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《公司法》規(guī)定，轉(zhuǎn)讓境內(nèi)有限責(zé)任公司股權(quán)，必須經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。然而，《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》（以下簡稱《合資經(jīng)營企業(yè)法》）和《中華人民共和國中外合資經(jīng)營企業(yè)法》（以下簡稱《合作法》）明確規(guī)定，一個股東轉(zhuǎn)讓出資必須經(jīng)全體股東批準(zhǔn)。這一規(guī)定不僅針對中國投資者在外商投資企業(yè)中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，也針對外國投資者的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。顯然，這種比國內(nèi)企業(yè)更為嚴(yán)格的做法，旨在保持更強的人文合作因素，促進(jìn)外商投資企業(yè)的長期穩(wěn)定運行。此外，如果有其他股東不同意轉(zhuǎn)讓給第三方，則《合資企業(yè)法》和《合資企業(yè)法》沒有規(guī)定是否必須購買外國投資者的股權(quán)。但是，根據(jù)《公司法》中“外商投資有限責(zé)任公司”的規(guī)定，本法適用于中外合資經(jīng)營企業(yè)、中外合作經(jīng)營企業(yè)和外商投資企業(yè)，適用本規(guī)定，不同意轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，應(yīng)當(dāng)購買股權(quán)，否則視為同意轉(zhuǎn)讓外資股權(quán)必須經(jīng)企業(yè)原審批機關(guān)批準(zhǔn)，并辦理工商變更登記p>首先，外商投資企業(yè)的外資股權(quán)轉(zhuǎn)讓必須

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于外國投資者出資比例低于25%的外商投資企業(yè)稅務(wù)處理問題的通知》(國稅函[2003]422號)規(guī)定：為便于各地準(zhǔn)確理解和貫徹落實對外貿(mào)易經(jīng)濟合作部、國家稅務(wù)總局、國家工商行政管理總局、國家外匯管理局《關(guān)于加強外商投資企業(yè)審批、登記、外匯及稅收管理有關(guān)問題的通知》(外經(jīng)貿(mào)法發(fā)[2002]575號)，現(xiàn)就外國投資者實際出資比例低于25%的新辦外商投資企業(yè)(以下簡稱外資低于25%企業(yè))有關(guān)稅務(wù)處理問題明確如下：一、關(guān)于適用稅制問題。外資低于25%企業(yè)適用稅制一律按照內(nèi)資企業(yè)處理，不得享受外商投資企業(yè)稅收待遇。但國務(wù)院另有特別規(guī)定的除外。二、關(guān)于稅務(wù)登記問題。外資低于25%企業(yè)辦理稅務(wù)登記一律按照內(nèi)資企業(yè)處理。但國務(wù)院另有特別規(guī)定的除外。因此，根據(jù)文件規(guī)定，只有外資出資比例高于25%的情形才能算是外商投資資業(yè)。而外商投資企業(yè)用自由資金在中國境內(nèi)投資并不屬于外資。

申請人需攜帶相關(guān)材料到市政務(wù)服務(wù)大廳工商窗口提出申請，審核通過后當(dāng)場頒發(fā)《外商投資合伙企業(yè)設(shè)立登記通知書》并送達(dá)審核通過的申請人。特殊環(huán)節(jié)需提前出具《特殊環(huán)節(jié)所需時間通知書》。首先，申請人需要攜帶上述材料，然后按照規(guī)定的程序，到市政務(wù)服務(wù)大廳工商窗口提出申請。第二步：審核和審批政務(wù)服務(wù)大廳工商業(yè)務(wù)受理崗對申報紙質(zhì)材料原件進(jìn)行審核。符合條件的，當(dāng)場完成。第三步：頒發(fā)證書并送達(dá)審核通過的，即頒發(fā)《外商投資合伙企業(yè)設(shè)立登記通知書》。備注：特殊環(huán)節(jié)必須提前向申請人出具加蓋行政機關(guān)行政審批專用章的《特殊環(huán)節(jié)所需時間通知書》。需要哪些材料才能設(shè)立外商投資合伙企業(yè)？設(shè)立外商投資合伙企業(yè)需要滿足一定的法律條件。首先，企業(yè)的名稱應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定，并提交工商行政管理部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。其次，合伙協(xié)議應(yīng)當(dāng)由全體合伙人簽署，并提交工商行政管理部門備案。此外，還需要提交合伙人的身份證明文件和有關(guān)資格證明文件。最

