久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)的影響
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-09-02 00:50:18 393 人看過(guò)

本文介紹了開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)的相關(guān)法律規(guī)定。一般情況下,開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)不會(huì)導(dǎo)致法定代表人坐牢,但若公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在違反《公司法》規(guī)定的行為,如虛假出資、抽逃出資、虛報(bào)注冊(cè)資本、偷稅逃稅等情節(jié)嚴(yán)重的行為,則需要依法追究其刑事責(zé)任。

在一般情況下,如果開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),通常不會(huì)導(dǎo)致他們被追究刑事責(zé)任。公司申請(qǐng)破產(chǎn)法定代表人不會(huì)坐牢的。

但是如果公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在違反《公司法》規(guī)定的行為,如虛假出資,抽逃出資,虛報(bào)注冊(cè)資本、偷稅逃稅等行為的,情節(jié)嚴(yán)重的,需要依法追究其刑事責(zé)任。

開(kāi) 發(fā) 商 破 產(chǎn) 是 否 擔(dān) 責(zé) ?

開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)是否擔(dān)責(zé)?根據(jù)我國(guó)《企業(yè)破產(chǎn)法》規(guī)定,債務(wù)人破產(chǎn)后,繼續(xù)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等民事活動(dòng)的,應(yīng)當(dāng)以其實(shí)際履行能力為基礎(chǔ),對(duì)其所欠債務(wù)承擔(dān)償還責(zé)任。因此,開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

具體來(lái)說(shuō),如果開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)時(shí)已經(jīng)存在大量債務(wù),且其資產(chǎn)不足以清償所有債務(wù),那么破產(chǎn)清算組需要按照法定程序依法償還債務(wù)。此外,如果開(kāi)發(fā)商在破產(chǎn)前與債權(quán)人存在債務(wù)糾紛,破產(chǎn)清算組在償還債務(wù)時(shí),可以依法追繳其應(yīng)得的賠償。

需要注意的是,如果開(kāi)發(fā)商在破產(chǎn)前轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)或者做了其他損害債權(quán)人利益的行為,那么其行為可能被視為無(wú)效或者加重債務(wù)人的債務(wù)。在這種情況下,債權(quán)人可以依法向法院提起訴訟,要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

總之,開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在破產(chǎn)清算過(guò)程中,開(kāi)發(fā)商需要依法償還債務(wù),并依法處理與債權(quán)人之間的爭(zhēng)議。

開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后仍需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,如果其在破產(chǎn)前存在違反《公司法》規(guī)定的行為,如虛假出資、抽逃出資、虛報(bào)注冊(cè)資本、偷稅逃稅等行為,需要依法追究其刑事責(zé)任。因此,開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后仍需依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。同時(shí),如果開(kāi)發(fā)商在破產(chǎn)前轉(zhuǎn)移了財(cái)產(chǎn)或者做了其他損害債權(quán)人利益的行為,那么其行為可能被視為無(wú)效或者加重債務(wù)人的債務(wù)。在這種情況下,債權(quán)人可以依法向法院提起訴訟,要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

《公司法》第一百八十七條,清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后,發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。

