買受人違約貨物怎么辦
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-08-18 08:12:25
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如果買受人不接受或不及時(shí)接受符合合同的標(biāo)的物，或不創(chuàng)造條件協(xié)助出賣人按約定交付標(biāo)的物，則構(gòu)成違約。在通常情形下，買受人在接受交付的同時(shí)接受了標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)買受人違約時(shí)，勢(shì)必使標(biāo)的物滯留于出賣人手中，如仍以交付確定標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移，則對(duì)出賣人來講是不公正的。
因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
所以，當(dāng)出賣人按約履行交付義務(wù)時(shí)，買受人因自己原因不能接受交付，即便是他沒有占有標(biāo)的物，標(biāo)的物仍在出賣人或出賣人代理人的手中，買受人仍要對(duì)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。
分期付款合同買受人違約如何去起訴？
分期付款合同買受人違約的起訴方式分別是：首先確定有管轄權(quán)的法院；然后向法院提起訴訟，交納訴訟費(fèi)，提交起訴狀；法院在七日內(nèi)判定是否受理案件；法院受理案件后在七日內(nèi)向被告寄送起訴狀副本，并要求其提交答辯狀；法定其他程序。
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法律綜合知識(shí)一、網(wǎng)上購(gòu)物商家不發(fā)貨違約怎么辦如果買家拍下商品后，賣家一直未操作發(fā)貨，可按以下幾種情況處理：（一）買家還沒有進(jìn)行付款操作，即交易訂單狀態(tài)為等待買家付款：若買賣雙方協(xié)商需關(guān)閉交易，賣家在此交易狀態(tài)下可操作關(guān)閉。買家也可自行關(guān)閉交易。在交易創(chuàng)建后的3天，若買家一直未操作付款，系統(tǒng)將自動(dòng)默認(rèn)交易關(guān)閉。（二）買家已經(jīng)進(jìn)行付款操作，即交易訂單狀態(tài)為買家已付款：買家可以即時(shí)申請(qǐng)退款，后續(xù)賣家同意退款協(xié)議即可。若賣家一直未處理退款，在買家申請(qǐng)退款的2天后，系統(tǒng)默認(rèn)退款給買家，退款成功后可以到支付寶賬戶中查詢相關(guān)款項(xiàng)。（三）交易狀態(tài)為交易關(guān)閉的0-15天內(nèi)，若賣家存在付款以后未發(fā)貨行為，買家也可以在已買到的寶貝中投訴賣家，選擇違背發(fā)貨時(shí)間承諾的投訴。提醒：如果賣家不操作發(fā)貨，交易將一直處于買家已付款的狀態(tài)，此交易狀態(tài)下沒有超時(shí)，不會(huì)自動(dòng)打款賣家，需要買家主動(dòng)申請(qǐng)退款，才能退回錢款。如在購(gòu)買過程中遇到物流2021-12-24104人看過 -
法律綜合知識(shí)（一）若在租賃合約之中就違約責(zé)任作出了相關(guān)規(guī)定并對(duì)違約金數(shù)量進(jìn)行了明確界定（即違約金的具體額度是由租賃雙方在事前商議并達(dá)成共識(shí)所確立的），那么應(yīng)按照已有的規(guī)定履行違約金的支付義務(wù)。（二）倘若約定的違約金過高或者過低，均可提出調(diào)整申請(qǐng)；當(dāng)約定的違約金超出實(shí)際損失的30％時(shí)，便可視作約定金額過高，此時(shí)承租方有權(quán)要求適當(dāng)下調(diào)違約金標(biāo)準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-13233人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)一、訂貨時(shí)間違約怎么辦一般情況下，違約責(zé)任通常表現(xiàn)為兩種形式，一種是按照合同約定要求對(duì)方支付違約金，另一種是要求對(duì)方賠償你因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約金和直接經(jīng)濟(jì)損失只能主張一項(xiàng)，不能同時(shí)要求雙份賠償。那么對(duì)于違約金來說，數(shù)額應(yīng)當(dāng)以合同約定的數(shù)字為準(zhǔn)。按照法律規(guī)定，違約金數(shù)額不得超過合同標(biāo)的額的30，超出的部分無效，違約金約定的數(shù)額過高的，違約方可以要求適當(dāng)減少。如果合同約定了違約金，那么你可以根據(jù)合同約定主張，如果合同沒有約定違約金數(shù)額的，你只能主張賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、違約責(zé)任條款怎么寫1、違約責(zé)任承擔(dān)方式當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2、違約責(zé)任條款約定違約責(zé)任可由合同各方在合同里面作詳細(xì)約定，對(duì)于延遲交付貨物或者交付貨款的可以約定延遲履行違約金。還可以約定一條總的違約條款：“任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)2023-05-03153人看過 -
