一、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物的成立及生效問題
1、合同的成立。依照民法典之規(guī)定，合同的成立采取要約、承諾方式。在網(wǎng)上購(gòu)物的過程中，賣方將其商品在網(wǎng)店展示的過程應(yīng)視為要約而非要約邀請(qǐng)。所謂要約是希望和他人訂立合同的意思表示。要約邀請(qǐng)是希望他人發(fā)出要約的意思表示，但內(nèi)容具體確定的要約邀請(qǐng)應(yīng)視為要約。對(duì)于內(nèi)容具體確定應(yīng)理解為至少包括標(biāo)的、價(jià)款兩項(xiàng)內(nèi)容。網(wǎng)上購(gòu)物過程中，賣方展示給買方至少包含上述兩項(xiàng)內(nèi)容，故應(yīng)視為要約。買方將商品放入購(gòu)物車的行為，應(yīng)視為買賣雙方對(duì)于價(jià)款和標(biāo)的物初步形成合意，淘寶網(wǎng)隨后會(huì)提示買方及時(shí)付款，故買方將商品放至購(gòu)物車的行為應(yīng)視為買方的承諾，買賣合同成立。但由于網(wǎng)絡(luò)的開放性和虛擬性，網(wǎng)絡(luò)交易有很強(qiáng)的隨意性，不存在所謂的信賴?yán)鎿p失，故買賣雙方均享有任意撤銷權(quán)，買方可以隨時(shí)刪除購(gòu)物車中的商品，賣方也可以隨時(shí)將商品下架。
2、合同的生效。買方將商品放至購(gòu)物車的行為是承諾行為，一旦承諾合同即成立，但尚未生效。筆者認(rèn)為，此時(shí)買賣雙方成立的合同屬于附生效條件的合同，所附的條件是買方的付款行為，買方將貨款匯至支付寶，買賣合同即生效。非經(jīng)法定或者約定事由雙方的合同不得解除。賣方應(yīng)該按照規(guī)定或者約定的期限履行發(fā)貨義務(wù)，否則，將要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
二、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物履行問題
網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物區(qū)別于實(shí)體經(jīng)營(yíng)的主要區(qū)別是買方貨款的支付和賣方貨物的交付分別是通過專業(yè)化的第三方代為履行。
1、貨款的支付。通過上文分析，買方在注冊(cè)成為淘寶網(wǎng)會(huì)員的過程中，基于對(duì)其注冊(cè)條款的接受應(yīng)視為雙方建立委托付款民法典律關(guān)系。在網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物過程中，支付寶(淘寶網(wǎng))應(yīng)負(fù)的義務(wù)就是買方在確認(rèn)收貨后無條件地將對(duì)應(yīng)款項(xiàng)匯至賣方，確保買方支付行為的及時(shí)履行。此種情況有別于實(shí)體交易中的第三人代為履行。依照民法典之規(guī)定，第三人代為履行制度雖然突破合同內(nèi)容的相對(duì)性，但未突破合同違約責(zé)任的相對(duì)性，即因代為履行第三人違約承擔(dān)責(zé)任的仍是原合同債務(wù)人。但在淘寶網(wǎng)購(gòu)物交易的過程中，買方將打款至支付寶時(shí)其應(yīng)付合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢。對(duì)于支付寶和賣方之間因匯款行為產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)依據(jù)其雙方之間簽訂的協(xié)議進(jìn)行解決。
2、貨物的交付。賣方通過物流公司將貨物交付至買方手中應(yīng)視為合同義務(wù)的代為履行。此過程涉及買方與賣方的買賣合同，賣方與物流公司的貨物運(yùn)輸合同。因運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)主體的不同，主要分為賣方委托第三人代為履行和賣方代辦托運(yùn)。賣方為了促銷，承諾包郵，郵費(fèi)由賣方負(fù)擔(dān)，或者買方在付款時(shí)預(yù)付郵費(fèi)，然后賣方通過與專業(yè)化物流公司簽訂貨物運(yùn)輸合同，物流公司將貨物安全運(yùn)送至買方手中，從而完成標(biāo)的物的交付。無論上述何種方式，賣方都對(duì)商品本身和物流安全承擔(dān)責(zé)任，第三方物流公司的存在，不會(huì)突破買賣雙方簽訂合同的相對(duì)性。因物流公司原因?qū)е逻`約的，基于合同的相對(duì)性，賣方應(yīng)向買方承擔(dān)違約責(zé)任。賣方在承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任后，基于貨物運(yùn)輸合同對(duì)物流公司享有追償權(quán)。同時(shí)，貨物所有權(quán)在買方簽收時(shí)即發(fā)生轉(zhuǎn)移，所有權(quán)轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移，在交付之前非因買賣雙方的原因?qū)е仑浳餁p滅失的風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān)，交付之后其風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)由買方負(fù)擔(dān)。實(shí)踐中買方通過電話的形式要求物流公司將標(biāo)的物交由物業(yè)管理公司或門衛(wèi)等行為，應(yīng)視為指示交付，所有權(quán)和風(fēng)險(xiǎn)在代為簽收人簽字之后發(fā)生轉(zhuǎn)移。
