久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

《居間合同》“促成合同成立”的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-09 09:40:39 301 人看過

《居間合同》促成合同成立的判斷標(biāo)準(zhǔn)是什么?

判斷促成合同成立的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)是:

1、看委托人與相對人是否成立合同關(guān)系;

2、看居間人的居間活動是否為合同的成立起到促進(jìn)作用,例如提供便利、降低難度、加快進(jìn)度等。若居間人的居間活動對于合同的成立完全或基本上無助益,則不能認(rèn)為促成合同成立。

需要注意的是只要合同成立即可,至于合同生效與否則在所不問。例如,附條件的合同成立后,因條件未實現(xiàn)而未生效,不可因此而認(rèn)為居間人不得請求支付報酬。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月14日 17:06
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多合同成立相關(guān)文章
  • 居間人未促成合同無要求報酬
    居間合同中,居間人本著誠實信用的原則向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),并且要努力促成合同成立。根據(jù)本條規(guī)定,在居間活動不成功時,居間人無權(quán)請求支付報酬,但居間費用應(yīng)由委托人負(fù)擔(dān)。居間人可以就自己擔(dān)付的費用請求委托人返還,或者雙方可約定先由委托人預(yù)付,多退少補,但委托人負(fù)擔(dān)的費用以必要費用為限,即居間人為居間活動的進(jìn)行而必需且合理地支出的費用。超出這一限度的費用支出則由居間人自行負(fù)擔(dān)。為此,居間人在要求委托人負(fù)擔(dān)費用時有義務(wù)說明費用的支出項目以及提出必要的憑證,否則委托人可拒絕承擔(dān)費用。一、購房者簽了居間合同違約還要賠中介商嗎根據(jù)民法典規(guī)定:居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負(fù)擔(dān)。居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可
    2023-06-22
    397人看過
  • 合同不成立如何處理,怎么判斷合同不成立?
    一、合同不成立如何處理,怎么判斷合同不成立?合同不成立可以協(xié)商解決,如果協(xié)商不成的話,那么就只能通過對應(yīng)的法律手段來維護(hù)自己的合法權(quán)益,也就是打官司,但是在打官司之前自己也要準(zhǔn)備好對應(yīng)的證明材料,這樣的話才能讓自己的訴求得到支持,否則的話,就算是起訴了,法院或許也不能完全按自己的訴求來處理。二、簽訂合同時要遵循什么原則(一)平等原則平等原則是指地位平等的合同當(dāng)事人,在權(quán)利義務(wù)對等的基礎(chǔ)上,經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成一致,以實現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟(jì)利益目的的原則。(二)自愿原則自愿原則是民法典的重要基本原則,合同當(dāng)事人通過協(xié)商,自愿決定和調(diào)整相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系。自愿原則體現(xiàn)了民事活動的基本特征,是民事關(guān)系區(qū)別于行政法律關(guān)系、刑事法律關(guān)系的特有原則。民事活動除法律強制性的規(guī)定外,由當(dāng)事人自愿約定。自愿原則也是發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的要求,隨著社會主義市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,合同自愿原則就越來越顯得重要了。(三)公平原則公平
    2023-06-16
    413人看過
  • 附條件合同的成立判斷
    當(dāng)事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。所謂附條件的合同,是指當(dāng)事人在合同中特別規(guī)定一定的條件,以條件的是否成就來作為合同的效力的發(fā)生或消滅的根據(jù)。合同中所附的條件可以分為如下兩類生效條件生效條件也被稱為延緩條件,它是指限制合同效力發(fā)生的條件。如果合同附有生效條件,則合同在成立以后還不能立即生效,必須待生效條件成就以后,合同才能產(chǎn)生效力,當(dāng)事人才可以實際享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。解除條件解除條件也被稱為消滅條件,它是限制合同失效的條件。如果合同附有解除條件,則合同已經(jīng)實際發(fā)生效力,只有在條件成就時合同才失效,如果條件不成就則合同將繼續(xù)有效。在附條件的合同成立以后,在條件未成就以前,當(dāng)事人均不得為了自己的利益,以不正當(dāng)?shù)男袨榇俪苫蜃柚箺l件的成就,而只能聽任作為條件的事實自然發(fā)生。這里所說的不正當(dāng)行為是指行為人違反法律、道德和誠實信用
    2023-06-12
    303人看過
  • 居間人未促進(jìn)合同成立的,委托人還要付酬嗎
    居間人是委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。居間人在委托人與第三人訂立的合同中既非當(dāng)事人,亦非任何一方的代理人。根據(jù)現(xiàn)代各國法律,居間雖為商活動,但任何人均可自由地從事該營業(yè),僅交易所法上的居間不在此例。居間人的主要義務(wù)是為委托人與第三人訂立合同提供介紹;其主要權(quán)利是在居間成功時取得約定報酬。代理人與居間人的區(qū)別在于:代理人以代理權(quán)為基礎(chǔ)代理委托人進(jìn)行民事法律行為,要進(jìn)行獨立的意思表示,而居間人并不代委托人進(jìn)行民事法律行為,另外,居間通常為有償性的行為,而代理則還包括為無償代理。一、民法典房屋居間合同無效的情形有哪些民法典房屋居間合同無效的情形如下:1、房地產(chǎn)分離出賣,合同無效。由于房屋是建筑在土地上的,為土地的附著物,具有不可分離性,因此,房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別賣于不同的買方,或者出
