久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

繳購(gòu)房契稅需要提供婚姻證明嗎
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-05 15:42:04 203 人看過

近日國(guó)家稅務(wù)總局表示，納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。

國(guó)家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡(jiǎn)化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》，明確稅務(wù)部門在受理契稅申報(bào)繳稅時(shí)，不再要求納稅人提供(無)婚姻登記記錄證明，進(jìn)一步簡(jiǎn)化優(yōu)化公共服務(wù)流程，減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。

稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)政策規(guī)定，購(gòu)買家庭(成員范圍包括購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前，對(duì)申請(qǐng)享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策的納稅人，根據(jù)納稅人提供材料，難以認(rèn)定納稅人婚姻狀況的，稅務(wù)部門要求其提供民政部門開具的(無)婚姻記錄證明。

公告明確，納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。如果納稅人為未成年人，可結(jié)合戶口簿等材料認(rèn)定家庭成員狀況。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月21日 16:39
你好，請(qǐng)問你遇到了什么法律問題？
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多契稅相關(guān)文章
  • 異地如何繳納契稅？需要開無房證明嗎
    財(cái)政部發(fā)布了關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)權(quán)利稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住宅的90平方米以下，以1％的稅率征收權(quán)利稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1、5％的稅率征收契稅。因此，如果第一家需要發(fā)行第一套房證明書，可以享受權(quán)利稅優(yōu)惠政策。發(fā)行第一套房證明書需要攜帶相關(guān)資料，在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)文件館處理。處理過程需要預(yù)約號(hào)碼、查詢、支付、蓋章四個(gè)步驟。繼承房屋要繳納契稅嗎1、需要。根據(jù)規(guī)定繼承房屋也是要交稅的。主要包括以下幾部分：（1）繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2％來收取，最低不低于200元。（2）房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來計(jì)算；（3）房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。（4）契稅：法定繼承人
    2023-08-18
    192人看過
  • 申請(qǐng)購(gòu)房契稅所需提供的文件清單
    首套房交契稅需要帶首套房證明、購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房人身份證等材料。根據(jù)規(guī)定，首套房面積在90以下的，契稅稅率按1％計(jì)算；首套房面積在90－144平米的，契稅稅率為2％；首套房面積在144平米以上，契稅稅率為3％。交契稅時(shí)需要提供的材料有哪些辦理契稅需提交的申請(qǐng)材料：1、商品房買賣合同原件和復(fù)印件；2、銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件；3、購(gòu)房人身份證原件和復(fù)印件（單位提供組織機(jī)構(gòu)代碼證原件和復(fù)印件）；4、如果購(gòu)房人需委托他人代辦契稅的，應(yīng)提供委托書原件和代理人身份證原件和復(fù)印件（委托書需本人簽名、按指?。吨腥A人民共和國(guó)契稅法》第三條：契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同
    2023-07-19
    296人看過
  • 需不需要提供戶口本證明婚姻狀況？
    內(nèi)地居民自愿離婚需共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，并出具本人戶口簿、身份證、結(jié)婚證、離婚協(xié)議書和2寸單人近期半身免冠彩色照片。辦理離婚登記的條件包括自愿離婚、具有完全民事行為能力、持有離婚協(xié)議書且協(xié)議書中載明雙方對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見，以及持有內(nèi)地婚姻登記機(jī)關(guān)或中國(guó)駐外使（領(lǐng)）館頒發(fā)的結(jié)婚證。如果內(nèi)地居民自愿離婚,男女雙方必須共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。二、辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料：1、本人的戶口簿、身份證；2、本人的結(jié)婚證；3、雙方當(dāng)事人共同簽署的離婚協(xié)議書。也可以在民政局當(dāng)場(chǎng)按統(tǒng)一格式填寫。三、離婚登記的條件：1、男女雙方必須自愿離婚。2、雙方均具有完全民事行為能力．3、當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中必須載明雙方自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。4
    2023-11-18
    296人看過
  • 萊陽(yáng)：二手房貸款可不提供《契稅完稅證明》
