買房子定金交多少比例
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時(shí)間： 2023-05-15 05:39:07
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一、買房定金一般交多少
定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但法律對(duì)其最高限額又作了限定，即不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。
二、買房子交定金后多久交首付
買房交完定金以后，只要是開發(fā)商五證齊全，可以開盤的時(shí)候，購(gòu)房者就可以在10—15個(gè)工作日內(nèi)去交首付款即可。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。
一般繳納定金認(rèn)購(gòu)開發(fā)商的物業(yè)，并簽訂“認(rèn)購(gòu)協(xié)議書”后7天內(nèi)繳納首期房款，同時(shí)簽訂《商品房買賣合同》，此時(shí)，認(rèn)購(gòu)協(xié)議作廢。之后交齊按揭所需材料，即向銀行申請(qǐng)按揭貸款，銀行審批合格，且簽訂《按揭抵押貸款合同》，貸款便可放下，貸款放下后一個(gè)月即開始月供。簽合同收房的時(shí)候期房的首付款，一般是在交了定金之后，房產(chǎn)下來(lái)開發(fā)商交房的時(shí)候，就應(yīng)該交首付款了。
三、買房定金合同怎么才有效
買房定金合同的有效要求當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)，合同內(nèi)容合法、符合法律的強(qiáng)制性規(guī)定，買賣關(guān)系的成立不得損害他人利益、不得違背公序良俗。
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條
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法律綜合知識(shí)親子鑒定比例是指通過(guò)親子鑒定方法確定孩子與父母之間的親子關(guān)系的比例。親子鑒定是一種科學(xué)技術(shù)手段，通過(guò)比較孩子與父母之間的遺傳物質(zhì)，包括DNA序列等，來(lái)判斷是否存在親子關(guān)系。親子鑒定比例是親子鑒定在社會(huì)中的普及程度，影響著人們對(duì)于親子關(guān)系確認(rèn)的信心和可行性。本文將從相關(guān)背景、技術(shù)手段、實(shí)施情況和意義價(jià)值四個(gè)方面對(duì)親子鑒定比例進(jìn)行詳細(xì)闡述。1、背景隨著社會(huì)的發(fā)展和人們對(duì)家庭關(guān)系的重視，親子鑒定作為一種科學(xué)的方法被提出并廣泛應(yīng)用。根據(jù)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，親子鑒定的需求呈逐年增長(zhǎng)之勢(shì)，尤其是在離婚、單親家庭等特殊情況下，孩子與父母之間的確切親子關(guān)系成為一項(xiàng)重要問(wèn)題。因此，親子鑒定比例成為衡量人們對(duì)于親子關(guān)系認(rèn)知和法律保護(hù)的重要指標(biāo)。2、技術(shù)手段目前，親子鑒定主要依據(jù)DNA的遺傳特點(diǎn)進(jìn)行鑒定。通過(guò)提取孩子、父母的DNA樣本，利用PCR擴(kuò)增技術(shù)和DNA比對(duì)分析，比較各個(gè)樣本之間的DNA序列差異，從而確定是否2024-05-09308人看過(guò) -
定金二手房屋定金的數(shù)額是由當(dāng)事人約定，一般情況不應(yīng)超過(guò)20%。若是已經(jīng)確定了購(gòu)買房子的產(chǎn)權(quán)清楚并且沒有其他的糾紛，同時(shí)全部的有產(chǎn)權(quán)的人都在場(chǎng)簽字時(shí)，所交的定金是沒有規(guī)定的，因?yàn)檫@部分的定金在簽完合同以后是會(huì)轉(zhuǎn)為首付款的。若是購(gòu)買的房子的產(chǎn)權(quán)清晰度不清楚的情況下，或是產(chǎn)權(quán)人沒有都到場(chǎng)的話，如果怕被別人定了，想盡快把房子定下來(lái)的話，大約付五千到五萬(wàn)。一、銀行貸款買房流程有哪些（一）核實(shí)購(gòu)房資格在購(gòu)買房屋之前，購(gòu)房者首先要了解的應(yīng)該是自己是否具備購(gòu)房資格，不然做再多的準(zhǔn)備也是白費(fèi)。特別是想要在這些大城市買房子的朋友，如果不具備當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格就無(wú)法申請(qǐng)貸款購(gòu)買房屋。一般而言，擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買首套房，還有的城市會(huì)對(duì)外地戶口的購(gòu)房者有交納社保的相關(guān)要求。（二）做購(gòu)房預(yù)算確定自己是具備當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房資格之后，購(gòu)房者就可以開始做購(gòu)房預(yù)算了，這一步很重要，貸款買房可不只是準(zhǔn)備好首付款就可以了的，2023-03-08367人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、首付多少劃算首付是買房時(shí)按國(guó)家比例第一次支付的最低比例款項(xiàng)，當(dāng)然支付也可以高于這個(gè)額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款，這樣是比較劃算的。