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2024簽合同注意事項

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-13 07:50:10 205 人看過

簽訂合同的注意事項主要是：

一、核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格；

二、注意合同形式，必須以書面形式簽訂合同，采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字；

三、審查合同的必備條款要具體、明確。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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簽訂合同注意事項以及中各環(huán)節(jié)的注意事項

一、簽訂合同注意事項以及中各環(huán)節(jié)的注意事項簽訂合同注意事項以及中各環(huán)節(jié)的注意事項如下：1．在簽訂合同以前，經(jīng)營者必須認(rèn)真審查對方的真實身份和履約能力。2．審查合同公章與簽字人的身份，確保合同是有效的。如果對方公章為法人的分支機(jī)構(gòu)公章或內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)要求其提供所屬法人機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。對方在合同上簽公章，并不能保證合同是有效的，還必須保證合同的簽字人是對方的法定代表人或經(jīng)法人授權(quán)的經(jīng)辦人。3．簽訂合同時應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查合同的各項條款，有條件的不妨向?qū)I(yè)人員咨詢。根據(jù)合同詐騙的特點，為了防止對方利用合同條款來弄虛作假，應(yīng)該嚴(yán)格審查合同各項條款以便使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系規(guī)范、明確，便于履行。4．約定違約條款。5．約定爭議管轄權(quán)條款。6．明確合同簽訂地。7．約定擔(dān)保條款（視具體情況而定）。二、簽訂合同的原則都有哪些1．平等原則。合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2．自愿原則。當(dāng)事人依法

2022-09-17

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電費
合同簽訂與租賃合同注意事項

簽訂租賃合同時應(yīng)注意的問題：1、租賃房屋基本情況。應(yīng)明確租賃房屋具體地點、門牌號、樓層、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)備等。2、租金及支付租金方式。應(yīng)明確租金數(shù)額及支付租金的時間和方式。3、租賃房屋的用途，是經(jīng)營還是自住。承租人應(yīng)按約定用途使用房屋，避免使用不當(dāng)而使承租房屋遭受損失。4、租賃期限，明確房屋租賃起止時間。房東與房客簽訂租賃合同應(yīng)注意哪些問題房東簽定租賃合同要注意以下問題：（1）租房者是否是信用良好的人，和出示的身份證是否是同一人；（2）租約的期限，以及租金的數(shù)額和支付方式；（3）對房屋的租金、押金以及支付方式的內(nèi)容；（4）雙方對承擔(dān)水電費、物業(yè)費等的具體約定。應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時明確上述內(nèi)容，否則很有可能陷入危機(jī)當(dāng)中，為日后帶來不必要的麻煩。《中華人民共和國民法典》第七百零四條租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

2023-07-09

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合同條款
簽訂合同、在合同中的注意事項

裝修前，如果您對裝飾公司提供的設(shè)計和報價滿意，就可以進(jìn)入簽訂裝修合同的階段。這時，正規(guī)的裝飾公司就會和您簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在簽訂裝修合同前，首先要看一下該裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。目前各地家裝合同采用的都是統(tǒng)一制定的合同，在這份合同中，作為用戶必須要注意以下幾個問題：1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng)造了條件。2、在合同中必須注明所使用裝修材料的具體品牌或型號、等級、價格等，以防裝飾公司以次充好。3、裝飾公司要求預(yù)先收取工程款數(shù)額不得超過總造價的60%。4、合同條款要清楚標(biāo)明雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、違約處罰等條款。5、合同中的有關(guān)保修條文也是不可少的，而且應(yīng)分清責(zé)任：如果屬于施工或乙方代購材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶自購材料或使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。簽訂的合同可通過專業(yè)

2023-04-22

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購房合同
簽購房合同合同注意哪些事項

簽合同時還要注意以下重要事項：1.首先看開發(fā)商是否具備“五證”。即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。2.使用規(guī)范的合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。3.查驗有關(guān)證明文件。買期房要查看開發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。4.買期房要注意建筑面積的約定。在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。5.注意約定違約責(zé)任。包括：簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發(fā)商賣房后要求換房，不按期交房;面積變動超過約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過戶手續(xù)時不符合規(guī)定和約定等。7.簽約時明確物業(yè)管理事項。合同中要