    2023-02-24
    217人看過
  • 民法典如何判斷合同成立的時間
    一、民法典如何判斷合同成立的時間合同如果是采用合同書形成簽訂的,合同自雙方簽字或者蓋章時成立。采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的,簽訂確認(rèn)書時合同成立。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同,受法律保護(hù)。依法成立的合同,僅對當(dāng)事人具有法律約束力,但是法律另有規(guī)定的除外。第四百九十條【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。第四百九十一條【信件、數(shù)據(jù)電文形式合同和網(wǎng)絡(luò)合同成立時間】當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的,簽訂確認(rèn)書時合同成立。當(dāng)事人一方通過互聯(lián)
    2023-06-19
    291人看過
  • 居間合同的成立及費用
    居間合同是否成立的判斷標(biāo)準(zhǔn)是居間人是否促成當(dāng)事人訂立合同,如果合同當(dāng)事人因居間人的居間作用而達(dá)成了合作協(xié)議,那么居間合同則成立了。如何來判斷呢?其標(biāo)準(zhǔn)主要有兩點。1、看委托人與相對人是否成立合同關(guān)系;2、看居間人的居間活動是否為合同的成立起到促進(jìn)作用,例如提供便利、降低難度、加快進(jìn)度等。若居間人的居間活動對于合同的成立完全或基本上無助益,則不能認(rèn)為促成合同成立。需要注意的是只要合同成立即可,至于合同生效與否則在所不問。例如,附條件的合同成立后,因條件未實現(xiàn)而未生效,不可因此而認(rèn)為居間人不得請求支付報酬。居間合同成立后,居間人的報酬應(yīng)該由誰來支付呢?在居間人促成合同成立的情況下,居間活動的費用,由居間人負(fù)擔(dān),這時居間人所需的居間費用,通常被包括在居間報酬內(nèi),所以居間活動的費用,由居間人負(fù)擔(dān)。但在居間人未促成合同成立時,依據(jù)《民法典》(2021.1.1生效)第963條的規(guī)定,居間人可以要求委托
    2023-03-07
    442人看過
  • 如何判斷合同的成立時間和情況?
    具體而言,合同成立時間有以下幾種情況:1、法律沒有限制合同采用書面形式的,自承諾到達(dá)要約人時合同成立。2、采用合同書形式訂立合同的,自雙方簽字或者蓋章時合同成立。3、采取確認(rèn)書形式時,簽訂確認(rèn)書時合同成立。4、法律規(guī)定或者約定采用書面形式,但當(dāng)事人未采用書面形式,但一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,合同成立。5、采用合同書形式訂立合同,在簽字或者蓋章之前,一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受的,合同成立。書面合同生效的時間與合同成立時間的區(qū)別是什么書面合同生效的時間與合同成立時間的區(qū)別有:(一)兩者形成的法律關(guān)系不同;(二)兩者形成的原因不同;(三)合同的成立與生效所體現(xiàn)的意志不同;(四)合同的成立與生效所反映的內(nèi)容不同;(五)合同的成立與生效所構(gòu)成的要件不同?!吨腥A人民共和國民法典》第四百八十三條承諾生效時合同成立,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立
    2023-07-03
    322人看過
  • 民法典的合同成立時間是什么,合同成立的地點是什么
    一、民法典的合同成立時間是什么根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定,采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人簽名、蓋章或按指印時成立。在此之前一方已經(jīng)履行主要義務(wù)的,對方接受時該合同成立。采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的,簽訂確認(rèn)書時合同成立。通過互聯(lián)網(wǎng)等信息網(wǎng)絡(luò)發(fā)布的商品或者服務(wù)信息如果符合要約條件,對方選擇該商品或者服務(wù)并提交訂單成功時合同成立,但當(dāng)時人另有約定的除外?!吨腥A人民共和國民法典》第四百九十條當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。第四百九十一條當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同要求簽訂確認(rèn)書的,簽訂確認(rèn)書時合同成立。當(dāng)事人一方通
    2024-02-06
    240人看過
  • 無書面合同如何判斷合同成立
    雖然雙方未簽訂書面的合同,但一方已經(jīng)履行了合同義務(wù)的,并且對方當(dāng)事人接受的,視為合同已經(jīng)成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立?!睹穹ǖ洹返谒陌倬攀畻l【合同成立時間】當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前,當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立,當(dāng)事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù),對方接受時,該合同成立。
    2023-06-14
    58人看過
  • 判斷合同是否成立是否需要時間的考驗?
