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拆遷糾紛打官司需要準備哪些法律證據(jù)

來源：法律編輯整理時間： 2023-08-15 19:00:07 92 人看過

一、拆遷糾紛打官司需要準備哪些法律證據(jù)

拆遷糾紛打官司需要準備下列法律證據(jù)：

1．被拆除房屋的所有權證；

2．證明被拆除房屋的結構、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3．當被拆除的房屋所有權證上記載的所有人與主張權利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權利的證據(jù)；

4．證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；

5．已達成前拆補償協(xié)議的，還應當提交拆遷補償協(xié)議；

6．經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；

7．拆遷許可證；

8．房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

9．新建建筑物的《建設工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明；

10．房屋被拆除前的面積丈量報告；

11．向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證；

12．提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)；

13．用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

二、拆遷糾紛的種類

房屋拆遷糾紛訴訟的類型有：

1．因補償數(shù)額、補償方式不一致導致拆遷協(xié)議無法簽訂的；

2．簽訂動遷安置協(xié)議后，共有人不服的；

3．因空掛戶口、結婚、生育、繼承導致拆遷人內(nèi)部分割補償款或者產(chǎn)權調(diào)換房屋發(fā)生糾紛得；

4．違章搭建的補償面積發(fā)生爭議的；

5．拆遷人未按期交付置換房屋的；

6．雙方達成拆遷協(xié)議后，被拆遷人不愿意搬離的。

三、拆遷糾紛的訴訟時效

拆遷行政訴訟時效是六個月。

《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。

《中華人民共和國行政訴訟法》第四十六條

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