2023民法典規(guī)定憑書面遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-01-28 12:37:38
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一、民法典規(guī)定憑書面遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎
可以，從法律規(guī)定來說，只要遺囑符合要件規(guī)定，是有效遺囑，遺囑上指定的繼承人就可以憑遺囑辦理繼承過戶。但現(xiàn)實中，房管局很難確定遺囑是否有效，所以會要求現(xiàn)辦理繼承公證或者其他繼承人書面認可遺囑才給辦理過戶，如果其他繼承人對遺囑不認可，應(yīng)當先到法院起訴，確定遺囑效力。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千一百三十三條：自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
二、法定繼承與遺囑繼承的區(qū)別包括哪些
1、法定繼承是指按法律規(guī)定的繼承人范圍、繼承順序和遺產(chǎn)分配原則進行的繼承。遺囑繼承是指按被繼承人生前所立遺囑中指定的繼承人繼承其遺產(chǎn)所進行的繼承。法定繼承是按法律規(guī)定的范圍、順序來進行的;而遺囑繼承則是按財產(chǎn)所有人生前的意思來繼承的。
2、法定繼承人的繼承份額是根據(jù)所有法定繼承人的情況和贍養(yǎng)扶養(yǎng)情況來確定的;遺囑繼承人的繼承份額是財產(chǎn)所有人在遺囑中確定的;
3、遺囑繼承人必須是屬于法定繼承人范圍內(nèi)的人，而法定繼承人不一定都是遺囑繼承人。因為在遺囑繼承中，根據(jù)財產(chǎn)所有人的生前意愿，遺囑繼承人既可以是法定繼承人中的一人，也可以是法定繼承人中的若干人。哪些法定繼承人能夠繼承遺產(chǎn)，這要取決于遺囑的內(nèi)容。
4、我國實行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則;也就是說，對公民個人遺產(chǎn)的繼承，如果財產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑，只要該遺囑是合法有效的，必須按遺囑繼承，而不能按法定繼承。
《中華人民共和國民法典》：第三章 遺囑繼承和遺贈 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。\n 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。\n 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。\n 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
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法律最新規(guī)定，房產(chǎn)可以僅憑遺囑繼承嗎廣西在線咨詢 2021-12-01根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，自然人可以立遺囑處分個人財產(chǎn)。房地產(chǎn)作為自然人財產(chǎn)的一種，當然可以立遺囑。因此，房產(chǎn)可以憑遺囑繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法的規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑指定法定繼承人中的一人或者幾人繼承個人財產(chǎn)。自然人可以立遺囑向國家、集體或者法定繼承人以外的組織和個人贈送個人財產(chǎn)。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 -
民法典自書遺囑可以辦理房產(chǎn)繼承過戶嗎廣西在線咨詢 2022-06-30手寫遺囑也有效，自書遺囑可以辦理房產(chǎn)繼承過戶。 《民法典》 第一千一百三十三條【遺囑處分個人財產(chǎn)】自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 第一千一百三十四條【自書遺囑】自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明