如果是外商投資企業(yè)，有時可能需要在境外開立賬戶，具體要求如下：(一)提出申請外商投資企業(yè)(以下簡稱企業(yè))確因業(yè)務(wù)需求，要在境外銀行開立賬戶的，應(yīng)向企業(yè)所在地的國家外匯管理局及其分局(以下簡稱外匯管理部門)提出申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可開立。(二)有條件提出申請的企業(yè)符合下列情況之一的企業(yè)，可向外匯管理部門申請在境外開立賬戶：1.企業(yè)在境外有經(jīng)常性零星收入，需在境外開立賬戶，將收入?yún)R集后匯回境內(nèi);2.企業(yè)在境外有經(jīng)常性零星支出，該類賬戶的資金存入應(yīng)由企業(yè)自國內(nèi)匯出;3.由于業(yè)務(wù)上的特殊需要必須在境外開戶。(三)提出申請時應(yīng)提交的文件企業(yè)在向外匯管理部門申請境外開戶時，應(yīng)提交下列文件：(1)由企業(yè)法定代表人或董事會授權(quán)人簽署并加蓋企業(yè)公章的開立賬戶申請書，申請書應(yīng)包括開戶理由、幣別、用途、收支范圍、使用期限、擬開戶銀行及所在地等內(nèi)容;(2)由在中國注冊的會計師事務(wù)所出具的企業(yè)已按規(guī)定繳足資本的驗資證明

位于交通運輸站的店鋪，以上班簇為主要服務(wù)對象，應(yīng)以經(jīng)營日常用品以及價格低較且便于攜帶的消費品為主。位于住宅附近的商鋪，以居民為主要服務(wù)對象，應(yīng)以經(jīng)營綜合性消費品為主。位于辦公樓附近的商鋪，應(yīng)以經(jīng)營文化辦公用品為主，且商品檔次應(yīng)較高。位于學(xué)校附近的商鋪，應(yīng)以文具，飲食，日常用品為主。由于學(xué)生購買能力有限，應(yīng)以中、低檔用品為主。寒、暑假對這些商鋪影響很大，房地產(chǎn)投資者對此必須有清楚認(rèn)識。是否選擇了合適的專營店鋪的人員商業(yè)店鋪經(jīng)營者的水平高低是投資商業(yè)店鋪能否盈利的關(guān)鍵，投資者應(yīng)注重選擇好的租戶，聘請高水平經(jīng)營人員，或經(jīng)營能力強的人員。是否有良好的店鋪規(guī)劃設(shè)計高水平的規(guī)劃設(shè)計，可使得店鋪顯得品種繁多而井然有序，從而吸引顧客。是否選擇適當(dāng)?shù)男袠I(yè)類別在大車站，汽車站附近的投資批發(fā)性店鋪為宜。在居住區(qū)和辦公區(qū)，以投資零售商鋪為宜。是否投資于專業(yè)化的商品店鋪在城市里，有些住宅辦公，商業(yè)混合的大廈，即所謂

