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一、夫妻離婚后戶口不遷出影響房屋賣嗎

當(dāng)夫婦二人離婚之后，倘若女方未能及時(shí)將自己的戶籍遷移出去，尤其是在男方所擁有所有權(quán)的房屋內(nèi)，那么在男方有意轉(zhuǎn)讓此套房產(chǎn)時(shí)，便可能會因此而影響到房價(jià)。

此外，當(dāng)男方?jīng)Q定再次步入婚姻殿堂之際，若女方的戶籍仍未遷離，勢必會給男方帶來諸多困擾與不便。

《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

二、夫妻離婚后債權(quán)債務(wù)如何處理

夫妻離婚后債權(quán)債務(wù)按照以下方式處理：

一、對于債務(wù)中屬于夫妻共同債務(wù)的，由夫妻雙方共同償還，不足以清償?shù)?，則夫妻雙方可以自行協(xié)商如何分割債務(wù)，協(xié)商不成的由法院判決；對于一方的個(gè)人債務(wù)，由一方負(fù)責(zé)償還。

二、對于債權(quán)，如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則雙方可以自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，由法院判決；如果屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則始終歸一方所有，不需要進(jìn)行分割。

《民法典》第一千零八十九條

離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“夫妻離婚后戶口不遷出影響房屋賣嗎”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

《中華人民共和國民法典》：第四章　離婚　　第一千零八十九條　離婚時(shí)，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。