    可以的。文件制成時間檢驗即通過物理或化學(xué)的方法確定可疑文書的絕對或相對形成時間,從而確定該文書的真實性。文件制成時間是指文件的形式、內(nèi)容等各個方面形成的時間范圍,包括文件字跡的書寫時間,文件打印與印刷時間,文件物質(zhì)材料生產(chǎn)時間,文件蓋印時間,文件裝訂時間,文件發(fā)行與使用時間,以及文件在使用、保管過程中的變化,因主觀因素變更其部分內(nèi)容,或增加附加標(biāo)記、注釋的時間總稱。文件制成時間檢驗,通常有兩種情況:一是確定某一文件或文件中的某部分是什么時間制成的,即文件形成至今經(jīng)歷了多少時間,多此稱為文件絕對制成時間。二是確定某一文件的一部分與原文或某幾個文件是否同時制成,即它們之間形成的先后順序,稱為文件相對制成時間。沒簽勞動合同形成事實勞動關(guān)系嗎單位沒有和員工簽署勞動合同,而員工已經(jīng)付出勞動的話,雙方形成事實勞動關(guān)系。《勞動合同法》第八十二條,用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞
    2023-07-05
    239人看過
  • 怎樣判斷合同成立的地點
    1、承諾生效的地點為合同成立的地點。采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。承諾生效合同成立,而承諾生效地點為合同成立地點是基本原則。但如果法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用特定形式成立合同的,特定形式完成地點為合同成立的地點。如當(dāng)事人在合同成立前要求采用確認(rèn)書、合同書等書面形式的,確認(rèn)書從簽訂生效時起合同成立,合同成立時的地點為合同成立的地點。2、合同書從簽字或者蓋章時起成立,簽字或者蓋章的地點為合同成立的地點。法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定必須經(jīng)過公證合同才成立的,公證的地點為合同成立的地點。3、采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,收件人的主營業(yè)地為合同成立的地點;沒有主營業(yè)地的,其經(jīng)常居住地為合同成立的地點。當(dāng)事人另有約定的,按照其約定。4、非要式的合同,一般以承諾生效地點為合同成立的地點。要式合同,
    2023-04-01
    453人看過
  • 居間合同是否是諾成合同
    居間合同是諾成合同。居間合同,又稱中介服務(wù)合同。是指居間人根據(jù)委托人的要求為委托人與第三人訂立合同提供機會或進(jìn)行介紹,而委托人須向居間人給付約定報酬的協(xié)議。一、居間人能是個人嗎居間是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的一種制度。居間人是為委托人與第三人進(jìn)行民事法律行為報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的中間人。對于居間人的主體資格問題沒有予以具體規(guī)定。根據(jù)法無禁止即許可,故居間人可以是個人。二、居間人的概念是怎樣的居間是法律術(shù)語,就是我們通常所說的中介。居間人是指為了促使委托人與第三人進(jìn)行某種民事法律行為,而向雙方報告信息機會或提供媒介聯(lián)系的服務(wù)的人或機構(gòu)。居間人根據(jù)約定,為他方提供商業(yè)信息,他方當(dāng)事人在居間人介紹的交易成立后,向其給付一定的報酬。居間人不同于委托合同中的受托人,居間人以自己的名義向第三人進(jìn)行獨立的意思表示,在委托人與第三人訂立合同的過程中
    2023-03-14
    197人看過
  •  判斷勞動合同是否成立的方法
    該段內(nèi)容講述了勞動合同的有效性問題需要由勞動爭議仲裁機構(gòu)或人民法院來做出確認(rèn)。同時列舉了勞動合同無效的情形,包括違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定、以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危使對方在違背真實意思的情況下訂立或變更勞動合同、用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利等。如果對于勞動合同的有效性存在爭議,那么就需要由勞動爭議仲裁機構(gòu)或者人民法院來做出確認(rèn)。勞動合同無效情形:違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的;以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;用人單位免除自己的法定責(zé)任、排除勞動者權(quán)利的。 勞動合同無效情形有哪些?勞動合同是勞動者與用人單位之間的重要法律文件,其中可能存在一些無效情形。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,勞動合同無效情形包括:1. 用人單位未按照法定程序與勞動者訂立勞動合同的;2. 用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更,未及時告知勞動者的;
    2023-08-30
    110人看過
  • 促成雙方達(dá)成合同居間人要完中介費還要居間費
    中國法院網(wǎng)訊高某為張某和某村辦企業(yè)做中介,雙方達(dá)成了技術(shù)轉(zhuǎn)讓的合同,合同訂立后,高某在要求張某與某村辦企業(yè)支付其中介費和居間費未遂的情況下,高某將張某與某村辦企業(yè)告上法院。日前,北京市房山區(qū)人民法院判決張某和某村辦企業(yè)各自支付原告高某4000元,駁回原告高某的其他訴訟請求。張某多年來堅持不懈地努力鉆研水獺養(yǎng)殖方面的專業(yè)課題,并最終取得了多項技術(shù)發(fā)明權(quán)。某村辦企業(yè)也正急需引進(jìn)技術(shù)來提升水獺產(chǎn)品質(zhì)量。恰好,該村的高某為張某教學(xué)的班級學(xué)生,得知張某的技術(shù)成果和想法后,便萌發(fā)了為二者做中介進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓的念頭。2008年6月初,該企業(yè)與高某訂立了委托其為己方提供簽訂技術(shù)合同的居間合同。經(jīng)高某聯(lián)系斡旋,張某與某村辦企業(yè)于2008年7月中旬達(dá)成了技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同,總標(biāo)的為36萬元。合同訂立后,高某要求張某與某村辦企業(yè)支付其中介費8000元,居間費530元。張某稱,某村辦企業(yè)利用自己的技術(shù),可顯著提升產(chǎn)品質(zhì)量
    2023-06-07
    206人看過
換一批
#
北京
律師推薦
    展開

