房產(chǎn)證更名辦理點(diǎn)在哪里？
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 10:24:34
330 人看過(guò)
房產(chǎn)證更名要在房管局辦理。如果當(dāng)事人要更改房產(chǎn)證上的名字，那么需要帶著登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的有效身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)，或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料、其他必要材料等資料。然后，當(dāng)事人要到當(dāng)?shù)氐姆抗芫洲k理房屋的更名手續(xù)。
房產(chǎn)交易及過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)：
1、買(mǎi)賣雙方建立信息溝通渠道，買(mǎi)方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證件及其它證件。
2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買(mǎi)方可以交納購(gòu)房定金（交納購(gòu)房定金不是商品房買(mǎi)賣的必經(jīng)程序），買(mǎi)賣雙方簽訂房屋買(mǎi)賣合同（或稱房屋買(mǎi)賣契約）。買(mǎi)賣雙方通過(guò)協(xié)商，對(duì)房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價(jià)格、房屋交付時(shí)間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達(dá)成一致意見(jiàn)后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買(mǎi)賣合同。
3、買(mǎi)賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，接受審查。買(mǎi)賣雙方向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書(shū)面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。
4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買(mǎi)對(duì)象，按交易部門(mén)事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。
5、繳納稅費(fèi)。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。
6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門(mén)，買(mǎi)方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門(mén)申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證
7、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣方簽訂完房屋買(mǎi)賣合同后由買(mǎi)賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更，買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。
8、買(mǎi)方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)。
辦理過(guò)戶手續(xù)和按揭貸款時(shí)，買(mǎi)賣雙方應(yīng)按規(guī)定向房產(chǎn)中介公司交納一定數(shù)額的傭金，除此以外，還有一些稅費(fèi)，如過(guò)戶公證費(fèi)、契稅、印花稅、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。
房產(chǎn)證如何更名
（一）手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。
（二）到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；
4、繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
（三）辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。
申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)（原件）、繼承權(quán)公證文書(shū)或者遺囑公證書(shū)和接受遺贈(zèng)公證書(shū)（原件）契稅完稅憑證（原件）。
（四）遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。
《中華人民共和國(guó)房屋登記辦法》第三十七條規(guī)定，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）登記申請(qǐng)書(shū)；
（二）申請(qǐng)人身份證明；
（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；
