久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

轉(zhuǎn)賣(mài)店鋪要夫妻簽字嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-03-03 14:32:18 272 人看過(guò)

轉(zhuǎn)賣(mài)店鋪是否要夫妻雙方簽字，要看房產(chǎn)證上是否有夫妻雙方兩個(gè)人的名字，如果有則需要夫妻雙方簽字。我國(guó)現(xiàn)行的房產(chǎn)登記為實(shí)名制，如果產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房主配偶的名字，過(guò)戶時(shí)不需要房主的配偶簽字的。

一、婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)婚后過(guò)戶需要對(duì)方簽字嗎?

婚前房產(chǎn)婚后賣(mài)是否需要另一方簽字，需要看該房產(chǎn)是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果為夫妻共同財(cái)產(chǎn)則需要另一方簽字；如果不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)則不需要另一個(gè)簽字?；榍暗姆慨a(chǎn)如果婚后登記的是雙方的名字，視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、買(mǎi)房簽合同可以用兩個(gè)人的名字嗎

1、買(mǎi)房簽合同如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻倆人，那么買(mǎi)房簽合同需要兩個(gè)人的名字；

2、如果購(gòu)房合同的買(mǎi)受人是夫妻其中一人，那么買(mǎi)受人簽字就行了，不用配偶簽字了；

3、貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

三、婚前財(cái)產(chǎn)婚后賣(mài)房配偶要簽字嗎

婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，以個(gè)人名義登記，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后無(wú)需配偶簽字即可出售。如果房產(chǎn)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，即婚前所有人的財(cái)產(chǎn)，而夫妻雙方對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，則所有人出售其名下的房產(chǎn)不需要征得配偶的同意。出售房屋的授權(quán)書(shū)只需要業(yè)主簽字。如果房產(chǎn)是男方，即房主和丈夫婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則夫妻雙方已就夫妻雙方共同擁有的房產(chǎn)簽訂了房產(chǎn)協(xié)議，業(yè)主出售房屋的委托書(shū)公證需經(jīng)配偶同意，由夫妻共同簽署委托書(shū)。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月11日 14:17
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多夫妻共同財(cái)產(chǎn)相關(guān)文章
  • 店鋪買(mǎi)賣(mài)沒(méi)簽合同店鋪買(mǎi)賣(mài)付了款可以反悔嗎
    店鋪轉(zhuǎn)讓沒(méi)有合同的，如果一方當(dāng)事人反悔了不繼續(xù)履行合同的可以退錢(qián)，不過(guò)如果不是雙方協(xié)商一致后決定解除合同的，提出解除合同的一方需要承擔(dān)違約責(zé)任，如果合同約定了違約金的需要支付違約金。因?yàn)閱畏浇獬贤男袨閷儆谶`約，所以當(dāng)然要承擔(dān)違約責(zé)任。一、合同解除后能否主張違約責(zé)任1.當(dāng)事人協(xié)議解除合同的，不論解除原因是什么，也不論當(dāng)事人是否有違約行為，當(dāng)事人是否應(yīng)該向他方當(dāng)事人承擔(dān)支付違約金、賠償損失等違約責(zé)任，應(yīng)由當(dāng)事人自行協(xié)商確定。2.因不可歸責(zé)于任何一方當(dāng)事人的事由，一方行使合同解除權(quán)而導(dǎo)致合同解除的，合同當(dāng)事人均不需要承擔(dān)違約責(zé)任。3.因一方違約，合同他方當(dāng)事人單方解除合同的，守約當(dāng)事人有權(quán)要求違約方支付違約金、賠償損失。二、房屋簽訂合同后買(mǎi)家反悔了要怎樣處理房屋簽訂合同后買(mǎi)家反悔了可以協(xié)商解除合同并支付違約金。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失
    2023-02-24
    304人看過(guò)
  • 轉(zhuǎn)讓店鋪簽合同可以嗎
    店鋪轉(zhuǎn)讓合同不一定簽字就有法律效果。合同成立后，能否產(chǎn)生法律效力，要視合同是否具備生效要件。合同生效應(yīng)當(dāng)具備以下要件：1、當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、雙方當(dāng)事人意思表示真實(shí)；3、合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定以及公序良俗。一、合同生效的要件是哪些成立合同的要件有：具有兩方以上當(dāng)事人；合同具備要約、承諾階段，當(dāng)事人就主要內(nèi)容達(dá)成一致。生效要件有：當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力；意思表示真實(shí)；合同內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。二、房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)寫(xiě)面積只有房款是否有效房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)寫(xiě)面積只有房款，符合合同生效要件的應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為有效，對(duì)于面積雙方可以協(xié)議補(bǔ)充該條款。合同生效要件為：(1)當(dāng)事人具有相應(yīng)的訂立合同的能力。(2)意思表示真實(shí)。(3)不違反法律和社會(huì)公共利益。具備下列條件的民事法律行為有效：(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實(shí);(三)不違反法律、