    據(jù)了解，為進(jìn)一步踐行群眾路線，簡(jiǎn)化辦事程序，優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，提高工作效率，更好地滿足廣大繳存住房公積金職工的實(shí)際需求，煙臺(tái)萊陽(yáng)市住房公積金管理分中心于11月1日起放寬提取條件及貸款標(biāo)準(zhǔn)。職工未婚子女也可提取公積金購(gòu)買自住住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的購(gòu)房人和提取人范圍擴(kuò)大，由原來的職工本人及配偶，增加了未婚子女;償還自住住房貸款本息申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的條件，調(diào)整為首次提取在貸款發(fā)放后即可辦理，取消過去首次提取在正常還貸12個(gè)月后辦理的限制。二手房貸款不必再提供《契稅完稅證明》對(duì)辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，新政也進(jìn)一步簡(jiǎn)化辦事程序。在本市購(gòu)買商品房的繳存職工，可以在取得全款《煙臺(tái)市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》后辦理提取，取消取得全款購(gòu)房發(fā)票后辦理提取的原規(guī)定。購(gòu)買二手房提取住房公積金的職工，不必再提供《契稅完稅證明》。全部還清住房公積金貸款提取住房公積金的，取消提供銀行出具的還款結(jié)清證明和最后一次還款金額對(duì)賬
    2023-04-22
    271人看過
  • 交房產(chǎn)契稅的時(shí)候需要提供什么證件
    一、交房產(chǎn)契稅的時(shí)候需要提供什么證件交房產(chǎn)契稅的時(shí)候需要提供的證件：身份證、戶口本、房產(chǎn)合同、房產(chǎn)購(gòu)銷發(fā)票、房產(chǎn)初始登記證（首套房需要提供首次購(gòu)房證明）以及其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)的憑證。《契稅法》第九條契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。第十條納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。第十一條納稅人辦理納稅事宜后，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)開具契稅完稅憑證。納稅人辦理土地、房屋權(quán)屬登記，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)契稅完稅、減免稅憑證或者有關(guān)信息。未按照規(guī)定繳納契稅的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不予辦理土地、房屋權(quán)屬登記。二、繼承的房產(chǎn)都需要交什么費(fèi)辦理房產(chǎn)繼承需要交房地產(chǎn)繼承過戶所需的費(fèi)用、房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費(fèi)用、房屋估價(jià)費(fèi)用以及房地產(chǎn)過戶的稅費(fèi)。另外，辦理房產(chǎn)繼承需要提交以下材料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份
    2024-01-11
    166人看過
  • “限購(gòu)令”下購(gòu)房需要提供的證明文件
    聽說政府出臺(tái)限購(gòu)令后，買房子需要提供一些家庭成員的相關(guān)情況，請(qǐng)問具體都包括什么事項(xiàng)?限購(gòu)令下購(gòu)房需要提供的證明文件記者了解到，自5月20日實(shí)施限購(gòu)政策后，要求居民家庭在購(gòu)買住房前，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或二手房交易登記窗口如實(shí)申報(bào)有關(guān)情況，需提供材料包括：長(zhǎng)春市家庭購(gòu)房申報(bào)表;戶籍及家庭成員證明材料;非本市戶籍居民家庭應(yīng)提供一年以上本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明;家庭成員個(gè)人有效身份證明。其中，在《長(zhǎng)春市家庭購(gòu)房申報(bào)表》中分為商品住房和二手住房?jī)煞N。商品住房需要購(gòu)房人填寫姓名、聯(lián)系電話、證件名稱、證件號(hào)碼、擬購(gòu)住房地址及戶籍所在地。此外，家庭成員的姓名與購(gòu)房人的家庭關(guān)系及家庭成員的基本情況也需要提供。購(gòu)房人與售房人均需在申報(bào)表上簽訂一份承諾。購(gòu)房人需承諾所填寫的申報(bào)情況及提交資料屬實(shí)，如有申報(bào)不實(shí)，自愿承擔(dān)由此引起的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。售房人也需承諾，已將國(guó)家現(xiàn)行購(gòu)房政策向購(gòu)房
    2023-06-05
    119人看過
  • 購(gòu)房契稅稅率，購(gòu)房交契稅需要哪些材料
    一、購(gòu)房契稅稅率購(gòu)房契稅稅率：1.首套房繳納規(guī)定如下：(1)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1%執(zhí)行(2)戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%；(3)所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。2.二套房繳納規(guī)定如下：購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)（商鋪、辦公寫字樓、商務(wù)公寓等），均按照3%的稅率征稅。二、購(gòu)房交契稅需要哪些材料購(gòu)房交契稅需要的材料：1.商品房買賣合同(封面，1-7頁(yè)，合同簽訂期所在頁(yè))；2.購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)；3.個(gè)人納稅需提供身份證，委托代辦需要提供業(yè)主及經(jīng)辦人的身份證，單位納稅需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；4.房屋實(shí)測(cè)報(bào)告表或?qū)崪y(cè)平面圖；備注：經(jīng)適房需提供審批表及購(gòu)房證等。三、契稅繳納流程契稅繳納流程如下：1.對(duì)號(hào)入座
    2023-06-28
    456人看過
  • 房產(chǎn)證辦理時(shí)需要繳納契稅嗎?
