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一、成都限價(jià)房申請(qǐng)條件

申請(qǐng)條件：家庭年收入10萬元以內(nèi)(單身居民年收入在5萬元以內(nèi))且符合下列條件之一的，可申購一套限價(jià)商品住房。

1、具有成都市戶籍，在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，年滿25周歲，無自有住房的單身居民。

2、非成都市戶籍，夫婦雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭，其中主申請(qǐng)人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，且連續(xù)在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，無自有住房的外來從業(yè)人員。

如果你是成都市戶籍，且年收入在5萬以內(nèi)，你是可以申請(qǐng)的;如果你是非成都市戶籍，參考上述規(guī)定，你是不能申請(qǐng)的。

二、成都限價(jià)房申請(qǐng)流程是什么

1、本市已婚申購者持戶口簿、身份證和所在單位或街辦(社區(qū))出具的住房證明及其他材料

2、區(qū)房管局在收到申請(qǐng)后進(jìn)行初審。

3、申購者持區(qū)房管局的審查意見和相關(guān)資料，到市住房保障中心申請(qǐng)復(fù)核。市住房保障中心復(fù)核后，對(duì)符合條件者發(fā)放《成都市個(gè)人購買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》。

4、擁有住房的申購者需填寫《自愿出售原有住房申請(qǐng)表》，并交成都市住房儲(chǔ)備中心辦理相關(guān)手續(xù)。

5、申購者憑《成都市個(gè)人購買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》，在限期內(nèi)到限價(jià)商品住房樓盤登記、選購限價(jià)商品住房。

6、《成都市個(gè)人購買限價(jià)商品住房資格認(rèn)定通知單》在規(guī)定的期限內(nèi)有效。

三、需要哪些手續(xù)才能辦理

1、本市五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口;無自有產(chǎn)權(quán)住房或現(xiàn)有住房人均建筑面積不超過16平方米。同時(shí)，符合條件的家庭限購一套限價(jià)商品住房，購買后不得再次申請(qǐng)。

2、限價(jià)商品住房主要用于解決本市住房困難居民的居住問題，申購條件未對(duì)家庭擁有本市五城區(qū)(含高新區(qū))戶口數(shù)作要求。換句話說，即使整個(gè)家庭只有一個(gè)成都五城區(qū)(含高新區(qū))戶口，也可申請(qǐng)購買限價(jià)商品住房;

3、同時(shí)，家中有孩子的離異或喪偶的單親家庭，也可申請(qǐng)購買限價(jià)商品房，比如離異或喪偶的單身漢就不能申請(qǐng)。限價(jià)商品住房對(duì)家庭可以購買的面積并未作硬性規(guī)定，在家庭年收入上也未作具體要求。

4、申購家庭可根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)情況來決定購買的限價(jià)商品住房的面積大小。此外，《意見》規(guī)定，購房人在取得房屋所有權(quán)證并自住五年以后，方可上市交易。這將避免出現(xiàn)某些人為賺取差價(jià)，申購成功后再賣房。

5、自住五年后方可上市交易《意見》規(guī)定，限價(jià)商品住房實(shí)行政府定價(jià)，原則上參照我市上年度同區(qū)域同類住房的房價(jià)，漲幅低于售房當(dāng)期全國房價(jià)的平均漲幅，具體標(biāo)準(zhǔn)將由市房管局會(huì)同市物價(jià)局在銷售前確定并向社會(huì)公布。

6、由于限價(jià)商品住房申購時(shí)未對(duì)家庭的年收入作硬性要求，為保證家庭申購限價(jià)商品住房是出于自住需求，避免購買限價(jià)商品房從事投資行為，《意見》還規(guī)定，購房人在取得房屋所有權(quán)證，并自住五年以后，方可上市交易。這將避免出現(xiàn)某些市民為了賺取差價(jià)，申購成功后倒手轉(zhuǎn)賣的情況發(fā)生。