作為遺產(chǎn)房子怎么繼承
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時(shí)間： 2023-03-21 13:11:18
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一、作為遺產(chǎn)房子怎么繼承
作為遺產(chǎn)房子的繼承是要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。要到死者所在單位（或者居委會(huì)、村委會(huì)）開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。上海市各區(qū)公證處本網(wǎng)站首頁(yè)均可查詢。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
二、房產(chǎn)繼承要帶什么資料
房產(chǎn)繼承要帶的資料有繼承人的身份證明、被繼承人的死亡證明；戶口本、本人與被繼承人關(guān)系的證明或遺囑、遺贈(zèng)協(xié)議；房地產(chǎn)權(quán)證原件、房屋平面圖及地籍圖原件；公證書。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十一條繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。
三、房產(chǎn)繼承需要交多少錢
1．繼承公證費(fèi)，按照評(píng)估價(jià)的百分之2或受益額的百分之2收取，低不低于200元；
2．評(píng)估費(fèi)用，一般100萬(wàn)以下部分差額計(jì)費(fèi)比率大約是千分之五，100萬(wàn)－1000萬(wàn)是千分之2．5；
3．房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用，100元登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅；
4．契稅，法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅；非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅百分之1．5。
《中華人民共和國(guó)民法典》：第一章 一般規(guī)定 第一千一百二十一條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。\n 相互有繼承關(guān)系的數(shù)人在同一事件中死亡，難以確定死亡時(shí)間的，推定沒(méi)有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長(zhǎng)輩先死亡；輩份相同的，推定同時(shí)死亡，相互不發(fā)生繼承。
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遺產(chǎn)繼承一、房子作為遺產(chǎn)繼承有時(shí)間限制嗎房子作為遺產(chǎn)繼承沒(méi)有時(shí)間限制。但如果產(chǎn)生繼承糾紛的，會(huì)有訴訟時(shí)效的限制，訴訟時(shí)效為三年，為了避免糾紛，繼承房屋后應(yīng)該盡快辦理過(guò)戶登記?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百三十二條【繼承處理方式】繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問(wèn)題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟。二、房產(chǎn)繼承怎么分配房產(chǎn)繼承的分配方式如下：若被繼承人立有遺囑的按照遺囑的約定繼承；沒(méi)有遺囑的按照法定繼承順序繼承；繼承人有多個(gè)的，一方取得遺產(chǎn)房的所有權(quán)，但同時(shí)需要對(duì)其他的繼承人按照他們的繼承份額作出補(bǔ)償?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十三條繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。三、房產(chǎn)繼承糾紛該如何處理房產(chǎn)繼承糾紛的處理方式如下：1.自行協(xié)2023-06-04406人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承哪些人有份房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的法定繼承人有份。法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。1．配偶以合法有效的為條件的，只要男女雙方具有合法有效的婚姻關(guān)系即為夫妻，他們相互之間即享有相互繼承遺產(chǎn)的權(quán)利。2．父母包括生父母、養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母。3．子女包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼承子女。4．兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹和養(yǎng)兄弟姐妹和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹之間的繼承僅限于有撫養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹?？梢岳^承的房產(chǎn)是被繼承人依法取得全部所有權(quán)、部分所有權(quán)的房產(chǎn)。包括被繼承人生前購(gòu)買、受贈(zèng)、繼承的房產(chǎn)，或被繼承人與配偶、家人以及其他人共同所有的房屋等。二、遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；2．辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)要到區(qū)或市公2023-07-26114人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)案情：張成與潘英夫婦生前擁有房產(chǎn)9間，1999年1月17日，夫婦二人將其房產(chǎn)贈(zèng)與給其長(zhǎng)孫張軍6間、次孫張利3間，并辦理了公證。2002年10月15日、2003年6月14日，張成與潘英夫婦相繼去逝，其贈(zèng)與的房產(chǎn)便由張軍和張利二人管理使用。現(xiàn)該處房產(chǎn)處城市規(guī)劃的拆遷范圍，張軍、張利二人便欲與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，然而，卻遭到了其叔叔（系張成、潘英夫婦之子）張其、張華二人的阻止。張其和張華認(rèn)為其作為兒子，對(duì)父母盡到了生養(yǎng)死葬的義務(wù)，該房產(chǎn)應(yīng)歸其繼承，父母不應(yīng)將其財(cái)產(chǎn)送給張軍、張利。為此，張軍、張利二人將其叔叔張其、張華訴至法院，請(qǐng)求確認(rèn)該爭(zhēng)議的房產(chǎn)歸其所有。評(píng)析：對(duì)本案原、被告爭(zhēng)議的房產(chǎn)應(yīng)歸誰(shuí)所有，存在不同的認(rèn)識(shí)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為應(yīng)歸被告張其、張華繼承，按份所有。因?yàn)楸桓孀鳛樵摲慨a(chǎn)的原所有權(quán)人之子，其對(duì)其父母已盡到了生養(yǎng)死葬的義務(wù)，在未有爭(zhēng)得被告同意的情況下，其父母無(wú)權(quán)將其房產(chǎn)全部無(wú)償?shù)刭?zèng)送給他人2022-04-28349人看過(guò)
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房產(chǎn)繼承1、寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2、寫明立遺囑的原因，要處理的財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)額，財(cái)產(chǎn)分割意見(jiàn)，有關(guān)繼承人應(yīng)得的具體數(shù)額，以及其它有關(guān)要求。3、立囑人、證明人、代書人分別簽字蓋章，最后署明立囑時(shí)間。因?yàn)槭欠课堇^承，所以最好就去公證一下。一、房屋遺產(chǎn)繼承稅是多少1、遺囑及管理遺產(chǎn)的直接必要費(fèi)用按應(yīng)征稅遺產(chǎn)總額的0、5％計(jì)算，但最高不能超過(guò)五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《民法典第一千一百二十七條所規(guī)定的第一順序繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)總額中扣除二萬(wàn)元；對(duì)于代位繼承的，可比照第一順序繼承人給予扣除。繼承人中有喪失勞動(dòng)能力且由被繼承人生前贍（護(hù)）養(yǎng)的，可按當(dāng)時(shí)年齡七十五歲的年數(shù)，每年加扣五千元；繼承人中有年齡距滿十八歲且由被繼承人生前撫養(yǎng)的，可按其當(dāng)時(shí)年齡距滿十八歲的年數(shù)，每年加扣五千元。被繼承人遺產(chǎn)由《民法典》第一千一百二十七條所規(guī)定的第二順序繼承人繼承的，每位繼承人可從應(yīng)納稅遺產(chǎn)2023-02-1877人看過(guò) -
公房一般是可以作為遺產(chǎn)來(lái)繼承的。法律對(duì)于公房具有特別的規(guī)定，即公房承租人死亡，其生前的共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同，共同居住人必須在承租公房處有本市常住戶口共同居住兩年以上，如果有兩個(gè)或兩個(gè)以上共同居住人符合條件，共同居住人之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定承租人。因此公房的繼承要求符合上述的法定要件。一、繼承公有住房是怎樣公有住房在進(jìn)行繼承的時(shí)候是有相關(guān)法律規(guī)定的，承租人對(duì)于公有住房沒(méi)有所有權(quán)，與出租人之間是房屋租賃合同，因此常住人死亡之后，共有住房不能發(fā)生繼承意義上的繼承，但是公有住房的承租人在原承租人死亡之后才可以進(jìn)行變更，承租人在租賃期限內(nèi)死亡，其共同居住兩年以上的家庭成員愿意繼續(xù)履行原契約的，可以辦理更名手續(xù)，所以說(shuō)共同居住人是公有住房繼承的首選人。承租人死亡，公有住房的繼承要排順位，第一順位的是承租人生前在該房屋有本市常住戶口的共同居住人；第二順位的是承租人生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬；2023-03-12382人看過(guò) -
遺產(chǎn)繼承作為遺產(chǎn)繼承的房子，買賣要交下列稅費(fèi)：1.城市維護(hù)建設(shè)稅，稅率如下：（1）納稅人所在地在市區(qū)的，稅率為百分之七；（2）納稅人所在地在縣城、鎮(zhèn)的，稅率為百分之五；（3）納稅人所在地不在市區(qū)、縣城或者鎮(zhèn)的，稅率為百分之一。2.契稅，稅率為百分之三至百分之五。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。3.印花稅，稅率是0.05%。一、《民法典》中規(guī)定妻子死亡遺產(chǎn)繼承順序有哪些《民法典》中規(guī)定妻子死亡遺產(chǎn)繼承順序?yàn)椋喝绻嬖谟泻戏ㄓ行У倪z囑的話，按照遺囑繼承；如果不存在，則按照法定繼承，即遺產(chǎn)按照下列順序繼承：1.第一順序：配偶、子女、父母；2.第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。二、遺產(chǎn)繼承有一繼承人不簽字要怎樣辦遺產(chǎn)繼承有一繼承人不2023-06-20403人看過(guò) -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚生子女是男女雙方在依法確立婚姻關(guān)系后所生育的子女，而非婚生子女則是在依法確立婚姻關(guān)系前或婚外行為所生的子女，如同居、婚前性行為、姘居、通奸乃至被強(qiáng)奸后所生的子女?