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不當得利行為：房產盜竊

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-21 18:43:52 221 人看過

如果房產是被盜竊的，那么買賣的過戶行為是無效的，原房產所有人有權要求返還房屋。被賣掉的房子，如果收購人員的收購價格明顯偏低，那么收購人員可以認為知臧購贓，也會涉及犯罪。盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

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自己家的安置房被他人偷偷賣了房屋所有權人可以收回房權，售房人需要對買房人承擔違約責任并賠償其損失；買房人善意購買、支付合理對價并已經辦理產權登記手續(xù)房屋所有權人主張追回該房屋的，人民法院不予支持，所產生的一切后果由售房人承擔。

《中華人民共和國刑法》第二百六十四條盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

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不當得利通常情況下并不能夠直接轉變成為盜竊犯罪的形態(tài)。所謂不當得利乃指一個人未經法律賦予其合法依據便從他處獲得了某項利益，并且這種做法還使得他人因此遭受到了損失。然而，盜竊犯罪則秉持著非法占有的意圖，通過秘密竊取、盜竊公私財產的方式進行，從而達到較大數額或屢次犯案、入戶進行盜竊、攜帶武器實施盜竊以及扒竊公私財產等行為。但是，若在不當得利之后，行為者采取秘密手段將所獲之物占為己有，而且這一過程中的行為恰好也符合盜竊犯罪的切定性要素，那么就有可能因此涉嫌構成盜竊犯罪?！吨腥A人民共和國刑法》第二百六十四條【盜竊罪】盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。

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如何判斷不當得利和盜竊罪

一、如何判斷不當得利和盜竊罪不當得利系指行為人在無法律依據的前提下獲得了原本不應當屬于自己的利益，并且這種利益的獲取給他人帶來了經濟上的損失。其判定基準主要包含兩個方面：首先，行為人必須明確知道自身并無取得該項利益的權利；其次，行為人必須存在故意傷害他人權益的意圖。譬如，拾獲他人遺失物品后占為己有的行為，倘若未能及時尋找失主或將物品送交有關部門處理，便有可能被認定為不當得利。至于盜竊罪，它是指行為人為達到非法占有他人財產的目的，采取秘密手段竊取他人財物，且涉案金額達到一定程度或者實施了多次盜竊行為。在對盜竊罪進行判定時，主要關注的是行為的非法性、秘密性以及行為人的占有目的。《中華人民共和國刑法》第二百六十四條：“盜竊公私財物，數額較大或者多次盜竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數額特別巨大或者有其他

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盜竊罪與不當得利怎么區(qū)分

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順手牽羊是盜竊。順手牽羊的行為體現了行為人趁人不備，以非法占有為目的，采取秘密手段竊取他人財物，構成盜竊。而盜竊罪就是以秘密的方法竊取公私財物的行為，順手牽羊就是盜竊。一、盜竊罪的構成要件具體包括哪些？盜竊罪的構成要件具體包括以下這些：(一)本罪的客體是公私財產所有權，犯罪對象一般為動產，但不動產的可動部分，如房屋的門窗、土地上生長的樹木也可以成為盜竊罪的對象。盜竊罪的對象一般是有形的物品，但某些無形的、缺少有體性而有經濟價值的東西，如電力、煤氣、天然氣、重要技術成果也可以成為本罪的對象。(二)本罪的客體方面一般表現為以秘密竊取的方法，將公私財物轉移到自己的控制之下，并非法占有的行為。秘密竊取是指行為人采用自認為不使他人發(fā)覺的方法占有他人財物。只要行為人主觀上是意圖秘密竊取，即使客觀上已被他人發(fā)覺或者注意，也不影響盜竊性質的認定。秘密竊取，可以是被害人不在場時實施，也可以是物主在場時乘其不