    契稅不是在辦房產(chǎn)證的時(shí)候才交。在辦理房產(chǎn)證之前是必須要繳納契稅，因?yàn)檫@個(gè)時(shí)候需要提供契稅證明才能辦理產(chǎn)權(quán)證，通常大部分契稅是在交房的時(shí)候統(tǒng)一繳納的。購(gòu)買首套房，當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％，當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1．5％。二手房契稅什么時(shí)候交二手房契稅在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交。1．在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。2．房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳滯納金。相信這個(gè)問題很多人都很關(guān)心，一般是辦理房產(chǎn)證的時(shí)候去審批繳納契稅，一般的順序是購(gòu)房－交首付－辦理貸款－貸款審批－審批合格－進(jìn)入交房流程?！吨腥A人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條納稅人
    2023-07-11
    443人看過
  • 北京買房需要購(gòu)房者提供哪些證明
    單身證明無房證明針對(duì)人群：名下無房的首次或二次購(gòu)房人群在今年各項(xiàng)政策利好的背景下，如果首次置業(yè)人群購(gòu)房人要享受首套房貸款折扣利率優(yōu)惠、普通住房減免稅費(fèi)等優(yōu)惠政策，都需要開具無房證明。公積金貸款在執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”以后，如果換房人群想買房，也需要這張證明才能享受到首套房待遇。購(gòu)房人開具無房證明，需要帶上身份證等材料去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_具無房證明，如果購(gòu)房人對(duì)辦理方式不了解，也可以咨詢與銀行合作的貸款中介機(jī)構(gòu)，委托專人辦理。滿五年納稅或社保證明外地購(gòu)房人如果需要在北京(樓盤)貸款買房，必須提供滿五年不斷檔的社保證明、北京市工作居住證或繳納個(gè)人所得稅滿五年的證明，其中北京市工作居住證需要購(gòu)房人在當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)生活滿一定年限才可以辦理。此外，如果外地人在北京繳納個(gè)稅或社保滿五年，可以通過單位統(tǒng)一開具社?；蛘呒{稅證明。
    2023-06-13
    148人看過
  • 交契稅時(shí)不提供結(jié)婚證可以嗎
    近日國(guó)家稅務(wù)總局表示，納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。國(guó)家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡(jiǎn)化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》，明確稅務(wù)部門在受理契稅申報(bào)繳稅時(shí)，不再要求納稅人提供(無)婚姻登記記錄證明，進(jìn)一步簡(jiǎn)化優(yōu)化公共服務(wù)流程，減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)政策規(guī)定，購(gòu)買家庭(成員范圍包括購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前，對(duì)申請(qǐng)享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策的納稅人，根據(jù)納稅人提供材料，難以認(rèn)定納稅人婚姻狀況的，稅務(wù)部門要求其提供民政部門開具
    2023-03-23
    449人看過
  • 怎么繳購(gòu)房契稅
    納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí)，無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過，稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人，可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的，可以要求其提供承諾書，就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。國(guó)家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡(jiǎn)化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公告》，明確稅務(wù)部門在受理契稅申報(bào)繳稅時(shí)，不再要求納稅人提供(無)婚姻登記記錄證明，進(jìn)一步簡(jiǎn)化優(yōu)化公共服務(wù)流程，減輕納稅人辦稅負(fù)擔(dān)。稅務(wù)總局納稅服務(wù)司有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)政策規(guī)定，購(gòu)買家庭(成員范圍包括購(gòu)房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契稅優(yōu)惠稅率。此前，對(duì)申請(qǐng)享受該項(xiàng)優(yōu)惠政策的納稅人，根據(jù)納稅人提供材料，難以認(rèn)定納稅人婚姻狀況的，稅務(wù)部門要求其提供民政部門開具的(無)婚姻記錄證明。