（四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；
（五）其他必要材料。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
辦理房產(chǎn)證更名在哪個(gè)地方
174人看過(guò)
-
房產(chǎn)證加名字在哪里辦理？房產(chǎn)證加名字辦理流程是怎樣的？
103人看過(guò)
-
在什么地方辦理房產(chǎn)證更名
485人看過(guò)
-
房產(chǎn)證可以更名嗎如何辦理房產(chǎn)證更名
111人看過(guò)
-
天然氣更名在哪里辦
463人看過(guò)
-
離婚房子更名去哪里辦理
139人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門(mén)律師推薦
更多房產(chǎn)證相關(guān)文章
-
有限責(zé)任公司一、唐山公司變更辦理地點(diǎn)在哪里辦理的地點(diǎn)為工商部門(mén)。申請(qǐng)有限責(zé)任公司變更登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件、證件：(一)《企業(yè)變更(改制)登記申請(qǐng)書(shū)》內(nèi)含《企業(yè)變更(改制)登記申請(qǐng)表》、《投資者名錄》、《企業(yè)法定代表人登記表》、《董事會(huì)成員、經(jīng)理、監(jiān)事任職證明》、《企業(yè)住所證明》等表格;(二)《指定(委托)書(shū)》;(三)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正、副本。二、公司變更經(jīng)營(yíng)范圍公司變更經(jīng)營(yíng)范圍的，應(yīng)當(dāng)自變更決議或者決定作出之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記;變更經(jīng)營(yíng)范圍涉及法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院決定規(guī)定在登記前須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目的，應(yīng)當(dāng)自國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記。公司的經(jīng)營(yíng)范圍中屬于法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院決定規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目被吊銷、撤銷許可證或者其他批準(zhǔn)文件，或者許可證、其他批準(zhǔn)文件有效期屆滿的，應(yīng)當(dāng)自吊銷、撤銷許可證、其他批準(zhǔn)文件或者許可證、其他批準(zhǔn)文件有效期屆滿之日起30日內(nèi)申請(qǐng)變更登記或者依照2023-05-11110人看過(guò) -
國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局可以辦理切割證,熱切割是一種焊接與切割作業(yè)方式。焊工是一種工種,采用合適的焊接方式、合理的焊接工藝、適當(dāng)?shù)暮附釉O(shè)備、采用與母材同材質(zhì)或不同材質(zhì)的填充物甚至不采用填充物,用加熱或者加壓又或者既加熱又加壓的方式來(lái)將金屬或非金屬工件緊密連接。適用于氣焊與氣割、焊條電弧焊與碳弧氣刨、埋弧焊、氣體保護(hù)焊、等離子弧焊、電渣焊、電子束焊、激光焊、氧熔劑切割、激光切割、等離子切割等作業(yè)。國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局可以辦理切割證。熱切割是一種焊接與切割作業(yè)方式，通過(guò)使用局部加熱的方法將連接處的金屬或其他材料加熱至熔化狀態(tài)來(lái)實(shí)現(xiàn)。適用于氣焊與氣割、焊條電弧焊與碳弧氣刨、埋弧焊、氣體保護(hù)焊、等離子弧焊、電渣焊、電子束焊、激光焊、氧熔劑切割、激光切割、等離子切割等作業(yè)。焊工是采用合適的焊接方式，合理的焊接工藝，適當(dāng)?shù)暮附釉O(shè)備，采用與母材同材質(zhì)或不同材質(zhì)的填充物甚至不采用填充物，用加熱或者加壓又或2023-10-29440人看過(guò) -
可以在居住證服務(wù)平臺(tái)辦理居住證需要身份證明＋來(lái)京時(shí)間證明＋居住證明，三者缺一不可。身份證明包括：身份證或戶口本或原籍公安機(jī)關(guān)出具的身份證明時(shí)間證明：在有效期滿六個(gè)月的暫住證、有效期滿5到7個(gè)月之間的登記卡、連續(xù)6個(gè)月社保或連續(xù)6個(gè)月個(gè)稅；居住證明包含：自有房屋：房產(chǎn)證；租住房屋：租房合同、房本、房主身份證（原件或復(fù)印件）；借住（需按合法穩(wěn)定就業(yè)申請(qǐng)）：就業(yè)證明、借住證明、房產(chǎn)證原件、房主身份證原件；住單位的要單位開(kāi)的居住證明。網(wǎng)約不需要照片，現(xiàn)場(chǎng)辦理需要一張一寸白底照片。如果不滿足辦居住證的條件，就需要先辦理登記卡，登記卡有效期6個(gè)月，滿5到7個(gè)月之間就可以辦理卡換證了。一、辦理居住證地址變更需要什么材料辦理居住證地址變更，需要提供本人有效的身份證原件，居住證原件，本人有效的居住地住址證明（包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等）到當(dāng)2023-03-28100人看過(guò) -