三、網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物糾紛處理的依據(jù)順位問題
淘寶網(wǎng)購(gòu)物本質(zhì)是通過買賣合同和委托合同確定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，故民法典的意思自治原則當(dāng)然適用，即只要雙方的意思表示一致且不違反法律行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)該優(yōu)先適用。買方因生活需要購(gòu)買賣方供應(yīng)的商品，應(yīng)適用消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法的相關(guān)規(guī)定。淘寶網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物與普通實(shí)體經(jīng)營(yíng)在糾紛依據(jù)適用上存在的主要區(qū)別淘寶網(wǎng)制定的相關(guān)協(xié)議及爭(zhēng)議處理規(guī)則的優(yōu)先適用。由于在注冊(cè)成為淘寶會(huì)員的過程中，買方和賣方已經(jīng)做出意思表示，表明其愿意接受淘寶網(wǎng)的相關(guān)協(xié)議。故筆者認(rèn)為，在淘寶網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物過程中對(duì)于糾紛處理依據(jù)的順位應(yīng)是雙方的合意、淘寶網(wǎng)的相關(guān)協(xié)議、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法和民法典。
-
合同糾紛買賣和購(gòu)房有嗎
362人看過
-
有買賣關(guān)系沒有買賣合同算什么關(guān)系
380人看過
-
詐騙與買賣合同糾紛的關(guān)系
262人看過
-
買賣合同糾紛跟業(yè)務(wù)員有關(guān)系嗎
150人看過
-
買賣交易糾紛與合同關(guān)系不大
192人看過
-
借貸關(guān)系和買賣合同糾紛可以一并審理嗎
483人看過
-
法律綜合知識(shí)房產(chǎn)預(yù)售合同以及房屋買賣合同這兩個(gè)法律文件有著顯著的區(qū)別。具體而言，房屋買賣合同是在房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)完成了房屋建設(shè)工程之后，將建成的房屋以銷售形式面向市場(chǎng)，進(jìn)而將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買者，購(gòu)買者則按照約定的價(jià)格進(jìn)行貨幣支付的法律性合同。而房產(chǎn)預(yù)售合同則特指在房地產(chǎn)開發(fā)商尚未完全竣工房屋之前，便通過申請(qǐng)預(yù)售許可證的方式，將正在建設(shè)中的商品房出售給購(gòu)買者，購(gòu)買者需要支付一定數(shù)額的定金或者房?jī)r(jià)作為購(gòu)買意向的法律性合同。依據(jù)我國(guó)《商品房銷售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，商品房銷售主要分為商品房現(xiàn)售與商品房預(yù)售兩種類型。其中，所謂的商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)商將已經(jīng)竣工驗(yàn)收完畢的商品房出售給購(gòu)買者，購(gòu)買者需按照約定的價(jià)格進(jìn)行貨幣支付的交易行為；至于商品房預(yù)售，則是指房地產(chǎn)開發(fā)商在房屋建設(shè)過程中，將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給購(gòu)買者，購(gòu)買者需要支付一定數(shù)額的定金或者房?jī)r(jià)作為購(gòu)買意向的交易行為。《商品房銷售管理2024-05-05179人看過 -
法律綜合知識(shí)買賣合同糾紛一般不適用連帶責(zé)任，但買賣合同有擔(dān)保人的，擔(dān)保人對(duì)買賣合同擔(dān)保的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。雇傭關(guān)系可以是連帶責(zé)任，發(fā)包人、分包人知道或者應(yīng)當(dāng)知道接受發(fā)包或者分包業(yè)務(wù)的雇主沒有相應(yīng)資質(zhì)或者安全生產(chǎn)條件的，應(yīng)當(dāng)與雇主承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百九十二條個(gè)人之間形成勞務(wù)關(guān)系，提供勞務(wù)一方因勞務(wù)造成他人損害的，由接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。接受勞務(wù)一方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任后，可以向有故意或者重大過失的提供勞務(wù)一方追償。提供勞務(wù)一方因勞務(wù)受到損害的，根據(jù)雙方各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。提供勞務(wù)期間，因第三人的行為造成提供勞務(wù)一方損害的，提供勞務(wù)一方有權(quán)請(qǐng)求第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，也有權(quán)請(qǐng)求接受勞務(wù)一方給予補(bǔ)償。接受勞務(wù)一方補(bǔ)償后，可以向第三人追償。2024-04-20325人看過 -
