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一、北京自住房申請條件1、按照北京市限購政策相關(guān)要求，現(xiàn)場要提交購房家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。2、非本市戶籍居民家庭，提交家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復(fù)印件，購房申請人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》，有效暫住證等材料。3、其中，經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭申請購買自住型商品住房的，應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。二、北京自住型商品房的申請流程是什么1、報名售房者在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示，購房者可以從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱、位置、戶型面積、銷售均價等信息。如果想要購買，則需按照普通購房要求提交相關(guān)材料，并且在銷售現(xiàn)場也需提交，經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/

若合法繼承人承繼房地產(chǎn)時，無需支付契稅；然而，當(dāng)非法定繼承人依據(jù)遺囑接手土地及房屋所有權(quán)時要繳納契稅，稅率為1．5％。具體來看，主要包括四大類稅費(fèi)：1、繼承權(quán)公證書費(fèi)用，依據(jù)繼承人所接手繼承之房地產(chǎn)的評估值的2％進(jìn)行征收，且最低收費(fèi)不得少于200元。2、房地產(chǎn)繼承過戶稅費(fèi)，其中包含了房屋評估價0．05％的合同印花稅、100元的登記費(fèi)以及5元的權(quán)證印花稅等各類費(fèi)用。3、契稅方面，如果是合法繼承人則無需支付任何契稅；如果是非合法繼承人，需依照遺囑接手土地、房屋所有權(quán)，則此時需要繳納契稅1．5％。如一套估值100萬元的房產(chǎn)辦理繼承過戶手續(xù)，所需承擔(dān)5000元的房屋評估費(fèi)用、2萬元的公證費(fèi)用、500元的合同印花稅、100元的登記費(fèi)以及5元的權(quán)證印花稅共計(jì)25，605元。因此，有些人會選擇在購買房地產(chǎn)時直接將房屋登記在子女名下以規(guī)避這些相關(guān)稅費(fèi)。然而，如果雙方申報的房屋價值與市場價相當(dāng)或接近，通常情

一、北京自住房外地有房可以購買一套。按照限購政策規(guī)定在本市具有購房資格的家庭，可以購買自住型商品住房。其中，符合下列條件的家庭可以優(yōu)先購買：(一)本市戶籍無房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士須年滿25周歲。(二)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭。二、自住房報名開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。公示項(xiàng)目名稱、企業(yè)名稱、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶型面積和銷售均價等信息。有買房意向的市民，在不少于15天的公示期中，可以按照普通購房要求提交相關(guān)材料;經(jīng)適房、兩限房輪候家庭，還得提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。申請人既要在網(wǎng)上提交相關(guān)材料，也要到開發(fā)商銷售現(xiàn)場提交原件和復(fù)印件。

一、北京市自住房審核首次申請購買自住房的家庭進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn),應(yīng)當(dāng)攜帶下列材料:1.本市戶籍居民家庭提交申請核驗(yàn)人及家庭成員身份證、婚姻證明、戶籍證明的原件;2.駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭,還應(yīng)提供軍(警)身份證件(軍官證、警官證)原件;3.持有有效《北京市工作居住證》的家庭,還應(yīng)提交《北京市工作居住證》原件;4.經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品住房輪候家庭,還應(yīng)提交《北京市城市居民購買經(jīng)濟(jì)適用住房/限價商品住房申請備案通知單》原件;二、房產(chǎn)證沒有拿到手能直接改名嗎如果尚未完成合同網(wǎng)簽備案的，這時改名相對簡單，因?yàn)椴簧婕胺抗懿块T的變更登記，僅相當(dāng)于將未備案的合同變更一下當(dāng)事人，只需要經(jīng)過合同另一方同意，重新簽訂一份合同就行。如果已經(jīng)完成了合同網(wǎng)簽備案，這時改名不僅需要合同另一方同意，還需要將房管部門的備案登記撤銷，撤銷后再將新簽訂的合同進(jìn)行備案登記，其程序相對麻煩。另外，還要注意的一點(diǎn)是，如果是按揭

北京自住房申請流程是先報名參加申請，相關(guān)部門在二十天內(nèi)核驗(yàn)，通過核驗(yàn)后，參加搖號選房。北京自住房申請條件是沒有房或者僅有一套房的并且屬于北京市戶籍的、非本地的需要有暫住證和繳滿五年社保等一、北京自住房申請流程北京自住房申請流程如下：1．報名網(wǎng)上現(xiàn)場兩步都得走按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作，而開發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前，就會在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場進(jìn)行不少于15天的公示。2．核驗(yàn)20個工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個工作日內(nèi)就可以得到是否通過審核的結(jié)果，通過購房資格審核的申請家庭，方可參加搖號。3．搖號與車牌搖號系統(tǒng)類似搖號前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購房資格的人群則會進(jìn)入普通搖號池。系統(tǒng)搖號開始以后，會分別對這兩個搖號池內(nèi)的候選人排

