擔保物權(quán)的實現(xiàn)途徑
來源：法律編輯整理
時間： 2023-05-06 18:15:32
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一、擔保物權(quán)的實現(xiàn)途徑
擔保物權(quán)的實現(xiàn)途徑按照以下規(guī)定：
1.公力救濟，即擔保物權(quán)的實現(xiàn)應采取公法上的方式，擔保物權(quán)人實現(xiàn)擔保物權(quán)之前通常需要獲得法院或其他國家機關(guān)簽發(fā)的裁判或決定，而不能私自實現(xiàn)擔保物權(quán)；
2.自力救濟，即擔保物權(quán)人可依據(jù)擔保物權(quán)而自行決定擔保物權(quán)的處分方式并予以實施，無需經(jīng)由擔保人同意，國家在通常情況下也不予強制干預。
二、擔保人擔保期間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是否有效
擔保人擔保期間轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)是無效。擔保的房產(chǎn)不得惡意隨意轉(zhuǎn)贈或出售，必須結(jié)束擔保以后才可以，否則違反擔保承諾，需要承擔法律責任的。
1.貸款中的房子可以做擔保，這里的擔保是指用房屋作為債務履行的抵押。
2.因為貸款的房子，已經(jīng)事先抵押給了銀行，所以，只能就房屋的剩余價值進行抵押。如果用房屋全額做抵押的，銀行享有的抵押權(quán)優(yōu)先于再后設定的抵押權(quán)。
3.設定抵押的房屋，如果沒有經(jīng)過抵押權(quán)人同意，不能辦理過戶手續(xù)，無法賣掉。
三、擔保人的擔保期限是多久
合同中沒有體現(xiàn)，一般是按照債務到期后6個月，如果在保證期間內(nèi)，銀行沒有起訴貸款人，擔保人免除責任，如果銀行起訴貸款人，保證期限就會中斷，就是說需要擔保人共同承擔責任并延長保證期限，如果合同表明，也要按合同走。
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- 占有改定
- 物權(quán)請求權(quán)
- 物權(quán)保護
- 返還原物
- 排除妨害
- 消除危險
- 恢復原狀
- 典權(quán)
- 典權(quán)合同
- 轉(zhuǎn)讓典權(quán)
- 買賣不破典權(quán)
- 房屋典權(quán)
- 設定擔保物權(quán)
- 典物風險負擔
- 回贖
- 禁止權(quán)利濫用
- 自衛(wèi)行為
- 征收征用
- 專有所有權(quán)
- 共有所有權(quán)
- 小區(qū)車位所有權(quán)
- 車庫所有權(quán)
- 自留地的所有權(quán)
- 國家草原所有權(quán)
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#擔保物權(quán)
詞條
擔保物權(quán)，是指債權(quán)人所享有的為確保債權(quán)實現(xiàn)，在債務人或者第三人所有的物或者權(quán)利之上設定的，就債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權(quán)的情形，優(yōu)先受償?shù)乃餀?quán)。 擔保物權(quán)的基本性質(zhì)仍屬對擔保物的支配權(quán)，而不是請求權(quán)；擔保物權(quán)所具有... 更多>
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動產(chǎn)浮動抵押權(quán)的實現(xiàn)途徑青海在線咨詢 2023-04-12動產(chǎn)浮動抵押權(quán)的實現(xiàn)，自抵押權(quán)人向人民法院提出實現(xiàn)抵押權(quán)的申請，經(jīng)人民法院作出浮動抵押權(quán)實現(xiàn)的決定時開始。 人民法院作出浮動抵押權(quán)實現(xiàn)的決定應當予以公告，并同時發(fā)布查封抵押人總財產(chǎn)的公告，抵押人的全部財產(chǎn)由財產(chǎn)管理人管理，財產(chǎn)管理人應當在抵押人住所地辦理浮動抵押權(quán)登記的機關(guān)進行浮動抵押權(quán)開始實現(xiàn)的登記。 《民法典》 第三百九十六條【浮動抵押】企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生 -
非訴訟途徑實現(xiàn)債權(quán)的方法黑龍江在線咨詢 2025-01-21申請執(zhí)行程序中的相關(guān)步驟。公證債權(quán)文書。申請財產(chǎn)保全。發(fā)送支付令。要求債務人提供擔保。了解債務人資產(chǎn)狀況。及時查閱債務人的工商登記檔案，從股東出資、設立、注銷等多個角度爭取由股東、上級單位、承包人等來為債務承擔連帶賠償責任，增強債務清償能力。 -
實現(xiàn)擔保物權(quán)是哪些黑龍江在線咨詢 2023-03-26擔保物權(quán)除具有物權(quán)一切法律特征外，主要是：①設定擔保物權(quán)的目的，是為了擔保債的履行，是從屬于債權(quán)的，因此是一種從物權(quán)。它隨著債權(quán)的存在而存在，隨著債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移，并隨著債權(quán)的消滅而消滅。 擔保物權(quán) ②擔保物權(quán)是在他人的所有物上設定的，即擔保物的所有人是債務人或其他第三人，對于債權(quán)人來說都是他人的所有物，因此是他物權(quán)。 ③為了保障債權(quán)的實現(xiàn)，也就要保障債權(quán)人對擔保物的一定物權(quán)，從而具有物權(quán)的效力。
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該如何實現(xiàn)擔保物權(quán)案件的實施河南在線咨詢 2022-11-131、提出訴訟，文書形式以裁定書辦理。 2、辦理審查。審查主體：可以由審判員一人獨任審查;擔保財產(chǎn)標的額超過基層法院管轄范圍的，應當組成合議庭進行審查。審查時可以詢問申請人、被申請人、利害關(guān)系人，必要時可以依職權(quán)調(diào)查相關(guān)事實。 3、審查內(nèi)容。法院應當就主合同的效力、期限、履行情況，擔保物權(quán)是否有效設立、擔保財產(chǎn)的范圍、被擔保的債權(quán)范圍、被擔保的債權(quán)是否已屆清償期等擔保物權(quán)實現(xiàn)的條件，以及是否損害他人 -
擔保物權(quán)人向什么法院申請實現(xiàn)擔保物權(quán)?福建在線咨詢 2023-01-15擔保物權(quán)人應當向海事法院等專門人民法院申請實現(xiàn)擔保物權(quán)。因為實現(xiàn)擔保物權(quán)案件屬于海事法院等專門人民法院管轄的，由專門人民法院管轄。申請實現(xiàn)擔保物權(quán)，應當提交下列材料： (一)申請書。申請書應當記明申請人、被申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式等基本信息，具體的請求和事實、理由； (二)證明擔保物權(quán)存在的材料，包括主合同、擔保合同、抵押登記證明或者他項權(quán)利證書，權(quán)利質(zhì)權(quán)的權(quán)利憑證或者質(zhì)權(quán)出質(zhì)登記證明等；
