夫妻離婚,孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬與房產(chǎn)分割沒有直接關(guān)系。離婚時爭取到孩子撫養(yǎng)權(quán)的,并不一定拿得到房產(chǎn)的歸屬權(quán)。
離婚時分割房產(chǎn)可以按以下處理:
1、雙方協(xié)議分割房產(chǎn)
按規(guī)定,雙方自愿離婚的,要處理孩子撫養(yǎng)權(quán)、夫妻共同財產(chǎn)分割問題,所以離婚時有共同房產(chǎn)的,可以協(xié)商解決。
所以,如果一方撫養(yǎng)孩子,雙方又約定房產(chǎn)歸孩子撫養(yǎng)人所有的,只要協(xié)商達(dá)成一致,那么將會得到法律保護(hù)。
2、起訴離婚分割房產(chǎn)
雙方對房產(chǎn)分割問題難以達(dá)成一致,并且是到法院起訴離婚的,對房產(chǎn)分割將按以下處理:
(1)先確定房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn);
(2)如果房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn),將會判為產(chǎn)權(quán)人所有;
(3)如果房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn),一般會平分。
不過,對房產(chǎn)進(jìn)行分割時,如果是按份共有,一人負(fù)擔(dān)較多的,比如一人獨自承擔(dān)房子首付,那么對房產(chǎn)進(jìn)行分割時會根據(jù)雙方承擔(dān)的比例進(jìn)行分割。
《民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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