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管物業(yè)的政府部門有哪些
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-01-10 23:37:04 464 人看過(guò)

一、管物業(yè)的政府部門有哪些

小區(qū)物業(yè)的主管部門為各地的房地產(chǎn)行政主管部門,即各地的房管局住建部門。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條:國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條:國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

二、物業(yè)管理的范圍有什么

房屋的維修與修繕管理;綠化管理;衛(wèi)生管理;治安管理:包括對(duì)房屋建筑及其設(shè)備設(shè)施的安全管理、產(chǎn)權(quán)人和使用人的人身安全、財(cái)產(chǎn)安全管理,制定并落實(shí)防盜等安全措施;車輛交通管理:對(duì)小區(qū)內(nèi)的主要通道、停放車場(chǎng)地及設(shè)施的管理;公用市政設(shè)施管理:進(jìn)行供水、供電、供氣、供熱、郵電、通訊等市政設(shè)施的委托管理,包括代收代交有關(guān)費(fèi)用;違章建筑的管理:配合違章辦,對(duì)違章建筑進(jìn)行舉報(bào)監(jiān)督管理。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十四條

業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》:第一章 總 則 第五條 國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。\n縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。

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    食品安全監(jiān)管分為3個(gè)層級(jí)。首先,國(guó)務(wù)院設(shè)立食品安全委員會(huì)。其次,國(guó)務(wù)院衛(wèi)生行政部門承擔(dān)食品安全綜合協(xié)調(diào)職責(zé),負(fù)責(zé)食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、食品安全標(biāo)準(zhǔn)制定、食品安全信息公布、食品檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)的資質(zhì)認(rèn)定條件和檢驗(yàn)規(guī)范的制定,組織查處食品安全重大事故;國(guó)務(wù)院質(zhì)量監(jiān)督、工商行政管理和國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理部門依照食品安全法和國(guó)務(wù)院規(guī)定的職責(zé),分別對(duì)食品生產(chǎn)、食品流通、餐飲服務(wù)活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理。再其次,縣級(jí)以上地方人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)、領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)本行政區(qū)域的食品安全監(jiān)督管理工作,建立健全食品安全全程監(jiān)督管理的工作機(jī)制;統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、指揮食品安全突發(fā)事件應(yīng)對(duì)工作;完善、落實(shí)食品安全監(jiān)督管理責(zé)任制,對(duì)食品安全監(jiān)督管理部門進(jìn)行評(píng)議、考核。食品安全法是哪個(gè)部門頒布的在我國(guó),憲法和基礎(chǔ)性法律(刑法、民法、刑訴法、民訴法等等)由全國(guó)人大制訂,除上述之外的法律一般都由全國(guó)人大常委會(huì)制訂和頒布。因此,中華人民共和國(guó)食品安全法則是
    2023-07-24
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  • 拖欠工資去政府哪個(gè)部門管
    勞動(dòng)行政部門。拖欠工資是違法的,員工可以直接去勞動(dòng)行政部門投訴用人單位,或者申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,如果都沒有用的話可以到人民法院起訴用人單位,要求支付工資甚至是賠償金。一、拖欠工資找哪個(gè)單位快速解決用人單位拖欠工資不給找勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴可以最快解決,首先可以向用工所在地的勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴。如果投訴不起作用的話,可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)支付令?;蛘咧苯拥疆?dāng)?shù)貏趧?dòng)行政部門申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁,仲裁不收費(fèi),勞動(dòng)者也不用聘請(qǐng)律師代理,通過(guò)勞動(dòng)仲裁下達(dá)的裁決書,讓用工單位支付工資。如果還不支付,可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。工資應(yīng)當(dāng)以貨幣形式按月支付給勞動(dòng)者本人,不得克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者的工資?!鞍丛轮Ц丁奔窗üべY應(yīng)當(dāng)以月薪的形式發(fā)放,也包括應(yīng)當(dāng)每月支付,因此用人單位應(yīng)當(dāng)在自然月結(jié)束的30天內(nèi)結(jié)算工資,超過(guò)30天即構(gòu)成拖欠工資。二、拖欠工資不給怎么辦?用人單位拖欠工資不給,勞動(dòng)者可以通過(guò)以下幾種方式解決:1、與用人單位
    2023-06-27
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  • 醫(yī)療事故歸政府哪個(gè)部門管
    一、醫(yī)療事故歸政府哪個(gè)部門管醫(yī)療事故歸管衛(wèi)生行政部門處理。發(fā)生醫(yī)療事故爭(zhēng)議的,當(dāng)事人可以申請(qǐng)衛(wèi)生行政部門調(diào)解,難以確定是否屬于醫(yī)療事故的,可以申請(qǐng)醫(yī)療事故鑒定機(jī)構(gòu)鑒定。若當(dāng)事人無(wú)法協(xié)商一致的,患者也可以直接到人民法院起訴?!夺t(yī)療事故處理?xiàng)l例》第四十六條,發(fā)生醫(yī)療事故的賠償?shù)让袷仑?zé)任爭(zhēng)議,醫(yī)患雙方可以協(xié)商解決;不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以向衛(wèi)生行政部門提出調(diào)解申請(qǐng),也可以直接向人民法院提起民事訴訟。二、構(gòu)成醫(yī)療事故應(yīng)具備哪些條件構(gòu)成醫(yī)療事故應(yīng)具備的5個(gè)條件:1.發(fā)生醫(yī)療事故的行為主體必須是醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)的醫(yī)務(wù)人員。2.醫(yī)療事故必須是發(fā)生在正常的、合法的醫(yī)療服務(wù)中,由于醫(yī)療過(guò)失或者過(guò)錯(cuò),導(dǎo)致的病人身體健康的損害。3.醫(yī)療事故必須是醫(yī)務(wù)人員治療護(hù)理過(guò)失造成的病人身體健康的損害。4.病人的身體健康損害后果已經(jīng)發(fā)生,不是可能發(fā)生。5.醫(yī)務(wù)人員的過(guò)失行為必須與病人損害結(jié)果之間有因果關(guān)系,這種因果關(guān)
    2023-05-22
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  • 政府部門有沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照
    國(guó)家事業(yè)單位沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照。事業(yè)性單位是指經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn)成立的,不以營(yíng)利為目的社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)。以其設(shè)立機(jī)關(guān)的設(shè)立決定、設(shè)立文件而成立,所以沒有“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”。一、公司法人分類有哪幾種公司法人分為:1、營(yíng)利法人。以取得利益分配給股東等出資人為目的成立的法人,為營(yíng)利法人。包括有限責(zé)任公司、股份有限公司和其他企業(yè)法人等;2、非營(yíng)利法人。為公益目的或者其他非盈利目的成立,不向出資人、設(shè)立人或者會(huì)員分配所取得利潤(rùn)的法人。非營(yíng)利法人包括事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)等;3、特別法人。機(jī)關(guān)法人、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人、城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人、基層群眾性自治組織法人,為特別法人。二、注冊(cè)公司簡(jiǎn)單的程序是怎樣的在我國(guó)注冊(cè)企業(yè)法人的程序包括:1、申請(qǐng)名稱預(yù)先核準(zhǔn);2、法律、行政法規(guī)或者國(guó)務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的公司名稱報(bào)送批準(zhǔn);3、向公司登記機(jī)關(guān)提交規(guī)定文件,申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登
    2023-04-11
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      小區(qū)物業(yè)的主管部門為各地的房地產(chǎn)行政主管部門,即各地的房管局住建部門。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五條,國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作,而縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門則負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。
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