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每畝土地征收的標(biāo)準(zhǔn)費(fèi)用是多少元?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-07-07 09:14:01 344 人看過(guò)

按照我國(guó)土地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)政策的規(guī)定,一般征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元,水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元,菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。如果是基本農(nóng)田,那么旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。

集體土地征收補(bǔ)償條例中怎么規(guī)定土地征收標(biāo)準(zhǔn)的?

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償,參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定,繳納耕地占用稅。

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    新《土地法》規(guī)定每畝土地多少土地管理法只有土地征收倍數(shù),沒(méi)有具體價(jià)格。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,每二至三年修訂一次。具體標(biāo)準(zhǔn)可向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源局查詢?,F(xiàn)行規(guī)定是:被征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。修改內(nèi)容:刪除了按被征收土地原用途給予補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助金的總和不得超過(guò)被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的30倍。規(guī)定對(duì)農(nóng)民集體所有的土地給予公平補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活得到改善,長(zhǎng)期生活得到保障,被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保護(hù)。二是新的社會(huì)保障補(bǔ)償現(xiàn)行規(guī)定:征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和苗木補(bǔ)償費(fèi)。修改內(nèi)容:
    2023-05-31
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  • 林地被占用,每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢?
    按照以下的規(guī)定補(bǔ)償:占用、征用林地的補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:(一)郁閉成林林地,按占用、征用時(shí)該林地上林木蓄積量?jī)r(jià)值的3至5倍計(jì)算;(二)天然幼齡林地和灌木、薪炭林地,視林木生長(zhǎng)狀況,按郁閉成林林地的30%至60%計(jì)算;(三)人工幼齡林地,按造林、撫育、管護(hù)成本費(fèi)的4倍計(jì)算;(四)經(jīng)濟(jì)林林地(包括果園、竹林),按盛產(chǎn)期年產(chǎn)量?jī)r(jià)值的6倍計(jì)算;(五)特種用途林林地,按郁閉成林林地的4倍計(jì)算;(六)防護(hù)林林地,按郁閉成林林地的3倍計(jì)算;(七)苗圃地,按前3年平均年產(chǎn)值的6倍計(jì)算;(八)宜林地、未成林林地,按郁閉成林林地的30%計(jì)算。占用、征用省轄市或者州人民政府、地區(qū)行政公署所在地的市(縣)和開遠(yuǎn)市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的林地,可以根據(jù)本地實(shí)際,適當(dāng)提高補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),但最高不得超過(guò)本條各項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的1.5倍。占地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(一)征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償(五)3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償
    2023-07-02
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  • 宅基地補(bǔ)償每畝標(biāo)準(zhǔn)是多少
    宅基地補(bǔ)償沒(méi)有全國(guó)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),一般國(guó)家在征收宅基地的時(shí)候,是按照計(jì)算公式來(lái)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)用的,宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)等于當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)減去房屋重置成新均價(jià)乘以戶均安置面積再除以戶均宅基地面積;房屋拆遷補(bǔ)償?shù)扔谡貐^(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價(jià)。《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由
    2023-08-12
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  • 國(guó)家占耕地多少元每畝
    法律綜合知識(shí)
    1、旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。2、按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門的可的單價(jià)為準(zhǔn)。3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日
    2024-05-22
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  •  農(nóng)村每畝土地的租金是多少?
    本文介紹了農(nóng)村土地租賃價(jià)格的劃分方式。根據(jù)土地的質(zhì)量等級(jí),不同地區(qū)會(huì)制定不同的租賃價(jià)格。例如,東北地區(qū)的畝代表大畝,1000平方米為1畝,每天等于10畝,等于15畝。水田一畝地如果是上等地,價(jià)格在800到1000元之間;如果是下等地,租賃價(jià)格在300到800元之間;旱田一畝地如果是上等地,價(jià)格在500到600元之間;如果是下等地,價(jià)格在200到500元之間。通常,農(nóng)村土地租賃價(jià)格沒(méi)有明確的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),各個(gè)地區(qū)會(huì)根據(jù)土地的質(zhì)量等級(jí)來(lái)進(jìn)行劃分。以東北地區(qū)為例,東北地區(qū)的畝代表大畝,即1000平方米()為1畝,一天等于10畝,等于15畝。水田一畝地如果是上等地,價(jià)格在800到1000元之間;水田一畝地如果是下等地,租賃價(jià)格在300到800元之間;旱田一畝地如果是上等地,價(jià)格在500到600元之間;旱田一畝地如果是下等地,價(jià)格在200到500元之間。 農(nóng)村土地租賃價(jià)格查詢農(nóng)村土地租賃價(jià)格查詢是當(dāng)前農(nóng)
    2023-08-27
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#土地管理
北京
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    土地征收是國(guó)家為了公共利益需要,以補(bǔ)償為條件,依法強(qiáng)制將農(nóng)村集體所有的土地,轉(zhuǎn)為國(guó)家所有的城市用地的行為。 用地單位在征地時(shí)按照法律規(guī)定或協(xié)議給予被征地農(nóng)民或集體組織的補(bǔ)償費(fèi)用。征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附屬物和青苗... 更多>

    #土地征收
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      青海在線咨詢 2023-07-19
      1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元,水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元,菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。
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      廣東在線咨詢 2022-07-22
      即明拆遷律師為您解答:根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定,征收土地的,應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。其中土地補(bǔ)償費(fèi)是該地被征收前三年平均產(chǎn)值的6到10倍;安置補(bǔ)助費(fèi)是按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算,每個(gè)人的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)是該土地被征收前三年平均產(chǎn)值的4到6倍。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。由于區(qū)位
    • 清遠(yuǎn)市土地征收標(biāo)準(zhǔn)年內(nèi)征地價(jià)格是多少每畝
      山西在線咨詢 2022-11-08
      1、當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償,但有時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 2、如不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),可通過(guò)申請(qǐng)信息公開的方式要求政府公開; 3、根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,土地的補(bǔ)償加上安置補(bǔ)償費(fèi)之和一般按前三年平均每畝年產(chǎn)值的20倍到30倍來(lái)計(jì)算,全國(guó)平均每畝地大約5-6萬(wàn),地上附著物另外計(jì)算。 4、有些地區(qū)可能更高,看當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平,但通過(guò)按此標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出來(lái)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也不能
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      遼寧在線咨詢 2022-11-02
      應(yīng)根據(jù)區(qū)片地價(jià)及地類確定補(bǔ)償數(shù)額。但征收土地,應(yīng)有嚴(yán)格的程序。
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      海南在線咨詢 2022-10-21
      每個(gè)地方土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不一樣,具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)氐恼Y(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平、土地性質(zhì)等因素制定:一般征地補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用項(xiàng)目包括:征地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、土地上的附著物及青苗費(fèi),具體的補(bǔ)償額度需要咨詢當(dāng)?shù)氐恼魇辙k。前兩項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)是前三年平均產(chǎn)值的30倍,后兩項(xiàng)需經(jīng)評(píng)估,按照評(píng)估后的價(jià)值賠償.,如有不明白的,可來(lái)電免費(fèi)咨詢。