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同居期間雙方共同所得收入和購置的財產(chǎn)為一般共有財產(chǎn)，一方所得收入和購置的財產(chǎn)在對方?jīng)]有輔助性勞動和提供生活幫助的情況下應歸該一方個人所有。因此，同居期間置業(yè)能否是共同財產(chǎn)，還需要看具體情況確定。

一、未婚同居，同居期間的財產(chǎn)如何處理

同居期間的財產(chǎn)分割需要考慮各種因素：解除非法同居時，同居生活期間雙方所取得的收入和購置的財產(chǎn)，按共同財產(chǎn)處理。同居期間一方自愿贈送給對方的財物，可比照贈與關(guān)系處理。同時應適當考慮照顧婦女、兒童利益的原則。解除非法同居時，一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的，分割財產(chǎn)時，應適當予以照顧，或者由另一方給予一次性經(jīng)濟幫助。

雙方共同財產(chǎn)必須具備以下兩個條件：一是必須為同居期間所得的財產(chǎn)，同居以前一方所得的財產(chǎn)，解除同居關(guān)系后一方所得的財產(chǎn)，以及一方死亡后另一方所得的財產(chǎn)，都不屬于共有財產(chǎn)。二是必須依法歸雙方共同所有的財產(chǎn)，同居期間所得的財產(chǎn)并非當然歸雙方共同所有，法律規(guī)定歸一方所有的財產(chǎn)，或者雙方約定歸各自所有的財產(chǎn)，不屬于共同財產(chǎn)。

二、同居期間財產(chǎn)如何處理？

同居期間財產(chǎn)的處理：雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)，按共有財產(chǎn)處理。同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財物，如同居時間不長，或因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。

《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第三條規(guī)定，當事人提起訴訟僅請求解除同居關(guān)系的，人民法院不予受理；已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。

當事人因同居期間財產(chǎn)分割或者子女撫養(yǎng)糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

第二十二條規(guī)定，被確認無效或者被撤銷的婚姻，當事人同居期間所得的財產(chǎn)，除有證據(jù)證明為當事人一方所有的以外，按共同共有處理。

三、同居期間財產(chǎn)應當如何分割

同居期間所得的財產(chǎn)，由當事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時，對于有配偶的非法同居，人民法院應根據(jù)照顧無過錯第三方的原則判決。

1、同居后一方的收入或財產(chǎn)，原則上應歸該方當事人所有。但另一方當事人對取得該財產(chǎn)的當事人在取得該財產(chǎn)時有資助，或在取得該財產(chǎn)的過程中有輔助性勞動及提供生活幫助的，則該收入或財產(chǎn)應為一般共有?？筛鶕?jù)當事人在取得財產(chǎn)中的作用大小，確定不同的份額。

2、同居后共同購置的財產(chǎn)屬當事人共有，按份取得的，可確定按份共有。同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關(guān)系處理；一方向另一方索取的財物，如同居時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的?？勺们榉颠€。一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的，分割財產(chǎn)時，應予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經(jīng)濟幫助。