公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后,清算組應(yīng)當(dāng)將清算事務(wù)移交給人民法院。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月15日 17:50
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多虛報(bào)注冊(cè)資本相關(guān)文章
  • 房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)如何影響物業(yè)公司及應(yīng)對(duì)措施
    房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商宣布破產(chǎn),對(duì)賣(mài)方分期付款,買(mǎi)房時(shí)房屋的權(quán)利歸屬購(gòu)房人已經(jīng)付清全部?jī)r(jià)款的,購(gòu)房人可以要求破產(chǎn)管理人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)。按揭貸款所購(gòu)房屋的權(quán)利歸屬購(gòu)房時(shí)房屋尚未建成時(shí),購(gòu)房人不享有房屋的所有權(quán)。當(dāng)房屋建成后,若房款已經(jīng)付清,購(gòu)房人可取得房屋所有權(quán)。公司決策失誤導(dǎo)致破產(chǎn)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)怎么分配?由于決策失誤導(dǎo)致負(fù)債累累,最終宣告破產(chǎn)。公司分配破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的,由清算組具體執(zhí)行。首先應(yīng)撥付清算費(fèi)用,包括:1、破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)管理、變賣(mài)、分配所需的費(fèi)用;2、破產(chǎn)案件訴訟費(fèi);3、為債權(quán)人的共同利益而在破產(chǎn)程序中支付的其他費(fèi)用。優(yōu)先支付清算費(fèi)用后,按以下順序清償:(一)破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金;(二)破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款;(三)普通破產(chǎn)債權(quán)?!镀髽I(yè)破產(chǎn)法
    2023-07-06
    495人看過(guò)
  • 破產(chǎn)申請(qǐng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、房子和消費(fèi)者有何影響?
    1、業(yè)主是否就開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)有優(yōu)先清償權(quán)(1)如果業(yè)主已支付全部房款后開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),那業(yè)主是可以優(yōu)先賠償?shù)?。?)如果業(yè)主僅繳納了首付款簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),業(yè)主可要求解除合同,返還首付款以及利息。2、開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后業(yè)主有權(quán)要求退房嗎如果房屋已交付了,但因開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)無(wú)法辦理房產(chǎn)證時(shí),業(yè)主可以要求退房。因?yàn)榉课蓦m已交付,房款也已經(jīng)全部支付,但因?yàn)椴⑽催M(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,無(wú)法發(fā)生物權(quán)變更的效力。3、開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),業(yè)主可以不交房貸嗎這樣是萬(wàn)萬(wàn)不可以的!雖然開(kāi)發(fā)商已破產(chǎn),但業(yè)主仍需繼續(xù)還房貸,因?yàn)橘J款是業(yè)主跟銀行之間的借款關(guān)系,跟開(kāi)發(fā)商沒(méi)直接關(guān)系,開(kāi)發(fā)商承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。如果業(yè)主不按期交房貸,造成逾期后,銀行或?qū)?duì)業(yè)主及開(kāi)發(fā)商提起上訴,銀行可能會(huì)凍結(jié)業(yè)主的賬戶甚至拍賣(mài)該房屋。已網(wǎng)簽的房子,開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)怎么辦可以投訴或者訴訟的方式來(lái)處理,網(wǎng)簽和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣(mài)的現(xiàn)象,當(dāng)我們要注意
    2023-07-04
    84人看過(guò)
  • 開(kāi)發(fā)商倒閉對(duì)房子的影響
    如果業(yè)主已支付全部房款后開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),那業(yè)主是可以優(yōu)先賠償?shù)?。如果業(yè)主僅繳納了首付款簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后開(kāi)發(fā)商破產(chǎn),業(yè)主可要求解除合同,返還首付款以及利息。一、房屋開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后的處理方法是什么房屋開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)后的處理方法是:1、房屋已經(jīng)交付,未辦理房產(chǎn)證的開(kāi)發(fā)商此時(shí)破產(chǎn)的,按照法律規(guī)定,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先保護(hù)已全額支付的業(yè)主利益;2、如果開(kāi)發(fā)商因此無(wú)法辦理房產(chǎn)證,業(yè)主可以要求退房;3、由于房屋已交付,房款也已全部支付,但未進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,無(wú)法發(fā)生物權(quán)變更的效力,因此合同未履行。法律規(guī)定,可以解除合同的情形有:1、因不可抗力無(wú)法達(dá)到合同目的;2、履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務(wù);3、當(dāng)事人一方延遲履行主要債務(wù),經(jīng)催告后未在合理期限內(nèi)履行;4、當(dāng)事人一方延遲履行債務(wù)或者有其他違約行為,不能達(dá)到合同目的;5、法律規(guī)定的其他情形。二、開(kāi)發(fā)商房屋查封業(yè)主怎么辦開(kāi)發(fā)商房屋
    2023-03-26
    246人看過(guò)
  • 土地出讓金對(duì)于房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的影響