房產(chǎn)證通常是交由房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商代辦，但是某些時(shí)候也可以個(gè)人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理，在辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。一、如何辦理拆遷房產(chǎn)證拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理一般是由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，但是有些時(shí)候也可以個(gè)人自行辦理。拆遷安置房的辦理需要通過(guò)房管部門(mén)來(lái)辦理，在辦理過(guò)程中需要繳納一定比例的費(fèi)用，金額的具體數(shù)目根據(jù)房子的具體情況存在差異。動(dòng)遷房辦理房產(chǎn)證大致可以分為兩步：1、初始登記：依據(jù)相關(guān)資料按每幢樓辦理在拆遷人名下；2、轉(zhuǎn)移登記：依據(jù)初始登記的房屋產(chǎn)權(quán)證和《拆遷安置協(xié)議》等相關(guān)資料登記到每個(gè)安置戶名下，并頒發(fā)房屋擁有權(quán)證。需要下列材料：1、安置房屋房權(quán)證(原件)；2、被拆除房屋房權(quán)證(原件)；3、拆遷戶安置協(xié)議以及已回遷戶安置證明(原件)；4、查檔證明(原件)；5、被拆遷人身份證；若被拆遷的是屬于單位的房屋，要提交單位法人證明(驗(yàn)原2023-04-11388人看過(guò)
-
房產(chǎn)證一、辦理房產(chǎn)證夫妻更名的作用從《民法典》的規(guī)定來(lái)看，如果夫妻之間對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間財(cái)產(chǎn)問(wèn)題沒(méi)有特殊約定，那么房產(chǎn)無(wú)論登記在誰(shuí)的名下，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方都共同共有，從法律上來(lái)說(shuō)辦理夫妻更名沒(méi)有什么意義，但如果雙方約定該房屋屬于一方那么法律也是承認(rèn)這種約定的。目前夫妻辦理更名手續(xù)一般是因?yàn)槿∨M(fèi)的問(wèn)題，有些單位福利較好，為職工交納取暖費(fèi)，但必須是本單位職工名下的房產(chǎn)才享受這種福利待遇，因此種原因辦理更名的較多，但供暖費(fèi)由產(chǎn)權(quán)人單位交納的做法從整個(gè)社會(huì)大環(huán)境來(lái)說(shuō)不符合公平公正的原則，因此存在改變的可能，最終可能由產(chǎn)權(quán)人自己負(fù)責(zé)。有些更名的原因是夫妻雙方準(zhǔn)備離婚，雙方對(duì)房屋的歸屬已經(jīng)協(xié)商確定，將房屋所有權(quán)名稱變更為協(xié)議取得房產(chǎn)一方的名下。登記在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求將一方名稱變更為另一方，也可以變更為雙方。二、辦理房產(chǎn)證夫妻更名的手續(xù)辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)2023-05-04233人看過(guò) -
醫(yī)保卡上的名字是和當(dāng)事人身份證以及戶口本上的名字一致的，如果身份證和戶口本上的名字都改了，那么帶上老的醫(yī)?？ǎ矸葑C以及戶口本等去當(dāng)?shù)厣绫２块T(mén)重新辦理一張，交回老卡就可以了。一、報(bào)銷醫(yī)保需要本人去嗎如果是個(gè)人報(bào)停醫(yī)保，需要拿著本人身份證、戶口本及醫(yī)?？ㄈギ?dāng)?shù)厣绫＞执翱谵k理即可。如果是企業(yè)報(bào)停醫(yī)保，只需要在社保網(wǎng)上輸入企業(yè)賬戶名和密碼，進(jìn)去人員增減項(xiàng)，點(diǎn)擊人員減少后進(jìn)行業(yè)務(wù)提交申報(bào)，然后去勞動(dòng)局打印解除勞動(dòng)合同證明書(shū)即可去社保局辦理減員。二、自己怎么交醫(yī)保自己交醫(yī)保的方式如下：1、參保人帶上本人的身份證、失業(yè)證和2張1寸照片，到當(dāng)?shù)氐纳绫Ｖ行牡臓I(yíng)業(yè)窗口辦理；2、社保機(jī)構(gòu)審查后為參加辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)；3、辦完了養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)后，攜帶相關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐尼t(yī)保中心的營(yíng)業(yè)窗口辦理醫(yī)療保險(xiǎn)。一、買(mǎi)醫(yī)療保險(xiǎn)需要以下條件：1、有工作單位的；2、沒(méi)有工作單位的城鎮(zhèn)戶籍居民；3、沒(méi)有工作單位的農(nóng)業(yè)戶籍村民。二、第一2023-06-23352人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)當(dāng)事人應(yīng)到居住地所屬社區(qū)流動(dòng)人口和出租屋管理服務(wù)站，也可到所管轄公安派出所，進(jìn)行居住登記和申辦《武漢市居住證(社區(qū)流管站名稱、地址、電話可上所在區(qū)政務(wù)網(wǎng)查詢)。辦理材料申辦《武漢市居住證時(shí)應(yīng)當(dāng)交驗(yàn)本人第二代居民和相關(guān)住址證明等材料，填寫(xiě)《武漢市居住證申領(lǐng)表。1、居住在居民家中應(yīng)提供戶主的戶口簿;2、居住在房屋出租屋的應(yīng)提供與業(yè)主簽訂的房屋租賃合同或業(yè)主出具的居住登記證明。2021-11-2988人看過(guò) -
