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一、建筑工程合同解釋二新增

建設工程合同包括了許多種，不同的種類的建設工程合同備案時需要的材料也不同。

1、勘察合同備案

（1）勘察合同原件3份；

（2）勘察合同備案表6份；

2、設計合同備案

（1）設計合同原件3份；

（2）設計合同備案表6份；

3、招標代理合同備案

（1）招標代理合同原件3份；

（2）招標代理合同備案表6份；

4、造價咨詢合同備案

（1）造價咨詢合同原件3份；

（2）造價咨詢合同備案表6份；

（3）標底文件原件一份（標底的成果文件要求裝訂成冊，有編制說明，封面加蓋單位公章，注冊造價工程師、造價員簽字蓋章齊全。）；

5、施工合同備案

（1）施工合同6份原件；

（2）施工合同備案表6份；

（3）中標通知書1份（復印件加蓋原件存放單位公章）；

（4）招標文件原件1份；

（5）類別確認書1份（復印件加蓋原件存放單位公章）；

二、建設工程施工合同糾紛的訴訟管轄

建設工程施工合同糾紛的訴訟管轄為合同履行地法院。建設工程施工合同的履行地為施工行為地，所以由施工行為地法院管轄。

根據(jù)《民事訴訟法》第二十三條的規(guī)定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。

第一百二十條規(guī)定，起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。

三、建筑工程合同的條款解釋

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1．1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。

1．2專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。

1．3發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當事人，或其他指定負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。

1．4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人（除經(jīng)發(fā)包人同意外）。

1．5工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1．6分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應工程施工承建資質(zhì)的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1．7項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務的工程管理人員，在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權利和義務。

1．8設計單位：指發(fā)包人委托的承擔本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。

1．9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。

1．10監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級負責本工程監(jiān)理的單位。

1．11永久工程：指根據(jù)本合同約定應實施的永久性工程，包括1．14款所指的設備。

1．12臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1．15款所指的承包人裝備。

1．13工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。

1．14設備：指預定構成或構成永久工程的一部分機械、儀器、裝置。

1．15承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。

1．16發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。

1．17合同價款：指承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。招標工程指中標通知書中的中標價，非招標工程指發(fā)包人承包人雙方確認的工程報價。

1．18追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。

1．19費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。

1．20開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1．21竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

1．22實際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗收、承包人正式提出竣工驗收申請的日期。

1．23工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。

1．24實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。

1．25圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質(zhì)類似的技術資料。

1．26施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1．27工程量清單：指根據(jù)有關工程量計算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。

1．28書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1．29違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。

1．30索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

1．31不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1．32小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。

1．33法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。

1．34缺陷：指建設工程質(zhì)量不符合工程建設強制性標準、設計文件，以及承包合同的約定。

2、合同文件組成及解釋順序

2．1組成合同的各個文件應該是一個整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：

（1）本合同協(xié)議書；

（2）中標通知書（適用招投標工程）；

（3）投標書及其附件（適用招投標工程）；

（4）經(jīng)確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；

（5）本合同專用條款和補充條款；

（6）本合同通用條款；

（7）標準、規(guī)范及有關技術文件；

（8）圖紙；

（9）工程量清單；

（10）雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件；

（11）發(fā)包人和（或）工程師有關通知及工程會議紀要；

（12）工程進行過程中的有關信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。

2．2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決，或由工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款第34條關于爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、法規(guī)

3．1本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。

3．2本合同文件適用國家的法律、法規(guī)和規(guī)章。需要明示的法律、法規(guī)和規(guī)章，由雙方在專用條款中約定。

4、適用標準、規(guī)范

4．1本工程的材料、設備、施工作業(yè)必須符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及工程所在地地方標準／規(guī)范的要求。國家、行業(yè)及工程所在地地方標準／規(guī)范存在不一致時，發(fā)、承包人根據(jù)標準／規(guī)范的適用范圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準／規(guī)范名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準／規(guī)范。

4．2國內(nèi)沒有相應標準／規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。

5、圖紙

5．1發(fā)包人應按專用條款約定的套數(shù)和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。

5．2發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定的保密期限內(nèi)履行保密義務。

5．3發(fā)包人未能按約定提供圖紙，承包人應向工程師發(fā)出通知，提出所需的圖紙、需要的時間和理由，說明由于圖紙?zhí)峁┭诱`可能造成的影響和損失。因發(fā)包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和（或）導致工期延誤的，發(fā)包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

5．4當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批準或備查。

5．5發(fā)包人或工程師有權隨時向承包人發(fā)出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執(zhí)行。

6、通知與送達

6．1除合同另有約定外，在履行合同中任何單位或個人發(fā)出或發(fā)布的任何通知、指令，均應是書面的，收件方應在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖延。

6．2根據(jù)本合同條款由發(fā)包人或工程師發(fā)給承包人的一切證書、通知、批準書、批準函、指令均應發(fā)送或派專人送達承包人在本合同專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。

6．3根據(jù)本合同條款由承包人發(fā)給發(fā)包人的一切通知、請求均應發(fā)送或派專人送達發(fā)包人或工程師在本合同專用條款中指定的地址，或者發(fā)包人或工程師為此指定的其他地址。

6．4在履行合同中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書后拒絕簽收，致使通知或書面文書送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據(jù)。

《中華人民共和國民事訴訟法》第三十四條

《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十條