；樯优c非婚生子女，雖然在出生形式上是合法婚姻和非法婚姻的不同產(chǎn)物，但其法律地位卻是相同的，承擔(dān)相同的權(quán)利和義務(wù)。非婚生子女享有與婚生子女同等的權(quán)利，任何人不得加以危害和歧視。不直接撫養(yǎng)非婚生子女的生父或生母，應(yīng)當(dāng)負(fù)擔(dān)子女的生活費(fèi)和教育費(fèi)，直至子女能獨(dú)立生活為止。非婚生子女雖是不正當(dāng)男女關(guān)系所生的子女，但責(zé)任應(yīng)由其父母承擔(dān)。子女是沒(méi)有任何過(guò)錯(cuò)的，其法律地位與婚生子女完全相同。現(xiàn)比如夫妻共有100萬(wàn)，婚生子1個(gè)，丈夫和情婦所生私生子2個(gè)，妻先死，夫后死，3個(gè)孩子都是合法的第一繼承人，財(cái)產(chǎn)如何繼承？1、妻死，50萬(wàn)遺產(chǎn)，丈夫和婚生子各25萬(wàn)。最后丈夫得75萬(wàn)，婚生子得25。2、夫死，75萬(wàn)遺產(chǎn)，3個(gè)孩子各25萬(wàn)。最后婚生子得母親22023-04-11342人看過(guò)
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非婚生子女父母也是子女的第一順序繼承人，子女去世的，父母可以作為法定繼承人繼承一、繼承的方式：繼承是圍繞遺囑人的遺產(chǎn)進(jìn)行的，遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：(1)公民的收入；(2)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品；(3)公民的林木、牲畜和家禽；(4)公民的文物、圖書資料；(5)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；(6)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的產(chǎn)權(quán)；(7)公民的其他合法財(cái)產(chǎn)。二、遺囑繼承。公民可以按照《民法典》規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承，也可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。三、遺書可以是書面形式或口頭形式的。1、書面遺囑可以自書和代書。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑2023-03-23371人看過(guò) -
遺產(chǎn)分割房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。第二種方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。一、共有產(chǎn)權(quán)動(dòng)遷怎么分關(guān)于按份共有房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙?，依?jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第21條規(guī)定，可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。各共有人在內(nèi)容一致的情況下按其協(xié)議對(duì)共有房屋的補(bǔ)償安置進(jìn)行處理。應(yīng)根據(jù)不同情況采取不同的處理辦法：1、確定各共有人2023-03-1484人看過(guò) -
房產(chǎn)遺囑不一定需要公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件，就是有效的，因?yàn)楣C不是遺囑的生效要件。但遺囑的形式很重要，公證可以避免因形式瑕疵導(dǎo)致的遺囑無(wú)效。相對(duì)各種合法的遺囑形式，公證遺囑的效力是最高的，但是并非只有通過(guò)公證的遺囑才是有效的。一、房產(chǎn)繼承遺囑人要提供公證嗎在我國(guó)關(guān)于房產(chǎn)繼承遺囑沒(méi)有強(qiáng)制需要公證的，可以不公證。房產(chǎn)遺囑只要符合有效條件，就是有效的。公證不是遺囑的生效要件，公證的目的是為了避免權(quán)利和義務(wù)所涉及的各個(gè)方面之間可能發(fā)生的民事糾紛，從而能夠有效地保護(hù)當(dāng)事者的正當(dāng)權(quán)力和利益不受侵害。二、民法典房產(chǎn)遺囑不公證有什么問(wèn)題房產(chǎn)的醫(yī)囑如果不公證會(huì)讓遺囑的公信力下降，雖然沒(méi)有經(jīng)過(guò)公證的房產(chǎn)遺囑仍然有一定的法律效力，但一旦出現(xiàn)遺囑糾紛，未公證的房產(chǎn)遺囑容易引起糾紛，而人民法院就未公證的醫(yī)囑發(fā)起的訴訟也要依法查明遺囑是否真實(shí)、合法有效，是否是遺囑人真實(shí)意思表示，并且在立遺囑時(shí)不是被強(qiáng)制的，因2023-03-01311人看過(guò) -
可以作為第二順序繼承人，在法定繼承人的認(rèn)定中，并沒(méi)有出現(xiàn)孫子女的繼承規(guī)定。但我國(guó)法律規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。一、喪偶兒媳能代位繼承嗎喪偶兒媳不能代位繼承。代位繼承只能是已故繼承人的子女。代位繼承是指被繼承人子女在被繼承人死亡前，由被繼承人子女的晚輩直系血親代替先死的長(zhǎng)輩直系血親繼承被繼承人遺產(chǎn)的法定繼承制度。只有被繼承人的子女才能其他被繼承人的法定繼承人無(wú)權(quán)成為被繼承人。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。二、代位繼承人也死亡怎樣處理位繼承人死亡的，代位繼承的份額由其他繼承人繼承。代位繼承是指被繼承人子女先于被繼承人死亡或者被宣告死亡，被2023-03-18494人看過(guò)