二、購(gòu)房首付比例《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見的通知》中，為抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，從2006年6月1日起，個(gè)人住房按揭貸款首付款比例不得低于30％?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對(duì)購(gòu)買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20％的規(guī)定。2013年要求是首套房首付是總房款的30％，二套房的首付是總房款的60％。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證明你有還款能力。通常人民銀行會(huì)規(guī)定房貸首付的比例，限購(gòu)城市和非限購(gòu)城市、銀行與銀行之間都有差異。比如：在北上廣深購(gòu)買首套房，首付要求最低3成，而像天津等多數(shù)二線城市則規(guī)定，首次購(gòu)房，首付最低2成，各2024-04-10329人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)關(guān)于退款定金時(shí)扣除手續(xù)費(fèi)用所產(chǎn)生的違約金的范圍通常介于百分之十至百分之三十之間，這一具體金額視各商家或服務(wù)供應(yīng)商的具體情況而定。根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民法典》中的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)實(shí)際遭受損失時(shí)，我們有權(quán)根據(jù)實(shí)際損失的具體情況來(lái)確定相應(yīng)的違約金。也就是說(shuō)，若以退款定金時(shí)扣除手續(xù)費(fèi)用所產(chǎn)生的違約金為例，其范圍通常介于百分之十至百分之三十之間，但具體金額需依據(jù)各商家或服務(wù)供應(yīng)商的具體規(guī)定而定。其次，如果消費(fèi)者在商家規(guī)定的期限內(nèi)選擇取消訂單或者預(yù)約，商家則有權(quán)利按照一定的比例扣除定金。舉例來(lái)說(shuō)，假如消費(fèi)者在取消訂單或預(yù)約之前的二十四小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行操作，商家便可扣除總定金的百分之五十；若在取消前的四十八小時(shí)內(nèi)進(jìn)行操作，商家則可扣除總定金的百分之二十。再者，倘若消費(fèi)者未能如期到達(dá)店鋪或者未能履行預(yù)約時(shí)所約定的義務(wù)，商家同樣擁有扣除全部或部分定金的權(quán)力。最后，如果商家或服務(wù)供應(yīng)商由于消費(fèi)者的原因而遭受了損失2024-08-05370人看過(guò)
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工資公積金按工資的繳費(fèi)比例如下：1、住房公積金的繳納比例是多少單位和職工繳存比例最低不低于5％，原則上不高于12％（合計(jì)繳存比例為10％至24％），具體標(biāo)準(zhǔn)由各地根據(jù)實(shí)際況確定；2、這即是說(shuō)，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。住房公積金個(gè)人和公司的繳交比例是1比1，通常公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5％。住房公積金的作用有：1、提高員工收入；2、降低貸款利率，住房公積金貸款產(chǎn)生的利率低于銀行其他類型的貸款；3、無(wú)稅收負(fù)擔(dān)；4、減輕職工負(fù)擔(dān)，在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)可以為職工提供購(gòu)房資金；5、提供養(yǎng)老的保障；6、解決職工租房問(wèn)題。法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體（以下統(tǒng)2023-08-10346人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買房交納多少定金購(gòu)房定金的比例不能違反法律的規(guī)定。法律規(guī)定購(gòu)房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過(guò)購(gòu)房款的20％。比如，購(gòu)房者要買的商品房的價(jià)格是100萬(wàn)元，那么認(rèn)購(gòu)書中規(guī)定的購(gòu)房定金就不能超過(guò)20萬(wàn)元。如果買賣雙方約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。也就是說(shuō)，超過(guò)百分之二十的部分就不屬于定金，不適用法律關(guān)于定金罰則的規(guī)定。定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但法律中對(duì)其最高限額又作了限定，即不能超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十。司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過(guò)的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過(guò)大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款2024-01-13143人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在不動(dòng)產(chǎn)買賣契約之中，涉及違約金事項(xiàng)及違約金金額大小的約定，均交由買賣雙方自行協(xié)商確定。在交易實(shí)踐中，違約金的比例常以整宗房產(chǎn)購(gòu)置款的百分之十至二十之間設(shè)定。對(duì)于違約方，其僅能按照實(shí)際損失的具體數(shù)據(jù)，向守約方尋求相應(yīng)的賠償。然而，若需主張實(shí)際損失，則需要通過(guò)衡量相關(guān)證據(jù)來(lái)予以證實(shí)。因此，在訂立合同時(shí)，如已明確約定違約金條款，便可有效避免舉證實(shí)際損失所帶來(lái)的繁瑣程序?！渡唐贩抠I賣解釋》第17條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。2024-05-15473人看過(guò) -
