一、物業(yè)糾紛屬民法典管轄的范圍嗎
物業(yè)糾紛在《民法典》的管轄范圍內，屬于民事糾紛。
根據《中華人民共和國民法典》第二百八十五條
【業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)或其他管理人的關系】物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人根據業(yè)主的委托，依照本法第三編有關物業(yè)服務合同的規(guī)定管理建筑區(qū)劃內的建筑物及其附屬設施，接受業(yè)主的監(jiān)督，并及時答復業(yè)主對物業(yè)服務情況提出的詢問。
物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人應當執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，積極配合開展相關工作。
《中華人民共和國民法典》第二百八十六條
【業(yè)主的相關義務及責任】業(yè)主應當遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，相關行為應當符合節(jié)約資源、保護生態(tài)環(huán)境的要求。對于物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人執(zhí)行政府依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業(yè)主應當依法予以配合。
業(yè)主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
《中華人民共和國民法典》第二百八十七條
【業(yè)主合法權益的保護】業(yè)主對建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人以及其他業(yè)主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
二、一般業(yè)主和物業(yè)屬于什么糾紛？
業(yè)主和物業(yè)的糾紛屬于民事糾紛，根據《民法典》第十條處理民事糾紛，應當依照法律；法律沒有規(guī)定的，可以適用習慣，但是不得違背公序良俗。同時物業(yè)糾紛的分類有以下幾種：
1、物業(yè)管理公司向業(yè)主或使用人追索物業(yè)管理費及滯納金的糾紛。部分業(yè)主以收費依據不足、前期遺留問題、物業(yè)管理質量低下等原因為由拖欠物業(yè)管理費，以此作為“維護”自己權利的主要手段。這類案件在物業(yè)管理糾紛案件中占了大多數。
2、業(yè)主委員會更替、業(yè)主或業(yè)委會選聘、解聘物業(yè)管理公司產生的糾紛，物業(yè)管理項目接、撤、管引起的糾紛。此類糾紛目前較為突出，如前任和現任業(yè)主委員會對各自合法性的認同、相關資料的交接發(fā)生的糾紛；前任的物業(yè)管理公司不退管、新的物業(yè)管理公司進不來，前任物業(yè)公司不移交相應管理資料等。
3、業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司起訴業(yè)主糾正違反業(yè)主公約行為的糾紛。針對業(yè)主、使用人是否遵守法律、法規(guī)、業(yè)主公約，合理安全地使用物業(yè)，業(yè)主委員會、物業(yè)管理公司在建議整改未果的情況下，通常通過起訴方式解決糾紛。
4、因物業(yè)管理公司侵占業(yè)主共有物業(yè)引發(fā)的糾紛等。如物業(yè)管理公司擅自在電梯、屋頂、外墻等共用部位、共用設施設備設置廣告、基站等所得收益，占有共有用房擅自出租及共用場地的停車收費等歸屬產生爭議。
5、因物業(yè)管理公司服務質量問題而引發(fā)的要求提高服務質量、履行管理職責的糾紛。如共用部位和共用設施設備修繕、房屋修繕費用承擔，共用部位、共用設施設備維修基金設立、使用、管理過程中發(fā)生的糾紛等。
6、業(yè)主或使用人要求物業(yè)管理者賠償在提供特約服務如保管服務中所造成的財產損失的糾紛。如小區(qū)內自行車、電動車、機動車被盜，有的屬物業(yè)專門安排人員看管，有些發(fā)生在小區(qū)地面停放、無專人看管，業(yè)主起訴物業(yè)管理公司未履行職責，要求賠償，導致訴訟。
7、前期物業(yè)管理糾紛。前期物業(yè)管理糾紛主要是開發(fā)商在物業(yè)交付過程中引發(fā)的爭議，主要有開發(fā)商未移交或移交不清，圖紙資料不全的設施、設備、建筑物及其附著物受損引發(fā)的爭議；開發(fā)商未兌現減免物業(yè)管理費、交付配套設施的承諾或存在延期交樓、房屋質量問題引發(fā)爭議等。
