金貸款的最好還是掂量一下當(dāng)?shù)氐馁J款政策,不準(zhǔn)備公積金貸款的不用擔(dān)心。
    • 公積金斷工作一個(gè)月對(duì)住房公積金有影響嗎
      黑龍江在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-07
      公積金斷了一個(gè)月影響是:如果你斷繳一個(gè)月后,有連續(xù)繳納公積金滿(mǎn)半年,就不影響申請(qǐng)貸款。 住房公積金貸款的條件如下: 1、具有本市常住戶(hù)口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時(shí)償還貸款本息的能力; 4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金; 5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年
    • 取過(guò)公積金對(duì)以后買(mǎi)房申請(qǐng)公積金貸款有沒(méi)有影響
      內(nèi)蒙古在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-09-27
      公積金提取出來(lái)以后要想再用公積金做房貸,需要連續(xù)繳滿(mǎn)12個(gè)月,也就是滿(mǎn)一年以后,就可以貸款買(mǎi)房了,房貸利息是不受影響的,5年以上是4.5%要比銀行貸款低很多,您的貸款最高額度是由您的公積金月交額、公積金賬戶(hù)余額和您的年齡有關(guān)的,有一個(gè)專(zhuān)門(mén)計(jì)算的公式,具體的計(jì)算方式不記得了,不過(guò)你可以去你們當(dāng)?shù)氐墓e金辦公室去詳細(xì)咨詢(xún)一下,他們是專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)這一塊的,一般公積金辦公室離財(cái)政局很近。
    • 離職后公積金調(diào)動(dòng)后想取出來(lái)會(huì)有影響嗎?
      云南在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-10-23
      根據(jù)您的描述,異地戶(hù)口離職提取條件屬于銷(xiāo)戶(hù)提取,辦理完畢后個(gè)人賬戶(hù)會(huì)被注銷(xiāo)。若注銷(xiāo)之前的公積金賬戶(hù)后又入職本市繳存的單位,新單位為您重新開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)后可繼續(xù)繳存。