    2023-05-05
    103人看過
  • 什么是契稅發(fā)票，賣房是否還需要提供契稅發(fā)票
    契稅完稅證明即契稅發(fā)票，是在交清契稅稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)出具相關(guān)的憑證，以證明該房產(chǎn)為已稅房。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。對(duì)于購(gòu)置房產(chǎn)而言，契稅是在購(gòu)置房屋時(shí)交納的。在交清稅款時(shí)，收稅機(jī)關(guān)會(huì)交付兩份憑證，一份是稅單，類似于收據(jù)，稅單上一般會(huì)有稅務(wù)(財(cái)政)部門和收款國(guó)庫(kù)(銀行)的印章，這里，稅單會(huì)有兩聯(lián)，一聯(lián)為納稅人保存，一聯(lián)需交房產(chǎn)登記部門用以核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書只用;另一份就是完稅證，大小較一張郵票略小一些，一般用于粘貼在房產(chǎn)證的首頁(yè)，表示該房產(chǎn)為已稅房產(chǎn)。如果沒有交納契稅的(免征除外)，房地產(chǎn)登記部門是無法核發(fā)產(chǎn)權(quán)登記證書的。契稅的征收機(jī)關(guān)，原為財(cái)政機(jī)關(guān)，目前，某些地方已變更為稅務(wù)機(jī)關(guān)(地稅)，也有些地方尚未實(shí)行變更交接，仍為財(cái)政機(jī)關(guān)。可以向當(dāng)?shù)刎?cái)稅機(jī)關(guān)咨詢。曹先生有一套小面積的房子，想換較大面積房子改善居住條件。由于資金有限，就出售給了熟人。因沒有
    2023-02-26
    253人看過
  • 購(gòu)房是否必須提供婚姻證書？
    買房人購(gòu)房時(shí)的婚姻狀況和付款方式，影響著買房時(shí)是否用到結(jié)婚證。如果是未婚或離異且一次性付清房款的買房人，那么買房人只需要提供自己的身份證；如果是貸款的買房人，需要提供單身證明、離婚證、戶口本、身份證、貸款銀行的銀行卡和個(gè)人收入證明。如果是已婚并一次性付清房款的買房人，只需要提供身份證；若買房人是貸款買房的話，那么買房人需要提供自己的結(jié)婚證、戶口本、居民身份證、貸款銀行的銀行卡和個(gè)人的收入證明。父母買房一定要加上孩子名字嗎有下列弊端：1．現(xiàn)在婚姻不夠穩(wěn)定，很多人的婚姻不能長(zhǎng)久，如果將孩子名字加入產(chǎn)證，未來如離婚，房產(chǎn)不好分割，有孩子名字的房產(chǎn)，即便離婚，父母原則上也不能分割孩子的財(cái)產(chǎn)。2．孩子太小，成長(zhǎng)中可能遇到的問題很多，如果孩子發(fā)生不測(cè)，該房屋中屬于孩子部分還需要辦理相關(guān)繼承手續(xù)，太過麻煩。3．孩子獨(dú)立買房時(shí)可能多付首付。有下列好處：1．免去未來房產(chǎn)過戶的相關(guān)稅費(fèi)和麻煩。2．子女的這部分
    2023-06-30
    311人看過
  • 契稅完稅證明需要給物業(yè)嗎
    一、契稅完稅證明需要給物業(yè)嗎房地產(chǎn)發(fā)票不是權(quán)利稅納稅證。房地產(chǎn)發(fā)票是出售住宅和建筑物的行為發(fā)行的證明書，權(quán)利稅是土地、住宅等房地產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，當(dāng)事人雙方簽訂合同時(shí)，向房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人征收的稅金。契稅除了與其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用外，還具有證明房地產(chǎn)所有者產(chǎn)權(quán)的合法性的作用。征收機(jī)構(gòu)征稅時(shí)，首先要明確所有權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性，發(fā)行新的權(quán)利證明書作為所有權(quán)的合法性證明書。契稅完稅憑證是你交納契稅的稅收憑證。《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十四條稅務(wù)機(jī)關(guān)征收稅款時(shí)，必須給納稅人開具完稅憑證?？劾U義務(wù)人代扣、代收稅款時(shí)，納稅人要求扣繳義務(wù)人開具代扣、代收稅款憑證的，扣繳義務(wù)人應(yīng)當(dāng)開具。二、契稅完稅證明有什么用買過房的都應(yīng)該知道要交買房時(shí)要交契稅，我們按照要求繳交完契稅，之后納稅部門就會(huì)開具契稅完稅的證明，而在之后的買房手續(xù)中是需要到這個(gè)完稅證明的。那么你知道契稅完稅證明到底有什么用呢?如果不小心契稅