一、北京自住房對家庭的要求1、名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房;2、符合購房條件且名下無房的非京籍家庭(需持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€稅，可以購買一套自住型商品房);3、單身者申購北京自住型商品房需年滿25周歲;4、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經(jīng)適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買。二、自住型商品房“自住型商品住房”的價格將比周邊商品住房低30%左右，套型以90平方米以下為主。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計(jì)劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭;購買此類住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。

律師費(fèi)用在幾百元至幾千元之間，但具體數(shù)額未統(tǒng)一規(guī)定。全省律師服務(wù)收費(fèi)和基層法律服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，具體費(fèi)用可與律師協(xié)商認(rèn)定處理。影響收費(fèi)的因素包括各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、律師背景、工作經(jīng)驗(yàn)和業(yè)務(wù)水平、案情復(fù)雜程度。律師費(fèi)用大約在幾百元至幾千元之間，但法律并未對律師費(fèi)用的具體數(shù)額作出統(tǒng)一規(guī)定。并且全省律師服務(wù)收費(fèi)和基層法律服務(wù)收費(fèi)全面實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，具體情況可以與律師就相關(guān)費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商認(rèn)定處理。影響收費(fèi)的因素：一、各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平；二、律師的背景、工作經(jīng)驗(yàn)、業(yè)務(wù)水平；三、案情復(fù)雜程度。 【律師費(fèi)用】北京大概需要多少錢？根據(jù)律師行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)案件類型、涉及金額、律師等級等因素進(jìn)行區(qū)分。根據(jù)北京某律師事務(wù)所的官網(wǎng)信息，普通程序的民事案件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時300元至1000元人民幣不等，而刑事案件的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)案件類型和涉及金額有所不同，從每件2000元至30000元人民

一、北京辦理工作居住證多少錢辦理北京工作居住證是不會收取任何費(fèi)用的，免費(fèi)為符合條件的人員辦理，但是需要申請者提供規(guī)定的資料有關(guān)部門才能夠正式受理。二、北京辦理工作居住證需要提供哪些資料1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、民辦非企業(yè)單位登記證書（法人）、社會團(tuán)體法人登記證書、外國（地區(qū)）、外埠在京設(shè)立的非法人分支機(jī)構(gòu)營業(yè)執(zhí)照、或其它類型單位的相應(yīng)文件證明（未實(shí)行三證合一的，還需提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）；2、工作居住證申請表一式兩份；申請辦理報告；3、學(xué)歷證書、學(xué)位證書、職稱證書和身份證原件及復(fù)印件；4、合法穩(wěn)定住所證明包括（提供其中一項(xiàng)即可）①自有住房的：提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》，尚未取得《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》的，提供商品房買賣網(wǎng)簽合同；②租住房屋的：租住居民戶房屋的，提供《房屋所有權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證書》或商品房買賣網(wǎng)簽合同的原件或復(fù)印件，以及尚有6個月以上租賃期

北京公積金新政推出后，由于購買政策房可享受到最高120萬元的貸款額度，因此自住房究竟算不算政策房引發(fā)購房者關(guān)注。市住建委回應(yīng)稱，自住房具有政策房和商品房雙重屬性，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)仍為商品房。自住房定義沾邊政策房今年1月1日起施行的北京公積金貸款新政中規(guī)定，購買政策性住房或套型建筑面積在90平方米以下的首套自住住房，貸款最高額度調(diào)整為120萬元。當(dāng)時，北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，政策性住房包括經(jīng)適房、限價房等。并不包括自住房。但北京自住房規(guī)定套型面積以90平米以下為主，因此大部分自住房也可以享受到。但有不少自住房申購家庭表示，部分自住房的套型面積超過了90平米，但自住房限定價格和面積，再上市又有約束，因此應(yīng)該定為政策房。民眾情愿為政策房屬性有關(guān)媒體稱，其向市住保辦核實(shí)，工作人員稱，自住商品房已經(jīng)確定為政策性住房。記者了解到，自住房如果認(rèn)定為政策房，除了公積金貸款額度外，還帶來其他變化的