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民事糾紛屬于派出所管轄范圍嗎
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租賃合同糾紛是否屬于民法典中規(guī)定的專屬管轄范圍？
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物業(yè)管理糾紛專屬管轄符合民事管轄基本原則
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著作權糾紛根據《最高人民法院關于審理著作權民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條因侵犯著作權行為提起的民事訴訟，由侵權行為的實施地、侵權復制品儲藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管轄。前款規(guī)定的侵權復印件的儲藏地是指大量或頻繁儲藏、隱藏侵權復印件的所在地的檢查地是海關、版權、工商等行政機關依法檢查、檢查侵權復印件的所在地。對于涉及不同侵權行為的多名被告提起的共同訴訟，原告可以選擇其中一名被告的侵權行為實施地人民法院管轄的只有其中一名被告提起的訴訟，該被告的侵權行為實施地人民法院有管轄權。著作權糾紛管轄法院法條規(guī)定是怎樣的關于著作權糾紛訴訟的管轄，根據《最高人民法院關于審理著作權民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條的規(guī)定：“著作權民事糾紛案件，由中級人民法院管轄，各高級人民法院根據本轄區(qū)的實際情況，可以確定若干基層人民法院管轄第一審著作權民事糾紛案件?！睂τ凇吨鳈喾ā返谒氖鶙l、第四十2023-08-18228人看過 -
二手房買賣一、民法典中二手房買賣是否專屬管轄范圍二手房買賣產生糾紛的，屬于不動產糾紛，由房屋所在地法院管轄，所以屬于專屬管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第三十三條專屬管轄下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。二、如何辦理二手房過戶手續(xù)1、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。2、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合2023-06-19329人看過 -
遺產糾紛根據問題中提到的三個情況，不動產糾紛、港口作業(yè)糾紛和繼承遺產糾紛，分別由不動產所在地、港口所在地和被繼承人死亡時住所地或主要遺產所在地的人民法院管轄。(一)如果不動產糾紛引起了訴訟,那么這種訴訟應該由不動產所在地的人民法院來管轄。(二)如果港口作業(yè)中的糾紛引起了訴訟,那么這種訴訟應該由港口所在地的人民法院來管轄。(三)如果繼承遺產的糾紛引起了訴訟,那么這種訴訟應該由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地的人民法院來管轄。專屬管轄范圍專屬管轄范圍是指某個特定的法院或法官具有審理某一類型案件的專屬權利。這種范圍通?；诎讣愋?、案件規(guī)模、案件的社會影響等因素進行劃分。專屬管轄范圍有助于保證案件能夠及時、公正地審理,維護當事人的合法權益,并加強司法的公正性和權威性。然而,專屬管轄范圍也存在一些問題。首先,它可能導致某些案件難以獲得足夠的關注和資源,從而影響當事人的合法權益。其次,如果專屬管轄范圍2023-10-22248人看過 -
一、物業(yè)糾紛當地法院有管轄嗎物業(yè)糾紛當地法院一般情況下是有管轄權的，法律當中規(guī)定的是，被告住所地人民法院和合同履行地人民法院都可以管轄。（一）物業(yè)管理糾紛處理方式，概括越來有以下幾種，也常用到的1、當事人各方自選協商和解；2、各方當事人請求第三人調解，請求政府主管部門行政調解。3、當事人之間約定仲裁；4、司法訴訟。以上幾種方式孰優(yōu)孰劣，難作評定，當事人可以自己決定。自選協商和解是雙方對話解決糾紛的方式，而后面三種則是借助第三方解決糾紛的方式。（二）糾紛的調解，物業(yè)管理民事糾紛的調解，包括民事調解和行政調解兩種。民事調解由爭議雙方當事人共同選定一個機構、和個人，由第三方依據雙方的意見和授權提出解決意見，經雙方同意并執(zhí)行，由此化解糾紛。但此種方式的調解不具有法律效力。調解結束后，當事人一方如不執(zhí)行，則前功盡棄。物業(yè)管理糾紛的行政調解則是借助主管政府的勢力進行調解處理，但這種處理如一方不遵守執(zhí)行2024-01-24484人看過