    合同成立是指當(dāng)事人之間通過意思表示一致,達(dá)成了一項協(xié)議,該協(xié)議在法律上被認(rèn)定為有效。 合同成立需要滿足以下要件: 1、當(dāng)事人的意思表示真實; 2、具有主體適格的兩方以上當(dāng)事人; 3、具備要約和承諾階段; 4、當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,... 更多>

    #合同成立
    相關(guān)咨詢
    • 居間合同促成的合同無效
      江西在線咨詢 2023-08-25
      居間人負(fù)有報告訂約機會或媒介訂約、忠實和盡力義務(wù)、隱名和保密義務(wù)、介入義務(wù)及其他等義務(wù),其中報告訂約機會或媒介訂約且盡力居間促成雙方成交是其根本義務(wù)。居間人是以自己的名義從事居間活動,是委托人與第三人訂立合同的介紹人,他既不是委托人與第三人訂立合同的當(dāng)事人,也不是代理人或見證人。
    • 居間合同中居間人促成合同成立的,有報酬嗎?居間的費用誰承擔(dān)?
      陜西在線咨詢 2023-07-02
      《民法典》第九百六十三條居間人促成合同成立的,委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確,依照本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的,根據(jù)居間人的勞務(wù)合理確定。因居間人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。(促成合同成立的,有報酬,費用居間人自擔(dān))居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負(fù)擔(dān)。促成合同成立的,有報酬,費用居間人自擔(dān)《民
    • 合同怎么判斷是否成立
      山西在線咨詢 2022-11-22
      要約的法律效力是指要約生效后的法律后果。要約到達(dá)受要約人時生效。它依要約的形式不同而不同:口頭要約一般自受要約人了解時發(fā)生法律效力等。要約人發(fā)出要約,受要約人接受要約,雙方達(dá)成合意,合同有效成立。
    • 居間人未促成合同成立有違約金的約定嗎
      福建在線咨詢 2023-10-17
      居間人未促成合同成立可依約主張違約金或服務(wù)費。 居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。 居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
    • 民法典規(guī)定居間人促成合同成立的,居間費用由誰負(fù)擔(dān)?
      陜西在線咨詢 2024-08-30
      居間人促成合同成立的,居間費用由誰負(fù)擔(dān)在居間人促成合同成立的情況下,居間活動的費用,由居間人負(fù)擔(dān),這時居間人所需的居間費用,通常被包括在居間報酬內(nèi),所以居間活動的費用,由居間人負(fù)擔(dān)。但在居間人未促成合同成立時,依據(jù)民法典第九百六十四條的規(guī)定,居間人可以要求委托人支付必要的費用。