    二手房稅費(fèi)是分成兩部的,一部分是賣(mài)家出,另一部分是買(mǎi)家出。賣(mài)方需要繳納的二手房稅費(fèi):1、個(gè)人所得稅:普通住宅房屋成交總額的1%或利潤(rùn)部分20%;非普通住宅房屋成交總額的2%或利潤(rùn)部分20%;2、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)0.05%3、土地出讓金:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)1%4、營(yíng)業(yè)稅及附加稅:普通住宅5年內(nèi):房屋成交總額5.55%;5年或5年以上:免征;非普通住宅5年內(nèi):房屋成交總額5.55%;5年或5年以上:差額5.55%;3、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積(平方米)3元買(mǎi)方需要繳納的二手房稅費(fèi)1、交易服務(wù)費(fèi):建筑面積平方米3元2、交易印花稅:成交價(jià)或評(píng)估價(jià)(高者)0.05%3、契稅:成交價(jià)或指導(dǎo)價(jià)(高者)1.5%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi):80元安置房過(guò)戶需要交土地出讓金嗎拆遷安置房過(guò)戶需要繳納土地出讓金。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第四十條的規(guī)定,以劃撥方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)按照國(guó)
    2023-07-08
    337人看過(guò)
  • 可以告破產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商嗎?
    一、可以告破產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商嗎?可以對(duì)破產(chǎn)企業(yè)提起起訴訟。最高人民法院《關(guān)于審理企業(yè)破產(chǎn)案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十條人民法院受理企業(yè)破產(chǎn)案件后,對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的其他民事執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)中止。以債務(wù)人為被告的其他債務(wù)糾紛案件,根據(jù)下列不同情況分別處理:(一)已經(jīng)審結(jié)但未執(zhí)行完畢的,應(yīng)當(dāng)中止執(zhí)行,由債權(quán)人憑生效的法律文書(shū)向受理破產(chǎn)案件的人民法院申報(bào)債權(quán)。(二)尚未審結(jié)且無(wú)其他被告和無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人的,應(yīng)當(dāng)中止訴訟,由債權(quán)人向受理破產(chǎn)案件的人民法院申報(bào)債權(quán)。在企業(yè)被宣告破產(chǎn)后,終結(jié)訴訟。(三)尚未審結(jié)并有其他被告或者無(wú)獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的第三人的,應(yīng)當(dāng)中止訴訟,由債權(quán)人向受理破產(chǎn)案件的人民法院申報(bào)債權(quán)。待破產(chǎn)程序終結(jié)后,恢復(fù)審理。(四)債務(wù)人系從債務(wù)人的債務(wù)糾紛案件繼續(xù)審理。二、什么情況下,開(kāi)發(fā)商可以申請(qǐng)破產(chǎn)?我國(guó)的《企業(yè)破產(chǎn)法》第三條第一款規(guī)定:“企業(yè)因經(jīng)營(yíng)管理不善造成嚴(yán)重虧損,不能清償?shù)狡趥鶆?wù)的,依照本法規(guī)
    2023-03-21
    307人看過(guò)
  • 小產(chǎn)權(quán)房屋開(kāi)發(fā)的犯罪影響
    如果有許可和資質(zhì)的,不構(gòu)成犯罪。但是沒(méi)有許可以及資質(zhì)進(jìn)行開(kāi)發(fā)的,涉嫌非法經(jīng)營(yíng)罪。小產(chǎn)權(quán)房不是違法建筑。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用,因此這類住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證,而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā),所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房子怎么界定我國(guó)目前并沒(méi)有在法律層面對(duì)小產(chǎn)權(quán)房作出明確的界定,該概念只是人們?yōu)閰^(qū)別于“大產(chǎn)權(quán)房”而約定俗成的稱謂。小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與我國(guó)土地的所有制結(jié)構(gòu)有關(guān)。由于集體村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán),故其轉(zhuǎn)讓受到法律的限制。具體來(lái)講小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋,未辦理相關(guān)證件,未繳納土地出讓金等費(fèi)用,其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā),而是由鄉(xiāng)政府或村頒發(fā),亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?!吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十五條違反國(guó)家規(guī)定,有下列非法經(jīng)營(yíng)行為之一,擾亂市場(chǎng)秩序,情節(jié)嚴(yán)重
    2023-07-05
    381人看過(guò)
  • 破產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶問(wèn)題
    開(kāi)發(fā)商進(jìn)入破產(chǎn)程序,如果消費(fèi)者已支付購(gòu)買(mǎi)商品房全部款項(xiàng),可請(qǐng)求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理房屋所有權(quán)變更登記。相關(guān)司法解釋規(guī)定,認(rèn)定相對(duì)人購(gòu)買(mǎi)的房屋屬于特定物,如果相對(duì)人已完全支付對(duì)價(jià),則可以請(qǐng)求進(jìn)入破產(chǎn)程序的企業(yè)繼續(xù)履行房屋過(guò)戶義務(wù)。什么是產(chǎn)權(quán)過(guò)戶產(chǎn)權(quán)過(guò)戶是指投入使用的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)雙方,應(yīng)當(dāng)簽訂房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本,也可使用自制合同。使用自制合同的,當(dāng)事人在過(guò)戶申請(qǐng)前應(yīng)委托經(jīng)市房地局認(rèn)定的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行預(yù)審,法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)符合規(guī)定的自制合同,提出預(yù)審合格意見(jiàn)。市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理過(guò)戶申請(qǐng)后,應(yīng)對(duì)買(mǎi)賣(mài)雙方提供的申請(qǐng)過(guò)戶資料進(jìn)行審核?!冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第36條,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。
