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北京公租房租金補(bǔ)貼對象及標(biāo)準(zhǔn)怎么樣的
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-05-05 16:50:41 437 人看過

公租房租金補(bǔ)貼對象：

(一)取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格的家庭通過公開搖號方式承租公租房的。

(二)北京城六區(qū)超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭承租公租房并同時(shí)具備以下四項(xiàng)條件：申請當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于2400元。除承租公租房外，無其他住房或雖有其他住房但已騰退。3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下;4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。所承租的公租房須通過區(qū)縣住房保障管理部門公開搖號方式獲得。

(三)本市其他區(qū)縣超出廉租住房保障條件的城鎮(zhèn)戶籍家庭，申請公租房租金補(bǔ)貼的家庭人均月收入、家庭總資產(chǎn)凈值條件由區(qū)縣政府自行確定，其余條件與城六區(qū)一致。

公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)：

(一)取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格的家庭公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

取得廉租住房實(shí)物配租或廉租住房租金補(bǔ)貼資格家庭承租的公租房建筑面積低于50平方米(含)的，按照房屋租金的一定比例予以補(bǔ)貼。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、取得廉租住房實(shí)物配租資格的城市低保家庭承租公租房的，補(bǔ)貼房屋租金的95%;

2、取得廉租住房實(shí)物配租資格的其他家庭承租公租房的，補(bǔ)貼房屋租金的90%;

3、取得廉租住房租金補(bǔ)貼資格的家庭承租公租房的，補(bǔ)貼房屋租金的70%。

上述家庭承租的公租房建筑面積高于50平方米的，超出面積的租金不予補(bǔ)貼。

(二)城六區(qū)超出廉租住房保障條件的其他城鎮(zhèn)戶籍家庭的公租房租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

城六區(qū)超出廉租住房保障條件的其他城鎮(zhèn)戶籍家庭承租的公租房建筑面積低于60平方米(含)的，公租房租金補(bǔ)貼按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：

1、人均月收入1200元及以下的其他家庭承租公租房的，補(bǔ)貼房屋租金的50%;

2、人均月收入在1200元(不含)以上1800元(含)以下的其他家庭承租公租房的，補(bǔ)貼房屋租金的25%;

3、人均月收入在1800元(不含)以上2400元(含)以下的其他家庭承租公租房的，補(bǔ)貼房屋租金的10%。

上述家庭承租的公租房建筑面積高于60平方米的，超出面積的租金不予補(bǔ)貼。

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    租一套小兩居每月約1500元。公租房租金定下之后，三年之內(nèi)租金不變。公租房租金補(bǔ)貼對象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動態(tài)管理，根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)狀況、居民收入、公共租賃住房租金水平等因素適時(shí)調(diào)整。北京公租房租金實(shí)行“市場定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”的原則。全市公租房租金價(jià)格基本是項(xiàng)目周邊房屋市場租金價(jià)格的80%至90%之間，且三年不變，一般一個(gè)合同期也是三年，簽完合同之后，三年內(nèi)租金不變。加上補(bǔ)貼后，中低收入家庭實(shí)際負(fù)擔(dān)租金水平相當(dāng)于市場租金價(jià)格的4%至81%。已經(jīng)開始入住的遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目，租金標(biāo)準(zhǔn)確定為每月每平米41元，而市場租金在49元每平米。該項(xiàng)目一居339套，主力戶型建筑面積約47平米;二居211套，主力戶型建筑面積約68平米。以此計(jì)算，一居室的租金為1927元，兩居室的租金為2788元。以三口之家租住遠(yuǎn)洋沁山水公租房為例，家庭月收入3600元，租一套遠(yuǎn)洋沁山水68平米兩居，實(shí)際繳納的租金為：(
    2023-05-01
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北京
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    #公租房
    詞條

    公租房就是公共租賃住房，是一種政策支持、面向特定群體出租的住房。 公租房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，包括一些退休老人及殘疾人，還有一些從外地遷移到城... 更多>

    #公租房
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      根據(jù)《關(guān)于公共租賃住房租金補(bǔ)貼對象及租金補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問題的通知》規(guī)定，公租房的申請需要符合人均月收入在2400元(含)以下等條件的本市城鎮(zhèn)戶籍家庭，通過公開搖號承租公租房(論壇)的，將獲得政府提供的租金補(bǔ)貼。根據(jù)承租家庭的經(jīng)濟(jì)情況，租金補(bǔ)貼房租的10%到95%一共六檔。公租房租金定下之后，三年之內(nèi)租金不變?！锻ㄖ放c此前的征求意見稿相比，申請公租房的對象沒有變化。可以申請公租房租金補(bǔ)貼的家庭有兩類
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      1. 公租房租金補(bǔ)貼計(jì)算方法如下：公租房租金補(bǔ)貼 = 公租房租金標(biāo)準(zhǔn) × 補(bǔ)貼比例 × 補(bǔ)貼面積。 2. 公租房租金補(bǔ)貼面積上限為60平方米。如果承租家庭所租房屋建筑面積超過補(bǔ)貼面積上限，就按上限取值；如果低于上限，就按實(shí)際承租建筑面積取值。 3. 在除懷柔區(qū)、平谷區(qū)、密云縣、延慶縣以外的各區(qū)，公租房租金補(bǔ)貼比例實(shí)行統(tǒng)一規(guī)定。具體如下： (1) 民政部門認(rèn)定的城市最低生活保障家庭、分散
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      北京市建委三部門發(fā)布了廉租房租金標(biāo)準(zhǔn)的制訂細(xì)則。其中規(guī)定廉租房的標(biāo)準(zhǔn)租金將按照折舊費(fèi)、維修費(fèi)、管理費(fèi)、利息、房屋價(jià)格等因素，并參照同類地段類似房屋市場租金水平確定。這意味著廉租房將按照不同地段的項(xiàng)目，確定不同的標(biāo)準(zhǔn)租金，地段好的項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)租金會高一些。其中，房屋價(jià)格將按照該項(xiàng)目同類地段類似限價(jià)房銷售價(jià)格，并扣除稅收、利潤影響的價(jià)格構(gòu)成。 同時(shí)，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)租金、調(diào)節(jié)系數(shù)，將計(jì)算出廉租家庭每月應(yīng)繳納的租