一、買受人遲延受領(lǐng)貨物造成貨物變質(zhì)的，風(fēng)險(xiǎn)誰來承擔(dān)1、如果是買受人延遲受領(lǐng)貨物造成貨物變質(zhì)的，風(fēng)險(xiǎn)與買受人承擔(dān)。2、法律規(guī)定：《民法典》第六百零五條【遲延交付標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)】因買受人的原因致使標(biāo)的物未按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定時(shí)起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。二、出賣人違約怎么承擔(dān)責(zé)任1、繼續(xù)實(shí)際履行合同。因買賣合同標(biāo)的的權(quán)利瑕疵致使買受人取得的標(biāo)的被第三人依法取得后，買受人可以要求出賣人重新提供出賣物，因此而引起的合同履行期限延誤的，出賣人應(yīng)當(dāng)依照合同及法律的規(guī)定承擔(dān)遲延履行合同的責(zé)任。2、解除合同。當(dāng)出賣人實(shí)際不能履行或者買受人認(rèn)為沒有必要履行合同時(shí)，買受人可以主張解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同不能履行的責(zé)任。3、賠償損失。如果因第三人主張權(quán)利給買受人造成損失時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)賠償。4、支付違約金。需要指出的是，此處所指違約金僅限于有關(guān)權(quán)利瑕疵的違約金，如果買賣合同中沒有關(guān)于2023-12-14261人看過
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買受人在買賣合同的履行中，出賣人交付貨物不符合約定的情況經(jīng)常發(fā)生，例如所交付標(biāo)的物質(zhì)量不符合約定、提前交貨、多交貨或少交貨等。對(duì)出賣人的前述行為，法律允許買受人采取多種補(bǔ)救措施，如退貨、修理、更換、要求出賣人實(shí)際履行、減少價(jià)款和報(bào)酬、賠償損失甚至解除合同等，而這些補(bǔ)救措施的前期行為往往表現(xiàn)為買受人拒絕接受標(biāo)的物，所以拒收標(biāo)的物是買受人實(shí)現(xiàn)違約救濟(jì)的一項(xiàng)基本權(quán)利?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸l【瑕疵履行違約責(zé)任】履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。2023-06-15314人看過 -
書面合同雙方雖然未簽訂書面合同，但貨物買賣關(guān)系是否成立并不以有無書面合同為唯一的標(biāo)志，實(shí)際交付的標(biāo)的物也能表明合同的成立。買賣雙方進(jìn)行貨物的買賣時(shí)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，一般要簽訂買賣合同，以買賣時(shí)的相關(guān)問題進(jìn)行約定，以免產(chǎn)生不必要的糾紛，但實(shí)踐中不是所有的買賣都會(huì)簽訂合同的。租客養(yǎng)狗算違約嗎如果房屋租賃合同中約定不允許養(yǎng)寵物的，則租戶養(yǎng)狗算違約；如果合同中沒有約定的，則租戶不算違約。租戶違約的要承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照雙方的約定執(zhí)行，沒有約定的，由當(dāng)事人自行協(xié)商怎么承擔(dān)違約責(zé)任。法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。2023-07-07444人看過 -
中國(guó)甲公司(買方)與法國(guó)乙公司(賣方)于1998年4月7日達(dá)成協(xié)議，以CIF上海價(jià)格向乙公司購(gòu)買電廠精密儀器配件，合同付款條件規(guī)定：買方應(yīng)在配件制造過程中，按進(jìn)度預(yù)支貨款。買方十分關(guān)心配件的質(zhì)量，如賣方不能按時(shí)、按質(zhì)供應(yīng)配件，將給買方帶來嚴(yán)重?fù)p失。合同簽訂不久，據(jù)可靠消息透露，賣方供應(yīng)的電廠精密儀器配件質(zhì)量不穩(wěn)定。1998年7月11日，買方立即通知賣方：據(jù)傳供貨質(zhì)量不穩(wěn)定，我方將中止向賣方履行一切義務(wù)。賣方接到上述通知后，于1998年7月19日向買方提出書面保證：如果我方不履行義務(wù)，將由我方的擔(dān)保銀行償還買方按合同規(guī)定所作的一切支付。但買方在收到上述書面保證后，仍然中止履行合同。為此，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能解決，賣方遂根據(jù)合同中的仲裁條款提起仲裁，賣方認(rèn)為自己已經(jīng)在一個(gè)合理期限內(nèi)做出了履約的保證，買方仍有義務(wù)繼續(xù)履行合同，按合同規(guī)定支付貨款，并支付違約金。而買方則認(rèn)為賣方所提供的擔(dān)保并不2023-06-08172人看過 -
法律綜合知識(shí)依據(jù)商品房買賣合同中所明確載明的退房違約責(zé)任規(guī)定，其賠付金額應(yīng)依照該合同進(jìn)行核算確定；若合同中并無相關(guān)約定，則通常情況下，將按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)所規(guī)定的不超過房屋總價(jià)價(jià)值的百分之二十作為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違約方進(jìn)行相應(yīng)的賠償。當(dāng)違約行為給守約方帶來嚴(yán)重?fù)p害之時(shí)，違約金的比例可適度調(diào)高，最高上限為主合同實(shí)際損失額的百分之三十，而最終的賠償金額也應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同中的明確規(guī)定來進(jìn)行精確計(jì)算。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-09408人看過
