城建稅稅收優(yōu)惠政策
來源：法律編輯整理
時間： 2023-02-12 13:30:13
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城市維護建設(shè)稅由于是以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅、營業(yè)為計稅依據(jù)，并隨同增值稅、消費稅、營業(yè)稅征收購，因此減免增值稅、消費稅、營業(yè)稅也就意味著減免城市維護建設(shè)稅，所以城市維護建設(shè)稅一般不能單獨減免。但是如果納稅人確有困難需要單獨減免的，可以由省級人民政府酌情給予減稅或者免稅照顧。城建稅以“三稅”的實繳稅額為計稅依據(jù)征收，一般不規(guī)定減免稅，但有些情況可免征城建稅。
一、城建稅計稅的依據(jù)是什么
城市維護建設(shè)稅是以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅稅額為計稅依據(jù)，依法計征的一種稅。城市維護建設(shè)稅的特征：
1、以納稅人實際繳納的產(chǎn)品稅、增值稅稅額為計稅依據(jù)，分別與產(chǎn)品稅、增值稅同時繳納；
2、加強城市的維護建設(shè)，擴大和穩(wěn)定城市維護建設(shè)資金的來源。
城市維護建設(shè)稅的征稅范圍包括城市、縣城、建制鎮(zhèn)以及稅法規(guī)定征稅的其他地區(qū)。城市、縣城、建制鎮(zhèn)的范圍應(yīng)根據(jù)行政區(qū)劃作為劃分標準，不得隨意擴大或縮小各行政區(qū)域的管轄范圍。
二、城建稅稅率比例為多少
建稅稅率采用地區(qū)差別比例稅率，納稅人所在地區(qū)不同，適用稅率的檔次也不同。
城建稅稅率具體規(guī)定如下：
1、納稅人所在地在城市市區(qū)的，稅率為7%；
2、納稅人所在地在縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為5%；
3、納稅人所在地不在城市市區(qū)、縣城、建制鎮(zhèn)的，稅率為1%；
4、納稅單位和個人繳納城建稅的適用稅率，一律按其納稅所在地的規(guī)定稅率執(zhí)行?？h政府設(shè)在城市市區(qū)，其在市區(qū)辦的企業(yè)，按照市區(qū)的規(guī)定稅率計算納稅。納稅人所在地為工礦區(qū)的，應(yīng)根據(jù)行政區(qū)劃分別按照7%、5%、1%的稅率繳納城建稅。城市維護建設(shè)稅，又稱城建稅，是以納稅人實際繳納的增值稅、消費稅稅額為計稅依據(jù)，依法計征的一種稅。
城建稅特點如下：
1、稅款?？顚Ｓ?，具有受益稅性質(zhì)；按照財政的一般性要求，稅收及其他政府收入應(yīng)當納入國家預(yù)算，根據(jù)需要統(tǒng)一安排其用途，并不規(guī)定各個稅種收入的具體使用范圍和方向，否則也就無所謂國家預(yù)算；
2、屬于一種附加稅。城市維護建設(shè)稅與其他稅種不同，沒有獨立的征稅對象或稅基，而是以增值稅、消費稅“二稅”實際繳納的稅額之和為計稅依據(jù)，隨“二稅”同時附征，本質(zhì)上屬于一種附加稅；
3、根據(jù)城建規(guī)模設(shè)計稅率，一般來說，城鎮(zhèn)規(guī)模越大，所需要的建設(shè)與維護資金越多。
4、征收范圍較廣。鑒于增值稅、消費稅在我國現(xiàn)行稅制中屬于主體稅種，而城市維護建設(shè)稅又是其附加稅，原則上講，只要繳納增值稅、消費稅中任一稅種的納稅人都要繳納城市維護建設(shè)稅。
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法律綜合知識一、稅收優(yōu)惠政策的整體安排總體而言，根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點方案》（財稅［2011］110號），國家給予試點行業(yè)的原營業(yè)稅優(yōu)惠政策可以延續(xù)，但對于通過改革能夠解決重復(fù)征稅問題的，予以取消。就上海試點而言，根據(jù)《上海市財政局、上海市國家稅務(wù)局、上海市地方稅務(wù)局關(guān)于上海市開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點有關(guān)問題的說明》，本次試點為保持現(xiàn)行營業(yè)稅優(yōu)惠政策的連續(xù)性，對現(xiàn)行部分營業(yè)稅免稅政策，在改征增值稅后繼續(xù)予以免征。具體而言，根據(jù)《關(guān)于在上海市開展交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅［2011］111號），試點期間的增值稅優(yōu)惠政策主要包括免征增值稅項目和增值稅即征即退項目。其中，免征增值稅項目主要包括：個人轉(zhuǎn)讓著作權(quán)；殘疾人個人提供應(yīng)稅服務(wù)；＊＊公司提供飛機播灑農(nóng)藥服務(wù)；試點納稅人提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)；符合條件的節(jié)能服務(wù)2023-12-09216人看過 -
