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工程合同逾期每日扣多少違約金

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-16 02:50:08 349 人看過

工程逾期違約金一般按照工程總額的千分之五按天計算。國家法律法規(guī)規(guī)定工程延遲違約金一般是按照超出十日結(jié)付工程款，每延期一天，按照工程款總額的0.5%支付違約金。

國家沒有硬性規(guī)定違約金的最高限額，主要由甲乙雙方及有關(guān)單位部門在商談合同時確定，形成文字寫入合同。

如果建筑工程合同中無約定逾期竣工的違約金，因為承包人的原因造成逾期竣工，那么可以按照以下方法來解決：

1、可以與承包人協(xié)商解決，包括交付時間、逾期交付的違約金、給發(fā)包人造成的損失等。

2、發(fā)包人對承包人造成的逾期竣工的違約行為可以主張解除合同。

一、工程延期的原因

(1)發(fā)包人不能按專用條款的約定提供開工條件的。

(2)發(fā)包人不能按約定日期支付工程款預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行的。

(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行的。

(4)設(shè)計變更和工程量增加的。

(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時的。

(6)發(fā)生不可抗力。

(7)專用條款中約定或者工程師同意工期順延的其他情況。

二、建筑工程違約的法律依據(jù)

《民法典》

第五百八十二條履行不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)事人的約定承擔(dān)違約責(zé)任。對違約責(zé)任沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔(dān)修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。

第五百八十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。

第五百八十四條

當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

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一、合同中應(yīng)該明確約定違約行為導(dǎo)致的實際損失的范圍和數(shù)量。既然上述司法解釋規(guī)定了人民法院調(diào)整違約金的基數(shù)是違約相對方的實際損失，那么，我們要穩(wěn)定違約金，首先就要應(yīng)確定實際損失的范圍和數(shù)量。很多情況下，實際損失是難以計算和確定的，比如：違約行為導(dǎo)致相對方花費的時間、精力，機(jī)會成本等等，是無法簡單用金錢來衡量的。既然實際損失的范圍和數(shù)量往往是難以確定的，那么我們就更應(yīng)該事先約定明確，以減少不必要的爭議。根據(jù)本律師對法律的理解，當(dāng)事人的實際損失范圍可以包括以下幾方面：合同正常履行情況下的預(yù)期利益、因違約而造成當(dāng)事人的時間損失、精神焦慮損失、律師費用損失以及其他機(jī)會損失等。損失范圍明確后，當(dāng)事人可以就有關(guān)損失的具體數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)作進(jìn)一步的約定。概言之，雙方當(dāng)事人應(yīng)該對違約實際損失的范圍和數(shù)量（標(biāo)準(zhǔn)）予以明確，使之成為沒有爭議的合同內(nèi)容。二、自己衡量一下，確保約定違約金不會明顯超過上述實際損失的30%。

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違約金是指當(dāng)事人違反了具有法律效應(yīng)的合同或者法律直接規(guī)定而向另一方支付的賠償性質(zhì)的金錢。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的130％。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的。約定的違約金低于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失，當(dāng)事人可以請求法院適當(dāng)減少。但是違約金是當(dāng)事人雙方在訂約時對一方違約后可能造成的損失的一種預(yù)先估算，與違約后守約方的實際損失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律規(guī)定預(yù)定違約金，除了給當(dāng)事人施加心理壓力外，也避免了違約后損失計算的麻煩和當(dāng)事人證明損失大小的麻煩，使當(dāng)事人能迅速確定自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的具體責(zé)任。因此，當(dāng)事人如需要法院增加違約金額、或

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