2023-03-06

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要約
簽合同時合同有什么注意事項

簽訂合同時有以下注意事項：1、當(dāng)事人的意思表示應(yīng)當(dāng)真實，惡意串通訂立的合同無效；2、合同內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力。一、合同不合法但已經(jīng)簽了如何處理合同不符合法律規(guī)定，但已經(jīng)簽了，那么合同是無效的。具備下列條件的合同無效：1、無民事行為能力人簽訂的合同無效。2、雙方當(dāng)事人以虛假的意思表示所簽合同無效。3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定合同無效。4、合同內(nèi)容違背公序良俗的無效。5、雙方當(dāng)事人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的合同無效。二、買賣合同成立的基本要件是什么?買賣合同的成立要件有以下幾點：一、當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，當(dāng)事人也可以依法委托代理人訂立合同。訂立合同的形式有書面形式、口頭形式和其他形式。合同的主體存在雙方或多方當(dāng)事人。二、訂約當(dāng)事人對合同的主要條款達(dá)成合意，各方當(dāng)事人就合同內(nèi)容以書面形式達(dá)成一致的

2023-03-21

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代理
簽約項目代理合同的注意事項

一、簽約項目代理合同的注意事項1、訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況，留意對方的營業(yè)執(zhí)照是否過期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營范圍、有否信譽欠佳的中介人牽線搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話、傳真或親友的言辭。2、訂立合同時務(wù)必確認(rèn)對方的身份和資格以及相關(guān)的書面證明，如核實對方的工作證、身份證、授權(quán)委托書，必要時向?qū)Ψ絾挝蝗ル姾藢?，不要有難為情或不近人情的疑慮，須知一時疏忽會釀成巨額損失;了解對方的為人處事風(fēng)格，是否確為對方單位的現(xiàn)職人員，是否熟悉本單位的有關(guān)情況(如行政人員、組織機(jī)構(gòu)、產(chǎn)品性能、合同履行情況)，是否熟悉訂立合同的相關(guān)法律知識，是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽或負(fù)責(zé)人的情形，訂合同切忌急于求成或因

2023-06-04

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合同形式
工廠合同面簽的注意事項

進(jìn)廠時所簽訂的合同需要注意以下幾個方面：1. 合同的形式和內(nèi)容；2. 試用期的相關(guān)規(guī)定以及工資的種類；3. 社會保險的繳納；4. 明確雙方在違反勞動合同時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；5. 一些費用問題的處理以及保管好個人證件。進(jìn)廠時所簽訂的合同需要注意以下幾個方面：1.合同的形式和內(nèi)容；2.試用期的相關(guān)規(guī)定以及工資的種類；3.社會保險的繳納；4.明確雙方在違反勞動合同時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；5.一些費用問題的處理以及保管好個人證件。合同細(xì)節(jié)要注意：哪些方面需明確？標(biāo)題：['1. 合同細(xì)節(jié)要注意：哪些方面需明確？']在簽訂合同的過程中，細(xì)節(jié)的關(guān)注至關(guān)重要，對于一些重要的條款，必須要明確具體內(nèi)容，以免發(fā)生糾紛。首先，對于合同的履行期限，需明確具體的起止時間，確保雙方在合同期內(nèi)都有明確的責(zé)任和義務(wù)。其次，在合同中關(guān)于違約責(zé)任的規(guī)定也需要明確，包括違約方的違約責(zé)任和守約方的救濟(jì)措施等。此外，合同中的爭議解決方式也需要