合伙企業(yè)增值稅減免政策:對于年銷售額不超過120萬,季度銷售額不超過30萬個人工作室,可以享受增值稅免稅政策,即只需要繳納個人所得稅即可;二、社保延遲繳納政策由于2020年初疫情的影響,國家稅務(wù)總局對于個體工商戶等自主、靈活就業(yè)的人員社保提供了延遲繳納政策。一、個人獨資企業(yè)免稅政策個人獨資企業(yè)的免稅政策主要針對的是公司所經(jīng)營的業(yè)務(wù)以及商品。一方面，如果企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品屬于國家劃定的特殊商品，或者所售賣的商品在國家的免費商品范圍之內(nèi)，那么就可以不用繳納增值稅；另一方面，如果企業(yè)的月營業(yè)額沒有超過三萬的話，就屬于小微企業(yè)，可以享受小微企業(yè)的免稅政策，如免增值稅。二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)稅收優(yōu)惠政策國內(nèi)很多的地區(qū)出臺了一系列的區(qū)域性稅收優(yōu)惠政策。一、華北地區(qū)北京某園區(qū)稅收優(yōu)惠政策：享受地方留成部分50%-60%的獎勵扶持，培養(yǎng)和扶持企業(yè)上市有相當?shù)膬?yōu)惠，人才落戶政策。天津某園區(qū)稅收優(yōu)惠政策：享受地方留成部分70%-82023-02-04227人看過
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納稅人是指對國家直接負有納稅義務(wù)的單位和個人。又稱納稅義務(wù)人、課稅主體。納稅人作為繳納稅款的主體，可以是法人，也可以是自然人。一個經(jīng)濟單位或個人是否成為納稅人，由稅法的規(guī)定和企業(yè)或個人所處的經(jīng)濟地位決定的。 納稅人包括全民所有制企業(yè)。城鄉(xiāng)各... 更多>
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文化建設(shè)稅優(yōu)惠政策2022山東在線咨詢 2024-05-182022年文化建設(shè)稅優(yōu)惠政策為：1、對歸屬中央收入的文化事業(yè)建設(shè)費，按照繳納義務(wù)人應(yīng)繳費額的50%減征；2、對歸屬地方收入的文化事業(yè)建設(shè)費，各省（區(qū)、市）財政、黨委宣傳部門可以結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、宣傳思想文化事業(yè)發(fā)展等因素，在應(yīng)繳費額50%的幅度內(nèi)減征。 -
2022印花稅優(yōu)惠政策內(nèi)蒙古在線咨詢 2024-05-172022印花稅優(yōu)惠政策如下：1、對已繳納印花稅的憑證的副本或者抄本免稅；2、對財產(chǎn)所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、學校所立的書據(jù)免稅；3、對國家指定的收購部門與村民委員會、農(nóng)民個人書立的農(nóng)副產(chǎn)品收購合同免稅；4、對無息、貼息貸款合同免稅；5、對外國政府或者國際金融組織向我國政府及國家金融機構(gòu)提供優(yōu)惠貸款所書立的合同免稅；6、對房地產(chǎn)管理部門與個人簽訂的用于生活居住的租賃合同免稅。 -
6稅2費優(yōu)惠政策北京在線咨詢 2021-12-16六稅兩費減免的政策具體內(nèi)容如下：我國財政部對外出臺了第一波2000億元減稅降費4大新政。在此次的新政策中，其中的一條就是讓31個省份根據(jù)當?shù)貙嶋H情況和觀調(diào)控需要；對增值稅小規(guī)模納稅人可以在50%的稅額幅度內(nèi)減征“六稅兩費”。截至2月11日上午，至少有21個省份財稅部門公開發(fā)文明確了減稅費幅度，而且都選擇了按50頂格減征“六稅兩費”，且可以疊加享受其他優(yōu)惠政策，政策實施期限為2019~2021三年。 -
公租房過戶稅收優(yōu)惠政策河南在線咨詢 2021-10-26關(guān)于支持公共租賃住宅建設(shè)和運營相關(guān)稅收優(yōu)惠政策的通知財稅〔2010〕88號2，免除與公共租賃住宅經(jīng)營管理機構(gòu)建設(shè)公共租賃住宅相關(guān)的印花稅。在其他住宅項目中輔助公營住宅建設(shè)，根據(jù)政府部門發(fā)行的相關(guān)材料，公營住宅建筑面積占總建筑面積的比例可以免除建設(shè)，管理與公營住宅相關(guān)的印花稅。三、向公租經(jīng)營管理機構(gòu)購買住宅作為公租，免除權(quán)利稅、印花稅的公租雙方簽訂租賃合同的印花稅。四、企業(yè)事業(yè)單位、社會團體及其他組 -
代收代繳消費稅優(yōu)惠政策臺灣在線咨詢 2022-03-22我記得初級會計職稱中經(jīng)濟法基礎(chǔ)好像有相關(guān)的部分回答的不好多見諒代收代繳消費稅時是有計稅價格的如果你以不高于這個計稅價格的標準出售就不用再交消費稅了，但如果高于了這個價格出售就要補交消費稅了例如：代收代繳消費稅時按3萬計算的，你回頭賣價是4萬那多出的這1萬就得補交消費稅記得不是太清了好像是這么個規(guī)定再看看別人的回答吧