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法律綜合知識(shí)若買入者暫且失聯(lián)，無法按時(shí)接收貨物時(shí)，出售方得以實(shí)行提存制度。在以下任何一種情形下，對(duì)于難以繼續(xù)履行的債務(wù)，債務(wù)人有權(quán)選擇將標(biāo)的物進(jìn)行提存處理：（一）盡管債權(quán)人并無明顯的不合理原因而拒絕接受；（二）債權(quán)人為不可追蹤，無法聯(lián)系上；（三）債權(quán)人已經(jīng)過世但其繼承人或遺產(chǎn)管理者尚未被明確指定，或是債權(quán)人已經(jīng)喪失了完全的民事行為能力，但法定的監(jiān)護(hù)人尚未被確認(rèn)；以及（四）依照相關(guān)法律規(guī)定的其他多種情況。如果標(biāo)的物并不適合進(jìn)行提存操作，或者提存在實(shí)施過程中所需要耗費(fèi)的財(cái)力過大，那么根據(jù)法律規(guī)定，債務(wù)人有權(quán)依法處置該標(biāo)的物，比如對(duì)其進(jìn)行拍賣或變賣，然后將拍賣或變賣所得的款項(xiàng)進(jìn)行提存。《民法典》第五百七十條有下列情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物提存：（一）債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；（二）債權(quán)人下落不明；（三）債權(quán)人死亡未確定繼承人、遺產(chǎn)管理人，或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護(hù)人；（四）法律規(guī)定的其2024-07-25435人看過 -
合同違約責(zé)任《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條【預(yù)期違約責(zé)任】當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百七十九條【金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任】當(dāng)事人一方未支付價(jià)款、報(bào)酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務(wù)的，對(duì)方可以請(qǐng)求其支付。第五百八十條【非金錢債務(wù)實(shí)際履行責(zé)任及違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以請(qǐng)求履行，但是有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事實(shí)上不能履行；（二）債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過高；（三）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未請(qǐng)求履行。有前款規(guī)定的除外情形之一，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但是不影響2023-02-20500人看過 -
立契約書人xx實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）xx陶瓷有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就買賣茶具事宜，訂立本件契約，條款如下：一、買賣標(biāo)的：仿古茶具精品、次品各一百組。（樣式、規(guī)格另行列表）二、價(jià)金：精品每組人民幣xx元整，次級(jí)品每組xx元整，合計(jì)xx元整。三、送貨地點(diǎn)：甲方公司所在地或其所指定的地點(diǎn)。四、送貨日期：乙方應(yīng)于訂約后一個(gè)月內(nèi)按甲方指定的地點(diǎn)、組數(shù)如期送達(dá)。如有遲延，應(yīng)依遲交部分的貨款每按千分之二計(jì)罰違約金，乙方不得有異議。五、清償費(fèi)用：原則上運(yùn)送費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。惟甲方所指定送貨地點(diǎn)不在xx市xx縣兩界內(nèi)，按實(shí)際里程數(shù)每公里x元酌收運(yùn)送費(fèi)用。六、甲方或其指定受領(lǐng)之人世間于受領(lǐng)第一條的茶具后，應(yīng)即時(shí)驗(yàn)收。茶具如有瑕疵，應(yīng)于受領(lǐng)后七天內(nèi)以書面通知乙方更換，逾期乙方不負(fù)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。七、甲方應(yīng)憑乙方所開出的統(tǒng)一發(fā)票及送貨簽收單將貨款一次付給乙方。八、本契約一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份2023-06-09254人看過 -
因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由出賣人承擔(dān)。本條是參考美國(guó)統(tǒng)一商法典作出的規(guī)定，美國(guó)統(tǒng)一商法典規(guī)定了出賣人違約與買受人風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的關(guān)系。首先，如果出賣人所交付的貨物不符合約定，足以使買受人有權(quán)拒收貨物時(shí)，則在出賣人消除了貨物的缺陷，或者在買受人接受貨物以前，貨物的風(fēng)險(xiǎn)仍由出賣人承擔(dān)。這里的接受指的是買受人對(duì)貨物的認(rèn)可。其次，如果買受人有正當(dāng)理由拒絕對(duì)貨物的接受，則他可以在保險(xiǎn)合同所不包括的限度內(nèi)，認(rèn)為出賣人自始就承擔(dān)了貨物的風(fēng)險(xiǎn)。2023-06-09214人看過