一、外商投資企業(yè)程序外商投資企業(yè)設(shè)立的程序是先申請核準(zhǔn)企業(yè)的名稱；然后由企業(yè)指定的代表或委托代理人申請設(shè)立登記、提交相應(yīng)的材料；再由公司登記機關(guān)審核；最后審核通過的，予以登記，發(fā)給營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)要提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料。二、外商投資企業(yè)設(shè)立的類型外商投資企業(yè)設(shè)立的類型包括以下幾種：1.合資經(jīng)營：由中外合營各方共同投資、共同經(jīng)營，并按照投資比例共擔(dān)風(fēng)險、共負(fù)盈虧的企業(yè)。2.合作經(jīng)營：中外合作各方通過合作企業(yè)合同約定各自的權(quán)利和義務(wù)的企業(yè)。3.外資企業(yè)：其主要法律特征是企業(yè)全部資本均為外商出資和擁有。不包括外國公司、企業(yè)和其他經(jīng)濟組織在中國境內(nèi)設(shè)立的分支機構(gòu)。4.外商投資合伙：其主要的以及外國企業(yè)或者個人與中國的自然人、法人和其他組織在中國境內(nèi)設(shè)立的合伙企業(yè)。三、外商投資企業(yè)的設(shè)立條件外商投資企業(yè)的設(shè)立條件如下：1.外國投資者資信良好，擁有舉辦投資性公司所必需的經(jīng)濟實力，申請前一年該投資者的資產(chǎn)總

申報文件1、由投資各方委派的外商投資企業(yè)董事長、副董事長、董事人選名單及委派書;2、經(jīng)公證和依法認(rèn)證的投資者身份證明文件或注冊登記證明，法人代表證明文件(復(fù)印件)，外方資信證明文件;3、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書(復(fù)印件);4、法律文件送達(dá)授權(quán)委托書;5、公司注冊地使用許可證明或租賃協(xié)議、出租方產(chǎn)權(quán)證明;6、城市規(guī)劃部門出具的《建設(shè)項目選注意見書》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(涉及建設(shè)項目的外商投資企業(yè));7、環(huán)境影響評價備案征詢表或批準(zhǔn)證明(建設(shè)項目、生產(chǎn)性外商投資企業(yè)以及其他可能涉及環(huán)境影響的項目);8、設(shè)立外商投資企業(yè)的申請書;9、由投資各方法人代表簽署的外商投資企業(yè)合同和章程(獨資企業(yè)只需報送章程);10、國有資產(chǎn)評估、備案文件(涉及國有資產(chǎn)的項目);11、進(jìn)口設(shè)備清單(存在進(jìn)口設(shè)備情況);12、非法定代表人簽署文件的，應(yīng)出具法定代表人委托授權(quán)書。投資者資質(zhì)外商投資創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)的必備投資者

外商投資企業(yè)開業(yè)登記應(yīng)具備如下條件：（一）有審批機關(guān)批準(zhǔn)的合同、章程；（二）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機構(gòu)；（三）固定經(jīng)營場所、必要的設(shè)施的從業(yè)人員；（四）外商投資企業(yè)開業(yè)登記應(yīng)具備的其他條件。申請外商投資企業(yè)開業(yè)登記應(yīng)提交的文件、材料（一）《外商投資企業(yè)設(shè)立登記申請書》；（二）審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件；（三）合同、章程；（四）名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書（原件）；（五）各投資方的合法開業(yè)證明；（六）投資者的資信證明；（七）董事、監(jiān)事任職文件原件及身份證復(fù)印件；（八）住所使用證明；（九）外商投資設(shè)立股份有限公司創(chuàng)立大會的會議記錄；（十）外商投資設(shè)立股份有限公司發(fā)起人協(xié)議；（十一）外商投資設(shè)立股份有限公司籌建辦公司財務(wù)審計報告；（十二）驗資報告；（十三）經(jīng)營范圍涉及前置審批的相關(guān)許可?！吨腥A人民共和國公司法》第二十三條設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）股東符合法定人數(shù)；（二）有符合公

外商投資合伙企業(yè)辦理注銷登記，應(yīng)當(dāng)提交下列文件：(一)清算人簽署的注銷登記申請書；(二)人民法院的破產(chǎn)裁定、外商投資合伙企業(yè)依照《合伙企業(yè)法》作出的決定、行政機關(guān)責(zé)令關(guān)閉、外商投資合伙企業(yè)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照或者被撤銷的文件；(三)全體合伙人簽名、蓋章的清算報告(清算報告中應(yīng)當(dāng)載明已經(jīng)辦理完結(jié)稅務(wù)、海關(guān)納稅手續(xù)的說明)。有分支機構(gòu)的外商投資合伙企業(yè)申請注銷登記，還應(yīng)當(dāng)提交分支機構(gòu)的注銷登記證明。外商投資合伙企業(yè)辦理注銷登記時，應(yīng)當(dāng)繳回營業(yè)執(zhí)照。

