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一、連云港拆遷征收律師費用是多少？

1、一般案件基本標準：

案件類別：(元/件)民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收費標準3000元

2、不同案件不同標準：

(1)簡單訴訟案件，可在上述標準的50%范圍內確定具體收費標準;

(2)重大訴訟、仲裁案件，可在上述基本標準3倍以內確定;

(3)疑難復雜案件可在上述基本標準的5倍以內確定;

(4)具有涉外因素(爭議標的物或合同簽約地或合同履行地在國外，適用外國法律解決)的在上述基本標準的5倍以內確定;上述因素可合并執(zhí)行，但實際標準不得超過上述標準的10倍。

3、簡單、重大、疑難復雜案件的判定標準由省或省轄市律師協(xié)會另行制定。

4、經省級以上司法行政機關或律師協(xié)會評定的“知名”律師可在上述標準的10倍以內確定具體收費標準。

5、涉及財產關系的訴訟

代理費除按不涉及財產關系確定收費基本標準執(zhí)行，還應按不高于下列比例另行收費(累進制)爭議財產標的1萬元(含)以下：

1萬元—10萬元(含)4%

10萬元—50萬元(含)3%

50萬元—100萬元(含)2.5%

100萬元—500萬元(含)1.5%

500萬元—1000萬元(含)0.7%

1000萬元收費比例免收

二、征地拆遷糾紛原因包括哪些?

1、征收程序存在違法現(xiàn)象，征收地塊未經有權機關審批即開始征收程序，或是存在不張貼征收公告等不透明行為;

2、補償安置的標準不依法制定，未經審批或聽證，致使補償標準明顯不合理;

3、因歷史遺留問題致使房屋產權證明缺失，征收部門以此降低補償或者強拆房屋時有發(fā)生;

4、補償協(xié)議簽訂不明確或是簽訂后不依約履行，致使拆遷后續(xù)糾紛發(fā)生。

如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，而且還沒有政府的拆遷裁決的話，到建設部門申請拆遷行政裁決。如果和拆遷人已經達成了拆遷補償安置協(xié)議，覺得不公平，可以到法院民事庭提起民事訴訟，提拆遷合同糾紛。如果和拆遷人沒有達成拆遷補償安置協(xié)議，但有政府的行政裁決的話，既可以申請上級部門或本級政府行政復議，也可以直接提起行政訴訟，到本級法院。

在房屋實施拆遷的過程中，難免會因為拆遷安置補償問題以及拆遷款分配問題等而發(fā)生一系列的糾紛，在處理糾紛的時候，首先要確定糾紛的性質，在確定性質之后可以選擇合適的處理方式，一般情況下最好選擇協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式最高效便捷。

三、房屋拆遷的基本程序是怎樣的?

1、調查核實。拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的常住人口，以及全部房產情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。

2、逐戶走訪。拆遷人應成立拆遷小組，對所有的被拆遷人逐戶走訪，全面進行宣傳接觸，了解被拆遷人的拆遷安置愿望。

3、編制拆遷計劃。根據(jù)調查核實的情況以及國家、地方有關拆遷的法律規(guī)定，及時編制拆遷計劃和拆遷方案，確定拆遷時間、拆遷步驟和拆遷形式。

4、申請拆遷。拆遷人持有關的國家批文和拆遷方案，向當?shù)夭疬w主管部門提出申請。經審查批準并領到拆遷許可證后，方可進行拆遷。

5、發(fā)出拆遷公告。拆遷許可證一經批準發(fā)放，拆遷主管機關應將拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等以公告或其他形式予以公布，同時應作好房屋拆遷的宣傳、解釋工作。

6、簽訂協(xié)議。在公告規(guī)定的時限內，拆遷人與被拆遷人應按國家和本地區(qū)關于安置、補償?shù)挠嘘P規(guī)定在自愿、有償?shù)幕A上簽訂協(xié)議書。協(xié)議應明確補償辦法和數(shù)額、安置面積和地點、搬遷過渡方式和時限以及違約責任等。協(xié)議經雙方同意，可送拆遷主管機關備案和公證機關公證。

7、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應及時在批準的拆遷范圍和期限內實施拆遷。

連云港拆遷征收律師費用是多少需要結合案件涉及到的財產標的的數(shù)額以及其他的情況確定，其實委托人可以和行政相對人之間就主要的問題協(xié)商處理。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。