    2023-02-04
    251人看過(guò)
  • 店鋪轉(zhuǎn)讓要簽合同嗎，轉(zhuǎn)讓費(fèi)是多少
    店面轉(zhuǎn)讓的步驟大致分以下幾個(gè)步驟：1、確定轉(zhuǎn)讓人的身份，看他是否是店面房屋的產(chǎn)權(quán)所有者，如果店面經(jīng)營(yíng)者就是房屋的所有者，首先要查看店面的產(chǎn)權(quán)證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等其他相關(guān)證件是否齊全，并初步咨詢轉(zhuǎn)讓價(jià)格及房屋的租金情況。2、若有意接手，雙方可洽談房屋租金及店面經(jīng)營(yíng)設(shè)備、裝修等轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的具體價(jià)格。若談定則可預(yù)付一定數(shù)量的定金，以保證優(yōu)先接手店面的權(quán)利，定金收取方出具定金收條，收條要寫(xiě)清時(shí)間、金額、定金的用途等具體內(nèi)容。3、雙方簽訂《店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及《房屋租賃合同》，從而約定雙方具體的權(quán)利與義務(wù)。4、合同簽署完畢，按合同約定方式結(jié)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5、轉(zhuǎn)讓方有義務(wù)協(xié)助接手方進(jìn)行過(guò)戶變更手續(xù)，因此，接手方要及時(shí)憑簽訂合同及其他所需證件到工商部門(mén)辦理好更名登記手續(xù)，以確定經(jīng)營(yíng)的合法性。6、如果店面經(jīng)營(yíng)者也是承租人，則必須查看其與房屋產(chǎn)權(quán)人所簽訂的原始合同，并檢查其是否有轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)租)權(quán);簽訂合同時(shí)要
    2023-02-27
    134人看過(guò)
  • 賣(mài)房簽字夫妻關(guān)系可以代簽嗎
    這取決于具體的情境和條款，若雙方通過(guò)協(xié)商或依照相關(guān)法律明確規(guī)定必須由本人親自簽署的話，那么由夫妻中的一人替另一方簽字則被視為無(wú)效。然而，一旦夫妻中的任一方將另一方委托為代理人并進(jìn)行相應(yīng)的公證手續(xù)后，所簽訂的合同便可視為具有效力，除非存在法律或合同約定的特殊情況。倘若替簽的一方持有購(gòu)房者事先授予的授權(quán)委托書(shū)，此種替簽是具有效力的；反之，未獲得合法授權(quán)擅自實(shí)行替簽的行為將被視為無(wú)效處理，因此產(chǎn)生的結(jié)果也是無(wú)效的。然而，在出現(xiàn)無(wú)效的替簽行為之后，如購(gòu)房者事后予以認(rèn)可，那么該替簽依舊可以視為具有效力。《買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的解釋》第三條當(dāng)事人一方以出賣(mài)人在締約時(shí)對(duì)標(biāo)的物沒(méi)有所有權(quán)或者處分權(quán)為由主張合同無(wú)效的，人民法院不予支持。出賣(mài)人因未取得所有權(quán)或者處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移，買(mǎi)受人要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任或者要求解除合同并主張損害賠償?shù)?，人民法院?yīng)予支持。
    2024-08-20
    490人看過(guò)
  • 無(wú)證商品房賣(mài)方夫妻都要簽字嗎
    無(wú)證商品房賣(mài)方夫妻都要簽字。婚前個(gè)人的房屋婚后賣(mài)掉所得財(cái)產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)榛榍胺慨a(chǎn)一般情況下屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，夫妻一方對(duì)其有正常的處分權(quán)，夫妻一方在婚后賣(mài)掉的，其所得也應(yīng)該歸賣(mài)方所有。如果是婚前房產(chǎn)在婚后有加配偶的名字，由于此時(shí)房子已經(jīng)成為夫妻共同房產(chǎn)，所以婚后賣(mài)房所得的錢(qián)款也應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。二手房買(mǎi)賣(mài)需要賣(mài)方的身份證和戶口本，這是在房地產(chǎn)部門(mén)進(jìn)行登記時(shí)候的必須條件。第二、如果賣(mài)房子的人是結(jié)婚的人，那么需要對(duì)方的結(jié)婚證，另外也要檢查一下賣(mài)方的房產(chǎn)證和土地證這很重要。第三、要檢查好房屋買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容。第四、對(duì)結(jié)婚的賣(mài)方一定要有一個(gè)確認(rèn)，也就是說(shuō)賣(mài)方的夫妻雙方都要參與，而且必須是夫妻雙方親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字才可以確定。第五、準(zhǔn)備賣(mài)方自己的身份證、戶口簿、賣(mài)方需要到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得
    2023-08-12
    252人看過(guò)
  • 婚前不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻簽字嗎
    一、婚前不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要夫妻簽字嗎根據(jù)法律規(guī)定，夫妻在締結(jié)婚姻關(guān)系之前獲得的財(cái)產(chǎn)皆屬于個(gè)人所擁有之物，因此在進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或買(mǎi)賣(mài)交易時(shí)，無(wú)需征求配偶的同意或簽字確認(rèn)。若該房屋為當(dāng)事人于婚前獨(dú)立全額購(gòu)置，那么在進(jìn)行交易時(shí)只需產(chǎn)權(quán)所有者自行簽署相關(guān)協(xié)議便可完成；倘若在婚后由夫妻雙方共同還貸，則在進(jìn)行售賣(mài)時(shí)，必須得到夫妻雙方的共同簽字認(rèn)可方可生效。至于婚前房產(chǎn)在婚后是否需要夫妻雙方共同簽字才能進(jìn)行售賣(mài)，這主要取決于該房屋究竟屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)抑或是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、離婚如何分割不動(dòng)產(chǎn)依據(jù)約定處理，無(wú)約則遵循以下法則：1．一人全額購(gòu)房且已注冊(cè)在其名下者，屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無(wú)需分割。2．一方全額購(gòu)