房產(chǎn)證房產(chǎn)證改名字需要5－7個(gè)工作日。有房無(wú)貸的情形改名字，帶好三證（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）正本及復(fù)印件。去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預(yù)檢窗口進(jìn)行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號(hào)去相關(guān)窗口辦理。有房有貸的情形改名字，先去銀行辦理抵押變更手續(xù)，再去更改名字。改名字后房產(chǎn)證上的名字怎么改＆＆＆一、改名字后房產(chǎn)證上的名字怎么改1、改名字后房產(chǎn)證上的名字修改方式如下：（1）到公安戶籍管理機(jī)關(guān)開(kāi)具證明，證明現(xiàn)姓名與原姓名是同一個(gè)人；（2）持證明及房產(chǎn)證、身份證等資料文件到房地產(chǎn)行政管理機(jī)關(guān)辦理更名。2、法律依據(jù)：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十四條因買(mǎi)賣、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)。屬于下列情形之一的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)：（一）尚未登記的不動(dòng)產(chǎn)首次申請(qǐng)登記的；（二）繼承、接受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的；（三）人民法院、仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)或者人民政府生效的2023-07-0678人看過(guò)
-
房產(chǎn)證一、房產(chǎn)證加名字減名字方式有哪些房產(chǎn)證加名字減名字方式有：加名的方式有：1.贈(zèng)與。2.買(mǎi)賣。3.析產(chǎn)，以房屋析產(chǎn)登記增加房屋共有權(quán)人僅適用于夫妻之間。從法律的角度來(lái)說(shuō)，加名實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。據(jù)了解，按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，可以以房地產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與、買(mǎi)賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。減名的方式有買(mǎi)賣跟贈(zèng)與兩種的。二、房產(chǎn)證更名如何辦理？房產(chǎn)證更名也可以通過(guò)繼承實(shí)現(xiàn)，房產(chǎn)證更名辦理的程序是：1.手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。2.到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。3.辦理房屋過(guò)戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。4.遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。三、房產(chǎn)證更名費(fèi)用是多少？房產(chǎn)證更名費(fèi)用是一般居民住宅用的房本，每本須繳交80元工本費(fèi)。非居民住宅房本，每本須繳交550元工本費(fèi)2023-06-20353人看過(guò) -
房產(chǎn)證對(duì)于房屋買(mǎi)賣的房產(chǎn)證更名，辦理流程應(yīng)是：更名需要提供資料有：房屋所有權(quán)證、買(mǎi)賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買(mǎi)賣契約以及其他房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為有必要提供的資料等。1．房產(chǎn)證更名不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字）。2．材料都沒(méi)有問(wèn)題的情況下，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。材料都交給房產(chǎn)局，會(huì)有一個(gè)回執(zhí)單，一定要在上面說(shuō)明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。