    2023-08-08
    184人看過(guò)
  • 開(kāi)發(fā)商侵犯土地使用權(quán)對(duì)開(kāi)發(fā)商有哪些影響
    開(kāi)發(fā)商只有土地使用證有下列危害:1.土地性質(zhì)不合法。這個(gè)情況一般是小產(chǎn)權(quán)房。2.土地使用權(quán)不合法。有的樓盤(pán)已具備入住條件,也有規(guī)劃、施工手續(xù),卻未辦理商品房銷售許可證,這個(gè)情況下也是不合法的。其原因主要是尚未辦理國(guó)有土地使用權(quán)出讓手續(xù),因而不能按正常手續(xù)進(jìn)行銷售。3.工程建設(shè)手續(xù)不合法。有的項(xiàng)目,規(guī)劃、施工手續(xù)有瑕疵,沒(méi)有規(guī)劃證和施工證,即是違法建筑。這種情況下,建房就不合法,當(dāng)然賣(mài)房也是非法的。4.施工進(jìn)度沒(méi)有達(dá)到規(guī)定要求就銷售。一、小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同有何效力所謂小產(chǎn)權(quán)房就是只擁有房屋的使用權(quán),沒(méi)有所有權(quán)。小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同是否有效,應(yīng)該分情況討論。(一)合法小產(chǎn)權(quán)房的買(mǎi)賣(mài)合同有效。所謂合法的小產(chǎn)權(quán)房,指擁有宅基地使用權(quán)證,取得規(guī)劃許可、施工許可證,并辦理了房屋產(chǎn)權(quán)證的村民自住房。這類小產(chǎn)權(quán)房,具備合法的產(chǎn)權(quán)證明,法律規(guī)定可以在本集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間轉(zhuǎn)讓。(二)違法小產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同的效力待定
    2023-02-04
    400人看過(guò)
  • 破產(chǎn)影響范圍
    強(qiáng)制執(zhí)行
    《企業(yè)破產(chǎn)法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)時(shí)對(duì)債務(wù)人享有債權(quán)的債權(quán)人,可依法向管理人申報(bào)債權(quán),包括:(1)無(wú)財(cái)產(chǎn)擔(dān)保、有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán);(2)未到期的債權(quán);(3)附利息、附條件、附期限的債權(quán);(4)訴訟、仲裁未決的債權(quán);(5)債務(wù)人的保證人和其他連帶債務(wù)人,因代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)取得的求償權(quán);(6)債務(wù)人的保證人和其他連帶債務(wù)人,尚未代替?zhèn)鶆?wù)人清償債務(wù)取得的將來(lái)求償權(quán),但債權(quán)人已經(jīng)向管理人申報(bào)全部債權(quán)的除外;(7)解除雙方均未履行完畢的合同后形成的損害賠償請(qǐng)求權(quán);(8)債務(wù)人的受托人繼續(xù)處理委托事務(wù)產(chǎn)生的債權(quán)請(qǐng)求權(quán);(9)票據(jù)付款人繼續(xù)付款或者承兌產(chǎn)生的債權(quán)請(qǐng)求權(quán);(10)破產(chǎn)申請(qǐng)受理前,債務(wù)人尚未支付的案件受理費(fèi)、執(zhí)行申請(qǐng)費(fèi),可以作為破產(chǎn)債權(quán)清償;(11)其他債權(quán)。破產(chǎn)債權(quán)申報(bào)有哪些規(guī)則破產(chǎn)債權(quán)是依破產(chǎn)程序啟動(dòng)前原因成立的,經(jīng)依法申報(bào)確認(rèn),并得由破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中獲得清償?shù)目蓮?qiáng)制執(zhí)行
    2023-07-10
    94人看過(guò)
  • 破產(chǎn)房地產(chǎn)商如何影響業(yè)主的房產(chǎn)權(quán)?
    房地產(chǎn)商破產(chǎn)業(yè)主要盡快提起民事訴訟獲得賠償。建議購(gòu)房者最好是不要把房屋退給開(kāi)發(fā)商,因此爛尾的開(kāi)發(fā)商都是沒(méi)有錢(qián)的,退房之后,購(gòu)房者一般是拿不到購(gòu)房款的,只能拿到收據(jù)或者是欠條,購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商之間的關(guān)系,將由買(mǎi)賣(mài)關(guān)系變?yōu)閭鶛?quán)債務(wù)關(guān)系。如果開(kāi)發(fā)商最后資不抵債宣布破產(chǎn),資產(chǎn)被法院拍賣(mài)了,那么購(gòu)房者較普通債權(quán)人更容易得到清償。房地產(chǎn)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦一、房地產(chǎn)商沒(méi)有按時(shí)交房怎么辦1、房地產(chǎn)商沒(méi)有按時(shí)交房的解決辦法具體如下:(1)購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任,購(gòu)房合同中對(duì)逾期交付房屋的違約責(zé)任有約定的,按合同約定開(kāi)發(fā)商支付違約金;(2)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按約定時(shí)間交房,購(gòu)房人有權(quán)要求解除合同。2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。二、開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)交房是否可以退房開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按約定時(shí)間
    2023-07-01
    320人看過(guò)
換一批
#公司注冊(cè)資本
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    虛報(bào)注冊(cè)資本是指行為人申請(qǐng)公司登記使用虛假證明文件或者采用其他欺詐手段,虛報(bào)注冊(cè)資本,欺騙公司登記主管部門(mén)取得公司登記,虛報(bào)注冊(cè)資本數(shù)額巨大、后果嚴(yán)重或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的行為。... 更多>

