一、民法典父母的遺產(chǎn)兒子繼承需過戶嗎
住房實行不動產(chǎn)登記制度,規(guī)定住房產(chǎn)權(quán)屬于房產(chǎn)證的登記人所有,所以,子女繼承父母住房必須辦理過戶手續(xù),有了子女名義房產(chǎn)證,住房產(chǎn)權(quán)才屬于子女所有,此時子女才可以任意處置該住房。所以繼承房產(chǎn)也是需要過戶的。
《民法典》
第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
二、繼承遺產(chǎn)需要繼承債務(wù)嗎
繼承遺產(chǎn)應(yīng)當清償被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù),繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實際價值為限。超過遺產(chǎn)實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應(yīng)當繳納的稅款和債務(wù)可以不負償還責(zé)任。
這里所說的繼承,既包括法定繼承,也包括了遺囑繼承。
法律如此規(guī)定,是為了保障債權(quán)人不因債務(wù)人死亡而喪失債權(quán)。但是同時規(guī)定了,對債權(quán)人清償債務(wù),以遺產(chǎn)的實際價值為限。如果債務(wù)超過了遺產(chǎn),繼承人在遺產(chǎn)價值范圍內(nèi)進行償還后,不再對超出部分的債務(wù)負有償還義務(wù)。
舉例來說,遺產(chǎn)實際價值100萬,債務(wù)是150萬,繼承人因為繼承了遺產(chǎn),因此應(yīng)當承擔(dān)100萬的債務(wù),對于剩余的50萬債務(wù),繼承人可以自行決定是否償還。如果繼承人不再償還剩余的50萬債務(wù),債權(quán)人也無權(quán)再繼續(xù)要求。
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