    2024-07-14
    146人看過(guò)
  • 賣(mài)房子要夫妻是不是都簽字
    賣(mài)房是否需要夫妻共同簽字要看該房子是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不需要雙方簽字，如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，需要雙方共同簽字。一般情況下，處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)需要經(jīng)過(guò)夫妻雙方的同意。如果一方私自處分財(cái)產(chǎn)時(shí)，另一方有權(quán)要求補(bǔ)償。但是如果所賣(mài)的房屬于夫妻一方的的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則賣(mài)房只要房產(chǎn)所有權(quán)人簽字即可?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔l夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益；（三）知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
    2024-07-30
    82人看過(guò)
  • 門(mén)店轉(zhuǎn)讓必須要法人簽字嗎
    關(guān)于門(mén)店攤位的轉(zhuǎn)讓協(xié)議之簽署問(wèn)題，房東是極其重要的一方，其簽字至關(guān)緊要。在達(dá)成商鋪轉(zhuǎn)讓合同之際，作為產(chǎn)權(quán)所有者的房東必須親臨現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行簽字確認(rèn)，如若不然，房東有權(quán)要求撤銷(xiāo)此份合同。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律條文所述，當(dāng)承租人得到出租人的許可后，便可將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租予他人使用。但倘若承租人擅自轉(zhuǎn)換租賃對(duì)象，那么原本存在于承租人和出租人間的租賃合同仍然具有法律效力，而對(duì)于第三方造成的租賃物的損失，承租人都應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。然而，假如承租人在未獲得出租人同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)利單方面解除該租賃合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
    2024-04-28
    308人看過(guò)
  • 店鋪分轉(zhuǎn)讓合同-分字多余
    甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成以下協(xié)議：并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于____店鋪(面積____平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條該店鋪所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)___，產(chǎn)權(quán)為丙，丙與甲簽訂了租賃合同，合同到期____月租為_(kāi)___人民幣，店面交給乙方使用后，乙同意代替甲向丙厲行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有，第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，工具，設(shè)備(包括____)全部無(wú)償歸乙方使用，該合同期滿后，不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)___，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)，第六條乙方
    2023-04-21
    91人看過(guò)
  • 夫妻開(kāi)店離婚店鋪法院怎么判
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    具體情況需要具體分析。1、一方愿意經(jīng)營(yíng)另一方不愿經(jīng)營(yíng)的，由雙方協(xié)商商鋪價(jià)格，協(xié)商不成的由相關(guān)評(píng)估部門(mén)對(duì)商鋪?zhàn)鲀r(jià)評(píng)估，再以合理的價(jià)格給予未取得經(jīng)營(yíng)權(quán)一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、雙方都要經(jīng)營(yíng)商鋪的，由人民法院根據(jù)雙方實(shí)際情況，考慮個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況、有利于商鋪經(jīng)營(yíng)的原則予以判決，雙方條件相當(dāng)?shù)?，由人民法院組織競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方給與對(duì)方一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3、雙方均不愿意經(jīng)營(yíng)商鋪的，由雙方共同協(xié)商申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓或者拍賣(mài)后，所得價(jià)款再按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。一、父母離婚房產(chǎn)怎么判一、父母離婚對(duì)于夫妻共有的房產(chǎn)，如何分割首先由雙方協(xié)商，協(xié)商不成，可以向法院起訴，人民法院按以下情形分別處理：（1）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許；（2）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償；（3）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就