    #虛報(bào)注冊(cè)資本
    相關(guān)咨詢
    • 開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)是否會(huì)影響刑事責(zé)任?
      安徽在線咨詢 2024-11-23
      根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條的規(guī)定,破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后,應(yīng)按照以下順序清償: 1. 破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用,以及應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用,以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金; 2. 破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款; 3. 普通破產(chǎn)債權(quán)。如果破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求,則按照比
    • 開(kāi)發(fā)商逾期交房影響到開(kāi)發(fā)商嗎?
      山西在線咨詢 2022-06-09
      開(kāi)發(fā)商交房逾期的處理辦法是:經(jīng)催告在合理期限內(nèi)交房的,買(mǎi)受人可以要求開(kāi)發(fā)商賠償損失逾期時(shí)間部分的損失;經(jīng)催告在合理期限內(nèi)仍不能按時(shí)交房且開(kāi)發(fā)商沒(méi)有給出正當(dāng)理由的,買(mǎi)受人可以解除合同,一切損失由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。
    • 開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)處理流程開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)受償有哪些
      香港在線咨詢 2023-05-09
      一、破產(chǎn)費(fèi)用。包括破產(chǎn)案件的訴訟費(fèi)用;管理、變價(jià)和分配債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用;管理人執(zhí)行職務(wù)的費(fèi)用、報(bào)酬和聘用工作人員的費(fèi)用。 二、共益?zhèn)鶆?wù)。益?zhèn)鶆?wù)包括: (1)因管理人或者債務(wù)人請(qǐng)求對(duì)方當(dāng)事人履行雙方均未履行完畢的合同所產(chǎn)生的債務(wù); (2)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)受無(wú)因管理所產(chǎn)生的債務(wù); (3)因債務(wù)人不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債務(wù); (4)為債務(wù)人繼續(xù)營(yíng)業(yè)而應(yīng)支付的勞動(dòng)報(bào)酬和社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用以及由此產(chǎn)生的其他債務(wù); (5)管理
    • 破產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商該怎么做?
      湖北在線咨詢 2022-10-20
      全款買(mǎi)的房子不就已經(jīng)是你的了有什么問(wèn)題
    • 聽(tīng)說(shuō)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)了,開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)網(wǎng)簽備案房子的理解是哪些
      重慶在線咨詢 2022-08-03
      尚未支付的購(gòu)房款是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)(債權(quán))。房屋買(mǎi)賣(mài)合同已經(jīng)生效,且已經(jīng)在房管局備案的,合同繼續(xù)有效,雙方都應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同的約定。此時(shí),購(gòu)買(mǎi)方尚未交付的房款,屬于開(kāi)發(fā)商的債權(quán)。 《破產(chǎn)法》第28條以列舉方式規(guī)定了破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)的構(gòu)成: (一)宣告破產(chǎn)時(shí)破產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的全部財(cái)產(chǎn); (二)破產(chǎn)企業(yè)在破產(chǎn)宣告后至破產(chǎn)程序終結(jié)前所取得的財(cái)產(chǎn); (三)應(yīng)當(dāng)由破產(chǎn)企業(yè)行使的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。即本案中的債權(quán),也是破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。