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物業(yè)費的支付方式是按年還是按月？

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-04 11:55:04 316 人看過

關(guān)于物業(yè)費收費的頻次問題，其實國家并沒有強制性規(guī)定，這需要看物業(yè)服務(wù)協(xié)議的約定，可以按月、按季度、按年。但更多的小區(qū)物業(yè)費是按月收取的。物業(yè)費的收費標準是要上報物價部門審批的，物價部門會根據(jù)小區(qū)情況和物業(yè)公司提供的服務(wù)標準進行核定。

物業(yè)費是先交還是服務(wù)完再交

物業(yè)費既可以先繳費再服務(wù)，也可以先服務(wù)再繳費。主要還是看雙方的約定，實踐當中很多住戶都是預(yù)交的物業(yè)費的，如果物業(yè)公司不提供相應(yīng)的服務(wù)，是可以要求退還物業(yè)費的。物業(yè)費是指物業(yè)管理人提供物業(yè)服務(wù)，接受物業(yè)服務(wù)的業(yè)主根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)支付的費用。業(yè)主支付物業(yè)費是業(yè)主的義務(wù)。業(yè)主拖欠物業(yè)費，物業(yè)服務(wù)人可以催交，也可以起訴，但是不能采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條業(yè)主應(yīng)當按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。

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2023-06-09

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2023-07-27

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