2023-08-29

256人看過
要約
簽訂承包合同的注意事項；

為了有效簽訂承包合同，需要明確發(fā)包方和承包方的詳細(xì)信息、土地的面積、位置、用途及承包形式、承包經(jīng)營期限、地上物的處置、承包金及交付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的變更和解除方式、違約責(zé)任以及合同糾紛的解決辦法等內(nèi)容。以下是改寫后的內(nèi)容:明確發(fā)包方和承包方的詳細(xì)信息、土地的面積、位置、用途及承包形式、承包經(jīng)營期限、地上物的處置、承包金及交付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、合同的變更和解除方式、違約責(zé)任以及合同糾紛的解決辦法等內(nèi)容,可以有效簽訂承包合同。承包合同簽訂全攻略根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定,承包合同是發(fā)包人與承包人之間就承包項目所訂立的合同。在簽訂承包合同時,需要注意以下幾點法律問題:1. 合同標(biāo)的:即承包項目的具體內(nèi)容,應(yīng)當(dāng)明確包括工程范圍、建設(shè)內(nèi)容、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等內(nèi)容。2. 合同價款:即承包項目的費用,應(yīng)當(dāng)明確包括工程款項、材料款項、施工款項、工程利潤等具體內(nèi)容。3. 合同期限:即承包項

2023-11-12

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股權(quán)變更
合同簽訂注意事項是什么?

主要是把合作的范圍以及合作需要注意的一些事項，還有就是違約責(zé)任的承擔(dān)等情況進(jìn)行規(guī)定，如果大家需要詳細(xì)了解合作協(xié)議書格式應(yīng)該怎么寫，建議可以向?qū)I(yè)的律師進(jìn)行咨詢，最好是找律師代為擬寫，這樣可以更加放心，也不用擔(dān)心一些法律上面的問題了。在當(dāng)代的社會，現(xiàn)在如果要簽訂合同協(xié)議書的話，必須要嚴(yán)格按照我國《民法典》規(guī)定內(nèi)容來完成，否則的話其實已經(jīng)簽訂了合同，也不會按照法律規(guī)定來發(fā)生法律效力，這里給大家簡單介紹合同的格式。一、合伙開公司股份如何分配通常合伙的股權(quán)分配是按照出資比例，將100％的股權(quán)分割，出資一樣的話就是均等分，不一樣就是誰出的多，誰占的股份多。如果其中有技術(shù)入股或者專利入股的，需要將其技術(shù)折算成資金，再重新分配。還有一種方案是這個技術(shù)的人直接將技術(shù)按照價值折合成現(xiàn)金，相當(dāng)于他少出一部分資金，然后另外兩個人多出一些資金等等，分配的形式以大家協(xié)商為準(zhǔn)，這個由于具體的情況不同，所以不能千篇一律

2023-06-29

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合同期限
勞動合同續(xù)簽的注意事項

勞動合同續(xù)簽的注意事項勞動合同續(xù)簽的注意事項問：新的一年在續(xù)簽合同的時候應(yīng)該注意哪些方面的事項？答：新的一年簽訂勞動合同，首先大家應(yīng)該知道，去年北京市實施了《北京市勞動合同規(guī)定》，過去有一些老的合同，由于是在北京市2002年2月1日實施這個新規(guī)定以前就簽署的，當(dāng)然不能隨著政府規(guī)定的出臺而廢止這個合同，于是這個合同履行到了新的一年。在新的一年中，大家要簽一個新的合同，也應(yīng)該要完全符合北京市去年2月1日實施的北京市新的勞動合同規(guī)定，違反規(guī)定的條款應(yīng)該挑選出來，告訴用人單位這些規(guī)定是違法的，這對保護(hù)你的權(quán)益是很重要的，也是為了保證合同的合法性。員工在續(xù)簽合同或初簽合同的時候，應(yīng)當(dāng)搞清楚《勞動法》所規(guī)定的勞動合同的必備條款，在你的這份合同中是否齊全。很多企業(yè)為了回避自己的責(zé)任，或者有些東西不愿意在合同中寫，就不寫在合同中。實際上《勞動法》規(guī)定這些條款是必須要寫的，是所謂的必備條款。如果員工不太懂這

2023-06-10

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合同簽訂要注意什么事項

1、核實確認(rèn)對方當(dāng)事人的主體資格（是否為限制民事行為能力人等）。2、合同形式：1、必須以書面形式簽訂合同。2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字。3、倒簽合同要標(biāo)明合同背景。3、合同的必備條款要具體、明確?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

2024-05-16

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