二手房買賣1、二手房按揭貸款的首付不是固定的，不同的情況，也影響二手房按揭貸款的首付款的額度。2、申請(qǐng)二手房按揭貸款，如果申請(qǐng)人是貸款買首套房，這種情況下申請(qǐng)二手房按揭貸款的首付不低于30％，而如果申請(qǐng)人名下已經(jīng)有房，如果申請(qǐng)過(guò)房屋按揭貸款，再申請(qǐng)二手房按揭貸款，是算的二套房，這樣一來(lái)，首付的比例就會(huì)增加，要求的首付款不低于60％。3、二手房按揭貸款的首付款除了是看首套房和二套房，還和二手房的總價(jià)有關(guān)系。4、雖然首付款是看比例的，不過(guò)二手房按揭貸款的首付款的實(shí)際額度會(huì)因?yàn)槎址康目們r(jià)不同而變得不同的。5、首次購(gòu)房貸款，首付款20％（面積144以下），30％（144以上），但必須是銀行評(píng)估價(jià)（利率八五折，具體與銀行為準(zhǔn)，各個(gè)銀行不一樣）像一些房?jī)r(jià)過(guò)高的城市，買房如果用現(xiàn)購(gòu)房?jī)r(jià)來(lái)算，一般在40％－－55％之間，最高70％。6、所以，個(gè)人二手房按揭貸款的首付款是多少并不是統(tǒng)一不變的，具體還是要看個(gè)人申請(qǐng)二2023-08-04403人看過(guò)
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二套房1、杭州二套房相關(guān)政策明確，調(diào)整非本地戶籍居民家庭購(gòu)房須提供的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明年限要求，由原有“自購(gòu)房之日起前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳納1年以上”調(diào)整為“自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上”。此次除進(jìn)一步限制本市戶籍成年單身(含離異)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)只能限購(gòu)一套外，企業(yè)購(gòu)買區(qū)域住房需滿3年方可上市交易，外地遷入四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方能在本市市區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買住房。2、杭州二套房貸款方面同步趨嚴(yán)，名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買二套房首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行。一、杭州二套房怎么認(rèn)定？1、杭州二套房有全款購(gòu)買住房，再貸款購(gòu)房。過(guò)去只“認(rèn)貸”，這種情況不算二套房，但現(xiàn)在加了“認(rèn)房”，雖然沒有貸過(guò)款，但只要是在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，也會(huì)被認(rèn)定為杭州二套房。2023-02-23305人看過(guò) -
契稅交易稅費(fèi)一直是購(gòu)房者關(guān)注的重點(diǎn)，房產(chǎn)交易不是一筆小數(shù)目，涉及到的稅費(fèi)也不少。那么，的新房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)和維修基金是多少呢?具體怎么繳納呢?今天就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)，希望給大家實(shí)際的幫助。一.現(xiàn)階段購(gòu)買房需要繳納的契稅有多少?買房的過(guò)程中一定會(huì)繳納契稅，因?yàn)榉课莸乃袡?quán)發(fā)生了變化。那么，契稅的繳納比例是多少呢?契稅稅率的繳納一般分為以下幾種情況：1、面積小于90平方米的首套房，契稅稅率為1%;2、面積大于90平方米的首套房，契稅稅率為1.5%;3、面積小于90平方米的二套房，契稅稅率為1%;4、面積大于90平方米的二套房，契稅稅率為2%;5、面積大于90平方米的三套房(或以上)，稅率一律為3%。2023-05-08365人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)若在協(xié)議之中僅僅對(duì)違約金作了概括性、原則性的闡述，未具體詳述違約金額的百分比或具體數(shù)額，同時(shí)相關(guān)法律法規(guī)亦未就此作出明確規(guī)定，那么便可參照《中華人民共和國(guó)民法典》以及該法典中關(guān)于違約賠償責(zé)任的通用原則予以落實(shí)。通常意義上，協(xié)議違約金的上限應(yīng)控制在實(shí)際損失的三成之內(nèi)。然而，倘若違約金過(guò)高或是過(guò)低，均可向法院提出調(diào)整申請(qǐng)，以期適當(dāng)降低或提高違約金的數(shù)額?