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物業(yè)管理糾紛物業(yè)民事糾紛的法院管轄(一)民事糾紛1、侵權糾紛向被告住所地法院起訴簽訂物業(yè)管理合同的一方當事人向對方提起侵權之訴的，應適用《民事訴訟法》第28條的規(guī)定，由侵權行為地或被告住所地的人民法院管轄。2、被告住所地業(yè)主作為被告的，業(yè)主的住所地既有在物業(yè)所在地，又有在物業(yè)所在地之外的，并非業(yè)主購置了物業(yè)，物業(yè)所在地就是其住所地，因此，不能簡單地認為物業(yè)所在地就是被告住所地;物業(yè)管理公司的住所地是指其主要營業(yè)地或主要辦事機構所在地，而并非是實施物業(yè)管理的所在地，但由于物業(yè)管理合同是在物業(yè)所在地實施物業(yè)管理，因此，物業(yè)所在地應認為是合同履行地。(二)合同糾紛向被告住所地法院或合同履行地法院起訴1、因物業(yè)管理合同產生的合同糾紛，應適用《民事訴訟法》第23條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或合同履行地的人民法院管轄。2、可以協議確定受訴法院《中華人民共和國民事訴訟法》第二十四條規(guī)定合同的雙方當事2023-05-04350人看過 -
植物新品種一、受案范圍最高人民法院《關于審理植物新品種糾紛案件若干問題的解釋》中規(guī)定，人民法院受理的植物新品種糾紛案件主要包括以下幾類：（一）是否應當授予植物新品種權糾紛案件；（二）宣告授予的植物新品種權無效或者維持植物新品種權的糾紛案件；（三）授予品種權的植物新品種更名的糾紛案件；（四）實施強制許可的糾紛案件；（五）實施強制許可使用費的糾紛案件；（六）植物新品種申請權糾紛案件；（七）植物新品種權權利歸屬糾紛案件；（八）轉讓植物新品種申請權和轉讓植物新品種權的糾紛案件；（九）侵犯植物新品種權的糾紛案件；（十）不服省級以上農業(yè)、林業(yè)行政管理部門依據職權對侵犯植物新品種權處罰的糾紛案件；（十一）不服縣級以上農業(yè)、林業(yè)行政管理部門依據職權對假冒授權品種處罰的糾紛案件。二、管轄以上第（一）至（五）類案件，由北京市第二中級人民法院作為第一審人民法院審理；第（六）至（十一）類案件，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府2023-06-19429人看過 -
勞動糾紛確定勞動糾紛的管轄法院，可以根據相關法律的規(guī)定，即勞動糾紛當事人雙方可以選擇由用人單位所在地基層法院管轄，也可以由勞動合同履行地的基層法院管轄。如果雙方均不服仲裁裁決的，雙方分別向勞動合同履行地和用人單位所在地基層法院提起訴訟的，按照誰先立案誰有管轄權的原則確定管轄法院。一、協議中可以約定哪些管轄法院協議中可以約定的管轄法院包括被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院。當事人可以在合同中約定訴訟法院，但是不能違反法院管轄的相關規(guī)定。一、在約定管轄法院時應注意以下問題：1、約定管轄法院的意思表示必須通過書面方式表達出來，形式可以是合同中的協議管轄條款，也可以是在訴訟前達成的選擇管轄的協議；2、選擇的管轄法院的范圍是限定的，即只能是在被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院中進行選擇；3、當事人選擇的管轄法院必須2023-03-27109人看過 -
經濟犯罪關于小額經濟糾紛，如果不涉及犯罪的，不屬于警察的管轄范圍，因經濟糾紛起訴的，屬于法院的管轄范圍。公安機關、人民檢察院或者人民法院對于報案、控告、舉報，都應當接受。對于不屬于自己管轄的，應當移送主管機關處理，并且通知報案人、控告人、舉報人。一、刑事案件到法院的流程流程是這樣的：總的來說是立案程序，主要包括對立案材料的接受、對材料的審查和審查后的處理；1、對立案材料的接受：公安機關、人民檢察院或者人民法院對于報案、控告、舉報，都應當接受，對于不屬于自己管轄的，應當移送主管機關處理；2、對立案材料的審查：不論是公安機關、人民檢察院或者人民法院接受的控告、舉報、報案、自首材料還自己發(fā)現的案件材料，都應當進行審查；3、對立案材料的處理：公檢法機關對案件材料審查后，應當依法作出立案或不立案的決定，并根據具體情況作出其他相應的處理， 對公安機關不立案決定不服的，控告人還有權向人民檢察院提出，請求人民檢察2023-04-12462人看過
