合同生效但對(duì)方未實(shí)際履行采取如下辦法應(yīng)對(duì):
1、發(fā)出書面通知要求對(duì)方履行合同內(nèi)容。
2、如果不想與對(duì)方合作,可以發(fā)出解除合同通知。
3、必要時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、如果希望對(duì)方履行合同,可以通過(guò)媒體曝光、發(fā)律師函等。
一、房產(chǎn)公可違約簽不了合同,違法嗎
因?yàn)榉慨a(chǎn)公司違約的原因?qū)е潞贤荒芎炗喅晒?,單方面不簽是不違法的,如果因?yàn)槠渌颉安幌肜^續(xù)進(jìn)行了”可能會(huì)構(gòu)成違約,要看與中介公司之間簽訂的合同是如何約定的。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的,對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。
二、合同簽訂幾個(gè)工作日付款
你與對(duì)方公司簽訂了買賣合同,雙方都應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定誠(chéng)實(shí)信用的履行相應(yīng)義務(wù)。如果合同明確寫明了要支付預(yù)付款,現(xiàn)在對(duì)方一直未支付,存在違約。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。所以,你可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同,按時(shí)交付預(yù)付款,并承擔(dān)違約責(zé)任;
有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
如對(duì)方不履行,你可以催告對(duì)方在合理期限內(nèi)履行,拒不履行的,你也可以要求解除合同,承擔(dān)違約責(zé)任,給你造成損失的,賠償損失。
三、一方違反協(xié)議如何解決
一方違約,可以要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。如果已經(jīng)不適合履行,則可以要求解除合同,并同時(shí)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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按《民法典》的規(guī)定合同生效后雙方都未實(shí)際履行合同效力如何
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起訴后雙方都未履行了,合同是否成立
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簽了合作合同后雙方應(yīng)該如何履行
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履行合同一方死亡雙方都有效嗎?吉林省在線咨詢 2023-05-13我國(guó)法律對(duì)于合同一方當(dāng)事人死亡后合同效力問題并未作出明確規(guī)定。 雙方在簽訂合同的時(shí)候,一般都不會(huì)對(duì)當(dāng)事人一方死亡之后的法律效力作出明確的規(guī)定,但是這個(gè)時(shí)候一般都會(huì)結(jié)束合同,因?yàn)橐呀?jīng)死亡了,合同沒有辦法繼續(xù)履行。
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雙方未按合同履行生效法律法規(guī)如何處理西藏在線咨詢 2023-07-04如果雙方均未履行合并不能視為解除合同,但是可以協(xié)商解除合同,并對(duì)合同履行準(zhǔn)備方面的損失進(jìn)行處理,厘清雙方責(zé)任即可。 要看具體合同條款判斷,如果合同中未約定生效時(shí)間,一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù),后履行的一方有先履行抗辯權(quán),先履行的一方若無(wú)法證明其不履行有免責(zé)事由,會(huì)構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時(shí)間,一旦合同到達(dá)終止時(shí)間,可以自然終止,但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同
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起訴后雙方都未履行了,合同是否成立吉林省在線咨詢 2021-11-27根據(jù)具體的合同條款,如果合同中沒有約定生效時(shí)間和條件,合同一般從簽訂之日起生效。雙方未履行合同的,應(yīng)當(dāng)按照合同的具體約定分析未履行的原因。比如合同中先履行義務(wù)人未履行義務(wù),后履行義務(wù)人因先履行方違約未履行的,先履行義務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同的效力不是因?yàn)殡p方不履行就沒有效力。換句話說(shuō),不履行合同義務(wù)只是違約,不是合同無(wú)效的條件。
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合同未生效雙方實(shí)際履行,合同能否成立呢?北京在線咨詢 2023-07-16合同生效,是指合同具備一定的要件后,便能產(chǎn)生法律上的效力。換句話說(shuō),只要是符合法定生效要件的合同,便可以受到法律的保護(hù),并能夠產(chǎn)生合同當(dāng)事人所預(yù)期的法律效果。合同生效與合同成立是兩個(gè)不同的概念,兩者既有聯(lián)系又有區(qū)別。它們之間的聯(lián)系在于:合同成立是合同生效的前提,而且依法成立的合同自成立時(shí)生效,這是合同生效的一般原則。但它們之間的區(qū)別也是明顯的。民法典規(guī)定了附條件合同,生效條件,又稱延緩條件。當(dāng)事人
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解除合同指的是雙方都未履行合同嗎青海在線咨詢 2023-05-28并不能視為解除合同,但是可以協(xié)商解除合同,并對(duì)合同履行準(zhǔn)備方面的損失進(jìn)行處理,厘清雙方責(zé)任即可。 要看具體合同條款判斷,如果合同中未約定生效時(shí)間,一般簽訂之日起生效。如果合同中一方有先履行的義務(wù),后履行的一方有先履行抗辯權(quán),先履行的一方若無(wú)法證明其不履行有免責(zé)事由,會(huì)構(gòu)成違約。如果合同中有約定合同的終止時(shí)間,一旦合同到達(dá)終止時(shí)間,可以自然終止,但一般不影響違約責(zé)任的追究。如果是同時(shí)履行,雙方都沒有