產(chǎn)權(quán)糾紛租金損失賠償一般有多少
來源:法律編輯整理
時間: 2024-04-23 00:54:27
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房東雙方簽訂租賃合同時約定的違約金收取金額不得超過實際造成的經(jīng)濟損失的30%,這是受到法律保護的。在衡量民間合同中存在的違約金問題時,所設(shè)置的違約金額度上限不能超出違約引發(fā)的直接經(jīng)濟損失額的30%,一旦超過這個比例,就被認(rèn)為屬于明顯過高,有可能會導(dǎo)致訴訟案件當(dāng)中被司法機構(gòu)裁定予以降低。
《民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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