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企業(yè)兼并企業(yè)兼并糾紛管轄的確定：1、因兼并協議糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄；2、因企業(yè)兼并中涉及企業(yè)設立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟，由企業(yè)住所地人民法院管轄。企業(yè)兼并糾紛管轄適用民事訴訟法。一、債權債務轉讓糾紛起訴的條件有哪些債權債務轉讓糾紛的管轄規(guī)定根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十一條，對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。第二十三條，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。二、如何確定法律服務合同履行地合同履行地的確定主要在《中華人民共和國民事訴訟法》中，包括：1因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地2023-03-13229人看過 -
股權轉讓股權轉讓糾紛的管轄是：1、如果是關于確認股東資格的訴訟，則由公司住所地人民法院管轄；2、如果是關于股權協議的糾紛；則由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第二十六條規(guī)定，因公司設立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟，由公司住所地人民法院管轄。股權轉讓糾紛管轄法院在股權轉讓協議糾紛中，如果雙方當事人對管轄法院有約定且約定有效的，應適用其約定；沒有約定或約定不明，應適用法律規(guī)定，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。股權轉讓的合同履行地，應為股權轉讓的目標公司的公司注冊地?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十三條因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第二十六條因公司設立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟，由公司住所地人民法院管轄。2023-08-1074人看過 -
勞動仲裁勞務糾紛不能申請勞動仲裁，勞動糾紛才適應勞動仲裁。以下爭議適用勞動仲裁：因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓以及勞動保護發(fā)生的爭議；因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發(fā)生的爭議；因勞動報酬、工傷醫(yī)療費、經濟補償或者賠償金等發(fā)生的爭議；其他。勞務糾紛案件存檔多久1、法律沒有規(guī)定關于勞動爭議的檔案保存期限，以實際為準。但是公司考勤記錄至少應當保存兩年。用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查。2、法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》第五十條，用人單位應當在解除或者終止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在十五日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續(xù)。勞動者應當按照雙方約定，辦理工作交接。用人單位依照本法有關規(guī)定應當向勞動者支付經濟補償的，在辦結工作交接時支付。用人單位對已經解除或者終止的勞動合同的文本，至少保存二年備查?！吨腥A人民共和國勞動爭議調解仲裁2023-07-06499人看過 -
刑事犯罪一般情況下屬于民事案件.如果數額較大有詐騙嫌疑的屬于詐騙罪，詐騙罪就是刑事案件了。一、合同欺詐與合同詐騙的區(qū)別有哪些合同欺詐與合同詐騙的區(qū)別主要表現以下幾個方面：1、適用的范圍不同。合同詐騙罪不僅適用于合同訂立階段，也適用于合同履行階段。而合同欺詐僅適用于訂立合同階段。2、主觀故意有所不同。詐騙罪在主觀上必須以非法占有對方當事人財物為目的，即行為人明知自己無資格訂立合同、無履行合同能力等而故意虛構事實或者隱瞞真相，誘騙對方當事人與之簽訂或者履行合同，以達到騙取、占有對方當事人財物的目的。而在一般的合同欺詐中，行為人采取欺騙手法許多情況下并不是以騙取、非法占有對方當事人財物為目的。與一般合同欺詐相比，合同詐騙罪中行為人的主觀惡性程度大。3、客觀后果不同。合同詐騙罪必須以騙取對方當事人財物數額較大為構成要件，如果行為人實施了欺詐行為，但騙取的財物未到達數額較大的程度，則不以合同詐騙罪論處，而以2023-03-10117人看過