    2023-06-24
    271人看過(guò)
  • 交房要夫妻倆人簽字嗎
    法律綜合知識(shí)
    律師解答：是的。是的。買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)夫妻雙方必須到場(chǎng)情況如下：1、簽定買(mǎi)房（賣(mài)房）合同，雙方必須簽字。2、到交易中心時(shí)兩人必須到場(chǎng)。其他的都可以一人進(jìn)行活動(dòng)。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。《民法典》第二百一十條不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
    2024-05-08
    401人看過(guò)
  • 房東不發(fā)證店面轉(zhuǎn)讓要簽字嗎
    店面轉(zhuǎn)讓合同簽字時(shí)房東需要簽字，而且房東必須到場(chǎng)，否則房東可以主張解除合同。一、租房合同未到期房東要賣(mài)房怎么辦不影響租房合同的效力。房東可以賣(mài)房，但應(yīng)該一般提前3個(gè)月通知租客賣(mài)房情況，并且租客有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。而且房東無(wú)權(quán)要求租客搬出。債租賃合同未到期，租賃人沒(méi)有違約的情況下，出租人是不能提前解除合同的，解除合同要承擔(dān)違約的責(zé)任，租賃人也可以要求繼承履行合同。二、房東惡意漲租怎么辦房東惡意漲租，如果是在租賃期間，房屋租賃合同期內(nèi)，出租人不得單方面隨意提高租金水平。房東惡意漲房租，違反雙方簽訂的租賃合同約定的，承租人有權(quán)要求房東按照租賃合同約定的租金繼續(xù)履行或者解除合同、并要求房東賠償損失。若租賃合同到期后續(xù)簽時(shí)，房東漲租，，承租人可以選擇不再與房東簽訂租賃合同。三、個(gè)體戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要租房合同嗎辦理個(gè)體營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須要房屋租賃合同的原件，復(fù)印件不可以。住所使用證明材料的準(zhǔn)備，分為以下三種情況：
    2023-03-20
    486人看過(guò)
  • 夫妻離婚店鋪如何分割
    法律綜合知識(shí)
    一、夫妻離婚店鋪如何分割在面臨離婚問(wèn)題時(shí)，對(duì)于作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)一部分的商鋪的處理方式可不容忽視。首先，建議遵循自愿協(xié)商這一首要原則。若無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成共識(shí)，則應(yīng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ阂罁?jù)財(cái)產(chǎn)的實(shí)際狀況，依照強(qiáng)調(diào)對(duì)子女、女性以及無(wú)過(guò)失方權(quán)益保護(hù)的原則作出最終裁定。然而，需要特別指出，如果該商鋪屬于某一方婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)將不受切割影響，直接歸屬該所有權(quán)人所有?！睹穹ǖ洹返谝磺Я惆耸邨l離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。第一千零八十八條夫妻一方因撫育子女、照料老年人、協(xié)助另一方工作等負(fù)擔(dān)較多義務(wù)的，離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償，另一方應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成的，由人民法院判決。二、夫妻離婚后債權(quán)債務(wù)如何處理夫妻離婚后債權(quán)債務(wù)按照以下方式處理：一、對(duì)于債務(wù)中屬于夫妻共同債務(wù)的，
    2024-07-21
    397人看過(guò)
  • 夫妻共同房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要配偶簽字嗎
    一、夫妻共同房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)時(shí)需要配偶簽字嗎如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)的話，夫妻這一方完全有權(quán)利賣(mài)房子，就只需要簽購(gòu)買(mǎi)房子的一人。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與了購(gòu)房或還款的出資，就屬于共有財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)過(guò)戶的話就需要夫妻雙方簽字。二、房產(chǎn)過(guò)戶流程：1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。4、房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承
    2023-03-14
    202人看過(guò)
換一批
#財(cái)產(chǎn)分割
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    在雙方結(jié)為夫妻期間所得的下列財(cái)產(chǎn)為夫妻雙方共同所有： 領(lǐng)取的工資、獎(jiǎng)金；夫妻一方或雙方從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)，得到的財(cái)產(chǎn)；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；通過(guò)繼承或贈(zèng)與得到的財(cái)產(chǎn)，如房屋等；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金、... 更多>

