辦理流程:
1、受理:雙方當(dāng)事人填寫《申請(qǐng)離婚登記聲明書》(登記機(jī)關(guān)提供);婚姻登記員監(jiān)誓并簽名。
2、審查:審查證件、證明材料是否齊全、規(guī)范、有效;詢問(wèn)相關(guān)情況。
3、登記:符合離婚條件的,當(dāng)場(chǎng)予以登記,發(fā)給離婚證;不符合離婚條件的,不予登記并當(dāng)場(chǎng)向當(dāng)事人說(shuō)明理由。
地點(diǎn):婚姻登記處
徐州二套房契稅怎么交的
1、按照國(guó)家規(guī)定購(gòu)買第二套房、契稅不享受優(yōu)惠政策。
國(guó)家規(guī)定:
對(duì)首次購(gòu)普通住房征收契稅的標(biāo)準(zhǔn):
90平米內(nèi)1%、大于90平米1.5%;
二套房:
面積小于等于90平米,契稅稅率1%;
面積大于90平米,契稅稅率為2%;
三套房及以上套數(shù),非普通住房按3%繳納。
2、個(gè)稅是總房?jī)r(jià)1%或差額的20%(注:
哪個(gè)少按哪個(gè)算),稅5.6%,還有其他一些小費(fèi)用幾百塊錢。
注:
如果買的房子滿五年,且是房東名下唯一一套房產(chǎn),不用交個(gè)人所得稅;
如果買的房子滿二年了,不用交稅。
如果房東名下還有其他70年產(chǎn)權(quán)的商品房,那個(gè)稅還是要交。
3、契稅由買賣雙方繳納。
契稅是指以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
應(yīng)繳稅范圍包括:
土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換,房屋買賣,房屋贈(zèng)與,房屋交換等。
《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見(jiàn)。
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離婚登記,是指自愿離婚的雙方當(dāng)事人,通過(guò)婚姻登記機(jī)關(guān)解除婚姻關(guān)系的法定程序。 凡男女雙方自愿離婚的,雙方須親自到本人戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記,經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)審査后,査明雙方確屬自愿離婚,并對(duì)子女和家庭財(cái)產(chǎn)等問(wèn)題已有適當(dāng)處理,準(zhǔn)予... 更多>
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