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房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承公證需要的手續(xù)是首先需要進(jìn)行房屋的評(píng)估，然后進(jìn)行繼承公證，最后才能夠完成產(chǎn)權(quán)的登記。辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過(guò)房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過(guò)程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)2023-03-2366人看過(guò) -
遺產(chǎn)繼承一、民法典中房子未過(guò)戶能否作為遺產(chǎn)繼承民法典規(guī)定，遺產(chǎn)是指被繼承人合法取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以不管有沒(méi)有辦理過(guò)戶都是屬于遺產(chǎn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。二、遺產(chǎn)分割要注意哪些事項(xiàng)(一)遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承我國(guó)《民法典》的規(guī)定：“繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理?！币虼?，繼承人在分割遺產(chǎn)前要注意死者是否留有遺囑，如果留有遺囑，首先應(yīng)按遺囑繼承方式分割被繼承人的財(cái)產(chǎn)。(二)保留胎兒繼承份額在分割遺產(chǎn)時(shí)，如死者遺有未出生的胎兒，應(yīng)給胎兒保留應(yīng)當(dāng)繼承的遺產(chǎn)份額，其應(yīng)繼承的數(shù)額一般以共同參加繼承的各法定繼承人的平均數(shù)額為參考數(shù)額。如果胎兒生下是活體，這份遺產(chǎn)由胎兒這一繼承人繼承;如果胎兒出生是死胎，這份遺產(chǎn)由被繼承人的繼承人繼承。(三)物盡其用遺產(chǎn)分割2023-04-13166人看過(guò)
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房子作為遺產(chǎn)怎樣繼承？具體方法是什么？江蘇在線咨詢 2023-04-07被繼承人生前與配偶有夫妻財(cái)產(chǎn)約定的，應(yīng)當(dāng)提交書面約定協(xié)議； 繼承人中有放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)提交其作出放棄繼承表示的聲明書； 委托他人代理申辦公證的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證的委托書； 監(jiān)護(hù)人代理申辦公證的，應(yīng)當(dāng)提交監(jiān)護(hù)資格證明。 本條所稱“死亡證明”，是指醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的死亡證明；公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明或者注明了死亡日期的注銷戶口證明；人民法院宣 -
關(guān)于房子作為遺產(chǎn)怎么繼承的民法通則西藏在線咨詢 2022-11-041、要到派出所開(kāi)死者的死亡證明。 2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開(kāi)法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過(guò)世等。 具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。上海市各區(qū)公證處本網(wǎng)站首頁(yè)均可查詢。 3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 -
房子作為遺產(chǎn)繼承有期限限制嗎吉林省在線咨詢 2022-10-09房產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承后就需要過(guò)戶，否則不是法律意義上的繼承。如不過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第六條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。第九條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。 -
房地產(chǎn)作為遺產(chǎn)繼承的繼承順序是怎么樣的重慶在線咨詢 2023-04-25《民法典》 第一千一百二十三條 【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產(chǎn)按照下列順序繼承： (一)第一順序：配偶、子女、父母; (二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順 -
房屋產(chǎn)權(quán)人的遺產(chǎn)可否作為遺產(chǎn)繼承權(quán)繼承陜西在線咨詢 2022-05-05公民對(duì)公房?jī)H享有使用權(quán)和租賃權(quán)，并沒(méi)有所有權(quán)，而使用權(quán)和租賃權(quán)依據(jù)我國(guó)法律規(guī)定是不可以繼承的。所以公有住房不屬于遺產(chǎn)，其所有權(quán)人為國(guó)家，被繼承人在房屋內(nèi)僅享有承租使用權(quán)，因此該房產(chǎn)不應(yīng)作為被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)納入遺產(chǎn)范圍。公房可以繼續(xù)使用的情形有兩種：一是公房承租人死亡時(shí)，其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人協(xié)商一致，要求變更承租用戶的，出租人應(yīng)予同意。協(xié)商不一致的，出租人應(yīng)當(dāng)從有本市戶口的共同居