稅金交清以后即可領(lǐng)取新房產(chǎn)證。3．除贈(zèng)與外，房產(chǎn)證更名也可以以二手房買(mǎi)賣方式進(jìn)行。房產(chǎn)證以買(mǎi)賣的形式更名，其贈(zèng)值稅、契稅、個(gè)稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi)等，根據(jù)房子情況的不同而有所不同。對(duì)于房屋繼承的房產(chǎn)證更名過(guò)戶，辦理流程2023-06-10496人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、辦理房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)登記證，在哪里辦呢？不動(dòng)產(chǎn)登記證明由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)開(kāi)具。國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記工作?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門(mén)為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并接受上級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)的指導(dǎo)、監(jiān)督。不動(dòng)產(chǎn)登記由不動(dòng)產(chǎn)所在地的縣級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理；直轄市、設(shè)區(qū)的市人民政府可以確定本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理所屬各區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記?？缈h級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級(jí)行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)商辦理；協(xié)商不成的，由共同的上一級(jí)人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記主管部門(mén)指定辦理。國(guó)務(wù)院確定的重點(diǎn)國(guó)有林區(qū)的森林、林木和林地，國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)項(xiàng)目用海、用島，中央國(guó)家機(jī)關(guān)使用的國(guó)有土地等不動(dòng)產(chǎn)登記，由國(guó)務(wù)院國(guó)土資源主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)部門(mén)規(guī)定。二、辦理不動(dòng)產(chǎn)證登記需要2022-01-05288人看過(guò) -
一、鎮(zhèn)江公證員執(zhí)業(yè)、變更許可辦理地點(diǎn)在哪里?辦理地點(diǎn)：鎮(zhèn)江市冠城路8號(hào)政務(wù)服務(wù)中心1樓128號(hào)綜合窗口司法局二、鎮(zhèn)江公證員執(zhí)業(yè)、變更許可辦理時(shí)間是什么時(shí)候?辦理時(shí)間：周一至周五上午9:00-12:00，下午2:00-6:00，法定節(jié)假日除外三、鎮(zhèn)江公證員執(zhí)業(yè)、變更許可辦理形式是什么?辦理形式：窗口辦理,網(wǎng)上辦理,快遞申請(qǐng)四、鎮(zhèn)江公證員執(zhí)業(yè)、變更許可設(shè)定依據(jù)是什么?《中華人民共和國(guó)公證法》(2005年8月28日主席令第39號(hào)，2015年4月24日予以修改)第二十一條：擔(dān)任公證員，應(yīng)當(dāng)由符合公證員條件的人員提出申請(qǐng)，經(jīng)公證機(jī)構(gòu)推薦，由所在地的司法行政部門(mén)報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門(mén)審核同意后，報(bào)請(qǐng)國(guó)務(wù)院司法行政部門(mén)任命，并由省、自治區(qū)、直轄市人民政府司法行政部門(mén)頒發(fā)公證員執(zhí)業(yè)證書(shū)。五、鎮(zhèn)江公證員執(zhí)業(yè)、變更許可辦理需要哪些材料?1.公證員執(zhí)業(yè)證補(bǔ)換發(fā)：執(zhí)業(yè)證遺失的，還需提供由所在公證2023-05-25444人看過(guò)
-