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-05-08425人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、法律規(guī)定買房時(shí)交的定金比例是怎樣的定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鶙l當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。二、買車定金和訂金的區(qū)別是怎樣的定金與訂金的區(qū)別，主要表現(xiàn)在：一、交付定金的協(xié)議是從合同，依約定應(yīng)交付定金而未交付的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違反；而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分，依約定應(yīng)交付訂金而未交付的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。二、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙倍返還預(yù)付款的后果，訂金僅可作損害賠償金。三、定金的數(shù)額在法2024-01-31447人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、經(jīng)濟(jì)合同違約金比例法定最高比例多少合同約定違約金最高比例為合同標(biāo)的的百分之三十。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人可以自行約定違約金數(shù)額或違約金計(jì)算方式，但是約定的數(shù)額最高不得超過(guò)實(shí)際損失的30％。約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同中約定違約金是違法的嗎合同中約定合同違約金不違法。法律規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一2024-01-31225人看過(guò) -
房產(chǎn)證一、買房子定下來(lái)一般要交多少押金交押金相當(dāng)于交定金，交了押金開發(fā)商就不能將房子賣給別人了。開發(fā)商也是為了防止訂了房子又不要的情況出現(xiàn)。一般交押金的時(shí)候，會(huì)和售樓處約定簽購(gòu)房合同的日期以及付首付的日期，如果到時(shí)間沒有簽的話，可能開發(fā)商就要將房子賣給別人。如果已經(jīng)交了押金，卻又相中了別的小區(qū)的房子，一般很難要回押金辦證費(fèi)，你按照總房款的3.5%計(jì)算就差不多，物業(yè)管理費(fèi)預(yù)交，裝修押金!基本就這些錢，物業(yè)管理費(fèi)里面包含的比較細(xì)，但是沒多少錢，例如衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等?？茨愕拿枋瞿阍摻坏馁M(fèi)用已經(jīng)都全了，根據(jù)你的房?jī)r(jià)，沒有問(wèn)題，三證主要指的就是土地證、房產(chǎn)證、契證，其中契證占得最多，其次就是公共維修基金，其實(shí)俗稱三證齊全，就是包含公共維修基金，再就是一點(diǎn)工本費(fèi)，根據(jù)你列的繳費(fèi)單，沒有問(wèn)題。但是少了一項(xiàng)，就是裝修押金!押金有多有少，具體問(wèn)物業(yè)了，你準(zhǔn)備12500元應(yīng)該足夠(未包含裝修押金，裝修押金可退)2023-05-02120人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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買房定金的比例是多少，買房時(shí)一般交多少定金廣西在線咨詢 2021-02-28購(gòu)房定金的比例不能違反法律的規(guī)定?！稉?dān)保法》規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定。當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之 -
買房子契稅交多少？各地的比例大概是多少？陜西在線咨詢 2022-07-04根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅個(gè)人所得稅優(yōu)惠政策的通知》(財(cái)稅201094號(hào))的規(guī)定： 一、首套房繳納規(guī)定如下： 1、個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執(zhí)行 2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為1.5%； 3、所購(gòu)住宅戶型面積在14 -
想給兒子買一套房子那么定金的最高比例是多少上海在線咨詢 2022-06-14在房屋買賣中，雙方基本達(dá)成意向，購(gòu)房人繳納了定金，如果任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行則對(duì)實(shí)際交付的定金施行定金罰則 購(gòu)房人違約則不能要求返還定金，賣房人違約則需要雙倍返還定金如果買方全款購(gòu)房則資金充足，履行付款義務(wù)問(wèn)題不大，那么就要著重防范賣方的違約行為，可以約定較高數(shù)額的定金，如總價(jià)20%，這樣就加大了賣主違約的成本，促使其及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)反之，由于定金罰則是把雙刃劍，因此如果貸款買房的買主，如果 -
購(gòu)買首套房和的首付比例是多少？交的比例是多少？山東在線咨詢 2022-10-245%個(gè)點(diǎn)~~二套房首付大都5-6成，首套房首付都是3成，契稅各地不同，大概在1-1一般而言 -
