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房租抵扣個人所得稅具體怎么辦理，對房東有影響嗎

來源：法律編輯整理時間： 2022-07-06 00:47:12 229 人看過

房租抵扣個人所得稅需要到稅務(wù)總局或官網(wǎng)下載填寫個人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表，填完之后可以自行申報辦理或單位代扣。房租抵扣個人所得稅對房東是沒有影響的，在我國法律上還沒有規(guī)定該政策與租金會掛鉤。

一、房租抵扣個人所得稅具體怎么辦理

房租抵扣個人所得稅具體辦理如下：

首先需要填《個人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表》。需要填寫的信息包括姓名、身份證號碼、收入情況、三險一金、各項(xiàng)扣除等。《個人所得稅專項(xiàng)附加扣除信息表》可以在稅務(wù)總局、各省市稅務(wù)機(jī)關(guān)官網(wǎng)下載打印，也可以通過單位領(lǐng)取，或者是在就近辦稅服務(wù)廳領(lǐng)取。

之后可以通過兩種途徑辦理：

一是單位代扣；二是自行申報辦理。

上班族通過單位申請辦理是最方便的，拿到表格填寫后提交給單位走流程即可，但因?yàn)樯婕暗降牡挚垌?xiàng)可以有多個，不想單位知道相關(guān)隱私信息的話，可以在次年3月1日至6月30日期間，自行向匯繳地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳申報時扣除。

二、房租抵扣個人所得稅對房東有影響嗎

房租抵扣個人所得稅對房東暫時沒有影響。該政策并不與租金掛鉤，也不會直接影響房東繳稅。房東收到的房租屬于個人收入所得，是應(yīng)該繳稅的。由于對個人房源出租的監(jiān)管存在漏洞，許多房東該繳的稅并沒有繳納。如果租客申報租金抵扣個稅，就需要房東提供身份信息和納稅識別號，這就會讓那些沒有繳稅的房東去繳足稅款。

三、個人所得稅能個人申請退稅嗎

個人所得稅能個人申請退稅的，納稅人因各種原因誤交稅款。（如：重復(fù)交納扣繳、錯用稅率、錯用稅種、企業(yè)誤填代碼等）。

計算方法：

1.應(yīng)納個人所得稅稅額＝應(yīng)納稅所得額×適用稅率－速算扣除數(shù)

2.扣除標(biāo)準(zhǔn)3500元／月（2011年9月1日起正式執(zhí)行）（工資、薪金所得適用）

3.應(yīng)納稅所得額＝扣除三險一金后月收入－扣除標(biāo)準(zhǔn)。

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