買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。買受人接受此項(xiàng)財(cái)產(chǎn)并支付約定價(jià)款的合同。買賣是商品交換最普遍的形式，買賣合同也是典型的有償合同。買賣合同沒有約定逾期付款違約金或者該違約金的計(jì)算方法，出賣人以買受人違約為由主張賠償逾期付款損失的，人民法院可以中國(guó)人民銀行同期同類人民幣貸款基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，參照逾期罰息利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。關(guān)于罰息利率問題。逾期貸款罰息利率由現(xiàn)行按日萬分之二點(diǎn)一計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收30－50借款人未按合同約定用途使用借款的罰息利率，由現(xiàn)行按日萬分之五計(jì)收利息，改為在借款合同載明的貸款利率水平上加收50－100。對(duì)逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計(jì)收利息，直至清償本息為止。對(duì)不能按時(shí)支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利。最高人民法院關(guān)于審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋第二2023-03-17291人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)買賣合同糾紛，是當(dāng)事人在履行合同過程中，因不履行合同義務(wù)或者發(fā)生合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商不能解決的糾紛。解決合同糾紛有四種方式。首先談判是解決問題的最佳途徑；有關(guān)部門通過調(diào)解的方式幫助解決問題；仲裁解決；采用訴訟方式。即向人民法院提起訴訟，尋求解決糾紛。合同分多種，買賣合同只是其中的一種。標(biāo)的物不同。一、勞務(wù)糾紛怎么辦在勞動(dòng)者與用人單位發(fā)生勞務(wù)糾紛時(shí)可以選擇以下幾種解決方式：1、協(xié)商解決，合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式;2、調(diào)解，合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，當(dāng)事人還可以要求仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解;3、仲裁，合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟，如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。二、如何才2023-04-01160人看過
-
夫妻共同財(cái)產(chǎn)不涉及到夫妻財(cái)產(chǎn)的合同履行與當(dāng)事人的配偶無關(guān)。從合同當(dāng)事人的相關(guān)性上看，合同僅約束對(duì)方當(dāng)事人，而不能約束到當(dāng)事人的配偶。但因合同糾紛引起的合同履行涉及夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一般會(huì)涉及到當(dāng)事人的配偶。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，合同當(dāng)事人拒不執(zhí)行判決的，當(dāng)事人配偶為協(xié)助執(zhí)行人也不協(xié)助執(zhí)行的，都可能構(gòu)成犯罪。一、合同糾紛解決方式有哪些規(guī)定？1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上，通過相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款，事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議2023-06-21376人看過 -
債權(quán)債務(wù)糾紛買賣合同是指一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對(duì)應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。買賣合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系；或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。合同糾紛和買賣糾紛一樣嗎債權(quán)債務(wù)糾紛一般是借款合同糾紛，是以金錢債務(wù)為標(biāo)的的債務(wù)糾紛。買賣合同是指一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。另一方付款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方。支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或買方。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。如果當(dāng)事人一方或雙方都未按合同履行義務(wù)。則需依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條【買賣合同定義】買賣2023-07-02446人看過 -
