如果合同由合作方草擬,則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。
在合同中,違約責(zé)任一般分兩種形式,一是定額,二是定比例:
1、逾期付款或者交貨的違約責(zé)任,可選擇以下一種方式:
定額責(zé)任:每逾期一日,每日違約方應(yīng)向守約方支付一定數(shù)額的違約金。
定比例責(zé)任:每逾期一日,每日違約方應(yīng)向守約方按照合同總價(jià)款的一定比例支付違約金。
2、質(zhì)量不符合合同約定,通常違約方應(yīng)按照合同總金額的一定比例向守約方支付違約金。
3、違約責(zé)任中是否包括預(yù)期利潤,可以綜合交易的實(shí)際的情況,約定違約方違約時(shí)須賠償守約方的預(yù)期利潤。
其它違約情形可以參照以上情況。同時(shí)須注意,根據(jù)民法典規(guī)定,當(dāng)事人一方違約時(shí),守約方只能向違約方主張違約金和經(jīng)濟(jì)損失的一種,即主張違約金又主張賠償損失的一般不會(huì)得到法院的支持。
不能繼續(xù)履行合同的話,違約方可能面臨以下四種情況:
(一)繼續(xù)履行。指合同義務(wù)沒有履行或者履行不符合約定的,守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行,直至達(dá)到合同目的。此種情況多適用于標(biāo)的物是特定的必須履行的、不得替代履行的情況,比如委托加工特定的半成品、特種型號(hào)或規(guī)格的元器件。
(二)采取補(bǔ)救措施。指履行債務(wù)的標(biāo)的物品質(zhì)不符合合同約定的條件,在不需繼續(xù)履行而只需采取適當(dāng)補(bǔ)救措施時(shí),即可達(dá)到合同目的或守約方認(rèn)為滿意的目的。比如交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的,受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。
(三)違約金。指合同各方在合同中約定的一方或各方違約時(shí),違約方要支付給守約方一定數(shù)額的貨幣,以彌補(bǔ)守約方損失同時(shí)兼有懲罰違約行為作用的違約責(zé)任方式。承擔(dān)違約責(zé)任后,是否還要繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施,可由合同各方協(xié)商確定。但是,當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
(四)賠償金。指合同各方在合同中約定的,一方因違約給對方造成實(shí)際損害的,按實(shí)際損害數(shù)額給予賠償?shù)呢?zé)任承擔(dān)方式。當(dāng)事人在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
二、損失賠償額的計(jì)算方法
損失賠償約定一般常以違約金的形式出現(xiàn)。有的約定了違約金(損失額)的固定數(shù)額,有的則是約定了損失額的計(jì)算方法,比如按照合同標(biāo)的額的多少百分比例來計(jì)算損失額,或者約定按每日固定的比例、以違約的天數(shù)以及合同標(biāo)的額來計(jì)算損失額。損害賠償,又稱賠償損失,是違約方不履行合同時(shí),依法賠償守約方所受損失的責(zé)任。它是違約責(zé)任中常用的方式之一,其主要目的在于彌補(bǔ)守約方因?qū)Ψ竭`約所遭受的損失。
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注意違約責(zé)任如果約定包括海南在線咨詢 2023-06-091、在一方不愿意出售或購買時(shí)對中介是否要支付違約金 2、出現(xiàn)“跳中介”情況時(shí)對中介是否要支付違約金 3、中介違約時(shí)承擔(dān)什么違約責(zé)任 六、注意附加條款的空白處要寫劃掉附加條款應(yīng)當(dāng)寫上戶口遷移問題、維修基金及家俱是否贈(zèng)送等,寫完后要將后面劃掉,否則手寫部分可能被私自添加
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約定單方違約責(zé)任條款,單方違約責(zé)任的情形青海在線咨詢 2023-07-20違約責(zé)任的形式一般包括: 1、繼續(xù)履行:繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行,是指違約方根據(jù)對方當(dāng)事人的請求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。 2、采取補(bǔ)救措施:指矯正合同不適當(dāng)履行(質(zhì)量不合同)、使履行缺陷得以消除的具體措施。 3、違約金責(zé)任:指當(dāng)事人一方違反合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)量的金錢或財(cái)物。 4、定金責(zé)任:給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,
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甲方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任條款浙江在線咨詢 2022-08-121、違約責(zé)任條款約定通常有兩種方法:其一是約定專門的違約條款,其二是在質(zhì)量責(zé)任、交付責(zé)任等約定的同時(shí)進(jìn)行約定,這比專門的設(shè)定違約責(zé)任條款更隱蔽,但有一定的局限性。違約責(zé)任的約定切勿只是“依法承擔(dān)違約責(zé)任”“依法承擔(dān)賠償責(zé)任”等等,如此約定必須承擔(dān)舉證責(zé)任,否則無法主張賠償,因此違約責(zé)任條款應(yīng)該明確違約責(zé)任實(shí)現(xiàn)程序、數(shù)額或計(jì)算方法,最簡便明了的方式就是直接約定違約方支付違約金××元。 2、違約金條款
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簽訂合同時(shí),在約定違約責(zé)任時(shí)應(yīng)當(dāng)注意什么?內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-06-11違約責(zé)任是指當(dāng)事人一方或者雙方不履行合同或者不適當(dāng)履行合同,依照法律的規(guī)定或者按照當(dāng)事人的約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約責(zé)任是促使當(dāng)事人履行合同義務(wù),使守約一方免受或少受損失的法律措施,也是保證合同履行的主要條款。違約責(zé)任在合同中非常重要,因此一般有關(guān)合同的法律對于違約責(zé)任都已經(jīng)作出較為詳盡的規(guī)定。但法律的規(guī)定是原則性的,即使再細(xì)致也不可能面面俱到,照顧到各種合同的特殊情況。因此,當(dāng)事人為了特殊的需