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票據糾紛根據我國《民事訴訟法》的規(guī)定,票據糾紛的管轄權屬于票據支付地或者被告住所地人民法院。這意味著,如果發(fā)生了票據糾紛,當事人需要向票據支付地或者被告住所地的人民法院提起訴訟。票據支付地是指票據上載明的付款地,如果票據上未載明付款地,則匯票付款人或者代理付款人的營業(yè)場所、住所或者經常居住地為票據付款地。因此,當事人應該了解票據支付地的規(guī)定,以便在發(fā)生票據糾紛時能夠正確地向相關法院提起訴訟。根據我國《民事訴訟法》的規(guī)定，票據糾紛的管轄權屬于票據支付地或者被告住所地人民法院。票據支付地是指票據上載明的付款地，票據上未載明付款地的，匯票付款人或者代理付款人的營業(yè)場所、住所或者經常居住地，本票出票人的營業(yè)場所，支票付款人或者代理付款人的營業(yè)場所所在地為票據付款地。因票據權利糾紛提起的訴訟，依法由票據支付地或者被告住所地人民法院管轄。票據支付地是指票據上載明的付款地，票據上未載明付款地的，匯票付款人或者代2023-09-19267人看過 -
訴訟代理一、根據規(guī)定物業(yè)糾紛什么法院管轄?物業(yè)糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十一條一般地域管轄對公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄;被告住所地與經常居住地不一致的，由經常居住地人民法院管轄。對法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。同一訴訟的幾個被告住所地、經常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的，各該人民法院都有管轄權。第二十二條特別規(guī)定下列民事訴訟，由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經常居住地不一致的，由原告經常居住地人民法院管轄：(一)對不在中華人民共和國領域內居住的人提起的有關身份關系的訴訟;(二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟;(三)對被采取強制教育措施的人提起的訴訟;(四)對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。第二十三條合同糾紛管轄因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。二、物業(yè)糾紛的訴2023-03-08388人看過
承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結合同的意思表示。承諾應當具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內作出。... 更多>
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著作權糾紛管轄法院范圍海南在線咨詢 2021-10-01根據《最高人民法院關于審理著作權民事糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條 因侵犯著作權行為提起的民事訴訟，由侵權行為的實施地、侵權復制品儲藏地或者查封扣押地、被告住所地人民法院管轄。前款規(guī)定的侵權復印件的儲藏地是指大量或頻繁儲藏、隱藏侵權復印件的所在地的檢查地是海關、版權、工商等行政機關依法檢查、檢查侵權復印件的所在地。對于涉及不同侵權行為的多名被告提起的共同訴訟，原告可以選擇其中一名被告的侵權 -
民間借貸糾紛管轄法院的具體范圍山東在線咨詢 2023-07-22一、按照《民訴法》第23條規(guī)定，“因合同糾紛提起的訴訟，由被告所在地或者合同履行地法院管轄。” 二、第34條規(guī)定，“合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。”據此，針對民間借貸案件則存在約定管轄和法定管轄情形： 1、若合同約定了由“聯系點”的人民法院