合同糾紛和買賣合同糾紛屬于民事糾紛。民事案件一般遵循不告不理的原則，即當(dāng)事人不主動(dòng)向國(guó)家司法機(jī)關(guān)請(qǐng)求，國(guó)家司法機(jī)關(guān)一般不介入干預(yù)當(dāng)事人之間的糾紛。（一）民事案件是人民法院依照法律規(guī)定，為方便審理和解決當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議，根據(jù)法律關(guān)系的性質(zhì)對(duì)受理案件所進(jìn)行的分類。（二）根據(jù)最高人民法院發(fā)布的《民事案件案由規(guī)定》，以民法理論對(duì)民事法律關(guān)系的分類為基礎(chǔ)，以法律關(guān)系的內(nèi)容即民事權(quán)利類型來編排體系，結(jié)合現(xiàn)行立法及審判實(shí)踐，將案由的編排體系劃分為一級(jí)案由、二級(jí)案由、三級(jí)案由和四級(jí)案由。投資合同糾紛是民事糾紛嗎是的，簽訂合同的當(dāng)事人是平等主體的公民、法人或其他組織，合同行為是民事法律行為，因此，合同糾紛從本質(zhì)上說是一種民事糾紛，民事糾紛應(yīng)通過民事方式來解決，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。民事方式區(qū)別于行政方式和刑事方式，行政方式是通過行政手段來直接干預(yù)合同糾紛，這與法律上平等的理念不符合，在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代大量2023-08-04253人看過 -
如果當(dāng)事人的合同行為涉嫌刑法上的詐騙罪，則應(yīng)當(dāng)立案?jìng)刹椋M(jìn)入刑事程序。但是一般情況下，普通的買賣合同糾紛不會(huì)涉及到刑事犯罪，在民事訴訟中解決糾紛即可。如果確實(shí)涉及到詐騙罪，因?yàn)閷儆诠V罪名，所以應(yīng)當(dāng)由公安機(jī)關(guān)立案?jìng)刹?，檢察機(jī)關(guān)提起公訴，再由法院審理是否構(gòu)成犯罪，以及如何定罪量刑。買賣合同糾紛能提起民事訴訟嗎能。買賣合同引起的糾紛屬于民事法律調(diào)整的范疇，當(dāng)事人可以向人民法院提起民事訴訟主張自己的請(qǐng)求。但超過法律規(guī)定的訴訟時(shí)效提出訴訟的，對(duì)方當(dāng)事人可以以訴訟時(shí)效超過為由進(jìn)行抗辯。而且，向人民法院提起訴訟，需要符合法律的規(guī)定，如被告應(yīng)當(dāng)明確，法院有管轄權(quán)等條件。不符合條件的，人民法院可以不予受理。《中華人民共和國(guó)刑法》第一百九十二條：以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資，數(shù)額較大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處七年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者2023-07-0271人看過
-
有期徒刑債權(quán)債務(wù)糾紛一般是借款合同糾紛，是以金錢債務(wù)為標(biāo)的的債務(wù)糾紛。買賣合同是指一方轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。另一方付款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方。支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或買方。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定的義務(wù)。如果當(dāng)事人一方或雙方都未按合同履行義務(wù)。則需依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。商事合同和民事合同糾紛的起訴條件一樣嗎商事合同和民事合同糾紛的起訴條件是一樣的，合同糾紛的起訴條件是：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以2023-07-01224人看過 -
合同風(fēng)險(xiǎn)一、買賣關(guān)系與買賣合同關(guān)系區(qū)別根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律規(guī)定及相關(guān)解釋，買賣關(guān)系是指是出賣人轉(zhuǎn)移買賣標(biāo)的的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的一種法律關(guān)系；而買賣的構(gòu)成，需有人、標(biāo)的、行為三個(gè)要素。即人的要素指出賣人和買受人。標(biāo)的的要素指買賣標(biāo)的物和價(jià)金。價(jià)金是與買賣標(biāo)的物對(duì)價(jià)給付的金錢，價(jià)金的給付通常用支付一詞。行為要素指移轉(zhuǎn)買賣標(biāo)的物和支付價(jià)金。出賣人應(yīng)將買賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買受人，買受人向出賣人支付價(jià)金。買受人支付價(jià)金只能是金錢，不能是貨物和其它給付。而買賣合同是指出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同有效買賣合同，出賣人的主要義務(wù)是：交付標(biāo)的物、轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)、權(quán)利瑕疵擔(dān)保和物的瑕疵擔(dān)保以及其他從義務(wù)等。買受人的主要義務(wù)是：支付價(jià)款、檢驗(yàn)、保管以及及時(shí)領(lǐng)受等。買賣合同關(guān)系是基于買賣合同而存在的法律關(guān)系。二、買賣合同的特征有哪些1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實(shí)質(zhì)是以等價(jià)有償方式轉(zhuǎn)2023-04-30498人看過 -