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不當得利與盜竊罪區(qū)別在于構成要件是不同的。不當得利的構成要件:一方受到利益,一方受到損失,受利益受損失之間有因果關系,沒有合法依據比如：甲去銀行取款，點鈔票的點錯了，多給了一萬塊，那么這個一萬塊就是不當得利，應該返還。盜竊罪的特征:1、侵犯的客體是公私財物的所有權。2、客觀方面表現為行為人實施了秘密竊取數額較大的公私財物或者多次盜竊的行為。3、本罪犯罪主體是一般主體。即年滿16周歲并具有刑事責任能力的自然人都可以構成本罪。不滿16周歲的人實施了盜竊行為不構成犯罪。4、本罪在主觀方面只能由故意構成，并且具有非法占有的目的。一、入室搶劫的構成要件1、本罪的主體為一般主體。即年滿14周歲并具有刑事責任能力的自然人，均能構成該罪的主體。2、本罪在主觀方面表現為直接故意，并具有將公私財物非法占有的目的。如果行為人只搶回自己被騙走或者賭博輸的財物，不具有非法占有他人財物的目的，不構成搶劫罪。3、本罪侵

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惡意的不當得利行為的表現包括有：自始欠缺給付目的；給付目的嗣后不存在；給付目的不達等；而對于非給付的不當得利情形，則具有基于受益人的行為；基于受損者行為；基于第三人行為；基于法律規(guī)定等表現。一、男方退彩禮不領怎么辦彩禮返還有一定的條件，人民法院支持返還彩禮的情形有以下幾點，1.雙方未辦理結婚登記手續(xù)，即沒有結婚；2.雙方辦理結婚登記手續(xù)但確未共同生活；3.婚前給付彩禮并導致給付人生活困難。這里返還的必須是彩禮，而彩禮必須是基于當地習俗、以結婚為目的給的財產，不具有這些性質是不需要返還的。二、什么樣的欠條不能起訴(1)欠款人具有相應的民事行為能力。8周歲以下的人是無民事行為能力，該類人書寫的欠條無效;(2)在欠條中對于欠款的意思表示不是欠款人的真實意思;(3)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的欠條;(4)欠條中的內容違法，也就是基于違法行為產生的欠條，或者以合法形式掩蓋非法目的的欠條，例

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盜竊構成不當得利該怎么操作？

一、盜竊構成不當得利該怎么操作？專業(yè)分析：僅僅有一方受有財產上的利益，而未給他人帶來任何損失，不成立不當得利。如甲投資興建廣場，鄰近乙的房屋價值劇增，乙獲有利益但未給甲帶來損失，乙對甲而言不成立不當得利。這里的損失，既包括現有財產或利益的積極減少，也包括應增加而未增加（可得利益）利益的喪失。對于后一種情形，受損人無須證明該項事實如未發(fā)生即確實可以增加財產，盜竊構成不當得利只須證明若無該項事實，依通常情形，財產當可增加，即為受有損失。也就是說，“應增加”的判定不必以其“必然增加”為必要，只要在通常情況下受損人的利益能增加即為“應增加”。如無權使用他人房屋，不管他人是否有使用該房屋或是否有出租房屋給《刑法》第二百六十四條【盜竊罪】盜竊公私財物，數額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以上十

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代為履行是不當得利嗎

代為履行并不是不當得利，代為履行是一種債權第三人代為履行的具體構成條件如下：第一，須合同當事人的債權、債務關系合法存在，且債權人與債務人有第三人代為履行的口頭或書面約定。這是第三人能夠代為履行的前提和必備條件，兩者缺一不可。若合同當事人之間沒有第三人代為履行的約定，則第三人代為履行也不可能。第二，須有第三人向債權人表示愿意為債務人清償債務的承諾，應為明示的、書面的，這是積極要件;或者與債務人訂有承擔某項合同債務的協(xié)議。第三人承擔的債務可以是全部也可以是部分，惟有履行債務是以自己的名義進行。第三，須債權人的債權已屆履行期，且向第三人請求履行，而第三人的履行應是無條件的。合同代為履行的法律特征如下：(一)第三人即非締約當事人，世非合同當事人，無需參與合同的訂立或在該合同上簽字或蓋章。只需第三人單方表示其愿意代替?zhèn)鶆杖饲鍍攤鶆?，或者與債務人達成代替其清償情務的協(xié)議即可產生效力。(二)合而當事人的