1、采取存續(xù)分立的，存續(xù)企業(yè)辦理變更登記，應(yīng)提交以下文件、證件：（1）企業(yè)法定代表人簽署的《外商投資企業(yè)變更登記申請書》；（2）審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件和《批準(zhǔn)證書》；（3）企業(yè)最高權(quán)力機構(gòu)關(guān)于企業(yè)分立的決議；（4）因企業(yè)分立而擬存續(xù)企業(yè)和新設(shè)企業(yè)所涉及的各方投資者簽訂的企業(yè)分立協(xié)議(加蓋分立各方股東公章，自然人投資者簽字)。2、分立協(xié)議應(yīng)包括下列主要內(nèi)容：(1)分立協(xié)議各方擬定的名稱、住所、法定代表人；(2)分立后企業(yè)的名稱、住所、法定代表人；(3)分立形式；(4)分立協(xié)議各方對擬分立企業(yè)財產(chǎn)的分割方案；(5)分立協(xié)議各方對擬分立企業(yè)債權(quán)、債務(wù)的承繼方案；(6)職工安置辦法；(7)違約責(zé)任；(8)解決爭議的方式；(9)簽約日期、地點；(10)分立協(xié)議各方認(rèn)為需要規(guī)定的其他事項。3、省級以上公開發(fā)行的報紙登載的三次公告的報樣(詳述分立后情況及分立后存續(xù)的公司注冊資本變更情況)；4、分立后存續(xù)企業(yè)

1、申請批準(zhǔn)章程及設(shè)立企業(yè)的請示文件;2、可行性研究報告及各縣(市)、區(qū)開發(fā)區(qū)外經(jīng)貿(mào)主管部門批復(fù);3、章程(一式五份)，由審批機構(gòu)騎縫蓋章;4、擬設(shè)立外資企業(yè)所在地的區(qū)、縣(市)政府關(guān)于同意的書面答復(fù);5、外國投資者的主體資格證明或身份證明應(yīng)當(dāng)經(jīng)所在國家公證機關(guān)公證并經(jīng)我國駐國使(領(lǐng))館認(rèn)證。香港、澳門和臺灣地區(qū)投資者的主體資格證明或身份證明應(yīng)當(dāng)依法提供當(dāng)?shù)毓C機構(gòu)的公證文件;6、投資者營業(yè)執(zhí)照(如是個人投資，需提交個人身份證明)，原件為外文的要有中文翻譯件;7、投資企業(yè)法定代表證明，原件為外文的要有中文翻譯件;8、外資企業(yè)法定代表人或者董事會人選名單及委托書(法人代表簽字);9、外商投資企業(yè)名稱登記核準(zhǔn)通知書;10、注冊地址的房屋租賃協(xié)議及出租方產(chǎn)權(quán)證明文件或購買土地證明文件或不動產(chǎn)證明文件;11、組織機構(gòu)代碼賦碼通知單;12、其它需要提交的有關(guān)材料。上述材料除第7項及個人存款證明提供復(fù)