當(dāng)越來越多的人開始關(guān)注整個(gè)買房的事情時(shí)，人們也許有些地方了解的比較好，但是一些地方可能也會(huì)出現(xiàn)疏漏的，其實(shí)買房的時(shí)候人們?cè)诤灪贤臅r(shí)候很重視，但是往往重視也是很容易被忽視的一個(gè)問題，因此糾紛還是不斷的，那買賣合同糾紛怎么處理?買賣合同糾紛包括什么類型?一起學(xué)習(xí)吧。一、買賣合同糾紛怎么處理?1、解決合同糾紛的解決有四種途徑，即協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。其中通過合同當(dāng)事人根據(jù)法律和合同的有關(guān)規(guī)定自行協(xié)商解決，或者通過調(diào)解即由民間組織根據(jù)自愿和合法原則對(duì)合同當(dāng)事人的糾紛加以解決，這兩種方式最省事、最簡(jiǎn)便易行。2、其次，依據(jù)合同仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，解決糾紛的方式，較之向法院起訴來講，也利于案件的迅速解決和減少解決費(fèi)用。當(dāng)然通過訴訟解決雖然耗時(shí)長(zhǎng)、費(fèi)用高，但這卻是解決合同糾紛的一種最重要、最權(quán)威的途徑。二、買賣合同糾紛包括什么類型?1、無效合同糾紛是指因合同的無效而引起的合同當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議2023-05-22133人看過 -
法律綜合知識(shí)出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得＿＿＿＿＿＿＿＿＿區(qū)／市（縣）＿＿＿＿＿＿＿＿＿地塊土地使用權(quán)，并依法進(jìn)行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號(hào)為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地面積為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿，土地用途為：＿＿＿＿＿＿＿＿＿。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊上投資建造《＿＿＿＿＿＿＿＿＿》【暫定名】【現(xiàn)定名】商品房，主體建筑物的建筑結(jié)構(gòu)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿結(jié)構(gòu)；建筑物地上層數(shù)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿層，地下層數(shù)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿層。乙方購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為＿＿＿＿＿＿＿＿＿，商品房預(yù)售2024-04-07500人看過
-
房屋買賣合同糾紛是符合起訴條件的，個(gè)人是可以起訴的。個(gè)人因房屋買賣合同糾紛想要起訴的，必須符合起訴條件：1、原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；2、有明確的被告，必須知道被告的姓名和其住所；3、有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；4、該案件是屬于人民法院受理民事訴訟范圍的，并且該案件是屬于受訴人民法院管轄的。房屋買賣合同糾紛的訴訟程序1、遇到二手房買賣糾紛當(dāng)事人各方如果不能協(xié)商解決，那么應(yīng)首先了解相關(guān)起訴的法律知識(shí)，一是通過一定的信息渠道，最好是向?qū)I(yè)律師咨詢。2、到房屋所在地法院起訴。3、立案后，法院的內(nèi)勤將案件分到具體的承辦法官，由承辦法官根據(jù)自己的時(shí)間安排，由書記員負(fù)責(zé)將起訴書送達(dá)被告或電話通知開庭時(shí)間或其它事項(xiàng)。被告應(yīng)在收到起訴狀副本后15日內(nèi)提出答辯狀。不提出答辯狀的，不影響人民法院審理。4、準(zhǔn)備證據(jù)并注意法院的證據(jù)規(guī)則的規(guī)定。法院審理案件實(shí)行“誰主張、誰舉證”的原則，舉2023-07-01407人看過 -
遺產(chǎn)糾紛買賣合同糾紛是合同糾紛的其中一種，也屬于民事訴訟的一種。房屋買賣合同糾紛與合同糾紛的主要區(qū)別如下，房屋買賣合同糾紛是因不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)生的糾紛，如當(dāng)事人提起民事訴訟，一般的合同糾紛由被告住所地人民法院管轄，而房屋買賣合同糾紛則由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。法律依據(jù)為《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條的規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院管轄。買賣合同糾紛的庭審流程有哪些買賣合同糾紛屬于民事糾紛，按照《民事訴訟法》的規(guī)定開庭。開庭前要先查明當(dāng)事人是否到庭，宣布法庭紀(jì)律。開庭后，審判員或?qū)徟虚L(zhǎng)宣布開庭，核對(duì)當(dāng)事人身份等。審理時(shí)由原告陳述訴訟請(qǐng)求，被告再進(jìn)行答辯，然后開始法庭調(diào)查、法庭辯論，法庭可以進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)束，審判長(zhǎng)宣布休庭。庭審結(jié)束?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第三十三條下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（一）因不動(dòng)產(chǎn)糾紛提2023-07-0270人看過