    2023-04-01
    250人看過
換一批
#財(cái)稅法
北京
律師推薦
    展開
    #契稅
    詞條

    契稅是指不動(dòng)產(chǎn)(土地、房屋)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主(產(chǎn)權(quán)承受人)征收的一次性稅收。 契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的實(shí)際情況確定，并報(bào)財(cái)政部... 更多>

    #契稅
    相關(guān)咨詢
    • 異地如何繳納契稅？需要開無房證明嗎
      寧夏在線咨詢 2021-10-25
      財(cái)政部發(fā)布了關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)權(quán)利稅營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知，個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住宅的90平方米以下，以1％的稅率征收權(quán)利稅。家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1、5％的稅率征收契稅。因此，如果第一家需要發(fā)行第一套房證明書，可以享受權(quán)利稅優(yōu)惠政策。發(fā)行第一套房證明書需要攜帶相關(guān)資料，在產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)管理處的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)文件館處理。處理過程需要預(yù)約號(hào)碼、查詢、支付、蓋章四個(gè)步驟。
    • 辦理房貸前需要提供契稅發(fā)票嗎？
      山東在線咨詢 2021-10-29
      買受人需提供的資料身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）戶口本（夫妻雙方）結(jié)婚證（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證、單身證）收入證明或償債能力證明（單位出示）所在單位加蓋公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（單位出示）學(xué)歷證明（大專以上提供）申請(qǐng)人貸款銀行活期存折銀行要求的其他材料。
    • 交契稅時(shí)沒有提供婚姻狀況
      海南在線咨詢 2022-02-27
      納稅人在申請(qǐng)辦理家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠時(shí),無須提供原民政部門開具的(無)婚姻登記記錄證明。不過,稅務(wù)機(jī)關(guān)在受理納稅人家庭唯一普通住房契稅優(yōu)惠申請(qǐng)時(shí),應(yīng)做好納稅人家庭成員狀況認(rèn)定工作。如果納稅人為成年人,可以結(jié)合戶口簿、結(jié)婚(離婚)證等信息判斷其婚姻狀況。無法做出判斷的,可以要求其提供承諾書,就其申報(bào)的婚姻狀況的真實(shí)性做出承諾。國(guó)家稅務(wù)總局公布了《關(guān)于簡(jiǎn)化契稅辦理流程取消(無)婚姻登記記錄證明的公
    • 交房產(chǎn)契稅的時(shí)候需要提供什么證件
      江西在線咨詢 2023-12-10
      1、所購(gòu)房子是新房的話，購(gòu)房者只需要準(zhǔn)備身份證原件和復(fù)印件；購(gòu)房合同原件和復(fù)印件；支付房款發(fā)票或收據(jù)原件和復(fù)印件，就可以辦理契稅繳納手續(xù)。 2、所購(gòu)房子是二手房的話，購(gòu)房者務(wù)要準(zhǔn)備買賣雙方的身份證原件和復(fù)印件；買賣雙方都到場(chǎng)并簽訂房屋轉(zhuǎn)移納稅申請(qǐng)書；房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件和復(fù)印件；原房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。 《中華人民共和國(guó)契稅法》第十一條 納稅人應(yīng)當(dāng)持契稅完稅憑證和其他規(guī)定的文件材料，依法向土地管理部門、
    • 第一次購(gòu)房契稅是多少？需要提供哪些材料
      陜西在線咨詢 2022-07-24
      根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)： 1.當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行 2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2% 3.所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收 4.購(gòu)買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。