一、外商投資企業(yè)的設(shè)立1、合同的效力（1）批準(zhǔn)生效當(dāng)事人在外商投資企業(yè)設(shè)立、變更等過程中訂立的合同，依法律、行政法規(guī)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)經(jīng)外商投資企業(yè)審批機關(guān)批準(zhǔn)后才生效的，自批準(zhǔn)之日起生效。（2）未經(jīng)批準(zhǔn)的合同未經(jīng)批準(zhǔn)的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效。當(dāng)事人請求確認(rèn)該合同無效的，人民法院不予支持；但上述合同因未經(jīng)批準(zhǔn)而被認(rèn)定未生效的，不影響合同中當(dāng)事人履行報批義務(wù)條款及因該報批義務(wù)而設(shè)定的相關(guān)條款的效力。（3）對已獲批準(zhǔn)的合同事后達(dá)成的補充協(xié)議當(dāng)事人就外商投資企業(yè)相關(guān)事項達(dá)成的補充協(xié)議對已獲批準(zhǔn)的合同不構(gòu)成重大或者實質(zhì)性變更的，人民法院不應(yīng)以未經(jīng)外商投資企業(yè)審批機關(guān)批準(zhǔn)為由認(rèn)定該補充協(xié)議未生效?！窘忉尅克^重大或者實質(zhì)性變更，包括注冊資本、公司類型、經(jīng)營范圍、營業(yè)期限、股東認(rèn)繳的出資額、出資方式的變更以及公司合并、公司分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等。（4）合同的無效與撤銷人民法院在審理案件中，發(fā)現(xiàn)經(jīng)外商投資企業(yè)

1。外商投資商業(yè)企業(yè)經(jīng)營圖書、報刊，應(yīng)當(dāng)遵守《外商投資圖書、報刊發(fā)行企業(yè)管理辦法》。2.經(jīng)營加油站和從事成品油零售的外商投資商業(yè)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)有穩(wěn)定的成品油供應(yīng)渠道，符合當(dāng)?shù)丶佑驼窘ㄔO(shè)規(guī)劃，按照國家現(xiàn)行計量檢定標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定經(jīng)營設(shè)施，滿足防火、環(huán)保要求。具體實施辦法由商務(wù)部另行制定。3.外商投資經(jīng)營藥品的商業(yè)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)藥品銷售的規(guī)定。具體實施辦法由商務(wù)部另行制定。經(jīng)營汽車的外商投資商業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)經(jīng)營。具體實施辦法由商務(wù)部另行制定。5.從事批發(fā)業(yè)務(wù)的外商投資商業(yè)企業(yè)，在2004年12月11日前不得經(jīng)營藥品、農(nóng)藥、農(nóng)膜。2006年2月11日前，化肥、成品油、原油不得經(jīng)營。6.2004年12月11日前，從事零售業(yè)務(wù)的外商投資商業(yè)企業(yè)不得經(jīng)營藥品、農(nóng)藥、農(nóng)膜、油品。2006年12月11日前不得使用化肥。7.從事批發(fā)業(yè)務(wù)的外商投資商業(yè)企業(yè)不得經(jīng)營食鹽、煙草，從事零售業(yè)務(wù)的外商投資

外商投資性公司投資設(shè)立企業(yè)的審批及條件是什么一、投資性公司投資設(shè)立企業(yè)，按外商投資企業(yè)的審批權(quán)限及審批程序另行報批。二、投資性公司投資設(shè)立企業(yè)，投資性公司中折算出的外國投資者的投資單獨或與其他外國投資者一起投資的比例一般不低于其所投資設(shè)立企業(yè)的注冊資本的，其投資設(shè)立的企業(yè)享受外商投資企業(yè)待遇，發(fā)給外商投資企業(yè)批準(zhǔn)證書和外商投資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；出資比例低的，除法律、行政法規(guī)另有規(guī)定外，均應(yīng)按照現(xiàn)行設(shè)立外商投資企業(yè)的審批登記程序進(jìn)行審批和登記。三、投資資本外國投資者以其在中國境內(nèi)獲得的人民幣利潤或因轉(zhuǎn)股、清算等活動獲得的人民幣合法收益向投資性公司注冊資本出資（或增資），投資性公司可將部分注冊資本的全部或部分用于境內(nèi)投資設(shè)立企業(yè)。投資性公司以上述注冊資本所設(shè)企業(yè)憑外商投資企業(yè)審批機關(guān)的批準(zhǔn)文件、外匯管理部門核準(zhǔn)外國投資者以人民幣利潤或其他人民幣合法收益向投資性公司出資（或增資）的資本項目外匯業(yè)務(wù)核