一、北京房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承委托律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少錢(一)計(jì)時收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)100-3000元/有效工作小時。(二)擔(dān)任訴訟案件代理人的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：(1)按審判階段確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。1、計(jì)件收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件3000--15000元。2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10萬元以下(含10萬元)，10%(最低收費(fèi)3000元)；10萬元至100萬元(含100萬元)，6%；100萬元至1000萬元(含1000萬元)，4%；1000萬元以上，2%。按當(dāng)事人爭議標(biāo)的額差額累進(jìn)計(jì)費(fèi)。(2)再審、申訴案件分別按照一個審判階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取律師服務(wù)費(fèi)。二、遺產(chǎn)繼承糾紛除了律師還有哪些人可以做代理人下列人員可以被委托為訴訟代理人：(一)律師、基層法律服務(wù)工作者；(二)當(dāng)事人的近親屬或者工作人員；(三)當(dāng)事人所在社區(qū)、單位以及有關(guān)社會團(tuán)體推薦的公民。三、在遺產(chǎn)繼承糾紛案件中律師需要承擔(dān)哪些義務(wù)1、忠實(shí)于法律和事實(shí)真相，保護(hù)集

一、繼承房產(chǎn)要交印花稅嗎交多少1．在房產(chǎn)繼承過程中，確實(shí)需要交納印花稅。2．具體來說，個人在繼承房屋過程中所立的書據(jù)，按照“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”的稅目來計(jì)算并繳納印花稅，稅率為萬分之五。二、法定與非法定繼承在房產(chǎn)繼承中，存在法定繼承和非法定繼承兩種形式。1．法定繼承是指按照法律規(guī)定的順序和條件進(jìn)行的繼承，通常不涉及遺囑。2．非法定繼承，則是指根據(jù)被繼承人生前所立的遺囑進(jìn)行的繼承。這兩種繼承方式在稅務(wù)處理上也有所不同，例如在契稅的繳納上，法定繼承人無需繳納，而非法定繼承人則需要全額繳納。三、我國房屋繼承遺產(chǎn)稅1．按照遺產(chǎn)稅納稅義務(wù)人和具體征稅制度的不同，目前世界各國對遺產(chǎn)稅的課征模式有以下幾種：（1）綜合課征的“總遺產(chǎn)稅制”。（2）分別課征的“分遺產(chǎn)稅制”。（3）混合遺產(chǎn)稅制。2．我國法律目前沒有課征遺產(chǎn)稅的規(guī)定。

一、北京買商住房貸款多少年借款人購買住房的，貸款期限最長不超過30年;借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年;借款人年齡加貸款年限最長不超過70年(民生銀行)(舊)依據(jù)國家法定退休年齡，女的最長可以貸到55歲，男的最長可以貸到60歲。據(jù)了解，目前無論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應(yīng)有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。二、商住房產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成的，但是房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為4年50年或70年不等，房屋到期后可通過重新繳納土地出讓金獲得土地使用權(quán)?！睹穹ǖ洹芬?guī)定：“住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。”土地使用70年到期后，如果再次申請土地使用權(quán)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)時的

北京教師住房補(bǔ)貼，按照教師的工資和工齡來確定。根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》(國發(fā)[1998]23號)、《**北京市委北京市人民**關(guān)于印發(fā)的通知》(京發(fā)[1999]21號)、《關(guān)于印發(fā)的通知》(京國土房管方字[2001]1027號)、《關(guān)于北京市機(jī)關(guān)事業(yè)單位職工住房補(bǔ)貼計(jì)發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知》(京房改辦字[2003]第078號)等文件的規(guī)定，經(jīng)市**同意，現(xiàn)就北京市住房補(bǔ)貼資金管理有關(guān)問題通知如下：一、本通知適用于北京市行政區(qū)范圍內(nèi)的市屬機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團(tuán)體及其他單位或經(jīng)濟(jì)組織職工住房補(bǔ)貼資金的管理。二、本通知所稱住房補(bǔ)貼資金是指單位停止住房實(shí)物分配后，采取貨幣分配方式，向職工發(fā)放的用于住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。三、單位發(fā)給職工的住房補(bǔ)貼資金，歸職工個人所有，比照住房公積金進(jìn)行管理。四、單位發(fā)給職工的住房補(bǔ)貼，委

一、南京繼承房子公證費(fèi)用多少錢繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評估后的評估價值的2%來收取，較低收取200元。二、辦理公證繼承需提交的資料1、被繼承人的死亡證明(如醫(yī)院的死亡通知書、身份證、戶口簿、派出所出具的死亡注銷戶口證明等)(原外銷房需公證);2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需公證);3、繼承人的身份證件、戶口簿;夫妻戶口不在一起的需提供結(jié)婚證(原外銷房需公證);4、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(由被繼承人檔案所在單位人事部門出具意見并蓋章;沒有單位的，由社區(qū)居委會和街道辦事處出具意見并蓋章。因特殊情況無法提供的，可由繼承人檔案所在單位人事部門、街道辦事處出具意見并蓋章并提供相應(yīng)證明)(外銷房需公證);5、繼承人放棄繼承權(quán)的，應(yīng)由放棄人親自到公證處辦理?xiàng)墮?quán)聲明書公證;6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經(jīng)