房產(chǎn)證一、按照規(guī)定，沒(méi)有特殊的原因，辦理房產(chǎn)證前是不可以更名的。二、如果戶主死亡，那么繼承人可以憑繼承公證直接辦房產(chǎn)證更名到繼承人名下。在辦理房產(chǎn)證之前離婚，有法院判決的，比如合同寫(xiě)的老公的名字。離婚后，法院判決給妻子的，那么妻子就可以憑法院判決書(shū)直接辦理房產(chǎn)證更名。小孩可以改名字嗎？一、小孩可以改名字嗎1、小孩可以改名字。未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。變更姓名申請(qǐng)材料如下：（1）本人或者父母申請(qǐng)；（2）戶口本；（3）姓名變更更正的理由和相關(guān)證明。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)戶口登記管理?xiàng)l例》第十八條公民變更姓名，依照下列規(guī)定辦理：（一）未滿十八周歲的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記；（二）十八周歲以上的人需要變更姓名的時(shí)候，由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。二、改名字需要什么手續(xù)改名字需要手續(xù)有：12023-07-14386人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房產(chǎn)證辦理時(shí)限是90日。商品房買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；商品房買(mǎi)賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。法律依據(jù)：《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》規(guī)定，預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)2023-12-03168人看過(guò)
#房屋產(chǎn)權(quán)
北京
律師推薦
#房屋產(chǎn)權(quán)
知識(shí)導(dǎo)航
房產(chǎn)糾紛知識(shí)頻道
展開(kāi)
#房產(chǎn)證
詞條
房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。 房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，是房屋權(quán)屬證書(shū)，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。 房產(chǎn)證由地方人民政府頒發(fā)，證書(shū)上填寫(xiě)產(chǎn)權(quán)人、房... 更多>
#房產(chǎn)證
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房產(chǎn)證
相關(guān)咨詢
-
辦理房產(chǎn)證上加名字應(yīng)該在哪里？重慶在線咨詢 2022-10-18產(chǎn)權(quán)證上面是只有你愛(ài)人的名字，但是你愛(ài)人要是還沒(méi)有落進(jìn)來(lái)戶口，你也進(jìn)不來(lái)。你愛(ài)人的戶口牽進(jìn)來(lái)，你和孩子才能落進(jìn)來(lái)，其實(shí)你花點(diǎn)錢(qián)，叫中介去做就是了。他們都有這樣的關(guān)系 -
更名房屋網(wǎng)簽成功證件一般在哪里辦理？海南在線咨詢 2022-08-17就是通過(guò)開(kāi)發(fā)商把原來(lái)的購(gòu)房合同注銷在房管局吊銷編號(hào)。然后在房管局注冊(cè)新合同，重新簽新合同。網(wǎng)簽的房子，只有開(kāi)發(fā)商可以更名就可以 -
在哪里辦理土地證要點(diǎn)香港在線咨詢 2022-05-05辦理土地證的地點(diǎn)通常是在當(dāng)?shù)氐膰?guó)土資源局辦事大廳窗口，如果你所在的地方在鄉(xiāng)鎮(zhèn)，則可以將資料提交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的國(guó)土資源分局、所，由他們收件辦理。 有些地方已經(jīng)將單位的辦事窗口集中在行政事業(yè)服務(wù)核心，則可以將材料提交到國(guó)土窗口。由于辦理土地證的房屋類型很多，如商品房、私房以及房改房等。每種房子辦理土地證需收取的材料不同 -
欽州辦理房產(chǎn)證在哪里新疆在線咨詢 2022-07-10欽州辦理房產(chǎn)證應(yīng)該到欽州市縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，并且要提供土地使用權(quán)證書(shū)。 《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》 第六十條規(guī)定國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。 第六十一條規(guī)定以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。 在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng) -
兒子監(jiān)護(hù)權(quán)更名在哪里辦理上海在線咨詢 2021-10-15變更監(jiān)護(hù)權(quán)必須去法院，以訴訟的形式由法院以判決書(shū)或調(diào)解書(shū)的形式確定下來(lái)。律師個(gè)人觀點(diǎn)：所謂的監(jiān)護(hù)權(quán)僅對(duì)未成年人，子女成年后，監(jiān)護(hù)權(quán)自動(dòng)消失，父母是可以協(xié)議變更監(jiān)護(hù)權(quán)的，只要對(duì)子女有利，法律是不加干涉的，沒(méi)必要非要正式的監(jiān)護(hù)權(quán)更改手續(xù)和相關(guān)的文件。你直接起訴要求變更撫養(yǎng)權(quán)就是了，當(dāng)然要注意收集一定的證據(jù)，還要知道訴訟技巧。