- 政策綜合
- 社保
- 五險(xiǎn)一金
- 信用卡
- 貸款逾期
- 征信
- 網(wǎng)購(gòu)
- 網(wǎng)絡(luò)兼職
- 學(xué)歷
- 學(xué)籍
- 實(shí)名制
- 取暖費(fèi)
- 高溫補(bǔ)貼
- 新農(nóng)合
- 擺地?cái)?/a>
- 報(bào)警
- 城管
- 二胎
- 三胎
- 學(xué)法減分
- 臨時(shí)牌照
- 限號(hào)
- 大學(xué)生創(chuàng)業(yè)
- 人才引進(jìn)
- 人才公寓
- 創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼
- 助學(xué)貸款
- 住房補(bǔ)貼
- 高齡補(bǔ)貼
- 一戶一宅
- 校園貸
- 病退
- 異地就醫(yī)
- 養(yǎng)老院
- 五保戶
- 少數(shù)民族
- 案底
- 探監(jiān)
- 監(jiān)獄
網(wǎng)購(gòu)是通過互聯(lián)網(wǎng)檢索商品信息，并通過電子訂購(gòu)單發(fā)出購(gòu)物請(qǐng)求，然后填上私人支票帳號(hào)或信用卡的號(hào)碼，廠商通過郵購(gòu)的方式發(fā)貨，或是通過快遞公司送貨上門。 消費(fèi)者因網(wǎng)購(gòu)與商家產(chǎn)生糾紛的，可以向消費(fèi)者協(xié)會(huì)撥打熱線電話進(jìn)行投訴，也可以直接向工商管理部門... 更多>
-
2023-11-26 -
2023-11-24 -
2023-11-20 -
2023-11-17 -
2023-11-16
-
買賣合同糾紛和戶口有關(guān)系嗎新疆在線咨詢 2022-03-10沒關(guān)系的，根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十一條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。 -
網(wǎng)絡(luò)購(gòu)物合同關(guān)系糾紛怎么處理？陜西在線咨詢 2022-08-03(1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時(shí)可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是當(dāng)事人自由選擇的在自愿原則下解決臺(tái)同糾紛的方式，而不是合同糾紛解決的必經(jīng)程序。當(dāng)事人也可以不經(jīng)協(xié)商和解而直接選擇其他解決糾紛的途徑。 (2)調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過運(yùn)用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。調(diào)解有兩種方式一是人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解當(dāng)事人發(fā)生合同 -
購(gòu)房合同買賣合同有哪些糾紛安徽在線咨詢 2022-12-311.逾期不能正常交付 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)逾期不能正常交付是商品房買賣合同糾紛中比較常見的類型，對(duì)于此類糾紛，司法解釋規(guī)定了購(gòu)房方有催告權(quán)和解除合同權(quán)，從切實(shí)維護(hù)購(gòu)房方的合法利益角度出發(fā)，開發(fā)商被催告后三個(gè)月內(nèi)履行的，同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的，購(gòu)房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利或解除合同并要求賠償損失等的權(quán)利。對(duì)于延期履行合同，如果未約定違約金數(shù) -
房產(chǎn)證和購(gòu)房合同糾紛，買賣合同糾紛如何解決云南在線咨詢 2023-05-28我對(duì)柳州房屋買賣合同糾紛怎么解決這一問題的回答是：簽訂合同前，要嚴(yán)格審查售房的主體資格。房屋買賣糾紛有很大一部分是由于對(duì)售房者的資格或者資信情況不了解而產(chǎn)生的。要避免和減少糾紛的發(fā)生，在簽訂正式房屋買賣合同前，包括簽訂意向書或繳納定金時(shí)，要先審查發(fā)展商的“五證”，即《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房屋預(yù)售許可證》，特別是《國(guó)有土地使 -
因采購(gòu)合同糾紛有買賣權(quán)嗎山西在線咨詢 2022-06-13屬于，采購(gòu)合同是企業(yè)（供方）與分供方，經(jīng)過雙方談判協(xié)商一致同意而簽訂的法律性文件，合同雙方都應(yīng)遵守和履行，并且是雙方聯(lián)系的共同語言基礎(chǔ)。簽訂合同的雙方都有各自的經(jīng)濟(jì)目的，采購(gòu)合同是經(jīng)濟(jì)合同，雙方受《民法典》保護(hù)和承擔(dān)責(zé)任。