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法律綜合知識(shí)倘若買方違反了相關(guān)規(guī)定，希望撤銷這份訂單合同，那么他及她需要先以書面形式向賣方提出此項(xiàng)請(qǐng)求。同時(shí)，在符合合同條款約定的前提下，支付相應(yīng)的違約金或是接受其他違約責(zé)任后，便可正式解除這項(xiàng)購(gòu)房合同。反之，作為賣家，同樣有權(quán)以書面形式通告違約方合約已被解除，并且明確要求其承擔(dān)違約責(zé)任或賠償所遭受的經(jīng)濟(jì)損失。如果有任何一方當(dāng)事人沒有預(yù)先通知另一方，而是徑直選擇通過啟動(dòng)法律程序（如提起訴訟或提交仲裁申請(qǐng)）來主張解除合同的權(quán)利，只要法院或仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)此主張予以確認(rèn)，那么從起訴書副本或仲裁申請(qǐng)書副本送達(dá)到對(duì)方的那一刻起，該份合同即自動(dòng)解除。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人2024-04-2288人看過 -
法律綜合知識(shí)二手房變更買受人是違約，如果賣方不同意，則屬于違約，可要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任，若雙方可以通過協(xié)商處理，經(jīng)賣方許可的不算違約，可以解除之前的買賣合同，重新簽署新的買賣合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。2024-05-03425人看過
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買受人又稱買方，是買賣合同中約定支付價(jià)金的人；以最高應(yīng)價(jià)購(gòu)得拍賣標(biāo)的的競(jìng)買人;與建設(shè)單位簽訂物業(yè)買賣合同、購(gòu)買房產(chǎn)的單位和個(gè)人。 因標(biāo)的物不符合質(zhì)量要求，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者... 更多>
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貨物買賣合同能否約定違約金嗎上海在線咨詢 2023-03-09簽訂買賣合同后賣方逾期交付的，可不可以主張違約金，要依據(jù)雙方的約定而定。違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。即使不能主張違約金也可以主張實(shí)際損失。 雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)出賣人逾期交付標(biāo)的物約定有違約金的，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人支付違約金;未約定違約金而約定損失數(shù)額或者損失的計(jì)算方法的，可以按約定數(shù)額或者方法計(jì)算向買受人賠償損失;既未約定違約金，又未約定損失數(shù)額或者損失計(jì)算方法的，由出 -
簽訂貨物代理合同違約了怎么辦天津在線咨詢 2023-09-20簽訂商品代理合同違約的可以首先由合同雙方協(xié)商處理，如果協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。一般來說，違反商品代理合同約定的一方當(dāng)事人要向未違約的一方支付違約金等，但該違約金的數(shù)額不宜過高或者是過低。 -
貨物買賣合同違約金的約定具體怎么理解呢山東在線咨詢 2023-11-07貨物買賣合同違約金的約定的解釋是當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 -
買賣合同買受人違約如何處理的啊，買受人違約怎樣承擔(dān)責(zé)任海南在線咨詢 2022-08-01出賣人違約怎么承擔(dān)責(zé)任 1、繼續(xù)實(shí)際履行合同。因買賣合同標(biāo)的的權(quán)利瑕疵致使買受人取得的標(biāo)的被第三人依法取得后，買受人可以要求出賣人重新提供出賣物，因此而引起的合同履行期限延誤的，出賣人應(yīng)當(dāng)依照合同及法律的規(guī)定承擔(dān)遲延履行合同的責(zé)任。 2、解除合同。當(dāng)出賣人實(shí)際不能履行或者買受人認(rèn)為沒有必要履行合同時(shí)，買受人可以主張解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同不能履行的責(zé)任。 3、賠償損失。如果因第三人主張權(quán)利給買 -
租的店面房主違約貨物損失怎么辦？寧夏在線咨詢 2022-08-21當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù) 額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 房東違約，應(yīng)按租房合同承擔(dān)違約責(zé)任。如果租房合同沒有約定，本人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)賠償一個(gè)月的房租，裝璜費(fèi)50%（二年合同履行一年），搬運(yùn)費(fèi)，退押金。
