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婚后商業(yè)貸款買房商轉(zhuǎn)公屬于共同財產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證是寫夫妻雙方的名字。婚前商轉(zhuǎn)公的可以只寫原貸款人姓名，婚后也是用婚前財產(chǎn)獨自還貸的，產(chǎn)權(quán)仍為原貸款人一人所有，屬于其婚前財產(chǎn)?？梢怯梅蚱薰餐杖脒€貸的，則婚內(nèi)共同還貸部分和相應(yīng)的增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間雙方或一方所得的財產(chǎn)稱為夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有和支配。夫妻共同財產(chǎn)主要包括下列財產(chǎn)：

1、夫妻雙方或一方工資、獎金、津貼及其他工資性收入；

2、夫妻雙方或一方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益所得；

3、夫妻雙方或一方通過其知識產(chǎn)權(quán)獲得的收益。是指夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間，實際取得或者已經(jīng)明確可以取得的財產(chǎn)性收益；

4、夫妻雙方或一方繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)除外。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

婚后商轉(zhuǎn)公還是婚前財產(chǎn)嗎

婚后商轉(zhuǎn)公是否還是婚前財產(chǎn)要根據(jù)以下具體情況：1、如果商轉(zhuǎn)公后登記的是雙方姓名則為夫妻共同財產(chǎn)；2、如果商轉(zhuǎn)公后登記的是買方姓名則為夫妻婚前財產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：1、工資、獎金、勞務(wù)報酬；2、生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。