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民法典父母的遺產(chǎn)兒子繼承需過戶嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-04-13 22:03:25 336 人看過

一、民法典父母的遺產(chǎn)兒子繼承需過戶嗎

住房實行不動產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù),有了子女名義房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有,此時子女才可以任意處置該住房。所以繼承房產(chǎn)也是需要過戶的。

《民法典》

第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。

第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。

二、繼承遺產(chǎn)需要繼承債務(wù)

繼承遺產(chǎn)應(yīng)當清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。

繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)可以不負償還責(zé)任。

這里所說的繼承,既包括法定繼承,也包括了遺囑繼承。

法律如此規(guī)定,是為了保障債權(quán)人不因債務(wù)人死亡而喪失債權(quán)。但是同時規(guī)定了,對債權(quán)人清償債務(wù),以遺產(chǎn)的實際價值為限。如果債務(wù)超過了遺產(chǎn),繼承人在遺產(chǎn)價值范圍內(nèi)進行償還后,不再對超出部分的債務(wù)負有償還義務(wù)。

舉例來說,遺產(chǎn)實際價值100萬,債務(wù)是150萬,繼承人因為繼承了遺產(chǎn),因此應(yīng)當承擔(dān)100萬的債務(wù),對于剩余的50萬債務(wù),繼承人可以自行決定是否償還。如果繼承人不再償還剩余的50萬債務(wù),債權(quán)人也無權(quán)再繼續(xù)要求。

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    • 兒子死了父母死了父母還需繼承遺產(chǎn)嗎
      安徽在線咨詢 2024-09-06
      若留有遺囑,則遺產(chǎn)的傳承與分配便需依照遺囑中所述內(nèi)容執(zhí)行;如生前并未制定正式且具備法律效力的遺囑,那么就需要按照法定繼承方式予以分配了。根據(jù)現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī),在兒子離世之后,其父親有權(quán)繼承兒子留下的遺產(chǎn)。這其中包括了兒子在生前所有的個人財產(chǎn)以及他結(jié)婚后與配偶共有的財產(chǎn)中的一半。而這些遺產(chǎn)將會被分配給父親的妻子、兒女及父母等近親。
    • 民法法律繼母兒子能繼承遺產(chǎn)嗎
      貴州在線咨詢 2022-12-13
      如果繼子女與繼母之間形成了扶養(yǎng)關(guān)系,那么繼子女有權(quán)繼承繼母的遺產(chǎn)。 《民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承: (一)第一順序:配偶、子女、父母; (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本編所稱父母,包括生父
    • 兒子先于父母去世,兒子的遺產(chǎn)父母有繼承權(quán)嗎
      貴州在線咨詢 2023-10-06
      孩子的遺產(chǎn)父母當然有繼承權(quán)。父母與配偶、子女一樣是孩子的第一順序繼承人。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
    • 民法典規(guī)定繼承遺產(chǎn)的房子過戶需要交費嗎
      天津在線咨詢 2024-08-31
      繼承房子過戶肯定是需要交費的; 1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取,最低不低于200元。 2、房地產(chǎn)價值評估費用;評估費用根據(jù)房地產(chǎn)價值的高低不同采用差額定律累進方式來計算:房地產(chǎn)價格總額100萬元以下(含100)累進計費率是5‰,101萬元以上至1000萬元部分累進計費率是 2.5‰,1001萬元以上至2000萬元部分累進計費率是 1.5‰,2001萬元
    • 兒子遺產(chǎn) 父母妻兒誰來繼承?
      廣西在線咨詢 2021-01-21
      昨悉,湖北省咸豐法院清坪人民法庭依法審結(jié)了一起繼承糾紛案?!   』字甑年惸撤驄D一生養(yǎng)育了一子一女,其女兒現(xiàn)已出嫁,兒子于2008年3月16日因病死亡。 1995年10月14日,陳某夫婦與其子共同雇請工匠黃某等人修建了磚混結(jié)構(gòu)二層樓平房(一樓為地下室)一棟(占地面積56.16平方米),同年12月23日房屋主體竣工。次年農(nóng)歷正月19日,陳某之子與女青年李某按農(nóng)村風(fēng)俗舉行婚禮,1996年3月20日