    • 店鋪轉(zhuǎn)讓合同私下簽字有效嗎
      廣西在線咨詢 2022-03-15
      我們私下簽的這個(gè)合同有效嗎？合同有效.如果他在經(jīng)營(yíng)期間搞出了什么問(wèn)題，責(zé)任人是不是還是我？對(duì)商場(chǎng)來(lái)說(shuō)店鋪是你的，你要承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任義務(wù)。然后如果他也沒(méi)有做滿2年要退場(chǎng)，他墊付給我的這2萬(wàn)元我是不是還得退還給他？這個(gè)可以在合同中約定.我要如何才能完全把店鋪轉(zhuǎn)出去，不留任何后遺癥？一定要交5千給商場(chǎng)嗎？是的.
    • 房屋買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方簽字嗎？賣(mài)房必須夫妻簽字嗎？
      福建在線咨詢 2022-07-24
      如果所購(gòu)的房屋屬于出賣(mài)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一定要在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前確認(rèn)夫妻雙方均同意賣(mài)房，即使作為出賣(mài)人在合同上簽字的是夫或妻一方，也應(yīng)當(dāng)要求提供其配偶授權(quán)賣(mài)房的委托書(shū)。 房屋買(mǎi)賣(mài)合同有沒(méi)有效要看它是否具備生效要件，如下： 1、合同當(dāng)事人必須符合主體資格。 2、房屋買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。 3、房屋買(mǎi)賣(mài)不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益
    • 夫妻共同財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)是否須要夫妻一方簽字
      吉林省在線咨詢 2022-10-16
      房屋買(mǎi)賣(mài)合同效力，需要根據(jù)具體情況判斷，原則上不得損害善意第三人的合法權(quán)益。第一，要看房屋登記在一方還是雙方名下，如果僅登記一方名下，形式上出讓給購(gòu)房者，購(gòu)房者又支付了合理對(duì)價(jià)，那么該房屋買(mǎi)賣(mài)合同有效。夫妻一方以未經(jīng)其同意，主張撤銷(xiāo)，法院不予支持。第二，如果房屋登記在雙方名下，僅有一方簽字，如果另一方不同意追認(rèn)，那該房屋買(mǎi)賣(mài)合同可以被撤銷(xiāo)。應(yīng)當(dāng)介紹清楚全部事實(shí)情況，方好作出一個(gè)較為客觀的判斷或咨詢
    • 店鋪轉(zhuǎn)讓只需要甲方和乙方簽字就行嗎?
      河北在線咨詢 2022-11-02
      需要看合同的具體內(nèi)容是否違法，若內(nèi)容違法的，即使有簽字也不生效。
    • 淘寶賣(mài)家買(mǎi)家賣(mài)了我的店鋪店鋪可以轉(zhuǎn)讓嗎
      吉林省在線咨詢 2022-10-27
      是你的淘寶店轉(zhuǎn)讓后你沒(méi)有交給對(duì)方還是交給對(duì)方后你又把店通過(guò)非正常途徑拿回來(lái)了