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不當得利：事實行為還是法律行為？

不當得利是事實行為。不當得利，是指沒有合法依據，有損于他人而取得利益；事實行為是指行為人不具有設立、變更或消滅民事法律關系的意圖，但依照法律的規(guī)定能引起民事法律后果的行為；法律行為是能引起法律關系產生、變更和消滅的人的活動。因此，不當得利是事實行為，通過法律的規(guī)定就可以引起不當得利的后果。撿到東西不還是侵占還是不當得利需要根據物品的價值而定，貴重物品撿到不還的，可能構成侵占罪。根據法律規(guī)定，因他人沒有法律根據，取得不當利益，受損失的人有權請求其返還不當利益。拾得他人錢物屬于不當得利，失主有權要求返還。若數額較大，又拒不交還，就可能構成侵占罪?！吨腥A人民共和國民法典》第九百八十五條得利人沒有法律根據取得不當利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（一）為履行道德義務進行的給付；（二）債務到期之前的清償；（三）明知無給付義務而進行的債務清償。

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不當得利屬于什么行為以及不當得利的基本類型

一、不當得利屬于什么行為不當得利，可以是事件，也可以是事實行為，就看主觀是否是認知的故意。不當得利指沒有合法根據，或事后喪失了合法根據而被確認為是因致他人遭受損失而獲得的利益。如售貨時多收貨款，拾得遺失物據為己有等。取得利益的人稱受益人，遭受損害的人稱受害人。不當得利的取得，不是由于受益人針對受害人而為的違法行為；而是由于受害人或第三人的疏忽、誤解或過錯所造成的。二、不當得利的基本類型不當得利的基本類型依據不同標準可以作不同劃分，最基本的劃分是依據不當得利是否基于給付行為而發(fā)生，將其分為給付不當得利與非給付不當得利。1.給付不當得利，指受益人受領他人基于給付行為而移轉的財產或利益，因欠缺給付目的而發(fā)生的不當得利。2.非給付不當得利，是指基于給付以外的事由而發(fā)生的不當得利，包括人的行為、自然事件以及法律規(guī)定。三、不當得利可以找律師嗎不當得利可以找律師的。因為在起訴和開庭審理的時候，可以委托律

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不當得利行為涉嫌利害關系糾紛

不當得利糾紛可以按以下幾個方面處理：受益人應返還所獲利的全部財產；受益人受益時知情的，將其所受之利益附加同期銀行貸款利率一并返還，如有損害，并應賠償；不知情且取得的利益已經不存在的，不承擔返還該利益的義務。一、侵占罪與不當得利罪的區(qū)別有什么侵占罪與不當得利罪的區(qū)別如下：1、不當得利是指沒有法律依據，或者事后失去法律依據，被確認為他人遭受損失而獲得的利益，應當承擔返還的義務，侵占罪是指以非法占有為目的，非法占有遺忘物或者埋藏物的行為；2、性質，不當得利屬于民事責任，侵占罪屬于刑事責任；3、獲得不當得利不是因為受益人針對受害人的違法行為，而是因為受害人或第三人的疏忽、誤解或過錯。因此，受益人與受害人形成債務關系，受益人為債務人，受害人為債權人。二、不當得利構成要件是什么不當得利指沒有合法根據，使他人受到損失而自己獲得利益的事實。其中取得不當利益的人叫受益人，財產受到損失的人叫受害人。因不當得利

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不當得利屬于什么法律行為

一、不當得利屬于什么法律行為不當得利屬于的法律行為是：民事法律事實中的事件。不當得利，是指沒有合法依據，有損于他人而取得利益。不當得利的法律事實發(fā)生以后，就在不當得利人與利益所有人（受害人）之間產生了一種權利義務關系，即利益所有人有權請求不當得利人返還不應得的利益，不當得利者有義務返還。這也就在雙方之間產生一種債的關系。二、不當得利的構成要件有哪些當得利構成條件包括：1．取得和利益沒有法律依據；2．取得的利益造成他人損失；3．取得的利益與他人損失有因果。不當得利指沒有合乎法律的根據，或事后喪失了合法根據而被認為是因致他人遭受損失而獲得的利益，應當負有返還不當得利的義務。三、被起訴不當得利有什么辦法應對這要看具體情況，法院判決生效后，被告拒不履行判決的，原告可以申請法院對被告進行強制執(zhí)行，如果情節(jié)嚴重，有錢拒不還錢的，有可能要拘留的，情節(jié)特別嚴重的，有可能要判刑。法院的強制執(zhí)行措施有：對被執(zhí)

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